Maison ensoleillé à vendre dans le Nord (59)

Iad france - laurence duriez vous propose : wambrechies - maison individuelle- 3 chambres - jardin - garage - très lumineuse. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison individuelle à wambrechies, des années 2010, offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité des commodités. Des le rez-de-chaussée, venez découvrir son agréable espace de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitué d'une cuisine ouverte sur un beau séjour : coeur de la maison. Cette configuration favorise une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées, ainsi qu'une salle de bain équipée. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, bien orientés pour profiter du soleil. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Côté équipements, des panneaux photovoltaïques couplés au mode de chauffage au gaz assurent un confort thermique optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Très belle opportunité sur le secteur. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante longère est située à Bruay-sur-l'Escaut (59860), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, collèges, et crèches pour faciliter la vie quotidienne des familles. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès internet performant. À l'extérieur, cette maison dispose d'un spacieux jardin sur un terrain de 468 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un agencement de 4 pièces dont 2 chambres. Avec ses 2 chambres, elle offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. L'intérieur bien entretenu et lumineux promet un cadre de vie chaleureux, idéal pour s'installer et profiter du confort d'un foyer accueillant. - 2 chambres climatisé - WC et salle de bain séparé - Pièces de vie climatisé - garage + 2 places de parking - dépendance aménageable - isolation remarquable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 06 22 69 87 49, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416.

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison à Marchiennes – Secteur calme et recherché ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Marchiennes, à proximité immédiate des axes autoroutiers en direction de Lille, Cambrai et de la Belgique. Dès l’entrée, vous découvrirez : * Un salon lumineux * Une salle à manger * Une cuisine équipée * Une chambre * Une salle d’eau avec douche à l’italienne * Un WC À l’étage, un palier dessert une grande chambre. À l’extérieur Vous profiterez également d’une cour, idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Les + * Secteur calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 106 m² érigée sur une parcelle close d'environ 700 m², idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Un accueillant hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Un cellier pratique avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable dotée d'un dressing attenant. Les prestations et extérieurs Terrain entièrement clôturé avec portail et portillon, espace parking, belle terrasse, abri de jardin et verdure. Confort thermique et technique : Menuiseries en double vitrage avec volets, chauffage électrique, poêle à bois Les points forts : Maison totalement individuelle, absence de vis-à-vis, luminosité omniprésente et cadre de vie paisible. Les avantages de la situation géographique de Bambecque Implantée au cœur de la Flandre Intérieure, la commune de Bambecque combine à la perfection le charme de la campagne flamande et une accessibilité stratégique : Proximité immédiate de la frontière belge : Un vrai plus transfrontalier pour les actifs ou les amateurs d'échappées en Belgique. Accessibilité rapide : Située à proximité des axes routiers facilitant les déplacements vers Dunkerque et son littoral (environ 25 minutes), ainsi que vers St Steenvoorde et l'A25 menant rapidement vers Lille ou Calais. Cadre de vie recherché : Un environnement rural authentique, paisible et verdoyant, rythmé par les paysages des Hauts de Flandre, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Gaetan Dewaele vous propose en exclusivité, cette maison individuelle en semi plain pied, bien exposée, située à Bray-Dunes Village, offrant de beaux volumes, 5 chambres, 2 salles de bains, un bel espace de vie lumineux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes recherchant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain agréable et d'un vaste garage idéal pour plusieurs véhicules, du stockage, un atelier ou une activité complémentaire. Travaux à prévoir. Avec sa proximité immédiate des dunes et de la véloroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, constituant ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Prix de vente : 230 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340.

Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Découvrez cette belle maison individuelle semi plain-pied, offrant de généreux volumes, avec les champs en toile de fond et peu de vis-à-vis. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable mezzanine, d'une buanderie et de nombreux rangements. Côté nuit, elle propose 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage : idéal pour une grande famille, recevoir vos proches ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. * Côté confort : Poêle à pellets, climatisation réversible, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique. * Un extérieur qui fait toute la différence : Belle terrasse, garage avec grenier au-dessus, carport, écurie, pâture avec haie électrifiée, grand chalet de rangement, poulailler, verger, stationnement facile pour 4 véhicules ou plus. Une maison idéale pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

Maison familiale située dans une rue calme, au coeur d'une commune dynamique avec commerces et école. Découvrez cette agréable maison en semi plain-pied d'environ 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. On y trouve, notamment : Un grand salon séjour agréable et lumineux avec vue sur la terrasse et le jardin 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 2 salles de bains (1 avec douche au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec baignoire) 1 bureau, de18 m² idéal pour le télétravail Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver avec un classement énergétique B. Toiture neuve, électricité refaite également très récemment. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace jeux pour les enfants, terrasse ou aménagement paysager. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant un espace de de rangement supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un environnement pratique et paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires : 5.13% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison - 3 chambres - mezzanine - salle de bain à l’étage - buanderie - 2 wc - jardin maison de type 1930 située à roubaix dans un quartier en plein changement, à proximité de toutes commodités. Passez la porte d’entrée et vous découvrirez le grand salon séjour de 25 m². Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine ouverte donnant sur le jardin. Un wc séparé et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert une première grande chambre ainsi que la salle de bain avec meuble vasque, cabine de douche, baignoire et second wc. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres dont une passante et permettant l’accès à la mezzanine. Côté extérieur, un jardin de 35 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les + de cette maison : + jardin + idéal premier achat ou investissement locatif + faible taxes foncières n’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pastore vous propose : lys-lez-lannoy - maison - t5 90 m² - lumineux bien situé à lys-lez-lannoy, cette maison de caractère datant de 1930 développe 90 m² habitables sur 3 niveaux et offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition ouest. Avec ses 5 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux en fin de journée, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien délimité. Les chambres, réparties sur les étages, sont calmes et bien proportionnées, tandis que la distribution intérieure tire parti de la verticalité du bâti pour optimiser chaque niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : la fibre optique assure une connectivité optimale au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire complet. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, permet une gestion autonome et précise de la température dans chaque pièce. Un extérieur de 15 m² environ complète l'ensemble. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Vankerrebrouck vous propose : RONCHIN - MAISON - 101 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Ronchin offre une surface habitable de 101 m². Construite en 1962 et soigneusement entretenue, elle développe son volume sur 2 niveaux. L'entrée dessert un salon lumineux et aéré, ainsi que la cuisine ouverte de 21 m², entièrement équipée, et une pièce polyvalente de 18 m². À l'étage, 3 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une famille. Une salle d'eau complète ce niveau. Dans les combles aménagés, une spacieuse chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC forment la suite parentale. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une cave, offrant d'importants espaces de rangement. Côté extérieur, le jardin exposé sud-est invite à profiter des bons jours. Un abri de jardin de 13 m² permet de ranger le mobilier de jardin. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie de 6 panneaux solaires permettant une auto-consommation de jour, l'installation d'un osmoseur et d'un adoucisseur apportent encore au confort. Aucun travaux à prévoir, la toiture a été rénovée il y a 3 ans, lors de l'installation des panneaux solaires. Chauffage au biogaz. Un garage non attenant complète ce bien. Maison proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, transports et associations sportives et culturelles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Vankerrebrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 104403597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Saulzoir, dans un environnement agréable et familial, cette maison semi-individuelle offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m², à proximité immédiate des écoles et des commodités. - > Au rez-de-chaussée : *Une entrée desservant les différents espaces de vie * Un salon chaleureux et lumineux * Une cuisine ouverte fonctionnelle * Un WC indépendant * Une buanderie - > À l'étage : *Quatre belles chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille * Une salle de bains avec WC * Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies : espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint ou simplement stockage. - > À l'extérieur : *Une parcelle d'environ 400 m² + terrain constructible d'environ 600 m² en complément * Un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis * Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage * Un garage avec porte électrique, * Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison - > Les atouts : *Quatre chambres * Combles aménageables * Cave * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture en fibre-ciment avec isolation en très bon état * Électricité à jour * Chauffage au gaz * DPE D * Aucun travaux à prévoir Parfaitement entretenue, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur d'un village chaleureux et familial. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Vous recherchez une maison avec du potentiel, des espaces agréables et un extérieur à aménager selon vos envies ? Cette maison d'environ 75 m² habitables * , implantée sur un terrain de 317 m², pourrait bien retenir votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, véritable espace de vie de la maison, ainsi qu'une cuisine aménagée avec coin repas, idéale pour partager les moments du quotidien. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda chauffée avec store de toit vient naturellement agrandir l'espace et offre une pièce supplémentaire particulièrement agréable. Bureau, salon, espace détente ou salle à manger : à vous d'imaginer son utilisation ! Côté nuit, la maison dispose de * trois chambres * , dont une première chambre traversante, ainsi que deux autres chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La maison propose également une salle d'eau équipée d'une douche avec accès PMR, ainsi que des WC séparés. Les annexes constituent un véritable atout : vous bénéficierez d'une cave saine, d'un garage avec porte motorisée ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 260 m², offrant un agréable espace de verdure à personnaliser selon vos envies : terrasse, coin repas, espace détente, jardin ou aire de jeux… laissez libre cours à vos projets ! Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une véritable opportunité pour les futurs propriétaires qui souhaitent personnaliser leur intérieur et révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison fonctionnelle, disposant de nombreux atouts et offrant de belles possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 966584.

Iad france - hélène decorte vous propose : auby (les asturies) – maison de mines t4 (95 m²) soigneusement rénovée, cette maison offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable. Intérieur : vie : grand séjour lumineux, cuisine bien proportionnée et véranda de 18 m² en sus. Nuit & bureau : 2 chambres de 16.3 m² et 13 m² environ, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau au rdc. Équipements : chauffage gaz avec radiateurs, insert cheminée, tout-à-l'égout, cave et vide sanitaire. Extérieur & annexes : terrain de 430 m² avec vue dégagée et garage fermé. Un bien clé en main à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène decorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890827678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : pérenchies – maison 1930 – 110 m² – 3 chambres – bureau – jardin – garage idéalement située au coeur de pérenchies, à seulement 150 mètres de la mairie et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, venez découvrir cette charmante maison 1930 d'environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une salle de bains complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé. Aux étages, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un agréable jardin exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Un véritable atout en secteur urbain : un spacieux garage de 29 m² vient compléter l'ensemble. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et une situation particulièrement pratique en plein coeur de pérenchies. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Créneau vous propose : Et si votre prochaine adresse était simplement… votre havre de paix ? C’est à Eecke, au cOEur de la campagne flamande, que j’ai le plaisir de vous proposer cette belle maison de caractère de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle de 941 m² entièrement clôturée et sécurisée. Ici, le calme prend tout son sens. Entourée de champs, à bonne distance du voisinage, la propriété offre un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une vraie qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Une vaste entrée dessert un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger généreux, réchauffés par un insert à bois, véritable invitation aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m², entièrement aménagée, offre quant à elle un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à la vie quotidienne. La maison propose une organisation particulièrement intéressante avec 3 chambres au rez-de-chaussée, accompagnées de deux salles de bains. À l’étage, les possibilités se multiplient avec deux chambres aux configurations variées, dont une belle chambre et un espace pouvant parfaitement convenir à un esprit studio, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, le plaisir continue avec un jardin entièrement clos, une terrasse au sud et de nombreux espaces de stationnement. Un garage vient également compléter l'ensemble. Rénovée et entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de travaux récents et d'améliorations modernes. Elle est aujourd’hui en très bon état et ne demande essentiellement qu’une éventuelle personnalisation de la décoration selon vos goûts. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage central alimenté par une chaudière à pellets et d’un insert bois. Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité. Vous aimez la campagne, les grands espaces, le calme… et pourquoi pas les animaux ? Ici, vous êtes chez vous. Et malgré cette sensation de calme, la maison reste idéalement située, à proximité de l’A25, de Steenvoorde et des Monts de Flandre, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et commodités. Une maison familiale, entretenue, spacieuse et au calme, dans un environnement appréciable. Eecke 158 m² habitables DPE C Terrain de 941 m², clôturé et sécurisé 5 chambres chaudière à pellet de 2024 ballon d'eau chaude thermo dynamique de 2024 Garage + stationnement Environnement campagne, sans vis-à-vis direct Vous recherchez avant tout un cadre de vie paisible sans être isolé ? Cette maison mérite clairement votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de la commune dynamique de Coudekerque-Branche, cet immeuble rare offre un compromis parfait entre vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour un commerçant souhaitant s'installer ou pour générer un loyer professionnel immédiat. L'habitation, quant à elle, se déploie dans un spacieux appartement en duplex offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce logement comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique ainsi qu'une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Que vous souhaitiez concilier harmonieusement votre vie personnelle et votre activité professionnelle ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité solide, ce bien représente une opportunité de choix avec une capacité de revenus locatifs estimée à 16 500 euros. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. annuels. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pérrine Morel vous propose : SOMAIN- EXCLUSIVITÉ- MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Somain, cette maison de ville datant de 1930 a été entièrement rénovée et offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 étages, elle propose 155 m² habitables en Semi Plain Pied sur un terrain de 835 m², avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des constructions de caractère de cette époque. Une suite parentale au rez-de-chaussée vient complété cette bâtisse. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Une buanderie pratique vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel performant combinant radiateurs, poêle à pellets, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et aux pellets — une flexibilité appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert appréciable, agrémenté d'une terrasse adaptée pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave. Pour organiser une visite de cette maison de caractère rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ANZIN - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Anzin, cette maison rénovée de 90 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit les pièces de vie du rez-de-chaussée, où la salle à manger lumineuse et la cuisine séparée composent un espace de vie convivial et pratique. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'orientation sud du bien. À l'étage, le premier palier, comprend une grande salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre Le deuxième étage prend deux grandes chambres Le bien est équipé d'un chauffage individuel à radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le terrain de 108 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. L’isolation ainsi que les menuiseries et l’électricité de la maison ont été refaites, il y a environ 11 ans, le gros plus ? Pas de travaux à prévoir à part de la déco si vous le souhaitez Idéal pour une première acquisition ou de l’investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Maison semi-individuelle 96 m² – 3 chambres – garage – jardin 400 m² – Neuville-en-Ferrain Située dans un quartier résidentiel calme de Neuville-en-Ferrain, en fond de raquette, cette maison semi-individuelle construite en 1983 développe environ 96 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement rénovée en 2024. Un espace bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres confortables (10,12 et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, double vasque, WC et sèche-serviette chauffant. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et d’un stationnement facile grâce à un emplacement devant la maison et un parking à proximité immédiate. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse d’environ 60 m² et d’un beau jardin d’environ 400 m² exposé Sud-Ouest. Le jardin comprend un grand cabanon avec électricité, une terrasse couverte ainsi qu’un jacuzzi pouvant rester selon projet. Prestations principales : cuisine récente (2024), électricité refaite, climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques récents à l’étage, cheminée fonctionnelle, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout, maison tout électrique. On aime : le superbe jardin bien exposé / les 3 belles chambres / les rénovations déjà réalisées / le secteur résidentiel calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 1991 offre un cadre de vie pratique et parfaitement entretenu. Hall d'entrée avec rangements intégrés, vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, cuisine équipée fonctionnelle. Un dégagement dessert deux chambres, un bureau (ou petite chambre enfant), une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Une porte de service donne accès à un grand garage et une buanderie / cuisine d'été. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée exposée nord-est, d'une dépendance / atelier en dur et d'un grand terrain clos de 1 298 m². Assainissement collectif. Aucun travail à prévoir, posez vos meubles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Nouveauté à jeumont – 104 m² à 2 min d'erquelinnes ! Une maison pleine de potentiel, idéale pour premier achat ou investissement locatif. Laissez-vous inspirer et imaginez vos futurs aménagements ? Emplacement idéal : commerces, bus, train, écoles… tout est accessible en quelques minutes. Extérieur : petite cour fermée + remise. Espaces modulables : ancien cabinet vétérinaire ? À réaménager selon vos projets ! Intérieur * rdc : hall d'entrée, séjour lumineux de 27 m², pièce indépendante avec poêle à granulés (11 m²), cuisine (12 m²), salle de bains avec wc (7 m²). * étage : grande chambre de 21 m², palier-bureau de 16 m², petite pièce idéale pour un dressing. * sous-sol : cave voutée. Une pépite qui n'attend que vous : à visiter rapidement pour révéler tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ? Moi : be : 04 79 95 50 04 fr : 07 59 75 02 68 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte merry, tél. : 07 59 75 02 68, e-mail : charlotte.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 100331123.

Maison individuelle de caractère, anciennement maison de maitre, entièrement rénovée avec des prestations modernes et de beaux volumes. Elle offre un vaste séjour lumineux avec baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace jacuzzi. À l'extérieur; piscine, grande terasse, garage motorisé et remise. À l'étage; 2 chambres, dont une avec balcon t dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 80 m², déja isolé avec velux et offrant un potentiel d'aménagement. Climatisation, poêle, volets motorisés, porte blindée et nomreux équipements récents., un bien spacieux et entièrement rénové a découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segoula 06 19 04 06 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 447300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40269) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente447 300 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 447300 € honoraires à la charge du vendeur.

Maxime Descamps votre conseiller Optimhome est ravi de vous proposer cette charmante maison de type Flamande au bord des champs au calme et à moins de 5 minutes à pied du centre et de toutes ses commodités sur une parcelle de 386 m². Au RDC, Sas d'entrée, séjour lumineux de 35 m² avec CFB, cuisine ouverte sur le séjour avec accès jardin, salle de douche et wc séparés. L'ensemble est convivial, chaleureux et idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier avec de nombreux rangements dessert 3 chambres. Côté confort, chauffage gaz (convecteur), cumulus thermodynamique (2025), menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout direct, fibre, toiture en bon état. Côté extérieur, stationnement privatif (4) sur le côté de la maison, terrasse N / E pour les petits déjeuners ensoleillé, abri et voie verte toute proche. Cette maison a un fort potentiel d'extension car il y a la possibilité de construire un garage mais également la possibilité d'aménager les combles pouvant offrir 2 chambres supplémentaire. Contactez moi par tél ou mail pour plus d'informations (idéal jeune couple, célibataire et investisseurs) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 613189 ).

Iad France - Pérrine Morel vous propose : ERRE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX - Ce pavillon Semi-individuel datant de 2012, située à Erre, vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Implantée sur un terrain de 257 m², elle offre 90 m² habitables avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui optimise le rangement du quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant insert à pellets et appoint électrique, pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du câble téléphonique, garantissant des installations modernes et performantes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce joli pavillon par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - les + : - maison saine en bon état technique - 4 chambres / garage / cave - bel espace à vivre >55 m² - beau potentiel pour la maison à rénover : idéal location / espace professionnel. - venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : 1/ d'une maison à rénover avec un garage de 26 m² 2 / d'une maison à usage d'habitation entièrement rénovée de 135 m² habitables qui comprend au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 agréable espace à vivre lumineux de plus de 40 m² - 1 spacieuse cuisine semi ouverte, meublée et équipée de 15 m² qui donne accès à un extérieur à l'abri des regards. - 1 wc relié au tout à l'égout - 1 salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et meuble de rangement. - 1 accès à une cave de 18 m² au 1er étage vous retrouverez : - 2 grandes chambres non passantes avec dressing complet - 1 vaste palier avec dressing au 2ème étage : - 2 autres chambres sous combles non passantes côté extérieur : - 1 cour entièrement carrelée à l'abri des regards chauffage et esc : chaudière au gaz avec ballon intégré de 120l. Note dpe = d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces, des associations et des écoles. Ce bien est proposé au prix de 293000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 461295 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.