Vente maison 8 pièces 156 m² Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au pied de la Sarthe, offrant une vue imprenable sur la rivière et un cadre de vie rare, paisible et ressourçant, tout en étant à deux pas du centre-ville, de la gare (1 km) et de l'autoroute. Des espaces de vie chaleureux et bien pensés : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une belle suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une superbe terrasse avec vue sur la Sarthe. WC indépendant. À l'étage : Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier niveau : Une belle pièce sous combles, idéale en salle de jeux, dortoir ou espace bureau selon vos besoins. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, eau chaude gaz + électrique (au dernier étage) Aspirateur centralisé, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile à proximité. Un cadre de vie rare : Cette maison offre une luminosité naturelle, une vue dégagée sur la rivière, et une terrasse suspendue au-dessus de l'eau, parfaite pour savourer le calme et la beauté du lieu. Un bien idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison récente de plain-pied – 5 pièces – Terrain de 1210 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 5 chambres, dont 2 pouvant aisément être aménagées en bureaux, salle de jeux ou salle de sport, selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie viennent compléter les prestations intérieures. Un garage fonctionnel avec évier vous apporte un véritable confort au quotidien, sans oublier un petit appentis pratique pour le rangement. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1210 m², parfait pour profiter des beaux jours,. Les + : Maison récente et bien entretenue Plain-pied, idéal pour tous les profils Multiples possibilités d'aménagement Grand terrain Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1626.00 et 2202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Construite en 2018 par le constructeur maisons france confort, dans une commune desservie en écoles et commerces, sur l'axe le mans - fresnay sur sarthe, prenez procession de cette jolie maison moderne de qualité de plus de 160 m² de surfaces. Une belle opportunite ! Vous rêvez d'une habitation neuve pour sa facilité d'entretien, ses économies d'energie, ses grandes baies vitrées, et ses beaux espaces … alors saisissez cette chance : elle est déjà construite ! . Vous n'avez qu'à poser vos meubles et vous reposer au creux de ce nid douillet. Vos 3 chambres, salle de douche et wc au rez de chaussée avec accès facile au séjour, cellier, et garage vous combleront d'ergonomie au quotidien. Les combles aménagés en 2 grandes chambres, mezzanine de 20 m², sdb et wc sont un vrai + pour loger votre famille, et convives. Pour finir, le poêle à bois et les panneaux solaires vous apporteront un gain économique considérable. Puis cette terrasse ensoleillée entourée de verdure est sans douter un luxe non négligeable. Réservez vite votre créneau pour visiter : 06 62 61 97 42, sms et appels prioritaires a bientot,. Katia moreau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 924358.

Maison familiale à Beaumont-sur-Sarthe Située entre Le Mans et Alençon, cette maison de 7 pièces et 5 chambres non mitoyenne à seulement 5 minutes de l'autoroute et proche de toutes les commodités, allie espace, confort moderne et authenticité, tout en offrant un cadre paisible et sécurisé pour profiter pleinement de la vie en famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique facilite le quotidien. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine s'ouvre sur l'espace nuit et distribue trois grandes chambres (17 m², 13 m² et 13 m²). Une spacieuse salle de bain balnéo. À l'extérieur, un jardin arboré style méditerranéen agrémenté d'arbres fruitiers, une grande terrasse conviviale, un barbecue et un atelier. La maison dispose également d'un garage avec portail électrique et d'une arrière-cuisine. Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour découvrir cette maison d'exception, contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Maison atypique et exceptionnelle – Véritable coup de coeur assuré ! Située dans un environnement calme, cette maison au charme singulier vous séduira par son architecture originale et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, une élégante mezzanine, distribuant trois belles chambres, une salle de bains bien-être avec baignoire balnéo et hammam, ainsi qu'un second WC. Un grenier vous permettra un stockage optimal. Un garage vient compléter ce bien rare, implanté sur un terrain agréable, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

72170 beaumont sur sarthe a mi - chemin entre le mans et alençon maison entierement de plain - pied votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de plain - pied 9 pièces de 140 m² avec un bel espace extérieur et une grande terrasse carrelée. Située sur une parcelle de plus de 1 200 m² et dans un lotissement au calme, cette maison peu énergivore comprend un bel espace de vie avec un salon / séjour et une cuisine ouverte et aménagée, 5 chambres, un dressing, une sdb avec douche. Proximité des commerces, des écoles et des transports. Les plus de cette maison : - unique sur le secteur, - lotissement calme et recherché, - maison entièrement de plain - pied, - habitable de suite, - maison peu énergivore avec son poêle à granulé, - bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée, - orientation sud, - sdb avec sa douche italienne, - nombreuses chambres, - pas de vis - à - vis, - terrain piscinable, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre, - proximité des commerces, des écoles et des transports, - accès facile à la gare et à l' autoroute. Prix de 244 400 euros (honoraires charge acquéreur). Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429597- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).