Maison avec climatisation à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Sur la commune de Montauban, à moins de 5 minutes du centre ville, à la campagne, axe Albefeuille-lagarde, au calme, sans vis-à-vis. Maison individuelle des années 40, à rafraichir, qui se compose : au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine aménagée, salon / salle à manger, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant à l'étage : chambre avec dressing et climatisation réversible (possibilité d'en faire un studio avec son accès indépendant extérieur) Le tout sur une parcelle de près de 3500 m² entièrement clôturée et arborée. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage pour la majorité, climatisation réversible, portail électrique. Possibilité d'une 3ème chambre. Des travaux viennent d'être réalisés suite à une déclaration sinistre sécheresse : garanties décennales et la façade sera refaite dans un délai d'un an (prise en charge). Des travaux d'isolation et remise aux normes électriques sont à prévoir, rafraichissement intérieur, chaudière fuel et cumulus électrique. Assainissement individuel conforme Idéal investisseur ou primo accédants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

À découvrir à Saint-Etienne-de-Tulmont, maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 000 m², entièrement clôturée avec portail. La maison offre une pièce de vie, une cheminée avec insert. Une cuisine séparée avec porte-fenêtre donnant un accès directement sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit dessert 4 chambres avec placard pour deux d'entre elles. Un wc, une salle d'eau avec une cabine de douche, un meuble double vasque et un sèche-serviette. Elle bénéficie également de deux terrasses, une située à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière. Garage attenant d'environ 27 m² pouvant servir de zone de stockage, bricolage ou rangement. Un double garage indépendant d'environ 50 m². Terrain piscinable. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : *Double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Pompe à chaleur * Isolation des combles. Restent à prévoir, un assainissement individuel qui est non-conforme Ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917.

À découvrir, maison de 184 m², pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur environ 4 000 m² de terrain. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec cuisine ouverte, séjour, cinq chambres, 2 salles d'eau et espaces aménageables. Elle dispose de nombreux atouts : - 4 000 m² de terrain - grande pièce à vivre - 2 salles d'eau neuves - jacuzzi - dépendance - calme / vue une propriété idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À visiter rapidement ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

À vendre - maison t4 130 m² jardin, terrasses, piscinable - bessens 82170 maison en exclusivité, gare et commodités à 3 min. Rdc : entrée rangements, séjour lumineux plafond cathédrale ouvert cuisine aménagée équipée / salle à manger, cellier-buanderie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Étage : grande mezzanine (bureau / chambre), chambre parentale avec salle de bain baignoire balnéo + douche. Pac clim réversible gainable, poêle bois salon, chauffe-eau 300 l neuf. Extérieur : appentis 2 voitures, abri bois, abri jardin atelier, 2 terrasses, puits. Terrain piscinable, extensions possibles. Rare secteur ! Contactez-nous pour visiter. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison construite en 2005 d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 858 m². Bien entretenue et agréable à vivre, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un extérieur permettant de profiter pleinement du calme environnant. Elle dispose également d'un double garage de plus de 50 m², un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou simplement bénéficier d'un bel espace de rangement. La maison se situe dans un village agréable sur les hauteurs à environ 15 min de Monclar, avec les commerces de proximité accessibles facilement, tout en profitant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Maison 3 pièces avec jardin et garage – La Ville-Dieu-du-Temple À La Ville-Dieu-du-Temple, dans une résidence fermée et sécurisée, maison 3 pièces de 62 m² construite en 2006, située dans un quartier calme, à moins de 5 min à pied des commerces, de l’Intermarché et des commodités du village. Au rez-de-chaussée : séjour avec accès terrasse et jardin clos d’environ 30 m², cuisine ouverte équipée de moins de 2 ans et buanderie. À l’étage : 2 chambres de 11 m² avec placards, salle de bains et WC séparés. La maison dispose également d’un garage de 17 m², d’une place de parking extérieure et d’une terrasse exposée ouest, avec point d’eau et électricité. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces installée il y a moins de 2 ans, VMC remplacée il y a 2 ans, combles isolés, fibre optique et tout-à-l’égout. Charges de copropriété : 80 € / mois, eau froide comprise. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec toutes les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale dans lotissement Cette maison de plain-pied bâtie sur vide sanitaire en 2008 bénéficie d'une isolation de qualité, son DPE en atteste : Classement B à la limite du A. Le vaste séjour-salle à manger de 36 m² avec sa climatisation réversible et son poêle à bois vous accueillera, celui-ci donne accès sur une terrasse derrière la maison sans vis à vis. Un couloir dessert la cuisine équipée, les 4 chambres, la salle de bains et un WC. Le terrain clôturé est piscinable et un abris de jardin est positionné dans un angle. N'hésitez pas à nous consulter, c'est avec plaisir que nous vous la ferons découvrir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec piscine, dépendances et parc arboré de plus de 5 000 m² Découvrez cette agréable maison construite en 2002, offrant environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement plat. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et WC indépendants, qui s’ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une surface comprise entre 11 et 12,40 m², dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, le bien offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine de 9 x 5 mètres, entièrement équipée et bénéficiant d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d’une cuisine d’été entièrement aménagée avec espace barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage de plus de 70 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Un bien rare par son terrain entièrement plat, ses volumes, ses dépendances et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en bénéficiant d’une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moissac (82200), cette maison de style Toulousain se distingue par son environnement alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville. Proche des écoles, lycée, collège, crèche et desservie par les transports en commun tels que le bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 3634 m² agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et de 4 places de parking extérieures, dont un grand garage de 68 m² avec une cave et dépense de 22 m². La façade en briques et pierres ainsi que la toiture en tuiles canal confèrent à cette maison un cachet authentique et chaleureux. Terrain planté de 500 pieds de vigne (cépage de Pannat, Merlot et Cot) À l'intérieur, la maison de 200 m² rénovée avec des matériaux de qualités, propose 8 pièces, cuisine de 20 m², salon 28 m² avec cheminée en pierre, salle à mangé de 25 m² et 5 chambres (de 15 m² à 19 m²), 2 salles d'eau, 2 toilettes, des combles aménageables et un accès à la fibre. Le vaste espace habitable idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Le charme d'une maison de caractère dans un lieu d'exception. Un bien rare qui mérite d'être découvert. Une visite pourrait bien être le début d'un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAYMOND, Tél. : 06 32 52 49 37, E-mail : eric.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201.

Iad france - ouidad devaux vous propose : montauban - saint-hilaire - t6 149 m² - plain-pied située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à proximité de toutes commodités découvrez cette belle maison construite en 2011, de plain-pied implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec accès à une terrasse cuisine moderne séparée aménagée et équipée avec un cellier pour plus de rangement une pièce attenante de 18 m², pouvant servir de bureau, buanderie ou laissant libre choix de sa fonction. Wc et douche une terrasse couverte de plus de 30 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencée, avec une partie nuit : 4 chambres équipées de dressing salle de bain et douche avec meuble double vasque dressing indépendant equipement : menuiserie double vitrage pvc, volet électrique, climatisation réversible, système de pompage de l'eau de puits pour alimenter en eau courante, radiateurs électriques à inertie assainissement individuel, abri de jardin, stationnement 6 places, sans vis-à-vis un cadre vie idéale pour une maison familiale ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouidad devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montauban, dans le secteur de Bas Pays, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée, de la gare, de la rocade et des zones commerciales, découvrez cette maison 70' aux très bonnes performances énergétiques, idéale pour une grande famille ou proches aidant. Son extérieur séduit par ses espaces distincts : une cour avec portail motorisé, un beau jardin arboré, un espace piscine couverte avec pool house et cuisine d'été, un grand garage en mezzanine, un atelier de bricolage et un potager. À l'étage, l'espace de vie comprend un séjour et une cuisine fermée ouvrant tous deux sur une grande terrasse, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un second espace de vie complet : deux grandes chambres, un bureau de 15 m² modulable en chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. La maison bénéficie d'un confort moderne optimal grâce à une pompe à chaleur air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

À Bioule, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables offre une belle base pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, elle comprend aujourd'hui un balet fermé accueillant un espace cuisine, quatre grandes pièces, une salle de bains, un WC. Ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un intérieur entièrement repensé, tout en conservant l'authenticité de la maison. Plusieurs équipements ont déjà été améliorés : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, volets bois conservés, climatisation réversible et poêle à bois. Selon votre projet, les combles, d'une surface comparable à celle du rez-de-chaussée, offrent également la possibilité de doubler la surface habitable. À l'extérieur, environ 5 200 m² de terrain entourent la maison et laissent place à de nombreux projets : jardin, potager, espaces de détente… La propriété est issue d'un ancien ensemble immobilier actuellement en cours de division parcellaire. Chaque habitation disposera de son espace extérieur, avec une proximité entre les différents bâtiments. Une maison authentique, de beaux volumes, un vaste terrain et un potentiel à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

À quelques pas du centre, venez découvrir cette agréable maison de ville proche de toutes les commodités à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un atout particulièrement rare en ville : un très joli jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Elle ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Les trois chambres offrent de très beaux volumes, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace personnel. Aucun travaux à prévoir : double vitrage PVC, climatisation et poêle à bois assurent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage principal est au gaz de ville. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d'une cave, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une maison confortable, pleine de charme et idéalement située, qui offre surtout ce précieux sentiment d'avoir de l'espace… en pleine ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Découvrez ce petit havre de paix de plain-pied de 93 m², située au sein d'une résidence sécurisée, et bénéficiant d'une parcelle privative de 213 m². Facile à vivre et parfaitement fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et confortable. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine de 6 x 3 m au chlore, intégrée à la terrasse. Un véritable espace de détente, à l'abri des regards, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres avec placards Séjour lumineux de 30 m² Cuisine américaine aménagée Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis Piscine 6 x 3 m Poêle à granulés Climatisation réversible 4 places de stationnement Espace de stockage Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Fibre optique Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique Tout-à-l'égout Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain, avec en prime une piscine, un extérieur intimiste et un environnement sécurisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000) Quartier du Carreyrat, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, en bout d'impasse. L'environnement paisible et arboré de cette propriété de 1011 m² offre une atmosphère sereine à ses résidents. Proche de la rocade pour un accès facile, cette maison allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. Son terrain spacieux de 1011 m² joliment arboré offre un cadre verdoyant et reposant. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec la fibre disponible, assurant ainsi un confort moderne aux habitants. À l'intérieur, la maison de 73 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend une salle de bain avec WC, double vasque et baignoire, ainsi que deux chambres avec placard et ventilateur. Construite en 2005, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances ? Située dans le charmant village de Monclar-de-Quercy (82230) à 20mn de l'entrée de Montauban, cette magnifique maison contemporaine est un véritable bijou en pleine campagne. Imaginez-vous profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités telles que les écoles et la crèche. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur les côteaux ! Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus à proximité, rendant vos trajets quotidiens simples et pratiques. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de 2100 m² entièrement clôturé, offrant une oasis de détente avec une superbe piscine récente, au sel, et chauffée, pour vous rafraîchir les jours d'été, une terrasse couverte carrelée idéale pour vos repas en plein air, et une autre terrasse bois avec pergola ! Deux grands cabanons de jardin viennent compléter ce cadre bucolique. Vos véhicules trouveront leur place dans un grand parking, terrain clôturé et fermé par portail électrique. À l'intérieur, la maison de 145 m² de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée avec buanderie se fond harmonieusement dans le salon / salle à manger spacieux. Trois chambres avec placard offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, tandis que la suite parentale avec dressing, WC, et salle d'eau attenante constitue un véritable refuge de confort. Une grande salle de bain, des WC séparés, un dressing supplémentaire viennent parfaire cet espace de vie. Les aménagements de qualité ne manqueront pas de vous séduire : parquet élégant, menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, baies vitrées à galandage, volets électriques, rangements multiples, cumulus thermodynamique, climatisation, panneaux solaires, un bien d'exception ! Pourquoi choisir Monclar-de-Quercy ? Ce village offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et pistes cyclables. La vie locale est dynamique, avec un marché hebdomadaire regorgeant de produits frais, et des événements culturels et festifs tout au long de l'année. Pour vos loisirs, un lac aménagé permet baignade, pêche et activités nautiques, sans oublier les terrains de sport et aires de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque jour a un goût de vacances. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Cette vaste propriété se trouve aux abords du village de Septfonds, dans un environnement calme et résidentiel. Entourée de quelques habitations, elle bénéficie toutefois d’une belle intimité grâce à son grand terrain entièrement clos et arboré. - Plus de 500 m² de surface répartis sur deux niveaux indépendants. - Terrain de 6 630 m², entièrement clos et entouré de murs. - Environnement calme, avec un accès rapide à Septfonds et Caussade. - Deux espaces de vie pouvant fonctionner comme deux habitations indépendantes. - Nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. - Toiture refaite il y a environ deux ans. - Grande terrasse couverte à l’avant de la maison. La maison. La maison est actuellement organisée en deux espaces distincts, chacun disposant de sa propre entrée : le rez-de-chaussée et les niveaux supérieurs. Cette configuration permet notamment d’envisager deux habitations indépendantes, tout en conservant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand atelier, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie avec éviers, une grande cuisine avec espace repas, un spacieux séjour, une salle d’eau et deux chambres. Deux espaces de cave complètent ce niveau. L’étage est accessible depuis l’intérieur de la maison, mais également directement depuis l’extérieur par la grande terrasse couverte située à l’avant. L’entrée se fait par un hall desservant une grande cuisine aménagée, puis une salle à manger avec espace salon et cheminée. Le séjour bénéficie d’un accès à une partie de la terrasse couverte, actuellement fermée et aménagée en verrière. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains. On trouve également un WC indépendant et un espace bureau. La première chambre dispose d’une salle d’eau. La seconde bénéficie d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Enfin, la chambre parentale dispose d’une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et WC, ainsi que d’un dressing. Les extérieurs. Le terrain de 6 630 m² s’étend tout autour de la maison. Entièrement clos par des murs et fermé par un portail, il offre différents espaces de jardin ainsi qu’une bonne intimité. On y trouve plusieurs arbres fruitiers, un carport, un cabanon destiné au rangement des outils de jardin et, à l’arrière de la maison, une autre dépendance construite en pierres. Par ses volumes, sa configuration et son terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment celle de créer deux habitations indépendantes et spacieuses.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison contemporaine 153 m² – 5 chambres – Piscine & Emplacement idéal Coup de cOEur pour cette villa moderne baignée de lumière, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle close de 895 m². Emplacement stratégique & Cadre de vie privilégié : Accès direct à la coulée verte depuis le portillon du jardin (calme absolu et cadre verdoyant). À seulement 250 m du Super U. À 1 km du centre-ville : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et centre médical. Emplacement idéal : à 10 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse. ️ Côté intérieur (153 m²) : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec rangements et WC indépendant Grand salon baignée de lumière avec magnifique hauteur sous plafond Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée + cellier encastré 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain Étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau Une deuxième salle d’eau avec WC Côté extérieur & Détente : Piscine au sel avec régulateur pH et escalier banquette Grande terrasse carrelée et jardin sans aucun vis-à-vis Parking enrobé + garage de 30 m² ️ Confort & Prestations haut de gamme : Climatisation réversible & poêle à granulés Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés Portail motorisé & alarme Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montauban nord, quartier du Ramier, à 2 minutes de l'accès rocade et 3 minutes du péage nord de l'autoroute, cette propriété comprend deux bâtiments : une maison modernisé construite en 1974 4 pièces de 91 m²et un gite 3 pièces de 63 m² + un appartement 2 pièces de 33 m² loués en AirBnB. Ceci en fait un bien idéal pour les familles et / ou pour l'investissement locatif. L'extérieur de cette maison se distingue par son terrain de 2000 m², comprenant une piscine coque au chlore de 23 m² de 2023, un terrain de pétanque de 2023,6 places de parking extérieures, un carport fermé sur 3 côtés, 170 m² de terrasse et un potager. Les 3 salles de bains sont équipées de douches et les 3 cuisines sont ouvertes sur leurs séjours. Les atouts supplémentaires : les 3 biens sont de plain pied avec 3 entrées indépendantes, menuiseries double vitrage, PAC air / eau avec climatisation réversible, panneaux solaires, puits, abris de jardin, grande buanderie, véranda, tout clôturé, portail électrique. Cette propriété unique n'attend que votre projet, les valises n'ont plus qu'a être posées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : * MAISON AU CALME EN CŒUR DE VILLE + 4 GARAGES LOUÉS : HABITEZ, INVESTISSEZ, RENTABILISEZ ! * À proximité immédiate du * Cours Foucault et du 17e Régiment * , découvrez une opportunité rare à Montauban : * une maison de 90 m² avec extérieur, carport et 4 garages actuellement loués * , permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel en complément. Située en seconde ligne, dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un vrai compromis entre * vie citadine et tranquillité * . Commerces, services et centre-ville restent facilement accessibles, tout en profitant chez soi d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Dans son prolongement, l'espace cuisine aménagé sera à rafraîchir afin d'offrir un ensemble agréable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite dans un esprit contemporain, avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de deux dépendances très pratiques : l'une pouvant accueillir un espace buanderie avec machine à laver et congélateur, l'autre permettant de ranger vélos, outils et matériel de jardin. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. Et surtout, véritable atout de cette propriété : * 4 garages indépendants situés en première ligne et actuellement loués * . Leur implantation permet de préserver totalement la tranquillité et l'intimité de la maison tout en générant des * revenus locatifs réguliers * . Une belle opportunité pour un premier achat, avec des loyers venant compléter le budget du foyer, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien associant habitation et revenus locatifs. Un bien rare et polyvalent, à découvrir rapidement à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bessens, maison à vendre se compose comme suit, 5 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, et un espace nuit enfants bien séparé de celui des parents pour davantage d'intimité. Vous trouverez également une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine, une salle de bains et 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et les équipements répondent aux exigences de la construction RT2012.( pompe a chaleur clim réversible) À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 070 m², partiellement clôturé, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer facilement un espace piscine et un agréable jardin paysager. La maison dispose également d'une micro-station d'assainissement conforme. À prévoir : la pose d'un portail. Les atouts • Maison de plain-pied • 130 m² • buanderies • 5 chambres • Chambre parentale • Espace enfants séparé de l'espace parents • 2 WC • Salle de bains et une salle d'eau • Construction RT2012 • Double vitrage • Volets roulants électriques • Terrasse • Terrain piscinable • Micro-station conforme • Borne électrique recharge voiture • Environnement agréable • Proximité des grands axes routiers, de la gare SNCF et de l'autoroute Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un accès rapide aux principaux axes de déplacement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917.

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ALERTE PÉPITE À SAINT-PAUL-D’ESPIS Et si cet été, votre plus belle destination était tout simplement votre nouvelle maison ? ️ Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, ouvrir le portail et profiter d’un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Cette superbe maison familiale de 2003 a tout pour séduire : ️ 5 chambres spacieuses 1 bureau parfait pour le télétravail ️ Une immense pièce de vie baignée de lumière ️ Une cuisine équipée conviviale pour partager de bons moments Une salle de bain + une salle d’eau Mais attendez de découvrir l’extérieur. Plus de 7 000 m² de terrain arboré Une magnifique piscine 12 x 6 pour des étés inoubliables Deux terrasses pour les apéros au coucher du soleil Double garage et stationnement généreux Et parce que le confort est essentiel : Chauffage au sol ️ Climatisation réversible Prestations de qualité ⭐ LE GROS BONUS ⭐ Une opportunité rare : possibilité d’étendre la propriété jusqu’à 25 hectares ! Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, un projet familial ou simplement un lieu où créer de magnifiques souvenirs, cette propriété coche toutes les cases. ️ ️ Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur. Un message, un appel, et venez découvrir ce petit coin de paradis avant tout le monde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se trouve en position dominante, à seulement 3 minutes du village de Verfeil-sur-Seye. Elle bénéficie d’une belle intimité, sans voisin proche, ainsi que de vues dégagées sur les collines et la campagne environnante. - Maison confortable construite en 1996. - 3 chambres et un grand garage. - 1 hectare de terrain avec une grange de 50 m². - Vues dégagées sur les collines et la campagne. La maison est située en retrait d’une petite route de campagne. Un hall d’entrée dessert d’un côté le grand séjour ouvert sur la cuisine, avec deux portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Le séjour est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et dispose d’une cheminée ainsi que d’un chauffage au sol. Un couloir dessert ensuite trois chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Un escalier intérieur descend au niveau inférieur, où se trouvent un grand garage pouvant facilement accueillir deux voitures, un WC, deux pièces de stockage ainsi qu’un bureau. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct au jardin. La maison dispose d’une dalle béton, du double vitrage dans toutes les pièces, d’un chauffage au sol au gaz et de la climatisation dans le séjour. Autour de la maison se trouve un beau jardin agrémenté de plusieurs grands arbres. Au-delà, le terrain se compose d’une prairie bordée de bois de chênes. Une belle grange de plus de 50 m² se trouvent sur le terrain, celui-ci dispose d’électricité et de d’eau. Cette maison confortable bénéficie d’une belle position dominante offrant de jolies vues sur la campagne, tout en profitant d’un environnement calme et d’une bonne intimité, sans voisinage direct.

Maison de ville avec jardin, studio indépendant et grand garage à Moissac À deux pas du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet locatif. Avec environ 98 m² habitables, un studio indépendant et un immense garage de 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez la partie principale de l'habitation composée d'une véranda lumineuse, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC permet d'envisager un espace pour recevoir, du locatif ou une activité indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 350 m² avec terrasse, jardin et puits. Les plus : ? Grand garage avec fosse de vidange ? Terrain clôturé ? Portail électrique ? Double vitrage phonique côté route ? Combles isolés ? Gaz de ville ? Tout-à-l'égout Travaux à prévoir selon votre projet : escalier extérieur, climatisation et électricité. Une maison rare sur le secteur grâce à ses dépendances et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Saint-Nauphary : Au coeur du village, dans un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle maison récente de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de construction. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste espace séjour cuisine d'environ 70 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose deux belles suites parentales ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant confort et intimité à toute la famille. Un cellier, une buanderie et un garage permettant d'accueillir deux véhicules complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. La maison est climatisée, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : les commodités du village sont accessibles immédiatement, tandis que Montauban se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder !