Maison ensoleillé à vendre dans la Somme (80)

Maison mitoyenne d'environ 84 m², actuellement louée, comprenant : au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux - une cuisine - une arrière cuisine - un wc a l'étage : - un palier desservant 3 chambres - une salle d'eau avec wc a l'extérieur : - une terrasse - un jardin - un garage loyer actuel : 706 € charges comprise, le bail est en-cours jusque 2028. Un investissement avec un locataire déjà en place et un bien offrant de beaux espaces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 06 12 75 93 89 crombez sylvaine 06 12 75 93 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 06 12 75 93 89 crombez sylvaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 881 900 930 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40708) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 128 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Cette agréable maison mitoyenne d'environ 83 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux espace de vie. Au rez-de chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres ey un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux garages offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 06 12 75 93 89 crombez sylvaine 06 12 75 93 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 133 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 06 12 75 93 89 crombez sylvaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 881 900 930 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40707) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 133 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 133 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad france - delphine streich vous propose : airaines - maison - t7 142 m² - garage - parking - très bon état sans travaux à prévoir, ce pavillon d'airaines construit en 2004 offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain clos de 970 m², bien réparti sur 2 niveaux. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 57 m², prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui favorise une belle fluidité entre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier pratique. À l'étage, un palier distribue 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale de 22,46 m² ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un second wc complètent ce niveau pour répondre aux besoins de toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage performant et économique, combinant pompe à chaleur, poêle à pellets et énergie solaire, complété par une vmc et la fibre. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, avec un coin cuisine d'été, un garage et les emplacements véhicules sécurisant les stationnements sur un terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Découvrez ce magnifique pavillon rénové à rosières-en-santerre ! À rosières-en-santerre, ce pavillon rénové associe confort moderne et belles prestations : connexion fibre, chaudière gaz de ville et adoucisseur d'eau. Le jardin arboré, agrémenté d'oliviers, et la terrasse éclairée avec pergola offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un séjour lumineux de 37,6 m², une salle de bains de 5,37 m², des wc de 2,6 m² et une chambre de 9,9 m². À l'étage, la pièce palière de 8,5 m² mène à une grande chambre de 14 m² avec dressing de 9,4 m² ainsi qu'à une troisième chambre de 11 m². Un grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie de 9,87 m², une pièce de service de 11 m². Le bien dispose également d'un garage avec porte électrique et d'une petite dépendance, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Pour toute information ou visite : 03 22 78 80 09 — christophe.six@ulyssimmo.fr #rosièresensanterre #maisonfamiliale #immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp gallian. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; rendez vous sur notre site www. Ulyssimmo. Fr sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. À bientôt.

Iad France - Christopher Martelot vous propose : FOUILLOY – Maison mitoyenne de 101 m² avec garage, jardin et suite parentale Venez découvrir cette agréable maison qui offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique au quotidien. Située dans une commune appréciée pour sa proximité avec les principaux axes de transport du secteur mais également celle avec la commune de Corbie. Cette maison permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, services et commodités (écoles, boulangeries, supermarchés, stations service, bureau de poste, pharmacie, gare, banques. ) Une maison fonctionnelle et bien pensée Dès l’entrée, vous découvrirez un espace agréable qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour-salon convivial et lumineux, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, la maison propose une organisation particulièrement intéressante pour une famille. D'un côté du palier, vous accédez à un grand bureau traversant qui donne accès à la suite parentale. Cette espace peut être aménagé en espace de travail, en salle de jeux, en chambre d'amis ou en pièce polyvalente. La suite parentale quant a elle, nichée au bout de la maison permet octroie un maximum d'intimité. Sa salle d'eau privative et son dressing aménagé en font un lieu très cosy, intime et confortable. De l'autre côté du palier, vous accédez à la salle de bains avec wc et aux deux belles chambres dont une bénéficie d'un dressing très apprécié. Des extérieurs et du stationnement La maison bénéficie d’un grand garage qui peut facilement accueillir une berline et offrir en plus des espaces de rangements. Une place de stationnement supplémentaire est disponible sur la propriété. Le jardin avec sa terrasse sont des éléments idéaux pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou simplement disposer d’un agréable espace de détente. Un emplacement pratique au quotidien Côté déplacements, la situation est particulièrement intéressante : À environ 13 min d'Amiens métropole (Camon ou Longueau), 21 min d'Albert, 16 min de Moreuil, Fouilloy bénéficie par ailleurs d'une bonne accessibilité vers les principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements professionnels comme personnels. À environ 7 min de l'A29,23min de l'A1 et 22 min de la gare TGV Haute Picardie. Un bien confortable et économe Cette maison bénéficie d’un DPE classé C, un niveau qui témoigne d’une consommation énergétique maîtrisée. Les menuiseries récentes participent au confort thermique de l’habitation et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une maison complète, fonctionnelle et facile à vivre, qui réunit de nombreux critères recherchés : 4 espaces nuit / bureau, suite parentale, garage, stationnement, jardin avec terrasse et bonne performance énergétique. Une maison qui mérite d’être découverte sur place afin d’en apprécier pleinement les volumes et l’organisation. Je vous invite à me contacter pour échanger simplement sur le bien et, si celui-ci correspond à votre projet, organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Daussy vous propose : Maison de caractère de 180 m² habitables à Bray-sur-Somme Authenticité, volumes et potentiel dans un village dynamique au cOEur de la vallée de la Somme. Cette maison de caractère d’époque début du siècle offre un véritable cachet, une belle surface et un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de lieux authentiques. Implantée sur un terrain de 700 m², elle se compose de : 5 chambres, un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités, un garage, des dépendances avec étage, et un pigeonnier aménagé avec vue dominante sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la structure et les éléments de caractère en font une base idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire de charme. La maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Bray-sur-Somme propose de nombreux services de proximité : supermarché, maison médicale, écoles, commerces, etc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de corbie, cette charmante maison familiale de 123 m² habitable allie confort, volume et convivialité. De plain-pied (avec seulement deux marches pour accéder à certaines pièces), elle se compose d'une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille, d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger chaleureuse. Une première chambre, une salle d'eau moderne avec douche et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi que deux autres chambres offrant de beaux volumes. L'extérieur vous séduira par son terrain de 412 m² environ, clos, arboré et cosy, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. De petites dépendances viennent agrémenter l'ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 184 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40716) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 184 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 184 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, où l'authenticité de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Idéalement située à seulement 5 minutes de la mer et à proximité immédiate de Mers-les-Bains, station balnéaire très recherchée, ainsi que de la Baie de Somme, cette élégante bâtisse normande entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, alliant charme, sérénité et proximité du littoral. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : briques apparentes, superbes voûtes, belle hauteur sous plafond… chaque détail souligne le cachet unique de cette demeure. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Ouverte sur le jardin et la terrasse, elle invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le séjour-salon traversant d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle, s'organise harmonieusement autour d'un élégant escalier central et d'une cheminée de caractère, créant une atmosphère cosy et raffinée, idéale pour les soirées d'hiver. Une pièce attenante complète cet espace et offre de multiples possibilités : salle de billard, espace loisirs, salle de jeux ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un local technique ainsi qu'un bureau (ou autre espace selon vos envies), lumineux grâce à sa baie vitrée avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24231 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose : AMIENS – MAISON AMIÉNOISE RÉNOVÉE À NEUF – 56 m² – TRÈS LUMINEUSE Le charme de l’amiénoise, le confort d’une rénovation complète ! Située à Amiens, cette maison de ville entièrement rénovée à neuf séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, sublimée par une exposition plein sud. Développée sur plusieurs niveaux, cette amiénoise de 56 m² habitables offre des espaces optimisés et fonctionnels, idéals pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 19 m², baignée de lumière naturelle, avec une kitchenette aménagée dans un espace convivial et facile à vivre. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 9,5 m² et un autre bureau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau vient compléter l’ensemble, tandis qu’un sous-sol accessible depuis l’intérieur apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée à la fibre optique. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette amiénoise représente une belle opportunité pour profiter d’un logement prêt à vivre, sans prévoir de travaux de rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Enzo Macedo da Costa – Conseiller immobilier indépendant iad France Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de friville-escarbotin, mers-les-bains et le tréport. Avec ses 92 m² habitables, elle vous accueille dès l'entrée dans un hall de 8 m² équipé de placards, ouvrant sur un lumineux séjour de 27,17 m² donnant sur le jardin. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée de 10,85 m², d'un wc séparé, ainsi que d'un garage de 17 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 12,81 m² avec placards) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne de 4,85 m². Cette maison est équipée de chauffage électrique radiant, de fenêtres en double vitrage, et offre un agréable espace extérieur avec cour et jardin. Idéale pour une famille, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23775 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € par an. Honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23775 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € par an. Honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Terry Lelong vous propose : Charmante maison vivable de suite, située au calme en retrait de la rue, sur une belle parcelle d’environ 1 450 m². Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bain, WC séparé et un espace dressing / bureau. L’étage a été entièrement rénové en 2020. À l’extérieur : cour fermée avec stationnement pour 2 à 3 véhicules, garage de 26 m², dépendance, grande terrasse d’environ 50 m² refaite en 2023 et joli jardin clôturé avec pelouse et arbres. Côté confort : poêle à granulés de 2021, chauffe-eau thermodynamique 200 L, double vitrage PVC, fibre optique et tout-à-l’égout. DPE D / GES B. Proche des écoles, commerces, pharmacie et zone industrielle. À seulement 5 min de Friville-Escarbotin, 15 min de Mers-les-Bains et 20 min d’Abbeville et Saint-Valéry-sur-Somme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien saunier vous propose : ailly-sur-noye – maison bio-solar-haus® d'exception – dpe a – 3 chambres – 128 m² habitables – sous-sol 80 m² 309 000 € – une maison unique en son genre vous recherchez une maison différente, performante, saine et pensée pour offrir un véritable confort de vie ? À ailly-sur-noye, à seulement une quinzaine de minutes au sud d'amiens, je vous propose de découvrir cette maison construite en 2012 selon le concept allemand bio-solar-haus®, particulièrement rare en france. Conçue autour de la performance énergétique, des matériaux biosourcés et du confort thermique, cette maison offre une expérience d'habitat très différente d'une construction traditionnelle. une conception bioclimatique particulièrement performante la maison a été pensée selon le principe de la « maison dans la maison », avec une enveloppe protectrice créant un véritable tampon thermique autour du volume habitable. Son ossature bois et ses matériaux naturels participent à une enveloppe très performante : • murs d'environ 50 cm • ossature bois • isolation en ouate de cellulose, ouate de bois et fibre de bois • finitions intérieures en fermacell • peintures écologiques respirantes • bardage extérieur en mélèze • orientation plein sud cette conception permet de rechercher un excellent confort thermique tout au long de l'année. ️ des équipements pensés pour maîtriser les consommations la maison bénéficie d'un ensemble cohérent d'équipements énergétiques : • dpe classé a • vmc double flux • murs chauffants intégrés • chauffage complété par un poêle à bois • environ 10 m² de panneaux solaires thermiques pour contribuer à la production d'eau chaude sanitaire • environ 6 m² de panneaux photovoltaïques en appoint selon les usages et les habitudes de vie, la conception de la maison permet de limiter fortement les besoins énergétiques. un habitat lumineux et chaleureux la maison développe environ 120 m² habitables / loi carrez, avec environ 160 m² au sol, auxquels s'ajoute un sous-sol intégral d'environ 80 m². Elle se compose notamment : au rez-de-chaussée : • entrée • belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud • cuisine aménagée • ouverture sur le jardin d'hiver • wc indépendants avec lave-mains à l'étage : • 3 grandes chambres • salle de bains complète avec baignoire, douche et wc les volumes et les ouvertures ont été pensés pour favoriser la lumière naturelle et la relation avec le jardin d'hiver. un sous-sol de 80 m² aux multiples possibilités véritable atout supplémentaire, le sous-sol intégral offre environ 80 m² d'espace complémentaire. Il comprend notamment : • garage • atelier • espace de rangement • local technique de quoi répondre facilement aux besoins d'une famille, d'un passionné de bricolage ou de tout acquéreur recherchant de vrais espaces annexes. un jardin de 420 m² avec petit verger implantée sur une parcelle d'environ 420 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir. Le terrain a été aménagé comme un véritable petit verger avec plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement agréable et naturel autour de la maison. Le jardin d'hiver constitue également un espace particulièrement original permettant de profiter davantage de l'extérieur et de la lumière tout au long de l'année. ailly-sur-noye – aux portes d'amiens la maison bénéficie de la situation d'ailly-sur-noye, commune dynamique du sud amiénois. Vous profitez notamment de la proximité : • des commerces et services • des écoles • des professionnels de santé • de la gare sncf sur l'axe amiens–paris • du plan d'eau et des activités de loisirs • des principaux axes routiers amiens est accessible en environ 15 à 20 minutes. ️ une maison pour ceux qui cherchent autre chose cette propriété ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent réunir : une architecture originale une conception écologique une excellente performance énergétique – dpe a des matériaux biosourcés un confort thermique particulièrement travaillé 3 chambres environ 128 m² habitables environ 160 m² au sol un sous-sol intégral d'environ 80 m² un jardin d'hiver un terrain de 420 m² une localisation proche d'amiens prix : 309 000 € honoraires inclus une maison rare sur le marché local, destinée aux acquéreurs à la recherche d'un habitat différent, performant et durable. pour découvrir cette maison et comprendre réellement son concept, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle – 3 chambres – jardin clos – 433 m² de terrain proche blangy sur bresle et 25 mns de la mer découvrez cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 433 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée à insert d'une surface de 26 m², d'une salle d'eau avec wc de 5,22 m², d'une chambre de 15 m² avec placards, ainsi que d'un salon donnant accès direct au jardin clos (16 m²). Vous apprécierez également la buanderie avec coin lavabo et rangements (6,13 m²). À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace complémentaire. Chauffage électrique éco – taxe foncière : 300 € un bien agréable, fonctionnel et idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23834 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Honoraires : 8 500 € ttc (6,07 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23834 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Honoraires : 8 500 € ttc (6,07 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Maison familiale 138 m² – Terrain clos d’environ 1 000 m² – Pozières À vendre à Pozières, cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, très bien entretenue, offre de beaux espaces de vie et de nombreux atouts. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Implantée sur une parcelle entièrement close d’environ 1 000 m², la propriété dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Une maison idéale pour une famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un bel espace de vie convivial, Une grande salle d’eau, Une grande buanderie avec espace dressing, particulièrement fonctionnelle. À l’étage, la maison propose : Trois belles chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie également d’une cave en briques, idéale pour le rangement. Confort et entretien La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle dispose notamment de : Chauffage électrique, Poêle à granulés, Huisseries en PVC, Volets, Beaux volumes et espaces de vie agréables. Un extérieur offrant de nombreuses possibilités La propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 1 000 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs en famille. Vous disposerez également d’un garage et de plusieurs dépendances, particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage, le bricolage ou les besoins d’une famille. Une situation pratique au quotidien La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des commodités et des principaux pôles d’activité. Vous êtes à proximité de : École, Cabinet médical, Commerces et services, Zones industrielles d’Albert et de Méaulte, un atout pour les personnes travaillant dans le secteur, Bapaume, Albert et Méaulte. La proximité des grands axes routiers constitue également un véritable avantage, avec un accès pratique à l’autoroute A1, permettant de rejoindre facilement Lille ou Paris. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Avec ses 138 m² habitables, ses 3 chambres + bureau, ses beaux espaces de vie, son terrain clos d’environ 1 000 m², son garage, ses dépendances et surtout son excellent état général sans travaux à prévoir, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et bien situé. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les qualités de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Maison de campagne en briques – 145 m² – Secteur Albert / Péronne / Bapaume Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A1, cette maison de campagne en briques picardes offre un cadre agréable et un réel potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins. Les volumes de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, vous trouverez des combles déjà aménagés à rénover, comprenant un grand espace nuit ainsi qu’un grenier, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage et de petites dépendances, apportant des espaces de rangement ou d’atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies. Bien adapté à un projet de résidence principale, ce bien conviendra notamment à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant rénover une maison de charme avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saigneville, à quelques minutes de la Baie de Somme, découvrez cette longère de 103 m² édifiée sur une belle parcelle de 1 327 m². Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible entre campagne et littoral. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon lumineux de 20 m², une cuisine de 17 m², une salle de bain à créer, un wc ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux. L'étage, actuellement accessible par l'extérieur, propose un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc. Une trémie pourra être créée afin de permettre un accès direct depuis l'intérieur et ainsi repenser la circulation de la maison. Des travaux sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée, permettant de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage électrique et affiche un DPE classé E. La rénovation pourra également être l'occasion d'améliorer ses performances énergétiques. À l'extérieur, le terrain réserve également de beaux atouts avec un chalet d'environ 25 m² aménagé en studio à rénover, un garage avec dépendances, un grand carport idéal pour le stockage ainsi qu'une cave. Un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent du terrain, des annexes et de l'espace. Avec son environnement calme, sa proximité avec la Baie de Somme et son potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un projet personnel, familial ou touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

Iad France - Terry Lelong vous propose : Maison familiale de 6 chambres avec terrain de 1 325 m² – Beau potentiel ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 1906, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, idéale pour une grande famille qui aime le cachet de cette époque. Dès l'entrée, un hall dessert un agréable séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, ainsi qu'une première chambre. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une grande véranda d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire convivial et lumineux, et permettant une véritable autonomie de plain-pied, d'un espace buanderie ou cellier ainsi que dune belle cave. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement est disponible, sous réserve de travaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain calme et clos d'environ 1 325 m², accessible par un portail motorisé électrique. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'une cuisine extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'équipements permettant d'envisager une certaine autonomie énergétique et en eau, grâce à la présence de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne située sous la terrasse, équipée d'une pompe. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur, gaz de ville et poêle à granulés. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un très beau potentiel. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreux équipements et de belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à ailly-sur-noye, cette maison de caractère de 130,5 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 055 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste espace de vie composé de plusieurs espaces communicants : une première partie donnant sur l'avant de la maison pouvant parfaitement accueillir la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée. Dans la continuité, un grand salon lumineux offre une agréable vue sur le jardin et donne accès à un espace bureau. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont certaines mansardées avec poutres apparentes, une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc avec sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 055 m² joliment arboré et paysager, agrémenté d'une grande terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. Un sous-sol complète la propriété avec chaufferie, espace cellier et garage permettant de stationner 2 véhicules. Chauffage au fioul. ? Ailly-sur-noye offre un cadre de vie pratique avec commerces, services, écoles et gare, tout en permettant de rejoindre facilement amiens et les principaux axes routiers. ? Une maison familiale de caractère aux généreux espaces de vie, avec 4 chambres et un superbe extérieur, à découvrir rapidement. Prix de vente 260 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie havart 06 10 67 01 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 260 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40695) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 260 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 260 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Située à Érondelle (80580), dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant. Ce pavillon familial lumineux de 122 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec un séjour, une cuisine, 3 chambres de plain-pied, une salle de bain, un wc indépendant et un grenier totalement aménageable. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur d'environ 3000 m², propice à la détente et aux activités en plein air, avec un grand garage doté d'une fosse d'intervention sur véhicules pour les bricoleurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, et de convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : À BAILLEUL, secteur calme et proche des commodités de PONT REMY et d'ABBEVILLE, maison de village en très bon état général : - 3 chambres avec possibilité 5 chambres - bureau, dressing, nombreux espaces de rangement - séjour / salle à manger cosy, plein de charme et lumineux, équipé d'une cheminée avec insert - cuisine avec coin repas, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée - WC séparés en RDC et à l'étage - salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie - garage attenant et second garage, chalet de jardin - jardin clos et agréable, sans vis-à-vis, très bien entretenu - menuiseries en double vitrage, volets, chauffe-eau thermodynamique - chauffage électrique à conforter pour améliorer facilement la note du DPE et réduire les dépenses énergétiques, fosse septique à conforter - taxe foncière 920 euros Un bien qui a de nombreux atouts, confortable et aux finitions soignées, idéal pour y vivre en famille à l'année ou en résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de mers-les-bains, à deux pas de toutes les commodités, ce charmant pavillon individuel vous offre un cadre de vie confortable et paisible. D'une surface bien pensée, il comprend une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ouverte sur un séjour lumineux de 37,28 m². Au même niveau, vous trouverez une chambre de 9,70 m² et un wc individuel. À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres de 11,26 m² et 9 m². En rez-de-jardin, vous disposez d'une salle de bain de 7,50 m², d'une buanderie et d'un autre wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte sur un terrain plat et clôturé de 800 m². La maison est équipée de panneaux voltaïques avec ballon thermodynamique dans une dépendance, générant un revenu annuel entre 400 et 600 euros. Le chauffage central est au gaz (citerne), et la maison bénéficie d'une excellente isolation phonique, même si elle est sur une route passante, garantissant ainsi calme et tranquillité. Aucun gros travaux n'est à prévoir, si ce n'est quelques finitions en rez-de-jardin. Réf. 23716 réf. 23716 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Honoraires : 3,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À Rivery, très beau pavillon individuel récent sur près de 600 m² avec autonomie de plain pied dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une belle et grande entrée, une cuisine et arrière cuisine donnant accès sur la terrasse, un séjour lumineux, un salon, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage un palier aménagé en espace détente 65 m² environ; cet espace offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. À ce jour, une chambre y est déjà installée. Chauffage central au gaz. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831789672.

En exclusivité - coup de cœur — charme de la brique, beaux volumes et excellente performance énergétique ! À proximité immédiate du tréport, de mers-les-bains, d'eu et non loin de gamaches, venez découvrir cette magnifique maison de charme en brique rouge, décorée et aménagée avec beaucoup de goût. D'une surface habitable d'environ 124,5 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée  : cuisine séjour (env. 35 m²) :  une belle pièce de vie comprenant une entrée et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Salon (28,20 m²) avec poêle à granulés :  un vaste espace salon indépendant, idéal pour vos moments de détente en famille. Salle de bain (6,12 m²) buanderie / dressing (6,72 m²) :  un espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage : trois belles chambres  : 14,40 m², 14,39 m² et 11,36 m². Salle d'eau (8,40 m²) les plus de la propriété : potentiel d'agrandissement :  un grand grenier aménageable offrant la possibilité de créer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs / détente. Extérieurs :  un superbe terrain plat de 825 m², entièrement clos, soigneusement entretenu et idéalement exposé. Annexe :  un grand garage. Performance énergétique :  dpe classé c / a, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Une demeure rare alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travail majeur à prévoir. À visiter sans tarder ! Réf. 24517 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 24517 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À 20 min d'Amiens et 10 min de Villers Bocage. Venez découvrir ce charmant pavillon familial, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Le sous-sol complet constitue un véritabke atout et propose de beaux espaces : salle de jeux, cave, laverie, garage, atelier, permettant de répondre facilement aux besoins de rangement, de bricolage ou de loisirs. À l'extérieur, grande terrasse et véranda, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre en toute saison. Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder ! Prix de vente 168 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Prix de vente 168 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de maître de 118 m² située à Abbeville, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement pensée pour les amoureux de l'ancien, elle séduit dès l'entrée par ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins du cachet authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert un agréable salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 14 m², ainsi qu'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace à votre image. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre de plus de 22 m², ainsi qu'une troisième pièce pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une grande salle d'eau de 10 m² avec WC complète ce niveau. Les amateurs de potentiel apprécieront également le grenier aménageable d'environ 40 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Côté prestations, plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés, notamment une toiture neuve ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 823 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, accompagné d'une petite dépendance et de nombreuses caves, apportant de précieux espaces de stockage. Une maison pleine de charme, à rénover selon vos goûts, offrant un superbe potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.