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AcheterRéf. 1213369

Maison

maison à fort potentiel

Montval-sur-Loir (72500)

40 000 €

412 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
EnsoleilléBien de caractèreA rénover

Description du bien

Maison de charme à rénover avec jardin - Un projet plein de potentiel Découvrez cette maison de caractère, prête à être transformée en un havre de paix moderne.

Avec ses 86 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie de 23 m², quatre chambres et une salle de bains.

Le jardin de 30 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air.

Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en modernisant les ouvertures en bois et en améliorant l'isolation pour un confort optimal.

Le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de créer un intérieur lumineux et fonctionnel.

Cette maison, située dans un quartier animé, est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des médecins généralistes.

Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied.

Les écoles, de la crèche au collège, sont facilement accessibles, tout comme les arrêts de bus et les parcs pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique, alliant charme d'antan et confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Annonce publiée le 23 juillet 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Bien de caractère
  • A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 40 000 €(412 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (40 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 juillet 2025.

12 octobre 2025
40 000 €
23 juillet 2025
45 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
412 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 610 € et 4 920 € par an

Prix dans la région

412 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montval-sur-Loir indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montval-sur-Loir (72500)

Montval-sur-Loir

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

8 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Jonathan GENOT

Négociateur

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