Maison avec climatisation à vendre en Moselle (57)

Découvrez cette vaste maison individuelle au cœur de Voyer, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 398 m² habitables. Répartis sur quatre niveaux, les 10 pièces de cette demeure du XVIIIe siècle sont baignées de lumière et se composent d'un salon, d'une salle à manger, et de nombreux espaces polyvalents, parfaits pour une vie de famille ou des projets créatifs. L'intérieur de cette demeure n'a rien laissé au hasard : quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés assurent un confort optimal. L'espace de vie se distingue par une salle de réception équipée d'une belle cheminée, un coin bar, et un home cinéma avec coin lecture. Une véranda lumineuse prolonge cette ambiance chaleureuse. En sous-sol, une cave voûtée parcourt toute la maison, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage. L'extérieur de la propriété se révèle tout aussi séduisant avec un terrain arboré de 1094 m², parfait pour se ressourcer et accueillir des amis. Les nombreuses dépendances incluent deux ateliers, un garage double, et de multiples places de stationnement extérieures. Un jardin de 1000 m² offre un havre de paix et d'innombrables possibilités de jardinage ou de loisirs en plein air. Cette maison bénéficie d'une isolation moderne grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage électrique performant. Le bien est classé en C au DPE et A pour les émissions de gaz, témoignant d'une efficacité énergétique remarquable. La fibre optique installée est idéale pour le télétravail. À seulement 10 minutes de Sarrebourg et 15 minutes de la gare, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 398 m² - Terrain : 1094 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : électricité - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (152) - GES : À (4) - Taxe foncière : 1493 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À quelques minutes de Metz, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade rénovée, ce bien développe un ensemble immobilier complet, idéal pour une vie de famille confortable, mais également pour un projet à dimension patrimoniale grâce à sa seconde habitation indépendante. Une maison principale spacieuse et lumineuse – 230 m² habitables Dès les premiers pas, les volumes impressionnent et la lumière s'impose comme un fil conducteur dans toute la maison. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 95 m². Cet espace ouvert offre une sensation de liberté et de convivialité rare, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement du jardin et de son exposition plein sud. La cuisine, signée Pedini, s'intègre harmonieusement à cet espace. Elle séduira les amateurs de belles prestations avec son plan de travail en granit et ses finitions soignées. Le sol en Bolon apporte une touche contemporaine et durable, parfaitement adaptée à un usage quotidien. L'espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres aux surfaces confortables, idéales pour accueillir une famille. La salle de bains, d'environ 16 m², offre un véritable espace de bien-être avec baignoire et douche, combinant fonctionnalité et confort. Au deuxième étage, un espace entièrement aménagé sous charpente apparente vient compléter l'ensemble. Ce volume supplémentaire constitue un véritable atout : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente, les possibilités sont nombreuses selon les besoins de chacun. Des prestations techniques rassurantes La maison bénéficie d'équipements récents et performants, permettant d'allier confort et maîtrise énergétique : Chauffage au sol pour un confort homogène Chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2020 Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage (Alu Badré) Isolation intérieure des murs et de la toiture Façade rénovée en 2009 Toiture en tuiles romaines refaite en 2006 Ces éléments permettent d'envisager le bien sereinement, sans travaux majeurs à prévoir à court terme. Une seconde maison indépendante – Un vrai atout La propriété comprend également une maison secondaire en duplex d'environ 52 m², totalement indépendante. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée et d'une cuisine équipée à l'étage : d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de W Cet espace représente une réelle valeur ajoutée. Il peut convenir à de nombreux projets : logement pour un proche, activité professionnelle indépendante, location meublée ou saisonnière (type Airbnb). Un extérieur soigné, tourné vers la détente Le jardin paysager, exposé plein sud, a été pensé comme un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant La piscine de 5 x 10 mètres vient compléter cet espace extérieur avec des équipements récents : liner Bali neuf pompe à chaleur installée en 2025 dôme installé en 2024 Un emplacement recherché aux portes de Metz La situation géographique constitue un autre point fort de cette propriété. Écoles à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers principaux Liaisons facilitées vers Metz et les communes environnantes Présence des services, commerces et structures de santé à proximité Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible, sans être isolé, ce qui correspond parfaitement aux attentes actuelles du marché local. Un bien rare sur le secteur messin, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 kilomètres de la frontière Luxembourgeoise, à proximité des commerces et des écoles, à Trieux, au calme, ce pavillon de plain pied individuel de 102 m² de 2013. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 11 à 13,5 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un espace buanderie y est également aménagé. Une cour pour se garer et un superbe jardin de 697 m² avec vue sur champs complètent ce bien. Chauffage par Pompe à chaleur avec climatisation réversible / Aucun travaux intérieurs à prévoir Si vous cherchez une maison au calme où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez nous au 06 81 36 51 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : FAILLY + Maison familiale 260 m² + 5 chambres et 1 bureau + Terrain 2000 m² + Prestations de qualité Découvrez cette superbe maison familiale de 260 m², entièrement rénovée avec soin en 2006, offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses espaces, sa fonctionnalité et son potentiel d’accueil, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que deux chambres dont une de très belle superficie. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière, un second grand salon offrant un espace de détente supplémentaire (idéal salle TV, salle de jeux ou espace télétravail), une salle d’eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un grand garage pour deux véhicules, équipé de nombreux rangements, un cellier, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre, accompagnée d’une salle d’eau et d'un dressing. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée sud et est, équipée d’un store électrique, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, spacieux et arboré, offre un cadre sécurisé et idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en famille. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien aux prestations soignées. Une maison complète, rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison de charme atypique avec piscine – Havange – À découvrir Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, des volumes agréables et un charme unique qui ne laisse pas indifférent. Vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche à l’italienne + baignoire). À l’extérieur : un vrai coup de cOEur. Vous profitez d’un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis direct, avec : Piscine chauffée Grande terrasse Espace détente parfaitement aménagé. Les + qui font la différence : Chauffage au sol Pompe à chaleur Double vitrage et stores électriques Isolation intérieure et extérieure Stationnement plusieurs véhicules + borne de recharge Possibilité d’aménagement supplémentaire (garage / carport) Située dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lorry-lès-Metz, découvrez cette Maison Indépendante de 1900 développant 245 m² sur une parcelle de 10 ares clos. Derrière son portail et ses murs, la propriété offre un cadre de vie intime avec piscine chauffée et extérieurs arborés. Le rez-de-chaussée offre une entrée, sur pièce de vie 100 m² avec sa cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, un double séjour climatisé ouvert sur le jardin. Un appartement avec entrée indépendante complète ce niveau avec une chambre, dressing, salle de bains et WC. À l’étage une autre suite parentale : une chambre 21 m², une salle de bains, WC ainsi qu’un grand dressing avec seconde porte vers une pièce supplémentaire. Les combles accueillent deux chambres mansardées. Rénovation et suivie par architecte.

Je vous propose en exclusivité cette maison dans un secteur calme et apprécié de Folschviller sur un terrain de 1222 m², situé à proximité de toute commodité 5min de Saint-Avold, 10min de L'autoroute A4,25min de la frontière allemande et 1h de la frontière luxembourgeoise. Cette habitation d'une surface de 105 m² vous propose en son rez-de-chaussée de plain pied, une entrée ouvrant sur le séjour avec sa cheminée et sa baie vitrée, donnant sur un balcon et semi ouvert sur la cuisine. Ce niveau vous propose aussi la salle de douche, des toilettes ainsi que deux belles chambres. En rez-de-jardin vous trouverez la troisième chambre qui propose sa baie vitrée sur le jardin et donc potentiellement un accès séparé. Sur ce même niveau, cave, vaste garage, chaufferie et buanderie. Le bien propose aussi une clim réversible, une cheminée bois, des menuiseries récentes, toiture top. Même la chaudière est de belle facture et récente. Le meilleur reste le beau jardin et sa vue dégagée sur les champs et le ruisseau. Le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 120 m², construite en 2021, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent à Veymerange (très proche A31). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigneusement pensé avec WC indépendant et buanderie. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, vous offre un volume généreux et une belle luminosité. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un lieu chaleureux et convivial. Les ouvertures vous mènent directement vers une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible sur les deux niveaux, domotique, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Un grand garage carrelé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une maison clé en main, moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3022.

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Située à Metz (57050), cette maison se distingue par des performances énergétiques remarquables, attestées par un DPE classé A, un niveau d'isolation et d'efficacité aujourd'hui rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle pour allier confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale. De plus, elle profite d'un emplacement privilégié à 5 minutes du centre ville de Metz, dans une rue peu passante. Le jardin donnant sur un parc, vous permettra de profitez des beaux jours en toute tranquillité ! Une grande entrée dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée. Elle mène à une salle à manger ainsi qu'à un salon séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue sur le jardin clos et arboré (pommiers, cerisiers, noisetiers, vignes. ), exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une de plus de 20 m², et une autre disposant également d'un accès à un balcon donnant également sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensé pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau accueille des combles de plus de 60 m² au sol, offrant de beaux volumes. Cette pièce est entièrement isolée, chauffée et climatisée, avec une climatisation réversible installée en 2024. Les fenêtres ont également été changées, et le parquet au sol peut être conservé. Cet espace peut être finalisé selon vos projets, avec la possibilité de créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs. Les arrivées d'eau sont déjà en place, permettant l'aménagement d'une salle d'eau ! Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage avec porte motorisée et isolée, une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu'un accès direct au jardin, apportant un réel confort au quotidien. En plus du garage, vous bénéficiez de trois places de stationnement sécurisées par un portail. Équipements et prestations techniques : -Classe énergétique A -Chauffage : Pompe à chaleur (2024) -Ballon thermodynamique (2023) -Isolation thermique par l'extérieur (2024) -Isolation des combles et du sous-sol (2024) -Chauffage et climatisation réversible, pilotable à distance -Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, y compris sous-sol et combles (2024) -Volets roulants électriques -VMC -Interphone et système de caméras connectés -Portails et portillon en aluminium (2022) Informations complémentaires : Surface habitable : 135 m² (hors combles) Surface totale : 163 m² Terrain : 480 m² Taxe foncière : 1 754 € / an Proximité immédiate du METTIS, de la ligne de bus (numéro 3), des écoles, des commerces (Auchan à 5min) des axes autoroutiers, ainsi que de la gare de Metz Nord, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Metz ou le Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Havre de paix à Bertrange Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1980, une opportunité rare située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Offrant une surface habitable de plus de 118 m², cette demeure lumineuse est implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 8 ares. Une configuration fonctionnelle et spacieuse La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et indépendance : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un vaste double garage, parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage sur mesure. À l'Étage : Une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour de 24 m² et une cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon bien exposé. Une véranda climatisée, véritable extension lumineuse du séjour pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Extérieur et Environnement Le jardin de plus de 800 m² est un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et mobilité quotidienne. Caractéristiques Techniques Confort : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Énergie : Chauffage individuel au gaz. État : Maison saine et parfaitement entretenue. Le mot de l'agent : Une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Guénange pour découvrir ce bien et concrétiser votre futur projet immobilier à Bertrange. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2913.

Iad france - alizée larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : maison individuelle plain-pied surélevée / vue dégagée sur la forêt / environnement calme et verdoyant / terrain de 1 290 m² environ / sous-sol complet / climatisation réversible / panneaux photovoltaïques située à saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de type plain-pied surélevé, construite en 1986, offrant environ 90 m² environ habitables et près de 180 m² environ de surface totale. Implantée sur un terrain d’environ 1 290 m² environ, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. La partie habitable se compose de : • une entrée • un salon-séjour lumineux avec cheminée • une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse (possibilité de l’ouvrir sur le séjour) • deux chambres • un bureau pouvant également être aménagé en chambre d’appoint • une salle d’eau • un wc séparé un sous-sol complet d’environ 90 m² environ vient compléter le bien et comprend : • un grand garage avec porte motorisée • une buanderie avec douche • une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 290 m² environ ainsi que d’un abri de jardin d’environ 9 m² environ installé sur une dalle béton. Côté prestations et équipements : • faîtage refait et isolation de la toiture récente, réalisés en décembre 2025 • climatisation réversible installée il y a environ 2 ans • panneaux photovoltaïques avec contrat en cours, générant environ 2 000 € de revenus par an pendant encore 5 ans • adoucisseur d’eau un bien offrant un agréable cadre de vie, entre tranquillité, nature et potentiel, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alizée larsonnier ei (id 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - paola zanetti vous propose : maison familiale avec espace bien-être – marly et si votre prochaine maison vous offrait bien plus que des mètres carrés ? Située dans un environnement résidentiel calme, en fond d’impasse, et recherché, cette maison individuelle de 230 m² séduit par ses volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une véranda chauffée et climatisée, idéale pour profiter de l’espace toute l’année. Pensée pour une vie de famille confortable, elle propose : • 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau • un bureau et une salle de jeux • une cuisine ouverte • buanderie et nombreux rangements le vrai plus : un espace bien-être rare sur le secteur piscine intérieure, jacuzzi et sauna… un lieu unique pour se détendre chez soi. À l’extérieur : • terrasse de 40 m² • terrain de pétanque • jardin arboré sans vis-à-vis garage fermé + stationnements. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain. * Partie professionnelle € Bâtiment de 1 000 m² Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de : - Porte sectionnelle - Bureau - Bâtiment construit en 2010 € Second local de 450 m² - 330 m² de dépôt - 120 m² de bureaux - Bâtiments construits en 2017 ==> Stationnements privatifs pour les différentes cellules € Partie habitation (ou bureaux) Maison individuelle de 185 m² (construction 2012) Elle se compose de prestations de qualité : - Chauffage au sol - Climatisation réversible dans le séjour - Ballon thermodynamique - Volets électriques - Double vitrage - Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain ==> Possibilité de transformer la maison en bureaux selon vos besoins professionnels Les + du bien € Ensemble immobilier complet sur une même unité foncière € Idéal pour investissement locatif ou activité artisanale / industrielle € Rentabilité intéressante (locaux déjà loués) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison mitoyenne à vendre à Yutz – Quartier STOCKHOLM Située à Yutz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. À mi-chemin entre l'école Emile Fritsch et le collège MERMOZ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée, un garage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'ami À l'étage : Un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine avec accès direct à une terrasse, menant au jardin, trois chambres. Une salle de bain équipée d'une douche et un WC complètent ce niveau. La maison dispose d'espaces de rangement au rez de chaussée. Ce bien a été entretenu : menuiseries en double vitrage, travaux de couverture de 2013 Pour un maximum de confort, ce bien dispose d'une climatisation. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4467.

SEMECOURT — Maison contemporaine, domotisée, calme absolu ! Située dans un environnement exceptionnel proche de toute les commodités, en bordure de bois, cette magnifique maison moderne construite en 2019 offre un confort de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain de 17 ares, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une tranquillité totale ainsi que d'un niveau d'équipement haut de gamme, notamment grâce à une domotique intégrale (aspiration centralisé, projecteur cinéma encastré. ). Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 65 m² lumineuse ouvre directement sur une vaste terrasse dont une partie couverte accueille une cuisine extérieure aménagée et équipée, idéale pour profiter de l'espace en toutes saisons. La pièce de vie se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un salon avec home-cinéma intégré, d'un espace bar ainsi que d'un coin salle à manger. Un cellier attenant facilite le rangement et communique directement avec le garage de plus de 80 m². Le rez-de chaussée accueille également une suite parentale ouverte sur la terrasse couverte de plus de 50 m², comprenant un bureau, un WC indépendant, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. 1er Étage : À l'étage se trouvent une grande salle de jeux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cet espace peut être rendu entièrement indépendant afin de créer une dépendance. Il est possible d'aménager la salle de jeux en une deuxième suite ou en 2 chambres. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de confort moderne et d'intérieurs soignés, avec un cadre de vie unique en Moselle. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 3224.

Superbe propriete familiale 270 m² sur terrain clos et paysage de 19 ares, au calme. Entre metz et boulay, commune de varize, 2 mn' de l'a4, école primaire, maternelle, périscolaire, cantine, associations. La conception de la maison de 1978 avec ouverture à la française destinée pour deux familles, privilégie l'espace et la luminosité, murs épais, réalisée par un architecte, 270 m² habitable. Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée avec une double hauteur, à usage de vestiaire par les nombreux rangements et surface, - salon séjour en l de 52 m² avec cheminée en pierres donnant sur une belle terrasse plein-sud, - cuisine équipée de 18 m² sortie terrasse, suivie d'un espace rangement-buanderie - suite parentale avec sdd - salle-de-bains, wc - chambre ou bureau - couloir aménagé avec de nombreux placards. À l'étage, un second appartement ou un usage familial pour la totalité de la maison. - cuisine aménagée - salon de 35 m², - deux chambres, - bureau - sdd et wc. Deux compteurs électrique en place. Sous-sol intégral 102 m² composé de deux / trois garages avec portes motorisée, avec buanderie, cave à vin et une pièce salle-de-jeux. Chauffage électrique par radiateurs et une pompe à chaleur, (pack bi-splits, chauffage et climatisation), cheminée insert, des portes et placards bois de qualité et fenêtres bois. Extérieur : - allée privative avec un portail pour stationnement extérieur de quatre voitures, - dépendance avec un car-port et des combles, piscinable à l'arrière de la maison, - pour les amateurs de potager, des espaces y ont été dédiés. - jardin paysagé une partie du terrain en zone à bâtir. Un bien solide, bien entretenu, pour une ou deux familles. Taxe foncière : 1182€. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claire grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 443 919 greffe de metz) 06 63 13 10 74 (réf. 603274 ).

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Superbe maison de 130 m² habitables construite en 2004 sur sous-sol total avec jardin, garage et piscine chauffée à Corny-sur-Moselle, à quelques minutes de la ZAC d'Augny et de l'entrée d'autoroute de Fey. Le tout sur une parcelle de 1059 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double climatisé ouvert sur une cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec accès à la terrasse de 70 m², au jardin et à la piscine (chauffée). À l'étage, 3 chambres (dont une avec balcon) lumineuses vous attendent. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose d'une 2nde salle d'eau et de WC indépendants. Possibilité d'aménager une 4ème chambre dans les combles. Le jardin arboré est entièrement clos. Un garage carrelé (2 voitures) et plusieurs places de parking extérieures privatives garantissent un stationnement aisé. Le bien est équipé de la fibre optique, de domotique, de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC et d'une aspiration centralisée. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Située à Créhange, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 780 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la commune et des axes principaux du secteur. Venez découvrir cette maison individuelle de 90 m² habitables en demi niveaux. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur l’espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol partiel vient compléter ce bien avec un garage, un atelier et une buanderie, ainsi qu’un accès direct à l’arrière du terrain, offrant de nombreux espaces de rangement et une vraie fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d’un système de chauffage combinant une climatisation réversible et une cheminée avec insert, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Elle est équipée de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 780 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bon vous propose : maison de caractère rénovée / 116 m² / 3 chambres / pompe a chaleur air-air / isolation complète / garage / terrasse / vidéo dans l'annonce. Située dans le paisible village de farschviller, cette maison de village de 117 m² offre un cadre de vie idéal combinant confort et tranquillité. Datant de 1905, ce bien allie le charme de l'ancien à des éléments modernes pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un salon et un séjour spacieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un confort optimal et une ambiance conviviale. La parcelle de 187 m² avec possibilité de racheter 150 m² supplémentaires est composé d’une cour et d’une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et deux places de parking devant la maison complètent cet ensemble et vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année. Une isolation extérieure assure votre confort et la possibilité de rajouter un poêle à bois est un jeu d'enfant. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes autoroutiers. Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Charmantes renoviertes dorfhaus mit garage und terrasse. Im ruhigen dorf farschviller gelegen, bietet dieses 117 m² dorfhaus ein ideales wohnumfeld mit ruhe und komfort. Dieses renovierte anwesen aus dem jahr 1905 schafft einen warmen und funktionalen wohnraum. Im inneren finden sie 6 zimmer, darunter 3 geräumige schlafzimmer, ein büro, ein badezimmer, eine separate toilette, eine küche, ein geräumiges wohn / esszimmer. Der außenbereich des hauses besteht aus einem innenhof und einer sonnigen südterrasse, ideal, um sonnige tage in völliger privatsphäre zu genießen. Eine garage und zwei parkplätze vor dem haus runden dieses paket ab und bieten ihnen praktische lösungen zum absolut sicheren parken ihrer fahrzeuge. Zur ausstattung dieses hauses gehört ein individuelles heizsystem mit verteilung durch reversible klimaanlage, das das ganze jahr über für eine angenehme temperatur sorgt. Dazu eine komplette isolierung des hauses. In einer ruhigen umgebung gelegen, bietet dieses haus ein angenehmes wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der nähe von annehmlichkeiten und autobahnen. Eine gelegenheit, die sich liebhaber von dorfhäusern, nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren sie uns, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen sie sich vom charme und der ruhe dieses hauses verführen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse paisible de Florange, cette belle maison de 2006 combine sérénité et praticité absolue. Proche des axes autoroutiers, de Thionville et du Luxembourg, elle offre un cadre de vie sécurisant et familial, à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie de 139 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit à l'étage dispose de cinq belles chambres garantissant le confort de chacun. Climatisée, équipée d'un adoucisseur d'eau et ne nécessitant aucun travail, elle propose des prestations modernes au quotidien. Une véranda de plus de 20 m² chauffée et climatisée prolonge l'espace de vie vers un grand jardin très bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. Clé en main, fonctionnelle et spacieuse, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Thionville rue Jean Baptiste Spire cette récente maison moderne propose des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bains privative, offrant espace et intimité. Le salon / séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une grande baie vitrée automatisée, permettant une ouverture et une fermeture motorisées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'un sous-sol, incluant une cave à vin, ainsi que d'un ascenseur intérieur desservant les niveaux de la maison et descendant également jusqu'au sous-sol, un atout rare apportant un confort optimal au quotidien. Un bien alliant modernité, volumes généreux, idéal pour une vie confortable et pratique. La maison est accessible PMR. VMC Double flux, climatisation et chauffage au sol électrique. DPE B Pour vous accompagner dans votre projet, nous avons inclus des visuels de Home Staging virtuel réalisés par une IA Un bien rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4451.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunité rare ! Investisseur ou grande famille ! Maison récente composée de 2 appartements - jardin - terrasse - vue dégagée bienvenue à petite rosselle, commune frontalière agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'allemagne. Située sur les hauteurs dans une impasse calme, cette maison bâtie en 2018, fonctionnelle et moderne, vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Elle se compose de deux appartements distincts articulés comme suit : appartement principal (rdc) : 124 m² - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur une terrasse offrant une vue panoramique - 3 chambres dont l'une avec accès terrasse - salle de bains avec douche et wc - wc séparé - a l'étage inférieur : une pièce borgne pouvant constituer un bureau, une salle de jeux ou espace rangement et une chaufferie buanderie appartement secondaire (rdj) : 102 m² - hall spacieux - bel espace vie lumineux ouvrant sur le jardin - 2 chambres - salle de bains avec douche et wc - cellier - chaufferie buanderie stationnement : pas de garage mais plusieurs places de stationnement fraichement pavées prestations techniques : * fenêtres pvc double vitrage avec motorisation partielle * poele à bois pour le rdc * climatisation réversible au rdj * cuisines équipées * compteurs indépendants * vmc * isolation extérieure * entrées séparées travaux à prévoir : quelques finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs à finaliser mon avis : un bien récent aux prestations solides et aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement rentable ! Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rezonville vionville - a proximité de metz * visite virtuelle disponible sur notre orpi accueil 57 * construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique (dpe a ). Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une buanderie avec salle de douches et wc, d'un bureau (idéal pour le télétravail) et d'un grand garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc séparé. Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier (devis déjà établi ). Pompe à chaleur air / air climatisation ballon thermodynamique de 254l. Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques isolation murs, dalle et combles panneaux photovoltaïques adoucisseur fibre cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible. À proximité des écoles, collèges et lycées. À proximité des commerces et gare ars sur moselle (15 min ), accès a31 (20 min) et metz hyper centre (30 min) référence agence : 3191.

Située à Silly-sur-Nied, au cœur d'une impasse paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un environnement calme et recherché. La parcelle exceptionnelle de 1543 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des écoles et des commodités essentielles. Édifiée en 1973, la maison dispose d'un vaste terrain, d'un garage et d'une toiture en bon état. Le bien est implanté sur un sous-sol complet, offrant un potentiel supplémentaire rare : garage, atelier, stockage, ou même futur aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, les 93 m² habitables se répartissent en 5 pièces, dont 3 chambres. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, prêts à être repensés pour s'adapter à votre projet. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement seront à envisager, mais la combinaison plain-pied + grande parcelle + impasse calme + sous-sol complet en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent du calme, de l'espace et un vrai potentiel de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison individuelle de charme / garages / jardin / sous-sol / climatisation * curieux s'abstenir * maison unique sur le secteur, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette belle maison individuelle allie cachet, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec salon et salle à manger, parquet en excellent état, équipé d’un bloc de climatisation pour un confort optimal été comme hiver. - cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace repas convivial. - terrasse arrière donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur. - wc séparés. Étage : - espace bureau baigné de lumière naturelle. - deux belles chambres avec parquet. - coin lecture ou espace détente, modulable selon vos besoins. - salle de bain complète : baignoire, douche, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette. Sous-sol complet : - buanderie fonctionnelle. - chaufferie et pièce de stockage (actuellement utilisée comme cave à vin). - espace garage intégré. Extérieurs et dépendances : - dépendance avec cheminée et électricité, idéale pour atelier, bureau ou pièce d’été. - double garage avec portes motorisées. - jardin clos et entretenu à l’avant avec portail électrique. - jardin secret à l’arrière, arboré et à l’abri des regards. Une maison rare à la vente, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.