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AcheterExclusivitéRéf. 1213445

Maison

maison 5 chambre

Montval-sur-Loir (72500)

179 000 €

1 133 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 158 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCaveEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Maison Ancienne à Vendre Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de tranquillité, prête à accueillir votre famille.

Avec une surface habitable de 158,20 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Une Maison Ancienne au Charme Intemporel Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son charme intemporel.

Sur trois niveaux, elle vous propose 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.

Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Réceptions Le terrain de 600 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales.

Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables À l'intérieur, la maison est en bon état et offre des espaces de vie fonctionnels et confortables.

Des Espaces de Rangement et de Stockage La maison dispose également d'une cave de 14 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités.

Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des sorties gourmandes.

À 5 min en voiture, vous aurez accès à deux collèges, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants.

De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace.

Un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Annonce publiée le 14 août 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(1 133 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 133 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 190 € et 3 030 € par an

Prix dans la région

1 133 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montval-sur-Loir indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montval-sur-Loir (72500)

Montval-sur-Loir

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agencimmo

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8 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Jonathan GENOT

Négociateur

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