Maison avec dernier étage à vendre dans l’Allier (03)

Un bien rare sur le marché ! Situé à bellerive-sur-allier, au dernier étage d'une résidence avec gardien, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant une vue époustouflante sur les bords d'allier et un cadre de vie exceptionnel. Sa triple exposition lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sublimé par ses nombreux balcons filants qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un superbe double salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant où vous pourrez déjeuner, vous détendre ou simplement admirer de magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une double exposition, offrant toutes deux une vue imprenable sur les bords d'allier, ainsi qu'une salle d'eau et une buandrie. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie désormais de climatisation réversibles, offrant un confort thermique optimal en toute saison, avec chauffage et climatisation. Chaque pièce profite de son ouverture sur l'extérieur, de la lumière naturelle et de cet environnement privilégié. La résidence dispose d'un gardien et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, et un garage fermé. Un produit rare et recherché, réunissant dernier étage, triple exposition, rénovation complète, confort moderne et vues exceptionnelles sur les bords d'allier. Un appartement unique, où luminosité, élégance et qualité de vie se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Orpi rive gauche – bellerive-sur-allier référence agence : 1600.

Monétay-sur-Allier, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison de village spacieuse de 290 m² sur un terrain de 500 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec magnifique poêle à granules ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une pièce polyvalente et une salle d'eau. Le dernier étage se compose d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. En bonus, des dépendances telles qu'une grange et un atelier complètent ce bien, offrant ainsi de multiples possibilités pour les futurs acheteurs. Les pièces à vivre bénéficie de clim réversible, fenêtres, électricité, plomberie refait à neuf moins de 5 ans. Ideal grande famille commodités pour les enfants à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Exclusivite ! Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'ebreuil classé "petite cité de caractère". Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur la cour intérieure, une salle d'eau, un salon et un 2eme wc. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. ! Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au rdc, un wc, au 1er une chambre et sdb et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air betb ! La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme. Cette maison ne demande qu'à être visitée ! Prix : 114 000 euros hai honoraires charge vendeur diagnostics : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON – MAISON 165 m² – TERRAIN 420 m² – GARAGE Découvrez à Montluçon cette maison d’habitation de 165 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, implantée sur un terrain de 420 m² avec garage. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une belle organisation avec un bureau, une chambre, un salon ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis la salle à manger ou la cuisine, vous pourrez également accéder à un balcon. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une grande mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d’appoint. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une grande cave, deux pièces supplémentaires et une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain privatif. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une chaudière à condensation. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces et un agréable potentiel d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : *FERRIERES-SUR-SICHON * Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère et pleine de charme. Située dans un charmant village de la montagne bourbonnaise à 25min de Vichy et à 8min du Mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires. Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes frais mais aussi une pharmacie et une Auberge et tout cela à quelques minutes à pied. Le village de Ferrières-sur-Sichon compte une école primaire et le collège se trouve au Mayet avec un système de ramassage scolaire. Cette maison de 1834 avec sa tourelle en pierre à été rénovée ces deux dernières années : Electricité refaite, double vitrage PVC, peinture. Cette maison vous accueille au RDC avec une entrée atypique directement dans la tour, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon qui donne accès à la terrasse, une salle d'eau refaite à neuf avec son WC. À l'étage deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune avec un coin douche et WC. Au dernier étage un grenier de 56 m² qui reste à aménager selon vos besoins. En plus un garage de 56 m², un atelier et une cave complète la maison ainsi qu'un terrain de 130 m² non attenant se trouvant à a peine 2 min de la maison. Chauffage au fuel, double vitrage PVC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle, comprenant une grande maison familiale d'environ 560 m², son annexe d'environ 93 m², nombreuses dépendances sur une parcelle de 4 hectares environ. Située en plein cœur de l'Allier, à 20kms de Vichy, 3h40 de Paris ou bien encore 1h40 de Lyon, dans un charmant petit village avec écoles, commerces et maison de santé à deux pas. La maison Bourgeoise se compose de 20 pièces réparties sur 4 niveaux. Le rez de jardin est composé d'une chaufferie / buanderie, un salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée récente avec monte plat, une arrière cuisine / cellier donnant sur une magnifique cave voutée de presque 70 m². Le RDC se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour traversant, très lumineux, une salle à manger, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en cuisine avec un escalier donnant un accès direct à la cuisine du rez de jardin, une chambre et sa salle de bain avec toilette. Au 1er étage nous retrouvons un grand palier desservant 5 belles chambres ainsi que 4 salles de bains avec toilettes plus un autre toilette indépendant sur le palier. Le 2ème et dernier étage se compose d'un palier, une chambre avec point d'eau, un bureau et une magnifique pièce d'environ 80 m² pouvant être aménagée en bibliothèque ou en salle de cinéma. L'annexe se compose au RDC d'une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et un toilette. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. La propriété se trouve sur une parcelle de 4 hectares de parc environ, arborés et entièrement clos avec piscine de 17x8m et son pool house, bassin, terrain de tennis à réhabilité, nombreuses dépendances (grange, atelier, pigeonnier, garages…). Puits. Le chauffage, récemment installé, se fait par pompe à chaleur air / eau. Isolation récente des combles, ainsi que tous les murs en périphérie de la maison. Double vitrage présent au rez de jardin puis simple vitrage sur le reste de la maison. Assainissement collectif. Très beau potentiel, idéal pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison 241 m² 6 chambres, à proximité directe des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m², donnant accès à la cave et au garage. Il pourra à nouveau accueillir une activité professionnelle ou permettre la création d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose 6 chambres dont 4 avec placard et point d'eau. Des suites parentales peuvent facilement être aménagées grâce aux volumes disponibles. Deux autres pièces de 16 et 8 m², à usage de cuisine et de salle d'eau précédemment, pourront offrir diverses fonctions, selon vos besoins. Des combles aménageables d'une surface au sol de 140 m² sont disponibles au dernier étage. Le terrain de 600 m², avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sera parfait pour profiter des beaux jours. Pour finir, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'une petite dépendance. Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, des commerçants mais conviendra également en résidence principale ou secondaire. Ses atouts : * stationnement fermé * puits * potentiel d'aménagement * commune dynamique avec toutes commodités * proximité de l'autoroute * cave saine N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 967820.

Iad France - Christel Sinturel vous propose : DROITURIER - MAISON - T8 162 m² - TERRAIN - GARAGE - (8 min de Lapalisse. 30 min de Vichy. 35 min de Roanne). Vous rêvez d'acquérir un gîte, ou faire un relais motard, voici une belle opportunité qui se présente à vous avec environ 15 couchages, un garage et un beau terrain équipé d'un barbecue et d'un four à pain, à pizza. Un environnement idyllique qui vous permettra de découvrir la région bourbonnaise en passant par les cols pour rejoindre le Sancy, afin de visiter la région du Puy-De-Dôme. Maison de campagne entièrement rénovée de 8 pièces séduit par sa proximité des écoles maternelles et primaires, son caractère authentique et sa bonne luminosité, grâce à une double exposition nord-sud qui est lumineux les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 3 étages pour une surface habitable de 162 m², elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert une cuisine ouverte sur séjour-salon, bien orientés. 1 chambre parentale au rez-de-chaussée. L'étage réserve 3 chambres confortables, dont 1 parentale avec 1 WC accompagnées d 1 salle d'eau et 1 WC indépendants, offrant une configuration adaptée à une vie familiale organisée. Possibilité de faire une 5ème chambre ou un bureau. Au dernier étage, peut permettre de faire du couchage supplémentaire. Un terrain de 282 m² avec une terrasse couverte ainsi un barbecue et un four à pain vous permettra de passer de très bons moments en famille tandis qu'un garage et une cave complètent utilement l'ensemble. Le tout offrant un cadre de vie calme et verdoyant, typique de la campagne bourbonnaise. Une très belle cheminée au bois réchauffe toutes les pièces de la maison, pour une atmosphère conviviale en hiver. Une installation de clim réversible est présente dans toutes les pièces. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose des câblages TV et téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane larobe vous propose dans le centre de moulins cette très belle maison de ville avec garage et extérieur. Elle vous séduira par son emplacement stratégique dans le coeur de moulins, sa façade, son coté très fonctionnel, sa luminosité, sa terrasse arborée sans vis à vis accessible de la cuisine et du séjour, et son potentiel d'agrandissement. Au rdc, vous entrerez directement dans une spacieuse entrée de 34 m² divisible et accessible du garage également. Un grand dégagement dessert le séjour, puis une cuisine, ainsi que deux caves, l'étage, et la terrasse ombragée. Un magnifique escalier en bois distribue la partie nuit au premier étage avec ses 4 chambres, dont une chambre parentale, et un balcon. Une seconde salle d'eau est existante. Et enfin au dernier étage, avec accès par ce même escalier, des combles de l'ordre de 90 m² au sol sont aménageables où il est possible de créer des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de sport,. Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, garage, terrasse de 40 m²,. À visiter sans attendre prix : 318 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez larobe stéphane, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de larobe stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 267lhs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pierre-arnaud compagnon vous propose : nouveauté iad – moulins maison familiale t5 – 132 m² ️ 4 chambres possibles | garage | cave | jardin | ️ véranda | beaux volumes emplacement recherché à moulins, à proximité immédiate du centre-ville. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ un emplacement idéal le centre-ville, les commerces, écoles, lycées, arrêts de bus et commodités sont accessibles à pied. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie moulinoise sans avoir besoin de prendre la voiture. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ une maison aux beaux volumes ️ pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale ️ cuisine équipée de 13,4 m², fonctionnelle et spacieuse ️ véranda donnant directement sur le jardin jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ espace nuit • salle de bain de 10 m² avec baignoire • ️ chambre de 15,2 m² avec porte-fenêtre donnant sur un balcon • ️ 2 autres chambres d’environ 10 m² • seconde salle d’eau de 3 m² avec douche ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ au dernier étage une grande pièce mansardée de 33 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : ️ chambre supplémentaire suite parentale salle de jeux bureau ️ salle de sport espace cinéma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ annexes & extérieurs • sous-sol avec cave de 59 m² • garage indépendant de 18,6 m² • ️ porte de garage motorisée • jardin clos et sans vis-à-vis ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ les + du bien ️ centre-ville accessible à pied ️ 132 m² habitables ️ pièce de vie de + de 42 m² ️ cuisine équipée de 13,4 m² ️ véranda ️ balcon ️ 4 chambres possibles ️ cave de 59 m² ️ garage avec porte motorisée ️ nombreuses possibilités d’aménagement ️ une maison familiale lumineuse, idéalement située, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’évolution. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-arnaud compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi les sources vous propose en exclusivité, cette maison de ville de 1910, pleine de charme, offrant de beaux volumes et une belle capacité d'accueil répartie sur quatre niveaux, à proximité immédiate de l'hôpital. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et pourra accueillir une cave, une buanderie, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage complète ce bien. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'hôpital, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, offrant un fort potentiel pour accueillir une famille. Une visite s'impose ! Référence agence : 3337.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette grande maison de bourg qui sera vous charmer. au-rez de-chaussée se trouvent une grande cuisine aménagée équipée ouverte de 42 m² et un grand salon de 42 m² également, une entrée, un wc, une buanderie et une autre pièce. Au premier étage : 2 chambres, une suite parentale et une salle de bain / wc. Au dernier étage : un studio de 55 m²les plus : cave, tranquillité, magnifique vue sur le bocage, peut convenir pour une activité de chambre d'hôtes ou de gîte. La maison est reliée au tout à l'égout. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Arfeuilles (03120), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages vallonnés et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Située à 15 minutes de Lapalisse, 35 minutes de Vichy et moins de 2h00 de Lyon D'une surface habitable de 162 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison entièrement rénovée se compose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour équipé d'un poêle à bois, toilette indépendant. Ce niveau donne accès à une terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière permettant de profiter pleinement avec deux orientations différentes. Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage un très bel espace de vie pouvant être aménagé en salon, bibliothèque ou même grand dortoir idéal pour un espace de jeux pour des enfants. Une chambre supplémentaire et une pièce d'eau à créer sont également accessibles sur ce dernier niveau. Nichée dans les hauteurs du village, sur un terrain de 612 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Elle offre un jardin, deux terrasses, une cave et une pièce d'environ 10 m² sous terrasse facilement aménageable avec eau et électricité, répondant ainsi aux attentes de ceux en quête de confort et d'espaces extérieurs. Sa rénovation complète avec sa toiture refaite, ses fenêtres en DV avec volets roulants, son isolation, son système de chauffage avec PAC air / eau, sa façade, permet un confort optimale immédiat. Elle est également équipée de la fibre et reliée au tout à l'égout. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

03420 sainte-thérence budget : 151 200 euros (8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur) soit 140 000 euros hors honoraires. Vous recherchez un lieu plein de charme au coeur de la france, où calme, nature et espace se rejoignent ? À sainte-thérence, un petit village pittoresque de l'allier, se trouve cette magnifique ancienne ferme avec grange, et un terrain de 2.500 m². À seulement 20 minutes, vous profitez également de la ville de montluçon, avec tous ses services, commerces et infrastructures. L'ancienne ferme a été partiellement rénovée et offre actuellement environ 245 m² habitables dont environ 100 m² à rénover. La maison est actuellement aménagée en sept vastes pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces d'environ 36 m² chacune ainsi qu'un espace supplémentaire à l'arrière d'environ 28 m². Ces trois pièces doivent encore être entièrement terminées. Seule la dalle en béton a déjà été coulée. Il reste donc à prévoir l'électricité, l'isolation, les cloisons intérieures et le chauffage. De plus, la cage d'escalier jusqu'au dernier étage nécessite encore des travaux de finition. Au premier étage, on trouve à gauche un salon / salle à manger d'environ 33 m² très lumineux et à droite une cuisine, un wc et la cage d'escalier. Ces pièces sont déjà peintes, isolées et équipées d'un système air-air qui assure également le chauffage. Les deux pièces donnent directement, grâce à des portes-fenêtres, sur une terrasse sur toit offrant une magnifique vue sur la vallée du cher. La terrasse en bois reste à installer et n'est pas comprise dans le prix de vente actuel. L'étanchéité sous la terrasse est assurée par une membrane epdm de haute qualité. Au deuxième étage, un bureau ou une chambre a été aménagé à gauche, avec dressing intégré. À droite se trouve une chambre avec salle de bain ouverte en suite, équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé. Ces pièces sont entièrement finies : isolées, équipées d'un système air-air, peintes et prêtes à l'emploi. La maison et ses rénovations : la maison a déjà été dotée d'une nouvelle toiture en ardoises naturelles, avec des ardoises extra épaisses d'environ 8 mm. Tous les éléments en plomb et en zinc ont été remplacés. Les façades ont été entièrement débarrassées de l'ancien crépi et les pierres sous-jacentes ont été rejointoyées, offrant un superbe résultat en pierres apparentes. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois à double vitrage. Espaces supplémentaires et installations : potentiel : cette propriété est idéale pour un couple ou une famille aimant la nature et la tranquillité, et souhaitant participer eux-mêmes à la rénovation afin de l'adapter à leurs envies. Grâce à la grange attenante, les possibilités sont nombreuses : -agrandissement de l'espace de vie -création d'un logement pour invités -aménagement en chambres d'hôtes (betb) les cloisons intérieures de la grange ont été supprimées et des profils métalliques en u ont déjà été installés en vue de créer un étage supplémentaire. Vous disposez ainsi d'un grand espace ouvert jusqu'à la charpente. Pour la rénovation, des ardoises naturelles sont incluses dans le prix de vente, en quantité suffisante pour renouveler environ 75 % de la toiture. La cave de 27 m² se trouve sous la maison, accessible par un escalier extérieur. La cave est sèche et offre une hauteur sous plafond d'environ 1,60 m. On y trouve également un puits ainsi qu'un boiler électrique de 200 litres. Le garage d'environ 25 m² est une construction récente, équipée d'une toiture en ardoises naturelles et de l'électricité (sans chauffage). À côté du garage se trouve un local technique de 14 m². Dpe : consommation énergétique - c (124 kwh / m2 / an) et émission de gaz à effet de serre - a (4kg co2 / m2 / an). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1222 euros et 1654 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille bigouret, au 06 95 32 46 75 ou, par courriel à c.bigouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille bigouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gueret 940 023 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426907 (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) camille bigouret (ei) agent commercial - numéro rsac : gueret 940 023 245 -.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92 vous présente cet immeuble idéalement située au cœur de lurcy-lévis, un village dynamique. Il dispose :  - au rez-de-chaussée : de 2 locaux commerciaux de respectivement 66 m² et 41 m² avec chacun un wc et un évier.- au premier étage d'un appartement refait à neuf de 110 m² avec 3 chambres. Cuisine ouverte sur le séjour. Dpe : c ! Electricité aux normes.  jardin entièrement clos avec un accès pour les voitures par le portail.- au second étage d'anciens appartements non habitables en l'état actuel.- au dernier étage, un greniergarages sous toute la surface de l'immeuble. Idéal pour un investissement. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche des commodités et située dans un quartier demandé, maison d'habitation édifiée sur un sous-sol semi entérré avec garage avec jardin. Comprenant salon, cuisine, salle d'eau et WC. Au dernier étage on trouve trois chambres, une salle de bains et un WC. Sera libre de location courant le mois de décembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Longère atypique de 300 m² offrant un énorme potentiel, comprenant un sous-sol avec espace de stockage et écurie. Au premier étage, une première partie habitation propose un petit couloir desservant un WC, une salle d’eau, une chambre, un spacieux salon séjour ainsi qu’une entrée. Une deuxième partie d’habitation comprend un salon, une salle à manger et deux chambres. Une grange de 43 m² ainsi qu’une troisième partie habitable, accessible de manière indépendante, offrent une cuisine, une chambre, un WC et une salle d’eau. Au dernier étage, partiellement rénové, un couloir mène à trois chambres ainsi qu’à un grenier aménageable. La toiture a été refaite et les huisseries renouvelées sur la partie habitation principale. Le bien ne dispose pas de système de chauffage, l’assainissement individuel est à raccorder et des travaux sont à prévoir. L’ensemble est implanté sur un grand terrain d’un hectare, complété par un hangar ouvert de 350 m² et une grande dépendance. Points positifs : - Beau potentiel - Plusieurs chambres possibles - Grand salon séjour  - Parties rénovées  - Grand terrain - Hangar ouvert de 350 m² - Dépendance. N'hésitez pas à me contacter si ce bien aux multiples possibilités vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy, pour l'achat, la vente, la location, vous propose en exclusivité, une grande maison de bourg de 191 m² composée d'une entrée, cuisine, séjour, salon, dégagement, un escalier permettant l'accès au 1er étage, 4 chambres, salle de douche et au dernier étage un grenier de 66 m² aménageable. La maison nécessite une rénovation, seules les huisseries sont récentes. Une cour devant la maison et une cour commune sur l'arrière complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202598 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous propose : un joli appartement  t3 au 3 ème et dernier étage dans une petite co propriété à montluçon à 5mn du centre st jacques. Il se compose  : d'une entrée avec un grand placard,  séjour donnant sur le balcon,  cuisine fermée et équipée avec accès grand balcon, 1 couloir avec placard,  2 chambres 13 m² et 10 m², 1 sdb, 1 wc séparé. les sols de l'entrée couloir et cuisine viennent d'être refaits1 cave et 1 garage viennent compléter ce bien. fibre installée. chauffage collectif gaz avec thermostat. charges co propriété  : 205€ / moiscomprenant chauffage, eau chaude et entretien des communs. classe énergétique  : fprix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. contact : murielle au 07 82 23 14 18inscrite au rcs de montluçon n° 434575387. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».