Maison avec climatisation à vendre dans le Gard (30)

Proposé en exclusivité par notre agence, Ce bien prend place sur les hauteurs paisibles de Lirac, offrant un cadre de vie serein et préservé des regards. Cette maison de plain-pied de type Phénix, construite dans les années 1980, constitue une formidable opportunité pour tous les passionnés de rénovation souhaitant façonner un intérieur à leur image. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité autour d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. La propriété s'épanouit au cœur d'une belle parcelle arborée et entièrement constructible de 801 mètres carrés, offrant de multiples perspectives d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Pour parfaire l'ensemble, un vaste garage de construction traditionnelle développant environ 30 mètres carrés vient compléter le domaine, ouvrant la voie à une éventuelle extension de la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Alliant avec harmonie un emplacement privilégié, un environnement particulièrement calme et un superbe potentiel de valorisation, ce bien rare sur le secteur saura concrétiser tous vos projets d'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner tout son éclat à cette maison familiale au charme incontestable. Simon VALVASORI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 848 204 756 Référence agence : 2927.

Charme et sérénité au cœur d'un environnement boisé Offrez-vous la douceur de vivre avec ce ravissant mazet de 40 m², situé au calme, dans un village doté de tous les commerces. Idéal pour une résidence principale ou une parenthèse de vacances, ce bien se distingue par son atmosphère paisible. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking, ce mazet, impeccable, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux chambres, dont une en mezzanine. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Équipé d'une climatisation réversible, ce bien est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 5262.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BEAUCAIRE - Villa de caractère 220 m² (environ) - Terrain de 8903 m² (environ) nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé dans un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Idéalement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, elle séduira également les passionnés d’équitation ou les amoureux de nature souhaitant profiter d’un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités. Construite en 1981 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime bâtisse traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : L’espace de vie se compose d’un agréable salon et d’une salle à manger, largement ouverts sur les extérieurs et offrant un accès direct aux terrasses. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier et d’une buanderie, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage : Une superbe suite parentale vient compléter l’espace nuit. Elle bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une terrasse privative offrant une vue remarquable sur la piscine et le jardin. Côté extérieur : La propriété dévoile un magnifique environnement paysager, entièrement clôturé et préservé de tout vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine (13m X 6m) au chlore bordée d’une élégante plage en travertin. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles journées d’été. Un atelier de 30 m² (environ), un espace de stockage pour matériel de jardinage et une aire de stationnement privative complètent l’ensemble. Petit plus : La propriété dispose également d’une écurie d’environ 60 m² (environ), comprenant notamment 2 box, une sellerie, un pédiluve et du stockage. Un espace particulièrement intéressant qui pourra également, sous réserve des autorisations nécessaires, évoluer selon vos projets : habitation, espace de stockage, garage supplémentaire, atelier ou tout autre usage adapté à vos besoins. Une carrière à l'arrosage de 50m x 20m complète cet environnement dédié aux chevaux. Prestations de qualité : Cette villa bénéficie de nombreux équipements offrant confort, économies d'énergie et sécurité : • Un sous sol en partie aménagé (local technique, dressing et buanderie) et entièrement exploitable de 180 m², • Climatisation réversible et chaudière au fioul (Cuve de 2000L), • Adoucisseur d'eau, • Menuiseries aluminium avec volets à la Française en aluminium et moustiquaire, • Internet avec Starlink, • VMC, • Portail motorisé avec digicode, • Alarme, • Fosse septique phytosanitaire (système écologique qui traite les eaux usées en utilisant l'action combinée de micro-organismes et de plantes), • 2 Forages (Extérieur pour le jardin et la piscine et Intérieur pour la maison), • Arrosage du jardin, • Panneaux photovoltaïque, • Vide sanitaire. Nichée au cOEur d’un environnement naturel et préservé, cette propriété offre un véritable sentiment d’évasion et de tranquillité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre rapidement les Alpilles, les Saintes-Maries-de-la-mer, Saint-Rémy de Provence, les Beaux de Provence, mais aussi Beaucaire, Arles, Nîmes et Avignon. La gare tgv de Manduel Nîmes Pont du Gard se trouve également à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent jégat vous propose : exclusivite - generac - quartier calme et tranquille, proche à pied des commerces, villa t4 de plain pied de 2006. Belle parcelle sans vis à vis. Climatisation réversible. À rafraichir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison familiale 156 m² – Beau potentiel – Hauteurs de Bagnols-sur-Cèze Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale d’environ 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m². À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison construite en 1978 nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais offre de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu’une véranda, agréable espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un autre palier, pouvant facilement devenir bureau, espace télétravail ou coin lecture, dessert une partie comprenant une chambre supplémentaire avec rangements, ainsi qu’un espace offrant la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, dressing… À l’étage inférieur, vous trouverez encore une chambre, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’un garage / atelier. À l’extérieur, le terrain clos et arboré offre plusieurs possibilités de stationnement, un abris ainsi qu’un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de double vitrage bois, volets roulants, portail motorisé, récupérateurs d’eau de pluie, chauffage au gaz, cheminée et climatisations réversibles. Une maison aux volumes généreux et évolutifs, idéale pour une famille, qui saura révéler tout son potentiel après quelques travaux de modernisation. - Bagnols-sur-Cèze – secteur résidentiel sur les hauteurs - Environ 156 m² habitables - Environ 600 m² de terrain clos et arboré - 5 chambres + potentiel de 2 pièces supplémentaires - Garage / atelier + stationnements Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Galea vous propose : ROQUEMAURE - MAISON - T5 140 m² - PISCINE - VUE EXCEPTIONNELLE Soigneusement rénovée, cette maison de 140 m² habitables se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions est et ouest, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle convient bien à une vie familiale bien organisée. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel et soigné, lumineux et aéré. Le salon et la cuisine ouverte constituent le cOEur de la maison. Au rdc une chambre avec sa propre salle d'eau, à l'étage une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, d'un adoucisseur, de la fibre optique et d'un accès rdc adapté PMR. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. L'extérieur est à la hauteur : un jardin bien entretenu, une terrasse et une piscine 8m x 4 m au sel, font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur les vignes et la coline de Sauveterre. La maison est mitoyenne sur son côté sud, une configuration particulièrement bien pensée : la séparation est constituée d’une double rangée d’agglos avec isolation phonique et thermique, garantissant une excellente intimité et un confort optimal. Les terrasses étant disposées en miroir, elles se trouvent à l’opposé l’une de l’autre, préservant ainsi pleinement la tranquillité et l’intimité de chaque extérieur. Côté pratique, écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à proximité immédiate. Échangeur d'autoroute A9 de Roquemaure situé à seulement 3 km, parfait pour les trajets professionnels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 490468592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Au cOEur du charmant village de Pujaut, découvrez cette belle maison de village d’environ 135 m² habitables, élevée sur trois étages, offrant de beaux volumes, du cachet et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une grande cave de près de 23 m², idéale pour le rangement et le stockage. Ce niveau donne également accès à un agréable jardin de 73 m² avec espace terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et des beaux jours. Au premier étage, place à la pièce de vie : un très beau séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert à bois, ainsi qu’une cuisine équipée. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec deux belles chambres, une salle de bains donnant accès à un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Enfin, le troisième et dernier étage réserve une belle surprise : une grande chambre disposant de son propre WC et d’un point d’eau. Celle-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse de plus de 12 m², offrant une vue dégagée sur le village. Un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours. La maison propose ainsi 135 m² habitables et 3 chambres. Elle bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible, complété par l’insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une maison de village pleine de charme et fonctionnelle, qui se distingue par son jardin et sa terrasse avec vue, le tout au cOEur de Pujaut à proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mayorgas vous propose : ! Attention ! Maison à vendre avec son fond de commerce UNIQUEMENT ! Si vous souhaitez reprendre une affaire qui marche et bénéficier d'un montage financier intéressant entre une habitation et un projet professionnel, cette opportunité est pour vous ! Dans un cadre de vie agréable en plein centre de Pont-Saint-Esprit, cette maison de ville rénovée d'environ 190 m² habitables et répartis sur 3 niveaux, accueille aujourd'hui le restaurant ' Mamillésime '. Un projet très atypique s'offre à vous. Côté Maison : Achetée en 2022 et rénovée en grande partie, cette coquette habitation offre de grandes surfaces lumineuses grâce à son exposition plein sud. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres ainsi qu'une dépendance à exploiter, elle conviendra à une grande famille en quête d'espace et de confort ou bien encore pour développer son potentiel commercial et locatif en créant des chambres d'hôtes. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, abritée du vent et sans aucun vis à vis. Pour ce qui est des équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par deux climatisations réversibles, et des radiateurs alimentés au gaz de ville. La fibre optique est disponible, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Côté Fond de Commerce : ' Mamillésime ' propose une restauration midi et soir avec une clientèle fidèle et éclectique. Une trentaine de service le midi pouvant aller jusqu'à soixante le soir. Une des particularités de ce restaurant est qu'il ferme le week-end ce qui laisse donc une marge considérable pour augmenter le chiffre d'affaire. Des emplacements de parking gratuits sont à proximité. L'activité commerciale s'apprête à achever son troisième exercice complet avec une perpétuelle croissance. Pour des raisons de confidentialité, les informations financières et les éléments détaillés relatifs à l'exploitation seront communiqués uniquement après un premier échange et dans le cadre d'un projet de reprise sérieux. Le fond de commerce est vendu 150 000€ TTC ce qui porte l'ensemble à 380 000€ TTC. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville au projet atypique. Disponible tous les jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Gard (30) Nîmes ? Maison 6 pièces 147 m² avec piscine, grand terrain À Nîmes, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, maison 4 faces de 147 m² sur un terrain bien entretenu de 870 m². Elle comprend 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing, salon et cuisine séparée pouvant être réunies. Elle bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Construite en 2008, elle est équipée de la climatisation gainable et pompe à chaleur. Le rez de chaussée est chauffé par le sol, les combles sont isolées. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse de 30 m² couverte, une piscine 8 x 4 m, une cuisine d'été, l'arrosage automatique et un portail automatique. Elle a également un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien familial, lumineux et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - guillaume broquerie vous propose : grande maison familiale avec piscine jardin garage et atelier. À quelques minutes à pieds du centre de quissac, dans un quartier calme et résidentiel très recherché, cette maison construite en 2008 et distribuée actuellement en 3 appartements peut aussi bien convenir à une grande famille (5 grandes chambres), un projet d'habitation de plusieurs générations, un projet mixte habitation et domiciliation professionnelle pour un indépendant ou enfin pour des locations saisonnières (3 appartements indépendants) le rez-de-chaussée comprend un double séjour ouvert sur une cuisine américaine et son cellier. Une salle d'eau, des toilettes séparés, un double dressing, 2 grandes chambres. L'étage est composé d'un 2 pièces et d'un 3 pièces communicants. Côté prestations : le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage (réversible) au sol, d'un poêle à bois, l'étage est équipé de splits de climatisation réversible, d'un adoucisseur, menuiseries en double vitrage pvc avec volets électriques et moustiquaires. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnements (possibilité de rentrer un camping-car), d'un garage fermé, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une magnifique piscine avec un système de plancher amovible pour la sécurité et le confort, d'un système de récupération des eaux de pluie avec une cuve de 17 m3 et d'un terrain de pétanque. La piscine de 35 m² est traitée aux ultras-violets et à l'oxygène rémanent, idéal pour les peaux sensibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur au cœur du Gard — Charme, vue dégagée et emplacement d'exception. Idéalement située au centre d'un village Gardois recherché, à seulement quelques minutes d'Uzès et à 20 minutes de Nîmes et d'Avignon, découvrez cette belle maison de village au charme de l'ancien préservé. D'une surface optimisée et lumineuse, elle se compose comme suit : RDC : Une entrée accueillante ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée et climatisation, une salle à manger et une cuisine équipée. Niveau 1 : Un grand salon spacieux, une belle chambre climatisée avec placard intégré, une salle d'eau WC. Niveau 2 : Une chambre ou salon secondaire ouvrant directement sur une belle terrasse offrant une vue aérienne remarquable et dégagée sur les toits du village. Une autre chambre climatisée avec placard. Emplacement géographique idéal, climatisation, alliance parfaite de l'ancien et du confort. Référence agence : 0000.

Située à Nîmes, secteur Mas de Lauze, à proximité du CHU Carémeau, cette maison bénéficie d'un calme absolu au cœur d'un environnement verdoyant. Elle offre 133 m² habitables et environ 262 m² au sol, sur un terrain arboré de 3 085 m². Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 128 m² avec espace buanderie, pouvant être aménagé, offre de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse semi-couverte, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains. À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille une piscine et une terrasse, dans un environnement particulièrement paisible. Côté confort : climatisation, pompe à chaleur récente et isolation récemment réalisée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À seulement 10 km d'uzès, au calme absolu. Entièrement repensée et rénovée récemment, cette villa des années 70 dévoile aujourd'hui une architecture contemporaine aux volumes remarquables. Ses 294 m² habitables offrent une superbe pièce de vie de près de 80 m², composée d'une élégante cuisine ouverte prolongée par un jardin d'hiver et de deux salons en enfilade, dont un agrémenté d'un poêle à bois. La lumière et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de 5 chambres en suite avec salles de bains ou salle d'eau offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Une maison familiale où les volumes, la rénovation soignée et la qualité de vie se conjuguent à merveille, à quelques minutes seulement d'uzès. Prix : 658000 euros dpe : c (139) / ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 009 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - corine marmotan vous propose : beaucaire - maison - t5 105 m² - garage - cave - parking - jardin 333 m² - bon état tout y est ! Maison traversante, toutes les pièces donnent sur le jardin et les terrasses, avec 3 chambres, cuisine aménagée, salon séjour lumineux, cave, buanderie, abris voiture, garage, une jolie villa 'clé en mains' qui nécessite une 'remise au goût du jour' et l'installation de la climatisation dans la pièces au rez de chaussée située à 2 pas d'un centre commercial, des écoles, et du centre ville à pied, elle est parfaite pour vous accueille dans un cadre de vie calme, sur un terrain de 333 m². Construite en 1972 et entretenue avec soin, elle présente un bon état général et offre 105 m² environ de surface habitable répartis en 5 pièces l'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. 1 chambre en rez de jardin et 2 chambres climatisées en demi-étage. Une 4ème chambre pourrait être facilement créée à faible coût. Côté équipements, fenêtres en pvc, volets bois et moustiquaires, la climatisation réversible dans 2 chambres et dans la cage d'escalier, complétée par un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : FONTANÈS - MAISON DE 75 m² DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Fontanès, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2024, séduit par sa luminosité et son état impeccable. Avec ses 75 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert directement un vaste espace séjour / cuisine de 33 m², lumineux où la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre à la pièce de vie. Cette maison est complétée de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain soignée offrant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque pour plus de confort. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique. Le garage individuel offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. La terrasse de 12 m² avec sa pergola bio-climatique prolonge agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 350 m² environ offre un bon espace autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien, alliant modernité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ledignan dans un secteur privilégié, à 30 minutes de Nimes et de Sommieres, calme absolu Superbe villa de plain-pied de 115 m² avec piscine chauffée. Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère contemporaine et chaleureuse, avec une décoration épurée et de belles prestations, notamment un élégant sol en travertin. La maison se compose d'une entrée, de 3 chambres dont une suite parentale récemment rénovée, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse en hauteur offrant une agréable vue sur la campagne. La cuisine, elle aussi récemment rénovée, complète cet espace convivial. Confort et équipements sont au rendez-vous : pompe à chaleur gainable, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et installation de panneaux photovoltaïques. Une maison moderne, soignée et parfaitement équipée, où rien n'a été laissé au hasard. À l'extérieur, le charme continue avec un magnifique terrain d'environ 2 000 m², une piscine chauffée et son pool house. Le stationnement est particulièrement pratique avec plusieurs places facilement accessibles, un carport pour deux véhicules et un garage. Le tout bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports en bus et du collège. Une propriété impeccable, aux prestations soignées, qui conjugue confort, élégance et douceur de vivre. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en B et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 850 EUR à 1160 EUR / an Réf : SP 4077. Proposée au prix de 416 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) Établissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières. . Tél : 04 66 95 38 16. Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR au capital de 5000EUR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond. 1.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - MAISON - T5 110 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Belle rénovation pour cette maison de village de 110 m² environ située dans une rue lumineuse et calme. Cette vaste maison convient parfaitement à une famille avec des enfants ou une personne en mobilité réduite avec sa chambre et sa salle d'eau indépendantes en rez de chaussée. 110 m² habitables, répartis sur 2 niveaux + grande mezzanine avec Velux Rénovée entièrement et avec beaucoup de goût en 2021, elle présente un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. Confortable et traversante, elle offre un petit extérieur cosy de 4 m² et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue un espace de vie de 26 m² : Une cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée, semi-ouverte sur la salle à manger très chaleureuse, beaux carreaux de ciments et plafonds à la française, ainsi qu'un poêle à bois / pellet. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m² et une belle salle d'eau neuve avec WC. Et le petit plus qui apporte une belle touche cosy, une cour de 4 m² pour de jolies soirées Dans la salle à manger, un bel escalier en pierre amène à l'étage supérieur. On entre dans une suite parentale de près de 16 m² avec sa salle d'eau attenante, très lumineuse, avec WC. À gauche, on continue dans un grand salon de 19 m² prolongé par un bureau de 6 m² qui pourrait également être transformé en dressing ou autre usage. Une mezzanine apporte une touche de caractère à l'ensemble, actuellement aménagée en 4ème chambre, elle offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. La maison est spacieuse, elle offre une belle organisation des espaces privés : l'accueil d'une personne en mobilité réduite avec une dépendance au rez de chaussée, ou un vrai cocon familial avec un espace de jour convivial et ses 3 / 4 chambres. Et pour ceux qui ont besoin d'indépendance, chacun trouve sa place Côté équipements : Système de chauffage individuel polyvalent associant climatisation réversible, convecteurs et insert à granulés, permettant une gestion fine du confort thermique en toutes saisons. Les rangements intégrés complètent les équipements de cette maison bien pensée. La propriétaire actuelle loue un garage individuel de 40 m² en face de la maison, le bail peut être poursuivi par le futur propriétaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Calvisson, maison de plain-pied rénovée avec dépendance, piscine et vue dégagée. Une rénovation complète, une dépendance et un extérieur pensé pour profiter : une maison où l’on pose ses valises… et où l’on profite immédiatement ! Entièrement rénovée en 2025, cette maison de plain-pied offre un confort actuel sans travaux à prévoir. Sols, peintures, salle d’eau, WC, façade, gouttières, volets roulants : tout a été repris avec soin. Elle bénéficie également d’une climatisation neuve, d’un poêle à bois et d’un cumulus thermodynamique. La maison principale propose 3 chambres, une cuisine, un salon, deux salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire, idéale en bureau, buanderie ou espace polyvalent. Et pour ceux qui recherchent de la flexibilité, la maison réserve un véritable atout : une dépendance avec kitchenette, salon / chambre, salle d’eau et WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche en toute autonomie ou développer un projet locatif. À l’extérieur : terrasse entièrement carrelée, pergola bioclimatique et piscine récente. La parcelle permet de faire le tour de la maison et dévoile une belle vue dégagée sur les collines de Calvisson. Deux chalets de rangement complètent l’ensemble pour le matériel de jardin, les équipements de piscine ou simplement pour gagner en rangement. Le tout dans un environnement agréable à Calvisson, à seulement 5 minutes à pied des commerces, et idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, avec un accès à un axe autoroutier à environ 15 minutes. un bien complet, polyvalent et immédiatement habitable. Le genre de maison qui coche les cases… et qui donne surtout envie d’y vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD - VILLA 108 m² - TERRAIN 971 m² - PLAIN PIED Venez découvrir cette villa construite dans les années 2000 qui allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Située dans un quartier calme, cette maison moderne de 108 m² sur un terrain arboré et bien entretenu de 971 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. L'entrée conduit naturellement vers un séjour et une salle à manger distincte, formant un ensemble convivial adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Cette villa dispose de 3 chambres qui offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, d'un WC indépendant, pour un agencement pratique et fonctionnel ainsi qu'un garage spacieux et très fonctionnel. La maison est équipée de climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver, d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur centralisé. L'extérieur constitue un atout de ce bien : Une piscine avec pool house, deux terrasses soigneusement aménagées invite à profiter des bons jours en plein air, tandis que la piscine apporte une touche de confort estival appréciable pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent allier modernité, et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de Rochefort-du-Gard, et de l'attrait exceptionnel d’Avignon. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint laurent des arbes 30126, opportunité, secteur très calme et résidentiel, pascal becourt vous propose ce superbe ensemble immobilier composé de 2 villas positionnées en l sur un terrain de plus 1000 m². Une est a usage d'habitation et la seconde est a usage professionnel. Aucun travaux à prévoir dans la maison d'habitation. Le local professionnel de 130 m² peut être réhabilité en maison habitable. Prix de vente 380 000 euros honoraires charge vendeur. Ensemble immobilier de plus de 260 m² construit en 2010, composé de 2 maisons positionnées en l sur un terrain entièrement clôt de 1050 m². L'accès à la cours intérieure se fait par un grand portail automatique, et distribue en premier lieu la maison d'habitation composée d'une belle entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une grande salle de séjour de 31 m² avec accès à une terrasse plein sud de plus de 26 m², 3 belles chambres en rdc, une salle de bains, toilette, un bureau avec entrée indépendante, une buanderie. À l'étage une suite parentale de plus de 30 m² avec une entrée, un belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec toilette. Le local professionnel de 130 m² de plein pied a réhabiliter, composé d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, salle à manger, bureau ou salle de music, buanderie, 3 chambres, salle de bain avec toilette. Possibilité de faire communiquer les deux maisons entre elles. Deux garages distincts de plus de de 28 m² chacun avec fermeture automatique complètent cette propriété. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec air pulsé. 33 panneaux photovoltaïque rapportant à l'année plus de 2500 euros représentant une production de 9 kw. Taxe foncière 2700 euros. A9 à 5 minutes, avignon centre 22 minutes, nîmes 37 minutes, montpellier 1h10. Photos complémentaires et visite virtuelle 360 sur demande par mail : p.becourt@proprietes-privees.com consommation énergétique : 147 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez pascal becourt 7 / 7 sur carpentras au 06 07 98 09 36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 286007 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

À l'abri des regards, au cœur de la campagne gardoise, cette propriété en pierre offre un cadre remarquable où le calme, l'espace et la nature occupent une place centrale. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, ce mas d'environ 347 m² habitables, récemment rénové avec soin, développe de généreux volumes et une relation particulièrement réussie entre intérieur et extérieur. Dès la pièce de vie, le caractère de la propriété s'impose. Près de 90 m² baignés de lumière réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les poutres apparentes, la pierre et la cheminée rappellent l'âme du mas, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement la maison sur le jardin et la campagne. Dans son prolongement, une vaste terrasse partiellement ombragée invite à vivre dehors une grande partie de l'année. Pergola, espace barbecue et four à pain composent un véritable lieu de réception, avec la piscine et le paysage pour horizon. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale aux dimensions généreuses, disposant de son espace jacuzzi, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau d'environ 30 m², pouvant être repensé en deux pièces distinctes, s'ouvre sur une terrasse dominant la propriété. La vue embrasse alors le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, dont une remarquable pièce de 37 m², ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété se déploie sur près de 1,7 hectare de terrain plat, offrant une sensation d'espace et de liberté rare. Environ 7 000 m² de vignes participent pleinement à l'identité des lieux et à leur atmosphère méridionale. Un forage complète l'ensemble. Avec ses six chambres, ses espaces de réception, ses terrasses, sa piscine et son environnement préservé, cette propriété se prête aussi bien à une élégante résidence familiale qu'à une maison de villégiature dans le Sud de la France. Une propriété singulière, pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et l'authenticité d'un mas en pierre, à proximité immédiate de deux des destinations les plus recherchées du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 971297.

En exclusivité chez Swixim International Pont du Gard, dans le charmant village de Sernhac, à 20 min d'Uzès, de Nîmes et d'Avignon, venez découvrir cette propriété unique alliant confort moderne, grands espaces et potentiel d’aménagement. Le mas, d'environ 210 m² habitables, a été rénové avec goût et bénéficie encore de garanties décennales. Au rez de chaussée, la cuisine spacieuse entièrement équipée vous accueille pour des repas conviviaux en famille ou entre amis tandis que le salon intimiste vous offre le plaisir chaleureux et reposant d'une cheminée insert à bois, une buanderie, une salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, quant à lui saura vous combler avec ses 4 chambres climatisées dont 2 avec salle d'eau privative. De chaque côté du mas se trouvent deux anciennes granges aux toitures refaites, vous offrant un potentiel d'aménagement à exploiter. Le rez-de-chaussée de la première dépendance offre un studio neuf d'environ 57m avec espace chambre, salon, cuisine, douche et wc, la seconde est encore brute. Enfin, un grand garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce magnifique bien. Cette propriété, sans vis-à-vis, vous offre un parc exceptionnel d'environ 12 000 m² entièrement clos et arboré de nombreuses essences méditerranéennes, terrasses, grande piscine et accès personnel aux berges du Gardon. Pour toutes informations complémentaires ou pour prévoir une visite, contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 ou Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500) Entre Gard et Ardèche – à seulement quelques minutes des commerces Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ? Cette maison coche clairement toutes les cases. Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison. D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau potager, un puits pour l’arrosage et de nombreux espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et fonctionnel Espace de vie convivial Cuisine équipée de 12 m² Salon lumineux de 17 m² avec grandes baies vitrées Salle à manger de 22 m² Les volumes sont bien pensés, les pièces communiquent naturellement et la luminosité est au rendez-vous. Espace nuit confortable 3 chambres de 12 m² environ Salle d’eau de 8 m² environ avec grande douche à l’italienne WC séparé Un agencement simple, efficace et agréable au quotidien. Confort moderne et équipements Poêle à granulés marque Godin (chaleur douce et économique) 3 climatisations réversibles pour un confort toute l’année Convecteur dans toutes les pièces Menuiserie PVC neuve en double vitrage + volets électriques Cellier avec point d’eau Deux terrasses pour profiter des extérieurs à toute heure Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 2 400 m² est un vrai atout avec arbres fruitiers Beau potager déjà en place - Puits pour l’arrosage Terrain piscinable Piscine hors sol existante 6x2,5 Environnement agréable et dégagé Un espace idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur et l’autonomie. Équipements complémentaires Panneaux solaires posés en 2020 avec revente annuelle (400 euros par an environ en vente à EDF) Mini station d’épuration - Assainissement aux normes Sous-sol total Double garage + espace atelier / stockage Le vrai plus Une maison rare sur le secteur, qui combine : rénovation complète plain-pied grand terrain exploitable équipements modernes aucun travaux Localisation Située à Saint-Ambroix, à proximité immédiate des commerces, entre Gard et Ardèche, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Vidéos disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche le vigan : à seulement 15 minutes du vigan, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type p4, implantée sur un vaste terrain paysager. Son environnement naturel, ponctué d'une végétation naturelle et de splendides roches, lui confère un charme authentique et préservé. En excellent état, la maison bénéficie d'équipements récents et de qualité : cuisine américaine neuve et entièrement équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, radiateurs électriques à inertie et cheminée avec insert. Très lumineuse, elle offre de nombreux accès directs aux terrasses, au jardin et à l'espace piscine desjoyaux (4 * 8), idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est accessible par un portail automatisé. L'espace nuit comprend des chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète cet ensemble aux prestations soignées. Le terrain peut être divisé ou accepter la construction d'une 2ème maison. Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate des grands espaces des cévennes et des causses, classés au patrimoine mondial de l'unesco, ainsi que du remarquable site du cirque de navacelles. Montpellier, son aéroport et ses gares tgv sont accessibles en environ 1 h 15, et le littoral méditerranéen à environ 1 h 30. Le village possède les premiers commerces de proximité (épicerie / boulangerie, bar / restaurant), une école primaire et des transports scolaires désservent le collège / lycée du vigan. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : MAISON 2011 - DPE A - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE La maison idéale : plain-pied, volumes, prestations, grand terrain et piscine. Une maison complète, sans compromis, qui coche toutes les cases. Maison de 151 m² construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 874 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une belle pièce de 26 m² pouvant être transformée en suite parentale, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC indépendant. Garage attenant de 40 m² avec mezzanine et espace buanderie (accessible depuis la maison). Équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostats individuels, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude 300 L, fibre, domotique, portail électrique, tout-à-l’égout. Piscine coque 8x4 m (fond 1,20 m à 1,70 m) et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Je me tiens à votre pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.