Vente maison 8 pièces 260 m² Failly (57640)

Iad France - Julia Walter vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : Propriété de 306 m² à Ogy Montoy Flanville, – Terrain 1289 m² - dépendance de 37 m² et Cave voutée de 70 m². Classe énergétique exceptionnelle ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide à l’autoroute, cette demeure de 306 m² est idéale. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1289 m² avec ruisseau. Maison rénovée entièrement et neuve. Au rez-de-chaussée : - cuisine équipée neuve de 26 m² - accès cave - salon de 29 m² - séjour de 26 m² avec accès terrasse et jardin - 2 WC - une buanderie de 29 m² - un garage de 16.2 m² Au premier étage : - 2 suites parentales de 15 et 20 m² ayant leur propre salle de bain de 11 et 7 m², avec wc séparé - 1 dressing séparé de 3 m² - 1 chambre de 17 m² ayant sa salle d'eau - 2 chambres de 13 et 20 m² ayant accès privatif chacune à une salle d'eau de 6 m² et un dressing de 5 m². Un dernier étage : - pièce à vivre ou pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport, de 110 m² au sol (70 m² carrez) Prestations supplémentaires : - Une dépendance de 37 m² à aménager en atelier ou cuisine d'été - Cave voutée de 70 m² avec accès à la cuisine - Toiture neuve - Pompe à chaleur et Ballon Thermodynamique - Double vitrage partout - Très bonne isolation thermique DPE B-A - Cours extérieure permettant de se stationner - Portail privatif Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée entièrement, offrant des volumes exceptionnels et des prestations de qualité. Construite en 1949 et rénovée avec goût, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son élégance. Cette propriété est un véritable cocon de charme où il fait bon vivre, située dans un quartier résidentiel paisible à Ogy, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric Szekeres vous présente cet ensemble Patrimonial d'Exception – Chapelle du XI ? siècle & Domaine à Vantoux (Metz) À 5 minutes de Metz, découvrez un ensemble architectural unique composé d'une chapelle romane du XI ? siècle inscrite Monument Historique, d'une bâtisse de 351 m², de vastes dépendances, d'un auditorium et d'un terrain de 2 ? 659 m². La Chapelle (XI ? siècle ) • Architecture romane préservée • Élément patrimonial rare dans la région La Bâtisse principale – 351 m² • Volumes généreux • Charme authentique • Nombreuses possibilités : restaurant, gîte haut de gamme, hôtel intimiste, résidence d'exception, centre culturel ou artistique Dépendances environ 2000 m² • Espaces modulables • Salles de réception, ateliers, galeries, garages, écuries • Idéal pour un projet événementiel, artisanal ou créatif Auditorium • Espace dédié aux concerts, conférences, projections • Atout majeur pour un projet culturel ou événementiel Terrain – 2 ? 659 m² • Environnement calme et verdoyant • Terrasses, jardins, stationnements • Parfait pour accueillir du public ou créer des espaces extérieurs qualitatifs Un bien unique pour un projet ambitieux Culture, tourisme, hôtellerie, événementiel, résidence artistique ou projet hybride : ce domaine offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Contactez -moi pour visiter ce bien rare au potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Coup de coeur : cette prestigieuse villa de 464 m² env. Offre une vue panoramique sur la métropole messine depuis ses 4 terrasses orientées sud-est, bénéficiant d'une position dominante au sommet de saint-julien-les-metz et sans aucun vis-à-vis. La propriété, conçue par l'architecte roger morel comme une oeuvre unique, est baignée de lumière naturelle, orientée vers la cathédrale saint-etienne et nichée au bout d'une paisible allée privée. À 5mn de metz, elle offre un cadre unique, alliant quiétude et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, soins, loisirs, transports et grands axes). Réservez vite votre créneau de visite pour saisir toute la beauté et le potentiel de cette demeure : grégory banas safti 07 78 87 01 60 la maison comporte 14 pièces distribuées sur 3 niveaux et sous-sol sur une parcelle de 1429 m². * 1er étage : 1 immense chambre parentale avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale, un salle d'eau, un dressing, une chambre d'enfant (ou grand bureau), un atelier d'artiste, une lingerie, et 1 wc * rdc, pièces de vie : un hall spectaculaire distribuant les étages, un grand salon, un séjour, un coin repas, un bureau, le tout rythmé d'une façade en verre, et un wc séparé. 1 terrasse face à la vue complète ce niveau * rdj : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 salle de billard, 1 salle de jeux, 1 hammam, 1 local technique, 1 buanderie, 1 débarras, 1 terrasse pour les jeux d'extérieur * ss-sol : une cave à vin, une salle de fitness, une terrasse et son spa extérieur * dépendance : deux parking devant le garage double et coin motos (au ss-sol duquel : un petit local technique et une grande pièce pour réaliser le vestiaire de votre future piscine ou un stockage bois), reliés par une galerie de verre jusqu'à l'entrée de service de la villa. Plateforme d'accueil de la piscine déjà crée. * technique : chauffage électrique au sol et zoné, 2 chauffe-eau électriques, aspiration centralisée, toit penté panneaux sandwich double-isolant autoportant étanchéifiée, murs isolants triple matière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 740 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory banas, tél. : 07 78 87 01 60, e-mail : gregory.banas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788 580 728.

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Programme neuf sur la commune d'Argancy. Venez découvrir cette maison de 165 m² environ, aux prestations de qualité et volumes généreux. - agencement intérieur modulables - extérieurs terminés - prix ajusté en fonction des modifications Vous cherchez un cadre de vie paisible, une maison contemporaine et un projet maitrisé de A à Z ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : Argancy – Rugy | Secteur prisé, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités Nichée au cOEur du lotissement Les Pensées, cette maison contemporaine individuelle, construite en 2026, développe une surface habitable de 156 m², édifiée sur une parcelle de plus de 4 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m², composée d’un salon cosy et d’un séjour. Entre les deux, un poêle à pellets apporte une chaleur supplémentaire. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’un espace dinatoire convivial. Les multiples accès vers l’extérieur offrent une luminosité constante et une vue dégagée sur la nature. Une première suite, composée d’une chambre et d’une salle d’eau, complète ce niveau, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier se prête idéalement à un espace détente ou à l’aménagement d’un bureau. Une suite parentale avec accès à une grande terrasse dispose d’un dressing menant à une salle d’eau. Une salle de bains familiale avec double vasque, douche, baignoire et toilettes, ainsi que deux chambres avec espaces placards, dont une avec accès terrasse, viennent parfaire l’ensemble. Pour votre confort : •Maison neuve – 2026 •RE 2020 – DPE A •2 suites avec salles d’eau •2 chambres et une salle de bains •Double garage •Garanties décennales et dommage ouvrage En quête de prestations qualitatives, cette maison résolument contemporaine et respectueuse de l’environnement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.