Vente maison 6 pièces 162 m² Florange (57190)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 570 m², cette propriété bien entretenue propose des espaces généreux et une distribution pratique. Niveau principal (plain-pied) : Une entrée accueillante Une cuisine intégrée fonctionnelle Un salon / salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant La configuration de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout et comprend : Une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau Une buanderie Une chaufferie Une cave pour le stockage Un garage double pouvant accueillir deux véhicules Les atouts supplémentaires Pavillon individuel 4 chambres au total Terrain plat de 570 m² Sous-sol complet Garage 2 voitures Environnement calme et familial Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 602793 ).

Iad France - Franck Dosdat vous propose : À Florange, maison individuelle moderne de 191 m² sur un terrain clos et arboré de 559 m². Idéalement située à seulement 20 minutes du Luxembourg. Découvrez cette charmante maison de 191 m² habitables à Florange, un bien d'exception idéalement conçu pour les familles et les frontaliers. Située dans un secteur calme, cette propriété offre des volumes généreux, des finitions de qualité et un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, facilitant ainsi les trajets quotidiens. L'intérieur de cette maison a été pensé pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée avec soin, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale exceptionnelle de 37 m² avec son propre dressing, offrant un véritable. Une chambre au rez-de-chaussée est un atout majeur, idéale pour le télétravail, un adolescent en quête d'autonomie ou pour accueillir des invités. Une grande salle de bain familiale est également présente, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d’un double vasque pour un confort optimal. Enfin, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture ou en bureau, selon vos besoins. En bonus, une pièce supplémentaire de 19 m², non incluse dans la surface habitable, est prête à être aménagée selon vos envies, offrant un potentiel incroyable : à vous de laisser libre cours à votre imagination. Deux WC indépendants avec lave-mains, au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Les prestations de cette maison sont résolument de très bonne qualité. Le chauffage au sol est assuré sur les deux niveaux par une chaudière gaz à condensation, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Les menuiseries sont à haute sécurité avec un vitrage renforcé anti-effraction pour votre tranquillité d'esprit, complétées par des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Pour parfaire le tout, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, assurant un niveau de confort et de sécurité maximal. Côté extérieurs, la propriété n'est pas en reste. Un double garage chauffé avec un accès direct à l'intérieur est un atout précieux, particulièrement en hiver. Un vide sanitaire de 150 m² offre un vaste espace de stockage additionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un terrain clos et entretenu de 559 m², promettant intimité et moments de détente en famille ou entre amis. Sa situation est idéale pour les actifs transfrontaliers. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A30 / A31 en seulement 5 minutes, ce qui simplifie grandement les déplacements vers le Luxembourg. De plus, les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien des plus pratiques. La frontière luxembourgeoise est à moins de 20 minutes, un avantage indéniable pour les travailleurs frontaliers. Cette maison est véritablement 'prête à vivre' et représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort, sécurité et une proximité immédiate avec le Luxembourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - PHOTOS PROFESSIONNELLES + VISITE VIRTUELLE + DRONE OFFERTS Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 Dimanche : 14h00 – 19h00 N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -Un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 129 m² avec grand terrain – Florange Située à Florange, cette maison individuelle construite en 1960 offre environ 129 m² habitables sur un beau terrain de 11,18 ares, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. (5 chambres) Sous-sol complet La maison dispose d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant : un garage de 22 m² un bureau de 15,30 m² (idéal pour télétravail ou profession libérale) une buanderie une cave Rez-de-chaussée / 1er niveau Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant : salon salle à manger cuisine ouverte Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : une suite parentale avec : chambre de 15,50 m² dressing de 5,70 m² salle de bain de 6,42 m² avec douche et WC trois chambres de 9 m², 9 m² et 11 m² une salle de douche de 3,50 m² un WC séparé 2ᵉ étage une chambre de 11,35 m² un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Confort et équipements chauffage central au gaz fenêtres double vitrage PVC électricité refaite, aucune anomalie Les points forts Maison individuelle Grand terrain de 11,18 ares Sous-sol complet Suite parentale Grenier aménageable Terrasse couverte avec accès jardin Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 603436 ).

Située dans un quartier recherché de florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers a30 / a31 et à seulement quelques minutes du luxembourg, cette maison de 191,12 m² habitables, édifiée sur un terrain de 559 m², offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne ou de frontaliers. Points forts du bien : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour 4 chambres, dont : une suite parentale de 37 m² avec dressing une chambre en rez-de-chaussée (9,3 m²), parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis salle de bain familiale de 11,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne et wc séparé mezzanine polyvalente pouvant accueillir un espace de travail ou de lecture pièce supplémentaire de 19 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport… prestations de qualité & confort optimal : chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière gaz à condensation menuiseries pvc double vitrage anti-effraction volets roulants électriques adoucisseur d'eau, aspiration centralisée système d'alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée annexes et stationnement : double garage chauffé, accessible depuis la maison vide sanitaire de 150 m² abris de jardin emplacement stratégique : commerces, écoles et services à proximité à 5 minutes des accès a30 / a31 à moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et sécurisée, idéale pour une famille ou pour des frontaliers en quête de confort et de fonctionnalité. Visite virtuelle sur demande contactez votre conseillère madame duhin gwendoline au 07 87 74 08 16 ou à gwenduhin@orpi.com dès maintenant pour organiser une visite ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8811.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : * Florange - Maison rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B * À Florange, sur un terrain d’environ 8 ares, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m², entièrement rénovée, qui allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien confortable et prêt à emménager, au calme et à proximité des commodités. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés composent l'espace nuit. Côté technique, la maison présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage, d'une isolation renforcée et d'une cheminée fonctionnelle. La fibre est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une jardin, de plusieurs terrasses ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison mitoyenne à vendre à Terville Située à Terville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg, cette très belle maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses aménagements. Laissez vous séduire par le charme des années 30. La maison est parfaitement entretenue et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses 1 bureau idéal pour le télétravail 1 cuisine équipée en parfait état 1 WC séparé À l'étage : une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC Atout supplémentaire : une magnifique mezzanine de 21 m², entièrement rénovée, offrant un bel espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, coin détente…). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec le Luxembourg. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4464.