Maison avec climatisation à vendre Nouvelle-Aquitaine

Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cet ensemble immobilier rare sur le secteur de Créon, idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces, écoles et commodités. La maison principale, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, offre de belles prestations modernes. L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un salon, une salle à manger avec une cuisine contemporaine, meublée et équipée, ouverte. Une grande baie vitrée donne accès à une vaste terrasse avec piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours. Elle se compose également d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un dressing. La seconde maison, achevée en 2021, dispose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres confortables. Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités : Accueillir une grande famille, créer un logement indépendant pour des proches, ou encore réaliser un projet locatif, à l'année ou saisonnier. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

Centre bazas - ref 4850- coquette - dominique : 06 84 61 04 04 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : jolie contemporaine de plain -pied construite en 2024 comprenant une entrée, un beau séjour très lumineux donnant sur une cuisine tout équipée avec une cave à vin, 1 cellier avec porte extérieur, 3 chambres avec grand dressing, 1 salle d'eau avec sèche serviette, grand placard, 1 bidet. 1 wc séparé avec lave main et douchette. Nous avons en mode de chauffage une pompe à chaleur air / air. Climatisation, 1 chauffe eau thermodynamique. Un assainissement en tout à l'égout, présence de fibre optique. Le tout sur un terrain non clos de 1215 m² environ. Proche des commerces, écoles, médecins ect. Contactez nous pour visiter ce bien sans tarder. 1.

Sous compromis ! Bouliac villa contemporaine d'exception 249 m² prestations premium terrain paysager de 1 910 m² nichée dans un secteur résidentiel prisé de bouliac, à l'abri des regards et hors lotissement, dorémus immobilier vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d'adapter l'ambiance selon vos envies convivialité ou intimité. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. Un garage attenant ainsi qu'un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien. Extérieurs haut de gamme : piscine chauffée au coeur d'un jardin soigneusement aménagé spa professionnel avec nage à contre-courant terrain de pétanque terrasse ensoleillée parfaitement orientée un bien rare alliant design contemporain, prestations de standing et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Macau - en excluvisite ! Maison traditionelle de 82,90 m² environ comprenant : un sejour ouvert sur une grande terrasse, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et un sous-sol de 90 m² environ. Le tout sur une parcelle de terrain de 1200 m² environ. Des travaux a prevoir ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

En exclusivite, jolie maison de plain-pied hors lotissement comprenant : entrée (placard), wc, belle pièce de vie avec cuisine us aménagée / équipée, dégagement, trois chambres (dont une avec dressing), salle de bains et garage. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Le tout sur un terrain clos de 421 avec terrasse bois. Aucun travaux à prévoir. Maison vendue avec locataire en place jusqu'à décembre 2026.1.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de style landais se distingue par son bon état général et ses prestations de qualité à seulement 8 minutes de Cadillac, à 12 minutes de la gare de Cerons et de l'autoroute et de toutes commodités (commerces, médecins, écoles. ). Elle offre une surface agréable de 4 chambres, idéale pour une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'investir les combles. La pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le grand jardin. À ceci se rajoute le confort de la climatisation réversible. La cuisine spacieuse entièrement équipée et meublée ravira les amateurs de convivialité. Un garage complète ce bien pour votre véhicule ou espace pour amateur de bricolage. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine couverte, paysagée, pour prolonger l'été, ainsi que par le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

Idéalement située sur un secteur calme de Libourne, cette maison contemporaine de plus de 210 m² habitables vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 100 m², d'un cellier, d'un wc, de 2 chambres et d'une salle de bains pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 3 chambres, de deux salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un très bel espace piscine avec grange terrasse, cuisine d'été et pool-house, ainsi que d'un garagre double et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200 m². La qualité de ce bien, ses volumes et sont emplacement en font un bien unique à visiter sans tarder ! 1.

Proche du centre de la reole. Mandat : 4854 panoramic contacter jean-luc * au 06 32 36 42 51 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : a découvrir cette belle maison avec sa vue à couper le souffle sur les hauteur de la reole. Cette vue imprenable sur la vallée de la garonne séduira au quodidien les futurs acquéreurs. Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger très lumineuse avec salon, un insert à bois. Un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au sous sol un t2 composé d' une chambre et d'une salle d'eau et un wc séparé + une pièce annexe compose ce sous sol. À l extérieur piscine 9x5 chauffée, terrasse spacieuse en bois, pergolas, barbecue, annexe, garage fermé, parking 3 voitures le tout sur une vaste terrain avec vue magnifique de 2211 m². Tout à l égoût. Climatisation * jean luc cotucheau agent commercial (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. D 'agen sous le no 903532083.1.

Blanquefort sur une parcelle de 490 m² environ, maison individuelle de 120 m² environ, comprenant : sejour avec cuisine us aménagée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, 3 wc, degagement, veranda et un garage attenant. Située pres de toutes commodités. Parfaite pour famille ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Proche bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- tsarine tel / 06 84 61 04 04 dominique. Les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte, avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique, rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux. Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral. 5 hectares de terrain. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un wc séparé, une chambre et une buanderie. Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes sinon la piscine. En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie. Idéalement située près de la ville de bazas connue pour son marché et son 'boeuf de bazas', et enfin sa cathédrale classée. Bazas est proche du parc naturel régional des landes de gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de bordeaux, capitale de la gironde. Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06 84 61 04 04.1.

Exclusivite - cambes - immobilier riva vous propose cette maison de 124 m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, un espace salle de jeux / bureau, 2 wc. Piscine (7 x 4m). Terrasse piscine à faire. Abri de jardin 16 m². Poêle à granulés et pompe à chaleur dans le salon. Complément d'isolation en 2024. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans le charmant bourg de Fronsac, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un double séjour chaleureux avec insert, de quatre chambres et d'une salle de bains élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste joliment aménagé, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. un véritable coup de coeur ! 1.

Superbe villa mariant charme et confort contemporain. Située dans une résidence sécurisée et paisible autour du golf, elle bénéficie d'un beau cadre naturel, entre la pinède, le lac et l'océan. Le bien a été rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et mise au goût du jour de façon harmonieuse, avec des finitions soignées. L'espace de vie donnant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest, comprend un séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, entièrement refaite à neuf. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une spacieuse salle de bains incluant baignoire et douche, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. Une suite confortable de 25 m², attenante à la maison et disposant d'un accès extérieur, aménagée en grande chambre avec salle d'eau / WC, idéale pour créer un espace d'hôtes. Une cave de 15 m² complète ce bien. Le bien offre une superficie habitable de 122 m² sur une belle parcelle paysagée de 1078 m², dotée d'une piscine chauffée de 4x8 avec une terrasse tout autour, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec arrosage automatique. Une allée de stationnement pour 3 ou 4 voitures avec possibilité de créer un garage. L'intérieur est meublé avec goût et sera vendu en l'état. Honoraires à la charge de l'acquéreur (1 200 000 EUR Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 1730 EUR et 2430 EUR par An. 1.

Mandat no 4851 morcenx- réf 4851 - clairance. Tél charline au 06 98 98 47 53 ou frank * au 06 99 31 17 31 les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : vous rêvez d'une maison de ville moderne, pratique et pleine de charme ? Découvrez clairance, une maison restaurée avec goût où chaque détail respire le confort et l'élégance. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. Une salle d'eau moderne avec douche italienne vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. La maison est mitoyenne, tout en conservant une bonne intimité grâce à son agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique ainsi que d'une dépendance de 19 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, gare et services de santé. Un bien rare qui combine modernité, confort et emplacement de choix. À visiter sans attendre ! *frank joux, agent immobilier (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. De mont de marsan sous le numéro 944 564 129 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Domaine touristique d'exception Vue lac, cabanes, gîtes & nature préservée Dans un environnement arboré et unique dans ce secteur, ce domaine rare offre un cadre idyllique pour allier qualité de vie et projet professionnel. Idéal pour le tourisme nature, l'accueil insolite ou événementiel, le site propose déjà plusieurs hébergements en activité et un fort potentiel de développement. Maison principale env. 312 m² Maison de maître avec grand séjour de réception donnant sur le lac 4 chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau et indépendante. (possibilités location Airbnb) Grande terrasse avec vue imprenable sur le lac, parfaite pour un futur espace de restauration ou de réception Seconde maison env. 85 m² Séjour + 3 chambres + dressing / entièrement rénovée À l'entrée de la propriété, parfaite pour logement de gardien, gîte indépendant ou usage personnel Hébergements insolites & projet événementiel 3 cabanes en activité, intégrées dans un cadre naturel et calme 4 cabanes supplémentaires à rénover Possibilité de créer d'autres cabanes sur le terrain (potentiel d'extension) Permis de construire accepté et purgé pour un espace de réception d'environ 250 m² : idéal pour organiser mariages, séminaires ou retraites bien-être Équipements complémentaires Piscine chauffée avec salle de jeux Triple garage, aménageable en gîtes ou ateliers Parking privé de 50 places : un atout rare Environnement calme, arboré et sans vis-à-vis Activité touristique déjà lancée (Airbnb + hébergements insolites) Les atouts clés Vue lac exceptionnelle Domaine nature avec fort attrait touristique Potentiel évolutif (cabane + réception) Cadre recherché et rare dans ce secteur Exploitation immédiate possible + projets déjà autorisés Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence ! 1.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à Mérignac, dans un secteur proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. Cette charmante maison individuelle de plain pied d'une superficie de 109 m² sur une parcelle de 583 m² se compose d'un beau salon / séjour lumineux, d'une cuisine fermée aménagée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains et un wc, un bureau (possibilté de transformer en chambre).Une grande véranda à l'arrière. Chauffage au gaz. La maison est idéalement implantée sur un terrain arboré. Un garage attenant, un abri de jardin et deux places de stationnement complètent le bien. Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. 1.

LANGOIRAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et élégante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et aux prestations de qualité. Dès l'entrée le charme opère, carreaux de ciments, escalier en pierre donnent le ton. un harmonieux mélange d'ancien et de contemporain règne dans ce lieu. Belle cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc et à l'étage un grand salon avec un beau plancher bois et 2 cheminées donnant sur un balcon à lambrequins festonnés avec vue sur la garonne, un lieu contemplatif. 2 chambres (possibilité 3) dont une avec sa salle d'eau privative, wc, dressing. Garage de 26 m². Un lieu de quiétude et de sérénité. Un lieu unique à découvrir. 1.

Proche de Branne, dans un hameau, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette charmante maison en pierre de 104 m², lumineuse, s'accompagne d'une cour et d'un cellier extérieur. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un cellier et un agréable salon / séjour À l'étage : deux chambres avec leur climatisation réversible, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie. Une place de parking complète ce bien. Parcelle non attenante de bois de 1620 m².

Proche Langon - ref 4843- Miami - Jean luc * : 06 32 36 42 51 Les Agences Euro immobilier de Bazas et Sore vous présentent : Produit rare sur la commune de LANGON (avec toutes ses commodités), vous serez charmé par cette belle demeure de style Mas Provençal. Construction traditionnelle de 2005 avec des matériaux nobles, elle vous offrira de beaux volumes comme par exemple son salon / salle à manger de 84 m² avec plafond cathédrale. Une cuisine équipée aménagée en bois d' ormeau ouverte sur le spacieux séjour et porte fenêtre donnant sur la terrasse, cellier. Une suite parentale comprenant un dressing une grande salle de bain avec une douche à l'italienne d'une superficie totale de plus de 40 m², une salle d'eau, au total 3 chambres, WC + 1 wc indépendant. L'intérieur de cette maison est agrémenté de 2 cheminées (réalisées par un artisan d'art). Le parc très arboré et joliment décoré, avec des essences d'arbres rares et variées, sur une parcelle d'environ 2 426 m², une grande terrasse vous amenant sur l'espace aquatique (piscine et spa) digne des tropiques. un charmant petit kiosque, un chalet d artiste (avec électricité et clim réversible utilisé en atelier de peinture), d'une grande cuisine d'été, un local pour le matèriel de jardin et le pool house (cette dépendance peut être transformée très facilment en logement de type T2). Un garage de 24 m² attenant à une salle de sport de 22 m². Information technique pour la piscine : Traitement de l'eau automatisée, pompe et électrolyseur neuf. Le tout géré automatiquement. Tout à l égout -double vitrage et moustiquaires -volets éléctrique * Jean Luc Cotucheau : Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro : 903532083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un environnement paisible et très prisé, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement meublée et équipée, alliant modernité et convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, avec une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade. Un grand garage, un carport, ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Confort optimal toute l'année grâce à un poêle à bois chaleureux et une climatisation réversible. Une maison clé en main, alliant confort, tranquilité et qualité, à visiter sans tarder ! À cinq minutes de l'autoroute, de la gare et de tous commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

À 10 mn de la Rochelle, agréable maison de plain-pied comprenant : entrée sur un double salon / séjour, vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, trois chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, WC et cellier / lingerie. Garage avec galetas et porte électrique. Le tout sur un terrain clos de 488 m², avec jardin et stationnement à l'avant, patio à l'arrière. Proximité école, tous commerces, services, médecins, transports etc. 1.

Au coeur de Podensac, à proximité de toutes les commodités (gare et commerces accessibles à pied), découvrez cette maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine meublée et équipée de qualité. Un wc complète cet espace. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et wc, offrant confort et intimité. Un petit local vient s'ajouter à ce bien, parfait pour le rangement. La maison est dotée d'un chauffage clim réversible et de doubles vitrages, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

Située à deux pas du coeur de Cadillac, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle de plain-pied s'élève sur une belle parcelle d'environ 1 102 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine récente séparée, aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage d'environ 65 m², d'un carport et d'un abri en bois, idéals pour vos véhicules et rangements. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : Toiture refaite à neuf, menuiseries neuves en double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz et climatisation récentes, portail électrique neuf, accès handicapé. Une opportunité rare sur un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

Maison de plain-pied - 15 mn de dax a seulement 15 mn de dax et 5 mn de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, alliant confort et fonctionnalité. Construite sur un terrain joliment arboré, elle se compose d’un salon séjour lumineux équipé d'un foyer ouvert et d'une climatisation réversible, plafond cathédrale amenant un volume généreux, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, salle de bains et w. C. À l'extérieur, un garage indépendant et un abris de jardin complètent ce bien. Visite virtuelle sur simple demande !

Maison de qualité - proche bazas à sauviac ref 4815 -baby - dominique au 06 84 61 04 04 ou 05 56 65 13 74 les agences euro immobilier de sore et bazas vous presentent : découvrez cette belle maison contemporaine neuve, alliant modernité et qualité des matériaux. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec des meubles de qualités, avec un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un second wc suspendu indépendant. Un garage attenant, une grande terrasse en travertin, un portail électrique, une micro-station neuve, des volets roulants automatisés et une porte de garage sectionnelle complètent les prestations. Le tout sur un beau terrain clos de 943 m², arboré, avec des arbres classés dans un cadre calme et boisé. Des prestations soignées pour une maison d'exception - un bien rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.