Maison ensoleillé à vendre dans le Nord (59)

Iad france - hermine delesalle vous propose : warlaing | maison individuelle de plain-pied | 90 m² | garage | terrain d'environ 5 500 m² le confort du plain-pied, le calme de la campagne… et un cadre de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À warlaing, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, on apprécie les volumes, la luminosité et la sensation d'espace. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque pièce, sans escalier, avec une circulation fluide et agréable. - intérieur ¤ entrée accueillante. ¤ séjour lumineux. ¤ cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. ¤ 3 chambres confortables. ¤ salle d'eau. ¤ wc indépendant. ¤ chauffage électrique. ¤ vmc. ¤ clim dans les chambres - extérieur ¤ terrain d'environ 5 500 m². ¤ jardin offrant de nombreuses possibilités : détente, potager, jeux, animaux ou futurs projets. ¤ garage attenant sécurisé par digicode. Pouvant acceuillir une profession libérale. ¤ hangar d'environ 200 m² à revoir - les atouts ¤ construction de 2005. ¤ maison en excellent état. ¤ aucun travaux à prévoir. ¤ plain-pied très recherché. ¤ environnement calme. ¤ de beaux volumes et une belle luminosité. Une maison idéale pour un jeune couple, une famille, des retraités ou tout simplement pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement paisible. Une maison ne se choisit pas seulement avec des mètres carrés… elle se choisit aussi avec le coeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison 1930 lumineuse – 4 chambres – jardin – garage double charmante maison des années 1930, lumineuse et sans travaux, située dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -un hall d'entrée accueillant -un bureau ou chambre selon vos besoins -un wc indépendant -un beau salon-séjour lumineux -une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte, îlot central) au premier étage : -une grande chambre avec plancher vitrifié -un second wc indépendant -une salle de bains avec baignoire et douche au second étage : -deux chambres supplémentaires atouts supplémentaires : -maison en très bon état, aucun travaux à prévoir -grand garage double, accessible par une voie privée -environnement paisible, tout en restant proche des commodités emplacement recherché, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, charme de l'ancien et praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 560 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin vandensteendam, tél. : 06 79 12 53 14, e-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 922362710.

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Venez découvrir cette maison de 130 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. L'étage dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse donnant sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une laverie extérieure, un abri de jardin et une cave saine viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées en 2008 et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Située à Bavay, dans une rue très calme et peu passante, découvrez cette charmante longère semi-individuelle à vendre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une cuisine récente et fonctionnelle, parfaitement aménagée. Dans le prolongement, une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire vous garantit un confort optimal. Une buanderie attenante avec WC vient compléter ce niveau. Une pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine fait office de local technique / remise, accueillant une chaudière à pellets (chauffage économique) ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, le bien propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage accompagné d'une allée en macadam vient compléter ce bien, garantissant confort de stationnement et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : Maison longère semi-individuelle 4 chambres Chauffage : chaudière à pellets Eau chaude : ballon électrique Assainissement : mini-station d'épuration Secteur calme et recherché Les + du bien : Environnement calme Beaux volumes Cuisine récente 4 chambres Idéal famille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) 06 31 14 70 47 (réf. 613179 ).

Vous rêvez d’une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Camphin en Carembault Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles de 110 m² habitables : Espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Grand cellier + local rangement intégré À l’étage : 3 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison R + 1 de 164 m² habitables : 4 Chambres à l'étage dont 1 suite parentale 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + attenant au Garage 1 Bureau Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison CUBIQUE de 150 m² habitables : 3 Chambres dont 1 suite parentale Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + Buanderie avec un accès direct au carport 2 salles de bains Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO à l'architecture traditionnel sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles semi étage de + 200 m² utiles : Suite parentale au RDC pour un confort absolu 1 Bureau Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + Pièce Rangement avec un accès direct au Garage À l’étage : 4 belles chambres, 1 salle de bain Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Vous rêvez d’une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située ? Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles de 144 m² habitables : Suite parentale au RDC pour un confort absolu Espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier tampon entre cuisine et garage Garage 1 voiture avec espace de stockage À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison R + 1 de 164 m² habitables : 4 Chambres à l'étage dont 1 suite parentale 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + attenant au Garage 1 Bureau Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison R + combles de + 160 m² habitables : 3 Chambres à l'étage dont 1 mezannine 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Chambre parentale Cellier et Garage Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO à l'architecture traditionnel sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles semi étage de 200 m² utiles : Suite parentale au RDC pour un confort absolu 1 Bureau Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + Pièce Rangement avec un accès direct au Garage À l’étage : 4 belles chambres, 1 salle de bain Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Vous rêvez d’une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située ? Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles de 144 m² habitables : Suite parentale au RDC pour un confort absolu Espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier tampon entre cuisine et garage Garage 1 voiture avec espace de stockage À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Vous rêvez d’une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à HALLUIN Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles de 130 m² habitables : Espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Grand cellier Grand garage À l’étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé PIRAINO alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié à HALLUIN Maison R + 1 de 123 m² habitables : 3 Chambres à l'étage 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier Garage Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Honnecourt-sur-Escaut (59266) — Exceptionnelle demeure rénovée de ~282 m² — Piscine couverte, sauna, hammam & spa — 2 dépendances sur ~3 896 m² Certaines maisons se visitent, celle-ci se vit. Dissimulée sur un écrin arboré de près de 3 896 m², cette vaste demeure de caractère a été rénovée avec un goût remarquable, où l'âme de l'ancien — poutres, briques, cheminées d'origine — dialogue avec le confort et les lignes du contemporain. Les pièces de vie Une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte de standing, dotée d'un généreux îlot central en pierre et sublimée par une authentique cheminée en briques d'origine. Elle se prolonge d'un salon chaleureux aux murs habillés de brique et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale sous ses poutres apparentes. Partout, de larges fenêtres à petits carreaux baignent les volumes de lumière. Le coin nuit — 6 chambres À l'étage, deux paliers généreux distribuent plusieurs chambres et une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec dressing, salle de bain-douche. Sous les combles, deux chambres d'appoint aux surfaces plus modestes — environ 7,22 m² et 8,16 m² — parfaites en chambres d'enfant, bureau ou espace créatif. Le coup de cœur — un espace bien-être d'exception Sous une élégante verrière, une piscine couverte d'environ 100 m² utilisable toute l'année, prolongée d'une terrasse en bois, d'une cabine de sauna et d'un spa. Un véritable espace de ressourcement, digne d'un établissement de standing, directement chez soi — une rareté sur le secteur. Les dépendances & l'extérieur Deux grandes dépendances offrent un fort potentiel (dont une aux volumes spectaculaires, ~8,50 m sous plafond : atelier, loft, réception, projet professionnel…), complétées d'un garage avec fosse. Le parc arboré, agrémenté d'une serre, garantit intimité et douceur de vivre. Confort Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Rénovation soignée. Idéale famille en quête d'espace, maison de réception ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare — à découvrir sans tarder. 6 chambres (dont 2 chambres d'appoint de ~7,22 et ~8,16 m²) — 2 salles de bains — Piscine couverte + sauna / spa ~282 m² habitables — ~593 m² bâtis — Terrain ~3 896 m² — Serre Honnecourt-sur-Escaut (59266), Cambrésis — Hauts-de-France Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 381 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : pompe à chaleur couplée à chaudière fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent ni aux diagnostics techniques réglementaires, ni aux vérifications habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'analyse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Si vous recherchez une jolie maison sans travaux dans le centre ville de Fourmies avec deux chambres, vous êtes surement au bon endroit ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 61 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Fourmies. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités : commerces, théâtre, cinéma, écoles et transports en commun. Ici c'est très simple : vous aurez la chance d'avoir tout accessible à pied ! Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travail à prévoir : posez directement vos meubles ! Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez son hall d'entrée offrant une intimité suivi de sa cuisine équipée ouverte sur son spacieux et lumineux. Toujours au rez-de-chaussée, on y découvre une très jolie salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres cocooning avec ses belles poutres en bois. Annexes & Extérieurs : Une cave. Très important : Place de stationnement privative devant la maison (en plein centre de la ville c'est rêvé ! Vous pourrez, à votre guise, en faire un autre usage : terrasse ou autres ! Les + et Prestations Techniques : Isolation & Confort : Menuiseries avec fenêtres et baies vitrées en triple vitrage (avec finition thermo-laquée de couleur bordeaux) pour un confort thermique et acoustique optimal. Maçonnerie en briques rouges cuites + encadrement des fenêtres en linteaux et appuis en pierres bleue taillée. Toiture : Ardoise naturelle ! Chauffage : Système performant Thermo Ingenio. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (GES : B). Taxe foncière : Très faible : 545 € / an. Vous l'avez compris que c'est la petite vedette du moment ! Alors, soyez les 1ers à la découvrir, contactez moi au plus vite et allons découvrir cette très belle maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 609595 ).

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Maison mitoyenne de 4 chambres bâti sur une parcelle de 204 m² – Raismes Rare sur le secteur, dans un lotissement calme du Petit Paris ! Découvrez cette maison, idéalement située dans un endroit calme, offrant 4 chambres et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * WC indépendant * Cuisine équipée ouverte * Salon / séjour lumineux avec accès direct au jardin * SDB avec douche, baignoire et double vasque * Garage de 15 m² À l’étage : * Un pallier * Trois chambres spacieuses * Une chambre de 10 m² avec accès au grenier Les extérieurs : * Jardin d'environ 100 m² * Garage avec porte de service vers la cuisine Les atouts : * Environnement calme * Se trouve dans une résidence en retrait de rue * A 23 Lille / Valenciennes proche * Centre commercial à moins d'un kilomètre A prévoir : * Réflexion de la toiture (Devis 9000€) Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre-ville de Landrecies et de l'ensemble des commodités, cette maison de maître séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses généreux volumes, son cachet et son fort potentiel d'aménagement. Développant 255 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux de 44 m², un bureau, deux salons, une cuisine ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires et un grenier aménageable d'environ 40 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m² en plein cœur de Landrecies et bénéficie de trois garages, d'un portail motorisé ainsi que de portes de garages électriques, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière installée en 2019 ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du bien et de révéler tout son potentiel. Sa construction saine, son excellent entretien, ses volumes exceptionnels et son emplacement recherché en font une propriété idéale pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une demeure de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 611979 ).

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de caractère – 215 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances / Grange Somain - Proche commerces, écoles, axes routiers et transports en commun Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 215 m², partiellement rénovée il y a 6 ans, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : - Entrée (aménageable en bureau) - Hall avec WC indépendants - Cuisine entièrement équipée, avec accès cave - Salon / séjour (avec inserts à bois) Au 1er étage : - Palier - 4 chambres - Salle d'eau avec WC indépendants Au 2ᵉ étage : - Une spacieuse suite parentale (plus de 40 m² habitables - environ 80 m² au sol) avec salle de bains et WC privatifs. Une cave vient compléter ce bien À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange. ) offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, réception ou extension d'un projet. Vous profiterez également d'une agréable piscine extérieure et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son potentiel exceptionnel, cette propriété peut également convenir : - à une activité de profession libérale, - à un artisan - à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Une propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre Saint-Omer et Hazebrouck, découvrez ce pavillon individuel de 138 m² habitables, parfaitement entretenu, construit en 2007 et implanté sur une superbe parcelle de plus de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, un bureau pouvant facilement devenir une chambre pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille 3 belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'une allée permettant de stationner jusqu'à 8 véhicules. Les + : ? Sous-sol intégral ? Chauffage au sol au rez-de-chaussée ? Chaudière gaz (2023) ? Toiture refaite en 2022 ? Menuiseries aluminium ? Assainissement individuel conforme ? Deux cuves enterrées de 5 000 L ? Intérieur parfaitement entretenu Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison de 90 m², idéalement située dans le quartier du Vignoble, un secteur prisé de Valenciennes. Elle se compose d'un beau salon-séjour avec cuisine, lumineux et convivial, de trois chambres et d'une salle de bain. Elle dispose également d'un agréable jardin ainsi que d'un garage motorisé. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Sur le plan locatif, la maison est actuellement louée, avec un bail se terminant le 1er août 2027. Le loyer actuel s'élève à 920 € par mois. Il n'est pas nécessaire de reconduire le bail pour un projet d'habitation personnelle, ce qui permettra à l'acquéreur d'emménager librement à l'échéance de celui-ci. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant un complément de revenus locatifs immédiat qu'à un futur propriétaire occupant patient, dans un secteur recherché de Valenciennes. À visiter sans tarder ! Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : MARETZ - MAISON FAMILIALE - T5 175 m² - BON ÉTAT Séduisant bien attrayant pour cette maison de Maretz, proposant 175 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 1 648 m², le tout dans un bon état général avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable au quotidien. Le premier étage accueille 2 grandes chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives. Au deuxième étages les combles aménagés vous permettent d'aménager deux chambres. La salle de bain et deux WC indépendants complètent bien la distribution intérieure. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel (chaudière 2ans) et au bois via des radiateurs et une cheminée dont l'insère a été maçonné en brique, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et pratique. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis que la cave et la dépendance apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Le vaste terrain de 1 648 m² constitue un atout indéniable pour les amateurs d'espaces verts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Secteur Parc Bertin / Avenue du 4 Septembre / Place du Barlet L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger séparée. La cuisine indépendante, fonctionnelle complète agréablement cet espace de vie. Le tout ouvert sur une terrasse et un grand jardin donnant sur le parc. Une salle d'eau et un WC séparé s'ajoute au rez-de-chaussée. Au premier, un palier dessert 2 belles chambres parquetées. Au second, 1 grande chambre traversante lumineuse avec poutres apparentes. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique, garantissant un confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Magnifique Demeure de Caractère à Bauvin Un Joyau à Découvrir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible à Bauvin, cette demeure d’exception construite en 1970 de 216 m² allie charme, élégance et confort moderne. Avec ses 216 m² habitables sur 2 étages, elle offre un espace généreux et modulable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, par son cachet unique et son élégance intemporelle. La mezzanine, accessible par un escalier en marbre, apporte un charme supplémentaire et une touche d’exception à l’espace d’accueil. Rez-de-chaussée : 1 Salon, séjour de 56 m² avec cheminée, lumineux et accueillant. 1 Cuisine de 18 m², spacieuse et fonctionnelle. 1 Véranda chauffée de 23,5 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. 1 Bureau ou chambre de 17,6 m², modulable selon vos besoins avec porte fenêtre et vu sur l extérieur. 1 Salle de bain. 1 Salle d’eau à l’entrée avec wc, idéale pour les invités. Étage : Chambre parentale : 24 m², avec salle de bain privative. 1 chambre de 16 m² avec placard. 1 chambre de 13 m² avec placard. 1 Buanderie de 19 m² au sol (9 m²) fonctionnelle et bien organisée avec un dressing. 1 Salle d’eau supplémentaire avec wc, pratique pour l’étage. À l’extérieur : L'extérieur de la propriété est tout simplement splendide, avec un grand terrain arboré et bien entretenu qui offre un espace de tranquillité et de sérénité. Véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Sous-sol complet, parfait pour le rangement, un atelier ou vos loisirs. Parking privatif pour vos véhicules au sous sol et à l'extérieur. Confort et modernité : fibre optique, alarme, chauffage avec 2 pompes à chaleur et cheminée. Accès à la propriété par portail motorisé, pratique et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est une opportunité rare pour les amoureux de caractère, de raffinement et d’authenticité. Ecoles maternelles et primaires à 5 min à pieds Maison médicale à proximité A 20min de Lens et 30min de Lille Gare de Bauvin-Provin à 5min à pieds Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.