Maison ensoleillé à vendre en Centre-Val de Loire

Pavillon familial situé à proximité immédiate du centre-ville. Lumineux et confortable, ce bien dispose de quatre chambres, d'un salon-séjour accueillant et d'une cuisine offrant un accès direct sur l'extérieur. De plus, un sous-sol aménagé, idéal pour un adolescent ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ce pavillon sur sous-sol total (82 m² au sol) 65 m² habitable vous séduira par son charme et sa localisation dans un quartier résidentiel calme. L'entrée dessert une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour (l'ensemble 24 m²), une chambre, salle d'eau, wc, l'ensemble trés lumineux grâce à de belles ouvertures avec volets roulants électriques. Il serait possible de faire une grande pièce à vivre au rez de chaussée. L'étage vous propose 2 belles chambres mansardées. Un sous-sol total est composé d'un garage et d'une belle pièce avec espace chaufferie (cc fuel) avec sortie directe sur le jardin. Terrain clos arboré de 525 m² avec un petit complément laissé à disposition. Chemin de balades à proximité. Prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Cc fuel. Réf. 24452 argent-sur-sauldre- quartier résidentiel calme- à 900 m des commerces, écoles et du centre ville. 190 km paris- 60 km orléans - 20 km gien gare et a77. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € par an. Honoraires : 7,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Charmante maison située proche du centre ville de Villedieu-sur-indre sur sous-sol comprenant un salon lumineux avec terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un agréable jardin arboré complète ce bien. Contactez l'agence pour fixer une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à bridoré (37600) à 10 min de chatillon sur indre et à 20 min de loches. Située à bridoré (37600), cette charmante maison construite en 1974 se trouve dans un quartier tranquille, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison spacieuse de 148 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine de 12 m², un lumineux salon-salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, se situent trois chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet avec cave offre des espaces de rangement supplémentaires. Avec 5 chambres au total, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité. Terrain 674 m² - tout à l'égoût - chauffage fuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : MAISON PLAIN-PIED 132 m² - GARAGE - JARDIN ET PRE Découvrez à Neuvy-Deux-Clochers cette longère rénovée, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle aux exigences du confort contemporain. Vous découvrirez la spacieuse et moderne cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, puis un séjour lumineux de quasiment 50 m², cOEur de vie de la maison, prolongeant naturellement l'espace. Une grande salle d'eau aux lignes soignées permet de circuler aisément entre lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Côté nuit, deux chambres complètent la distribution : l'une confortable et fonctionnelle avec des toilettes, l'autre plus spacieuse. Un dressing vient compléter les rangements. La longère dispose également d'une buanderie-chaufferie, vaste espace qui centralise les équipements de chauffage de la maison, regroupant les gros électroménagers et offrant un espace non négligeable de rangements. Le grenier assure une belle extension si besoin. Côté équipements, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique performante, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC, de la fibre optique et d'un ascenseur. SON ATOUT : La rénovation réalisée entre 2022 et 2025, de la toiture en passant par toutes les pièces de la maison et se terminant par l'assainissement, assuré par une microstation. Egalement, un espace de stationnement couvert, et deux remises, lieux pratiques au quotidien pour du stockage ou autre utilisation. Pour compléter, son jardin avec ses fruitiers, le sol d'une ancienne salle de traite à transformer en terrasse cocooning avec pergola ET. Vous aimez les chevaux ? Son pré attenant est prêt à accueillir votre animal ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son village aux portes du Sancerrois, marqué par ses collines et ses vignobles ainsi que la Cathédrale Jean Linard appréciée par les touristes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : MAISON - T7 301 m² - GARAGE - LUMINEUX - Cette maison à seulement 12 minutes du centre de Chinon offre un cadre de vie remarquable au sein d'une longère entièrement rénovée, développant 301 m² utiles sur un terrain de 3 134 m². Conçue avec une vie de plain-pied et un étage, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé, où le salon cathédrale de 27,16 m² constitue le cOEur architectural de la maison : ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère particulière, renforcée par une bonne luminosité naturelle. La salle à manger spacieuse, directement accessible de la cuisine, offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et bien dimensionnée. La suite parentale, son bureau, la salle d'eau et la buanderie complètent cet espace de vie du rez de chaussé. L'étage, accessible depuis un palier salle de jeux vaste ou de la mezzanine, distribue 2 chambres confortables et spacieuses. Une seconde salle de bain dessert les 2 chambres de l'étage. La mezzanine, ouverte sur le salon cathédrale constitue un espace adapté pour le télétravail, apporte une dimension supplémentaire à l'architecture intérieure. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage offre un espace de stationnement et de rangement pratique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'un insert bois et d'un chauffage mural, garantissant confort thermique en toutes saisons. La surface de référence pour le DPE est de 259 m². Contactez-nous pour organiser une visite de cette longère remarquable et découvrir l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL * PITHIVIERS * Un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille ! ️ Une maison prête à vous accueillir Découvrez cette maison traditionnelle de 105 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain clos de 280 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces agréables et bien répartis pour un confort de vie au quotidien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et transports, cette maison vous garantit tranquillité et praticité. ️ Des espaces de vie confortables Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante menant à un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose une quatrième chambre au calme ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. ️ Sous-sol et extérieurs Le sous-sol offre un bel espace de stockage, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant, de stationnements, ainsi que d’un jardin clos arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en famille. ️ Les atouts Fibre optique, dpe : D, double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage électrique et conduit de cheminée : tout est réuni pour votre confort. ️ Une opportunité à saisir Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE Maison d’exception à Orléans – Élégance, confort et intimité À Orléans, dans un secteur très recherché, découvrez cette belle maison familiale, saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l’agencement particulièrement agréable de cette maison. Un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité L’entrée dessert un beau salon-séjour avec salle à manger, chaleureux et lumineux. La cuisine aménagée et indépendante, fonctionnelle, bénéficie également d’une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Dans le prolongement, une spacieuse véranda chauffée d’environ 20 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur le jardin. Attenant une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours à l’ombre. À l’étage, un palier dessert un bureau + trois chambres supplémentaires, dont plusieurs disposent de rangements ou de dressings. L’une d’elles bénéficie également d’un balcon. Un dressing indépendant complète cet espace nuit. L’étage dispose également d’une belle salle de bains équipée d’une baignoire balnéo à remous et d’une cabine de douche, ainsi que d’un WC séparé. La maison offre ainsi 4 chambres au total, avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins et votre projet. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la propriété : ️ Jardin arboré avec arbres fruitiers ️ Abris de jardin ️ Carport / espace bûcher, accessible par un portail motorisé ️ Garage supplémentaire de 28 m² avec point d’eau accessible par un second portail motorisé ️ Belle terrasse ️ Pergola attenante à la véranda Des prestations particulièrement complètes : ️ Interphone + Système d’alarme ️ Chauffage par pompe à chaleur air-air (clim réversible ) + Cheminée avec insert ️ Double vitrage PVC + Volets roulants électriques ️ Fibre optique ️ Adoucisseur d’eau ️ Maison raccordée au tout-à-l’égout ️ VMC récemment changée ️ Tableau électrique remplacé il y a environ 3 ans ️ Plancher béton ️ Construction sur vide sanitaire Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de plain pied, située à Ormes. Dans une impasse et en second rang, cette maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois d'environ 33 m² et une cuisine aménagée ouverte ouvrant sur la terrasse et le jardin. Partie nuit : trois chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Vous profiterez également d'un cellier, d'un garage et d'un cabanon de jardin sur 711 m² de parcelle. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3841.

À proximité des commerces, maison d'habitation sur sous-sol avec cachet comprenant un vaste salon-séjour lumineux. Deuxième séjour donnant sur la terrasse. Vie de plain-pied et suitess à l'étage. Cabanon, portail électrique. Le tout sur un jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : VIGNOUX-SOUS-LES-AIX - MAISON - T7 167 m² - 5 CHAMBRES Dans un cadre de vie agréable à Vignoux-sous-les-Aix, cette maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée trône sur un terrain de 4 243 m². Sur sous-sol complet, elle propose 167 m² habitables sur 1 seul niveau, accessible de plain-pied. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 32 m² comprenant un poêle, permettant de réchauffer le coeur de la maison. La cuisine, séparée et spacieuse de plus de 21 m², est totalement visible depuis le séjour grâce aux larges surfaces vitrées. Elle est équipé d'un piano de cuisson alimenté au gaz par des bouteilles. Les 5 chambres, de surfaces comprises entre 12.2 m² et 14.37 m², offrent toutes des espaces de rangement. L'une d'elle est également équipée d'un point d'eau. La salle de bain de 8.66 m² et la salle d'eau assurent un confort quotidien. Elles sont complétées par 2 WC dont l'un indépendant. Coté rangement 7m linéaires de placards sont présents dans le couloir. La rénovation soignée de la maison permet un emménagement sans travaux dans un bâti de caractère. Le chauffage individuel est assuré par une double énergie fuel et pelés. Coté DPE, vous êtes en D à la limite du C grâce à une isolation renforcée présente au niveau des combles et du sous-sol et la maison bénéficie d'une ventilation VMC hygro-B. Absence d'amiante, pas de défaut électrique majeur, pas de défaut gaz 'sauf la date concernant le tuyau souple qui sera changé. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un adoucisseur est installé. Foncier 1377€ La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage de 66 m² permettant d'accueillir 2 voitures. On y trouve également 5 espaces de 16 à 25 m² comprenant entre autre la chaufferie. L'extérieur n'est pas en reste quant aux prestations de qualité : Outre la surface généreuse du terrain, vous trouverez des arbres centenaires, une terrasse équipée d'un large store et la piscine de 2016 avec balnéo et nage contre courant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amilly 45200 - secteur saint firmin des vignes - superbe maison contemporaine de plain-pied de 90 m², rénovée en 2025, habitable de suite, offrant de beaux espaces de vie lumineux et traversants, sols en travertin et murs en pierre de bordeaux, apportant élégance et modernité à l'ensemble. La maison se compose d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée / insert, l'espace de vie s'ouvre sur une magnifique cuisine de standing en palissandre, aménagée et entièrement équipée, avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, cheminée / insert, un dégagement dessert deux chambres chacune disposant de son dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et wc, en travertin, communicante entre les deux chambres. Possibilité d'agrandissement : grenier aménageable d'environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire, un abris de jardin, l'ensemble est implanté sur un terrain de 546 m². Prestations de qualité et produit rare sur le secteur. Possibilité vente meublée (en sus) situation saint-firmin-des-vignes à amilly, à proximité des commerces, écoles maternelles et primaires, à deux pas de la zone commerciale d'antibes, avec accès rapide aux principaux axes routiers, bus pour collège et lycées. À moins de 10 mn à pied du canal de briare et de la gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute a77 et 10 mn de l'a19. Une visite s'impose pour cette maison "coup de coeur" ! Contactez karine mamane : 06 20 41 34 36 budget : 227 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 236 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2220 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 436924- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison à rénover – le projet de votre rentrée – combles aménageables & sous-sol concrétisez vos projets de septembre avec cette maison à fort potentiel d'aménagement ! La rentrée est le moment idéal pour lancer de nouveaux projets. Vous recherchez une maison à rénover, un bien avec travaux ou un projet à personnaliser à votre image ? Cette maison sur sous-sol saura retenir votre attention grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Composition de la maison : entrée desservant les différents espaces de vie salon / séjour offrant un espace convivial et lumineux cuisine à repenser et aménager selon vos envies véranda, parfaite pour profiter de la lumière d'arrière-saison combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un espace télétravail pour la rentrée ou une suite parentale sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un garage projet de rentrée : cette maison nécessite des travaux de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour anticiper l'hiver, rénover, moderniser et concevoir un cocon sur mesure selon vos goûts et votre budget. Les + du bien : maison individuelle à potentiel sous-sol complet combles aménageables fort potentiel d'agrandissement nombreuses possibilités d'aménagement timing idéal pour lancer son chantier à l'automne parfait pour une résidence principale sur mesure opportunité idéale pour investisseur ou passionné de rénovation une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter de cette rentrée pour façonner leur futur intérieur de a à z. Prêt à vous lancer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier son potentiel ! Référence agence : 15457.

Bien sûr. J'ai intégré naturellement la mention de l'emplacement * piscinable * ainsi que la présence d'un * puits en fonctionnement * , tout en conservant un style professionnel et attractif pour une annonce immobilière. Descriptif immobilier – Maison à Bléré Située à Bléré, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec une belle surface d'environ 140 m² et 6 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 900 m², elle séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la tranquillité. Bien entretenue et fonctionnelle, elle combine volumes confortables et nombreux rangements, pour une organisation du quotidien facilitée. La maison se développe sur un étage et bénéficie d'un gros œuvre en bon état, permettant de profiter sereinement des lieux. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un espace convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Les 4 chambres permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis… Les deux salles d'eau apportent un confort appréciable au quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère pratique et agréable à vivre, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Le terrain d'environ 2 900 m² constitue un véritable atout. * L'emplacement est piscinable * , offrant la possibilité de créer un espace extérieur dédié à la détente et aux loisirs. Le jardin laisse également envisager de multiples possibilités d'aménagement : espaces de jeux, coin repas, jardin paysager ou encore projets de plein air. * La propriété dispose également d'un puits en fonctionnement * , un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs et l'arrosage du jardin. Le calme des lieux renforce cette impression d'espace et de sérénité, tout en restant dans un environnement résidentiel. Côté stationnement et rangements, la propriété est particulièrement bien pourvue. Un sous-sol complet d'environ 120 m² offre un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. La maison dispose également de 4 places de stationnement, complétées par 2 garages indépendants, idéals pour abriter véhicules, matériel ou créer une zone de bricolage ou de loisirs. La présence d'une cave vient encore renforcer le potentiel de stockage de l'ensemble. L'organisation intérieure comme les volumes extérieurs offrent ainsi un cadre de vie confortable, lumineux et paisible, adapté à une vie de famille comme à ceux qui recherchent de l'espace pour leurs loisirs ou leurs projets personnels. ### Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique - Terrain d'environ 2 900 m² - Emplacement piscinable - Puits en fonctionnement - Sous-sol complet d'environ 120 m² - 2 garages indépendants - 4 places de stationnement - Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste disponible pour répondre à vos interrogations sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied t3 de 73 m² avec garage – dpe a secteur recherché : proche mbda, aéroport, bourges et commerces située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle récente de 73 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 370 m², offre une disposition fonctionnelle, une excellente performance énergétique (classe a) et des prestations modernes. Pièce de vie : espace séjour / salle à manger lumineux disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Cuisine : cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit : 2 chambres. Sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé. Garage : garage attenant de 15 m². Extérieur : terrain plat de 370 m². Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe a (très faible consommation énergétique). Construction récente de plain-pied. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur / climatisation réversible. Carrelage grand format dans les pièces de vie. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Proximité entreprises : accès rapide au site mbda et au secteur aéroportuaire. Transports : connexion aisée vers le centre-ville de bourges et les axes routiers principaux, commerces de proximité, services et écoles à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste gazeau, tél. : 06 58 32 52 20, e-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 504691650.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : BAZOCHES-SUR-LE-BETZ - MAISON - T3 75 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Bazoches-sur-le-Betz, ce pavillon plain-pied de 75 m² construit en 1974 offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 243 m², avec un garage attenant et un beau potentiel de valorisation après travaux. La maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 27 m², cOEur du logement, qui donne le ton à l'ensemble de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose de son propre espace et permet une organisation pratique du quotidien. Le couloir dessert 2 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre de 13 m² confortable, adaptée pour accueillir famille ou invités. La seconde chambre de 10 m², plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques, offrant une double source d'énergie appréciable. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. Le garage individuel, directement accessible depuis la propriété, constitue un atout pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouzonville aux bois : idéalement situé, en impasse, zone tranquille et au calme. Proche des écoles, commerces, de la forêt d'orléans et de ses nombreuses activités (observatoire nationale, belvédère, étang madame, étang de combreux …) la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée en couloir avec placards, d'un salon séjour très lumineux de 35 m² environ équipé d'un poêle à granulat, d'une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau qui vous mène vers une véranda très lumineuse de 14 m² environ 1 salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu et 2 chambres avec placards. Système d'aspirateur intégré. Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir la troisième chambre, cuisine d'été et buanderie. Une cave, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules. Grande capacité de rangement avec dressing intégré la maison est édifiée sur un terrain clos de 1494 m² environ, portillon et portail en aluminium portail coulissant motorisé, visiophone, accès et terrasse carrelée avec éclairage intégré, grande pergola aluminium exposition est et véranda exposition ouest, deux garages carrelés avec portes motorisées, porte de sous-sol isolée et motorisée et un chalet. + : maison de 1980 en d isolation optimale, fenêtres en double vitrages avec volets roulants intégrés, comble isolé et plafond du sous-sol, ravalement de l'ensemble du bien récent… safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail, forêt bouzonville aux bois, école maternelle et primaire sur la commune de vrigny à 4 km, collège et lycée pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de pithiviers et ses commerces, à 48 min de la gare de malesherbes rer d, à 45 min de la gare d'étampes rer c, autoroute a19 à 10 min. Centre de paris 1h45 contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22. Charmante propriété avec étang privé, dépendance et cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié avec un magnifique étang privé, un jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint, un espace de télétravail (raccordé à la fibre) ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré principalement par une pompe à chaleur complétée par un insert à bois, avec une chaudière fioul en appoint. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, une cave voûtée vient compléter les prestations. Une dépendance indépendante offre un véritable potentiel. Elle comprend un bureau chauffé avec vue sur l'étang, un garage, un  grenier aménageable sur toute la surface ainsi que plusieurs remises. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un atelier, un logement complémentaire ou un projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée, d'un jardin arboré en partie clos, d'une agréable terrasse carrelée en bord d'étang, d'un puits ainsi que d'un superbe étang privé alimenté naturellement et équipé d'un système de vidange. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison cossue dans un quartier résidentiel de Fondettes, comprenant une véranda chauffée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec lingerie, chaufferie, cave, garage, salle d'eau et wc. Jardin arboré clos avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À Bonville – À seulement 5 minutes de Chartres ! Vous recherchez une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement pratique à proximité immédiate de Chartres ? Cette maison construite en 1974 saura vous séduire. Édifiée sur un terrain clos de plus de 740 m², elle développe plus de 130 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou vos projets personnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée. De nombreux placards intégrés offrent un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon vos besoins, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une cave située sous la terrasse. Côté prestations : * Huisseries PVC avec double vitrage phonique et thermique. * Triple vitrage dans la chambre du rez-de-chaussée. * Volets battants PVC. * Porte d'entrée en aluminium. * Portail motorisé. * Porte de garage motorisée. * Garde-corps et clôtures en aluminium. * Fibre optique. * Tout-à-l'égout. Située à Bonville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Une maison saine, entretenue avec soin et offrant un beau potentiel, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 7 pièces : sous-sol, garage et dépendance à vendre avec pompe à chaleur-clim. Située en bordure de la Creuse. Centre de Loire Val de Loire Cette belle et spacieuse maison rénovée répond parfaitement aux exigences d'une habitation confortable et affiche un bon label énergétique. Elle bénéficie notamment d'une toiture refaite, d'une cuisine neuve, de sanitaires neufs, d'une pompe à chaleur neuve, de poêles à granulés et de la climatisation. De plus, elle se situe sur un terrain de 1 520 m² en bordure de la Creuse, dans une impasse d'un hameau de Thénay, qui dispose de toutes les commodités. Dans le jardin, une dépendance pourrait être aménagée en maison d'hôtes. L'accès à la maison se fait de plain-pied, avec une allée carrossable menant au carport par un portail. La maison se compose comme suit  : Entrée avec placard, escalier et WC. Un séjour lumineux avec cheminée offre une vue sur la Creuse. Des portes-fenêtres ouvrent sur une véranda semi-ouverte donnant sur le jardin. La cuisine américaine spacieuse est entièrement équipée. Une chambre au rez-de-chaussée dispose d'un escalier menant à sa propre salle de bains. Une buanderie avec coin repas est également présente. Au premier étage, un palier spacieux offre des espaces de rangement. On y trouve deux chambres avec placards intégrés et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles abritent deux espaces aménageables. Le sous-sol est accessible par un escalier situé dans le hall d'entrée, et le garage, qui comprend un atelier / salle de loisirs, est accessible depuis la rue. La maison bénéficie de double vitrage et d'un poêle à granulés sur chaque étage. Une pompe à chaleur avec climatisation a également été installée. Le jardin est clôturé et un escalier mène à la rivière. Thenay se situe à 10 minutes de l'A20, près d'Argenton-sur-Creuse, en bordure du Parc naturel régional de la Brenne. Le village dispose de commerces et de restaurants. Il est situé à seulement 1 km de Saint-Gaultiers, qui offre toutes les commodités. Les grandes villes comme Châteauroux et Le Blanc sont à 29 km.

Iad france - samira galy vous propose : vouzon – maison t7 – 173 m² – garage – atelier – parking – terrain 3 004 m² maison familiale de 173 m² habitables, en très bon état général et sans travaux à prévoir. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec espace salle à manger, de 5 chambres, d’une mezzanine, d’un dressing privatif, d’une salle de bain, de salles d’eau et de 3 wc. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos, d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier et d’une place de parking privative. L’accès à la propriété est sécurisé par un digicode. Chauffage individuel au fioul et cheminée insert à bois. À environ 40 minutes d’orléans et 2h de paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir cette maison, située à Le Blanc, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'un niveau complémentaire aménagé et polyvalent. L'habitation principale s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout de la propriété puisqu'il a été largement aménagé. Il accueille une seconde cuisine avec espace de vie, un salon, une buanderie, une salle d'eau, une arrière-cuisine ainsi qu'une chaufferie. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, aménager une salle de loisirs ou encore disposer de pièces complémentaires selon les besoins. Dans le prolongement, une agréable véranda d'environ 21 m² permet de profiter d'un espace de vie tourné vers le jardin et apporte une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété bénéficie également de dépendances ainsi que d'un garage indépendant d'environ 27 m², appréciables pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. Implantée sur un terrain de 1 717 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses trois chambres, ses nombreux espaces aménagés, sa véranda, son garage, ses dépendances et son grand terrain, cette maison se distingue par sa polyvalence et ses volumes généreux. Visite virtuelle disponible pour découvrir la propriété avant de vous déplacer. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Prix de vente 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 170 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40233) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Maison familiale de plain-pied située au calme, dans le bourg de férolles à 25 minutes du centre ville d'orléans. L'entrée avec rangement dessert un espace de vie lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un espace salon / bureau. À l'étage une chambre complète l'ensemble. Cellier / buanderie avec accès jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1005 m² entièrement clos, arboré, avec 3 dépendances dont un bûcher. Les + : luminosité, beaux volumes, excellent entretien intérieur et extérieur, volets alu, prestations de qualité,. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Située dans la ville de Vierzon (18100), cette maison offre un cadre de vie confortable. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche. À l'intérieur, la maison d'environ 87 m² sur sous-sol propose un salon salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres confortables. Le sous-sol abrite un atelier, une cave et une buanderie, ajoutant des espaces fonctionnels à cette habitation. Implantée dans un environnement agréable, cette maison se distingue par sa superficie de terrain de 1157 m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.