Calme absolu et fort potentiel à Nîmes

Située à Nîmes, secteur Mas de Lauze, à proximité du CHU Carémeau, cette maison bénéficie d'un calme absolu au cœur d'un environnement verdoyant.

Elle offre 133 m² habitables et environ 262 m² au sol, sur un terrain arboré de 3 085 m².

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 128 m² avec espace buanderie, pouvant être aménagé, offre de nombreuses possibilités.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse semi-couverte, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille une piscine et une terrasse, dans un environnement particulièrement paisible.

Côté confort : climatisation, pompe à chaleur récente et isolation récemment réalisée.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.