Maison ensoleillé à vendre dans la Sarthe (72)

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Maison de Charme et Fort Potentiel à Saint-Aubin-des-Coudrais Située à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison dispose d’un vaste séjour lumineux ainsi que d’une grande suite parentale. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et ouvre sur un grand jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables d’environ 50 m². Cet espace offre un fort potentiel d’agrandissement avec la possibilité de créer plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace détente. Une belle opportunité pour faire évoluer la maison selon vos besoins et valoriser pleinement le bien. Un garage et une cave complètent également l’ensemble. Proposée au prix de 110 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d’un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une certaine souplesse pourra être étudiée pour un projet sérieux. Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison familiale spacieuse de 179 m² – Terrain de 2000 m² avec dépendances ? Située dans un environnement paisible, cette belle maison d'habitation de 179 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. ? Rez-de-chaussée fonctionnel et convivialVous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Plusieurs dégagements facilitent la circulation et optimisent l'espace. ? Espace nuit completLa maison dispose de 4 chambres confortables, dont une grande suite parentale offrant intimité et confort. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, parfait pour le télétravail. ? Dépendances utilesVous bénéficierez également de deux greniers aménageables, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, et d'un grand garage pour vos véhicules ou vos projets. ? WC indépendant pour plus de praticité. ? À l'extérieurLe tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage ou les projets d'autosuffisance. ? Les + : volumes, potentiel d'aménagement, environnement calme. N'hésitez pas à contacter l'agence. immo, pour plus de renseignements, ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1864.00 € et 2523.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Découvrez cette maison de plain-pied de 66 m² habitables, nichée sur un terrain de 310 m². Le séjour de 15 m² est un espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres et les deux salles d'eau modernes offrent un confort quotidien optimal. La toiture en tuiles et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un stationnement intérieur et un extérieur sont à votre disposition. Cette maison éligible à la fibre est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Commodités à proximité : - Arrêt de bus et médecin généraliste à 5 min en voiture - Crèche, maternelle, école élémentaire, commerce d'alimentation générale et restaurant à 10 min à pied - Plusieurs hôpitaux accessibles Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, salon-séjour très lumineux avec cuisine américaine et jardin ensoleillé. À l'étage : un palier, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes. Un garage. Fenêtres DV / PVC. Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 228 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 93 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 8 novembre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison de charme à rafraîchir - 168 m² de potentiel Imaginez-vous dans cette spacieuse maison de 168 m², nichée sur deux niveaux, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 chambres et son vaste séjour de 33 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, les fenêtres en bois / PVC avec double vitrage, et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 20 m² offrent un cadre idyllique pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges, des commerces, des restaurants, des parcs et des médecins, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de 1910, parfaite pour une résidence principale ou une maison secondaire, située dans le charmant village de Vaas, au cœur de la vallée du Loir. Cette maison de 175 m² a conservé tout son charme d'antan avec ses carreaux de ciment, ses parquets en bois massif, ses hauts plafonds, ses cheminées en marbre et un escalier majestueux en chêne. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est lumineux et chaleureux. Vous profiterez d'un salon de 26 m², d'une salle à manger de 22 m² et d'une cuisine aménagée de 22 m² avec un foyer ouvert pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Une arrière-cuisine / buanderie de 13 m² et des toilettes complètent cet espace. L'escalier en chêne vous mènera au premier étage où trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles de 66 m², au deuxième étage, offrent un potentiel aménageable selon vos envies pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une maison d'amis de 50 m², entièrement refaite, est idéale pour un projet de gîte ou pour recevoir. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre de 13 m² et une salle d'eau. Le double garage de 100 m², avec son grenier de 50 m², est un atout pour vos projets de stockage ou pour abriter vos véhicules. De plus, une cave est à disposition pour des moments de dégustation ou de convivialité. Le tout est implanté sur un terrain de 1260 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vaas, situé à 8 km de Montval-sur-Loir, est un village touristique de la vallée du Loir qui offre toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, crèche, transport scolaire, et une gare SNCF reliant Tours et Le Mans. L'autoroute A28 permet également de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison est une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 921340.

Exceptionnelle ! À saisir sans attendre : maison construite en 2022 par maisons france confort de 164 m² + garage entièrement de plain pied et sa grande dépendance de plus 110 m² au sol sur parcelle constructiible ! Découvrez au plus vite cette habitation neuve, idéalement située sur une parcelle de 5800 m², au cœur d'un village proche de ancinnes, saint paterne, alençon, mamers. Vous aurez accès aux écoles, aux commerçants de proximité à pieds, puis au péage et gare sncf en moins de 10 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, installez vos meubles et votre déco,. Et appréciez ce calme et ces espaces de vie : piece séjour de 80 m², 3 terrasses extérieures, terrain clos et aménagé. Parfaitement entretue, et économique ! Offrez vous le prestige du moderne déjà construit ! 3 belles chambres et dressing, nombreux rangements, 2 wc, 1 salle de douche avec receveur extra plat, cuisine design entièrement équipée, cellier spacieux et lumineux, garage avec porte motorisée. Sans oublier le chauffage pompe à chaleur et les panneaux solaires pour des gains rarissimes. Je vous invite à me contacter au 06 62 61 97 42 pour prévoir votre visite, katia moreau (appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 919136.

Maison spacieuse de 160,5 m² sur terrain de 1 615 m² Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, ainsi que de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, des WC indépendants et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 615 m² permet de profiter d'un bel espace de verdure. Des dépendances, un garage et un système d'aspiration centralisée dans toute la maison complètent les prestations. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un projet familial. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison de charme avec jardin et terrasse - 167 m² Découvrez cette magnifique maison de 167 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 37 m² et ses 2 niveaux, cette propriété allie confort et élégance. Imaginez-vous vivre dans cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année. Profitez d'un terrain de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin offrent une vue apaisante et invitent à la détente. Une cave de 11 m² et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs restaurants. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les collèges et les médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Un bus est disponible à 5 minutes en voiture, et la fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, où chaque moment devient un souvenir précieux. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison sur sous-sol avec beau cadre au calmeCette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne avec double vasque. Elle est implantée sur un beau terrain arboré de 3 Maison sur sous-sol dans un cadre paisibleCette charmante maison, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux ouvert sur le salon Trois chambres confortables Une salle d'eau avec double vasque Un WC indépendant Elle est implantée sur un beau terrain arboré de 3 190 m², agrémenté d'un puits, d'une cave, d'une grande dépendance avec atelier et d'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison de plain-pied sans travaux – Proche Château-du-Loir À seulement 5 km de Château-du-Loir et de sa gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 93 m², entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte et aménagée de 11,30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Côté pratique, un garage fermé de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'une lingerie attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m² entièrement clos, situé en bordure de rivière, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le tout est sécurisé par un portail électrique. Cadre paisible – Proximité des commodités – Accès rapide à la gare Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère Agence. immo : Betty Bouhours 06 75 66 77 80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

À vendre – Charmante maison mitoyenne en campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 682 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à la campagne ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

? Maison de village rénovée – prête à emménager ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2000 offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux et lumineux Un WC indépendant ? À l'étage Une salle de bain avec lavabo et WC Trois chambres confortables et bien agencées ? À l'extérieur Une petite dépendance pratique Un grand garage automatisé Un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et prête à vivre. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 4111 m² à Le Grand-Lucé Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111 m², cette maison constitue Un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20 m²et son arrière cuisine de 26 m², d'un salon séjour de 47 m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu. À l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau. Les plus : piscine, fibre, cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80 m². La fosse est a revoir. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante. Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11,14km de Parigné l'évêque, 28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Ancienne à Vendre Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de tranquillité, prête à accueillir votre famille. Avec une surface habitable de 158,20 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Une Maison Ancienne au Charme Intemporel Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Sur trois niveaux, elle vous propose 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Réceptions Le terrain de 600 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables À l'intérieur, la maison est en bon état et offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Des Espaces de Rangement et de Stockage La maison dispose également d'une cave de 14 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. À 5 min en voiture, vous aurez accès à deux collèges, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Vivez une expérience unique au cœur de ce loft exceptionnel, où caractère et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie atypique. Dès l'entrée, vous serez subjugués par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes douces de blanc et gris clair, cet espace à l'atmosphère apaisante se compose d'une cuisine ouverte avec son îlot central dinatoire, d'une élégante salle à manger et d'un salon intime niché dans un renfoncement. À côté de la cuisine, une cave à vin exceptionnelle, digne des plus grands amateurs, trône en véritable bijou de prestige. Au centre de la pièce, un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie raffiné. Le rez-de-chaussée se prolonge par une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de douche et son toilette privatif. Une seconde chambre, idéale pour recevoir des invités, dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie spacieuse, équipée de tous les branchements nécessaires, vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une première terrasse végétalisée pour des moments de convivialité en plein air, accessible depuis le salon et la suite parentale, et un patio intime, à l'abri des regards, offrant un cadre de détente exclusif. À l'étage, un bel escalier métallique vous mène à un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'à une grande mezzanine industrielle qui dessert trois autres chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le loft dispose également d'un garage motorisé pour une voiture, ainsi que trois places de stationnement sécurisées à l'avant du bien. Ce loft, rare et hors du commun, réunit tout le confort moderne dans un cadre à la fois unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 915961.

Maison de charme à rénover avec jardin - Un projet plein de potentiel Découvrez cette maison de caractère, prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 86 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie de 23 m², quatre chambres et une salle de bains. Le jardin de 30 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en modernisant les ouvertures en bois et en améliorant l'isolation pour un confort optimal. Le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de créer un intérieur lumineux et fonctionnel. Cette maison, située dans un quartier animé, est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont facilement accessibles, tout comme les arrêts de bus et les parcs pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison d'habitation à 2 pas de BEAUMONT SUR SARTHE, avec beau potentiel et travaux prévus avant la vente Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cave, idéale pour le rangement. Un comble aménageable offre une belle opportunité d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'un grand garage et d'un jardin dont le gazon sera planté avant la vente. Des travaux de rafraîchissement sont prévus : la façade extérieure sera refaite, tout comme le séjour et l'une des chambres, pour vous offrir un espace plus moderne et soigné. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

? Exclusivité L'agence. immo – Maison de plain-pied proche du Mans, secteur prisé Située dans un quartier recherché à proximité du Mans, cette charmante maison de plain-pied vous est proposée en exclusivité par L'agence. immo. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une cave, un atelier, un abri de jardin, un grenier aménageable, ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain clos de 450 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Charmante maison de caractère en centre-ville d' AUBIGNE RACAN (72800) maison 7 pièces 196 m² - Studio Située sur l'axe Tours - Le Mans, en Sarthe, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété, avec ses commodités (Pharmacie, supérette, Docteurs, Ecoles, Collège etc. ) et sa gare. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison de 1922. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer cette propriété. Boiseries, parquets d'origine, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de porte d'entrée. Les amoureux d'authenticité tomberont sous le charme de cette demeure d'époque. À rez-de-chaussée, une très belle entrée, dessert un séjour, un grand salon lumineux, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse. À noter que les meubles de cuisine ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m²) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les jardiniers ne seront pas en reste, puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette demeure, coup de coeur garanti, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

? Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison familiale avec jardin ! Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée – un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale, une buanderie pratique et de nombreux dressings pour un rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins d'une famille nombreuse ou en télétravail. Un garage complète ce bien, situé sur un terrain agréable et ensoleillé, parfait pour les après-midis détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. ? Une maison prête à accueillir votre famille – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3231.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier a le plaisir de vous présenter cette maison de village à quelques minutes de la chartre-sur-le-loir de 100 m² répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un salon, une petite pièce et une cuisine à aménager, avec accès à une cave extérieure de 17 m² et 13 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une chambre confortable. Le deuxième étage offre un palier qui mène à une salle de bain équipée d'un wc sanibroyeur, ainsi que deux autres chambres. De plus, cette propriété inclut un terrain non attenant de 500 m², accompagné d'une très grande cave, offrant ainsi un potentiel intéressant pour des projets futurs. Maison avec des radiateurs électriques branché par une prise de courant, donc non soumis au dpe. Taxe foncière 700 euros. Référence agence 7479. Le prix de 49 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 45 000 euros nets vendeur et 4 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.