Maison avec climatisation à vendre à Frontignan (34110)

Frontignan 34110 dans un lotissement au calme, non loin du centre ville, arrêt de bus à proximité. Villa t4 toute de plain pied. Elle composée de : entrée, salon séjour cuisine ouverte (47 m²), 3 chambres, salle d'eau et wc. À cela s'ajoute terrasse, jardin, garage de 16 m² et une place de parking privative. Villa confortable climatisée. La mer et les plages sont à 3kms, à 5 minutes de sète, 11 minutes en train de montpellier, et 11kms de l'échangeur a9. Elle vous attends ! Ref 7442 pour infos et visites : cathy cassin 006 10 15 76 45.

Frontignan la peyrade. Immo design est ravi de vous présenter cette charmante maison t4, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour cuisine spacieux de plus de 40 m², orienté au sud et donnant sur une terrasse avec jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec toilettes séparées ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'un garage de 15 m². Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. À decouvrir rapidement.

Superbe opportunitée dans un quartier résidentiel et calme. Belle villa en 4 faces avec piscine composée au rez de chaussée d'une cuisine, salon / séjour avec climatisation et insert, une chambre, un grand bureau, une buanderie avec salle d'eau, wc, une véranda. À l'étage, 2 grandes chambres avec terrasse, salle d'eau, wc. En apportant votre touche personnelle, faites de cette maison, un bien unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Immo Design vous présente cette charmante villa de type 4 située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée. À l'étage, trois chambres exposées au sud ainsi qu'une pièce attenante à l'une des chambres pouvant se transformer en bureau ou dressing. Une salle d'eau de 6 m² et un cellier complètent cet étage. À l'extérieur, une terrasse intimiste de 25 m² avec barbecue offre un bel espace. Le plus : Climatisation réversible et un garage de plus de 21 m². À découvrir vite, contactez Laurence au 06 63 63 21 85.

22.1702 Rare dans ce secteur calme à proximité du c. ville, belle villa récente rdc + 1 T4 en exc état et parfaitement aménagée. Séj-salle à manger-cuis USA éqp mobilier + électro, 1 chbre en rdc avec sde privative, 1 chbre à l'étage et 1 gde chbre suite parentale avec sde privative, 1 sdb à l'étage. clim révers générale, nbx pld éqp, gge attenant avec buanderie et bureau, produc. eau chaude par cumulus solaire. Cette villa présente de nombreux atouts s / ter de 416 m² clos avec piscine éqp pompe à chaleur, pool house, espace bbq et détente, cabanon, parking's intérieurs. Sans vis à vis cette villa a tout pour plaire et bien vivre / Classe énergie : B – montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 800€ par an – prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 abonnements compris / ERP “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” : rien à signaler / Honoraires charge vendeur.

Frontignan, quartier prisé les crozes entre mer et garrigue, dans un environnement calme et familial, découvrez cette villa lumineuse et traversante d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis. Elle se compose de : ? Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine, ? 4 chambres, dont une suite parentale indépendante, ? Une salle d'eau moderne, et plusieurs espaces de rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable récente et une clim réversible. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysager au calme absolu, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. ? Les plus : ? Quartier extrêmement calme, très recherché, ? École et collège accessibles à pied, ? Plage à seulement 5 minutes en voiture, ? Stationnement facile. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie harmonieux, lumineux et bien situé. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469 et 635 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -.

Frontignan plage, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa p5 d'environ 105 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 251 m² avec piscine et grand garage ! Superbe vue, emplacement idéal, au calme, matériaux de qualité ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1858) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son caractère et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas. Deux belles chambres complètent l'espace nuit, chacune offrant un cadre propice à la détente. Vous pourrez profiter d'une agréable salle d'eau et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant vous invitent à profiter des belles journées en extérieur, tandis que les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec plusieurs systèmes de distribution pour un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement située, cette maison au centre ville offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts environnants. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure traditionnelle, offrant un cadre de vie serein et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : VENEZ découvrir ce bien d’exception situé en première ligne de mer, offrant une vue époustouflante. Vous serez séduit par cette maison inversée neuve, construite en 2024, développant 165 m² habitables sur un terrain de 550 m², avec un droit de servitude, et bénéficiant d’un cadre unique face à la mer. Sa décoration minimaliste et épurée met en valeur le travertin au sol, les murs blancs et les touches de bois naturel. La maison se dévoile au second étage avec une splendide pièce de vie de 70 m² dotée d’une baie vitrée en galandage sur toute la longueur, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle avec vue mer. Les quatre grande suites parentales disposent chacune de leur salle d’eau ouverte et donnent directement accès au pool house. Chaque détail a été pensé avec goût et réalisé avec des matériaux de haute qualité. -MAISON DOTÉE D'UNE CLIMATISATION GAINABLE - ELLE SE COMPOSE AINSI : -Un portail sécurisé donnant accès à une grande allée avec servitude menant au garage. -Un hall d’entrée desservant les quatre suites parentales, chacune avec salle d’eau ouverte, WC discret et accès direct au pool house. -Un escalier entièrement en travertin menant à une époustouflante pièce à vivre de 70 m², comprenant une splendide cuisine équipée avec îlot central, grands rangements et un style sobre et lumineux, toujours dans l’esprit du travertin. -Une arrière-cuisine pensée pour plus de praticité et de discrétion. -Un WC indépendant complète cet étage. -Une terrasse exceptionnelle, entièrement vitrée, avec vue mer, menant à : -Une belle terrasse et un pool house, offrant des espaces conviviaux parfaitement définis pour une détente optimale, et desservant les quatre chambres, dont une totalement indépendante pour davantage d’intimité. À l’extérieur, vous trouverez l’espace piscine en contrebas ainsi qu’un chemin privé en face de la maison menant directement à la plage. -Un Garage sécurisé pouvant accueillir un véhicule et plusieurs espace extérieur pour les autres. Une servitude existe pour l’accès à une cabane appartenant à un autre propriétaire. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire situé sur la parcelle voisine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette maison d’exception et de standing à Frontignan. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À côté de Sète et de l'étang de thau, venez découvrez cette spacieuse maison familiale de 148 m² exposée sud-est, idéale pour accueillir famille et amis avec piscine sécurisée et studio indépendant située dans une quartier calme. Rez-de-chaussée : - cuisine équipée séparée, - grand salon-séjour lumineux donnant sur le jardin - wc À l'étage : - 1 suite parentale avec douche, WC et balcon de 4 m² - 1 chambre avec douche et baignoire balnéo - 1 chambre avec douche - 2 chambres spacieuses Porte menant au studio indépendant de 29 m² - Pièce à vivre, - douche, WC - terrasse et entrée privatives, parfait pour invités ou revenu locatif - compteur divisionnaire Extérieur : - Piscine 8x4 m avec système de contre-courant et balnéo - Local technique et douche extérieure - Jardin agréable et terrasses Atouts supplémentaires : - Vide sanitaire - Cave 12 m² - Double vitrage, volets et portail - Fibre optique - Place de stationnement Idéale pour une vie de famille confortable, proche de toutes commodité : écoles et collèges, commerces, centre-ville, marché, bus, gare et pistes cyclables à proximité Plages et port de Frontignan à quelques minutes Aéroport de Montpellier à 30 min et autoroute à 10 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 928886.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : maison 118 m² - véranda 16 m² – proche transports (bus 11,12, 17,18, 602 + gare), centre-ville, commerces et nature - 3 chambres – séjour 34 m² avec cheminée – piscine hors sol – climatisation réversible gainable – panneaux solaires 2025 – terrasses – abri de jardin – forage – stationnement sécurisé située à proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 11,12, 17,18 et 602) et de la gare, cette maison de plain-pied avec demi-niveau offre 118 m² habitables (dont 102 m² loi carrez et une véranda de 16 m²). Alliant le charme des années 1950 et le confort moderne grâce à des rénovations récentes, elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche du centre-ville, des commerces et des espaces naturels. Une maison fonctionnelle et lumineuse vous offrant : - séjour spacieux de 34 m² avec cheminée donnant sur une terrasse au calme - véranda de 16 m², idéale pour un bureau, un salon d’hiver ou un espace de détente, ouvrant sur une grande terrasse côté jardin et piscine - cuisine séparée de 14 m², entièrement neuve et équipée - trois chambres, dont une en demi-niveau - salle d’eau rénovée avec wc - cellier / buanderie avec accès direct à la terrasse arrière confort et équipements modernes : - piscine hors sol neuve, prête à être raccordée - abri de jardin neuf - stationnement sur la parcelle (carport et portail motorisé) - climatisation réversible gainable - volets roulants électriques - panneaux solaires installés en 2025, avec contrat de revente d’électricité transmissible - forage un environnement privilégié : entre ville, mer et nature, le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du massif de la gardiole, des parcs et de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280250 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Frontignan, dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa T4 de 85 m² entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 270 m², elle séduit dès l'entrée par son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrent un potentiel d'extension ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffe-eau électrique et fibre optique. À l'extérieur, un abri de jardin avec forage et un garage complètent ce bien soigné, idéal pour une vie familiale sereine à deux pas du centre et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Dans un secteur calme et recherché de Frontignan, cette élégante villa T6 d'environ 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, accueille une cuisine équipée moderne et une buanderie attenante, tandis que l'insert cheminée d'angle et le carrelage en point de Hongrie insufflent une atmosphère chaleureuse. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte intimité et praticité, complétée à l'étage par quatre chambres et une salle de bain. Climatisation gainable sur deux niveaux, ballon thermodynamique et finitions soignées garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la piscine chauffée en pierre de Bali, le salon en demi niveau et la cuisine d'été invitent à savourer des instants de détente et de partage dans un environnement privilégié. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (Montpellier - Sète - Balaruc). À l'extérieur ? Sur une parcelle de 573 m², la maison s'ouvre sur plusieurs espaces de vie parfaitement pensés : - Une terrasse ombragée côté cuisine pour vos repas en plein air, - Un grand espace solarium qui invite à la détente, fermé et sécurisé, avec cuisine d'été et une piscine de 8m x 4m promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis. - Un garage de 29 m², actuellement dédié à la buanderie et salle de sport, viennent compléter ce bel ensemble. - Une grande allée permettant de garer 2 véhicules. À l'intérieur ?: Entièrement rénovée avec goût, cette villa, allie confort moderne et esprit convivial. ? Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 50 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée, créant un lieu chaleureux et accueillant. ? Le coin nuit parental comprend, une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. ? À l'étage, les combles ont été aménagés pour le plus grand bonheur des enfants. Vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et 1 WC. ? La surface totale au sol atteint 114 m². Ses atouts : * Environnement calme et pratique, proche de tout, * Maison rénovée, prête à vivre, * Grands espaces intérieurs et extérieurs, * Piscine et cuisine d'été, * Garage aménageable selon vos besoins. Une maison coup de cœur ? où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 06 07 17 50 06, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107.

34110 frontignan – les vignaux – maison lumineuse – jardin exposé sud située à frontignan, dans le quartier les vignaux, cette maison de 2003 offre un cadre de vie calme et familial, à proximité des écoles et commerces. Édifiée sur une parcelle de 275 m², elle propose de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. À l'intérieur, la maison comprend une pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une cuisine et des espaces d'eau confortables [une salle de bain et deux salles d'eau; l'une d'elles peut être réaménagée très facilement en réinstallant l'ensemble de douche (pommeau / colonne et robinetterie) ainsi que la porte, actuellement remplacés par un espace de rangement]. Le chauffage est assuré au gaz, complété par des climatiseurs réversibles et une cheminée avec insert, pour un confort été / hiver. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse exposés sud (environ 140 m²), idéaux pour les moments en famille. Une belle opportunité familiale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Iad France - Karim Mahmoud vous propose : Maison de 146 m² – Frontignan iad France – Karim Mahmoud vous propose : À VENDRE – Belle maison au charme authentique, poutres apparentes, grand séjour lumineux et vue sur le Mont Saint-Clair. Vous recherchez une maison alliant cachet, volumes et quartier calme ? Ce bien est fait pour vous ! Située proche de toutes les commodités, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié. D’une superficie d’environ 146 m², elle s’articule autour d’un vaste salon-séjour traversant, climatisé, agrémenté d’une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses en hiver, le tout ouvert sur une cuisine conviviale. Un garage attenant, un WC séparé et une pièce polyvalente (idéal bureau) bénéficiant d’un double accès (depuis l’extérieur ou depuis le séjour). À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’extension d’une chambre, de dressing ou de cellier. Une grande salle de bains avec douche, double vasque et rangements, ainsi qu’un second WC séparé, assurent un quotidien fonctionnel. Depuis cet étage, accès à une terrasse offrant une vue sur le Mont Saint-Clair. Le véritable atout ? Une grande capacité de stockage avec combles et sous-sol sur la surface de la maison, ainsi qu’un large espace de stationnement permettant d’accueillir facilement vos invités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À côté de Sète et au cœur du bassin de Thau, Frontignan offre la douceur méditerranéenne avec ses plages dorées et son cadre privilégié. Dans ce décor idyllique, laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur de 215 m², entièrement rénovée, nichée dans un jardin arboré de 594 m², pensé pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un intérieur cosy et chaleureux Au Rez-de-chaussée – 103 m² -Grand salon / séjour de 47 m² avec cheminée insert Stûv, ouvert sur une terrasse ensoleillée -Cuisine américaine équipée et ouverte avec superbe piano Arlston 3 fours -Chambre / studio indépendant de 19 m² avec kitchenette, salle d'eau, WC et entrée privée -Buanderie fonctionnelle et WC indépendant Au 1er étage – 87 m² Espace nuit cosy et intimiste avec : - 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse privative de 32 m² - 1 Salle de bains avec baignoire et colonne de douche - WC séparé Au 2ème étage – 25 m² (combles aménagés) - Deux chambres avec rangements et vélux, possibilité de salle de jeux ou salle de bains / WC Des prestations pour un quotidien confortable - Piscine 3,40 x 5,40 m avec alarme anti-noyade - Deux terrasses, dont une en pierre naturelle de travertin, ainsi qu'une cuisine d'été - Garage de 24 m² + pièce attenante - Climatisation réversible, double vitrage, interphone, fibre optique - Arrosage automatique relié à un puits et récupérateur d'eau pluviale Une situation idéale pour toute la famille Quartier calme et pratique : écoles et collèges à deux pas, commerces, centre-ville, marché, transports, gare et pistes cyclables à proximité Plages et port de Frontignan à quelques minutes Aéroport de Montpellier à 30 min et autoroute à 10 min Une maison où l'on se sent bien… naturellement, parfaite pour vivre en famille dans un cadre lumineux, fonctionnel et chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 919373.

Située dans la charmante ville de Frontignan, cette villa T8 offre une localisation idéale entre terre et mer. Proche des écoles et collège avec accès à pied au centre ville, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 1400 m² divisé en deux parcelles distinctes (DP déjà réalisée), comprenant un puits, nombreux stationnements intérieurs ainsi qu'un grand garage de 65 m². Le jardin offre un espace extérieur spacieux et agréable, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 250 m², répartis sur deux niveaux, dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, un très grand séjour, une cuisine équipée, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu' un cellier, 2 bureaux, une véranda, une salle de billard, et même une piscine intérieure qui sera à rénover. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et grand espace sur la commune de Frontignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Quartier calme résidentiel, villa 6 pièces sur terrain piscinable. Cette villa climatisée de 132 m² est très fonctionnelle. En rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste séjour en l avec cuisine aménagée d'une surface de 47 m², d'un bureau pouvant être transformé en chambre, salle d'eau, wc séparés; a l'étage 4 chambres entre 12 et 16 m² toutes avec placard, une grande salle de bains ajourée et un second wc complètent l'espace nuit. Beau garage d'environ 20 m²; chauffage gaz et clim réversible proche de toutes commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge ferreira, tél. : 06 61 80 39 77, e-mail : serge.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 343 433 009.

Découvrez cette spacieuse villa de 250 m² habitables, idéale pour une grande famille, sur une parcelle de 840 m² avec un puits, située à Frontignan, proche du centre ville, à proximité des commodités, des écoles et collèges, à seulement quelques minutes des plages et des étangs. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante à une véranda, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de billard ainsi que d'une piscine intérieure à rénover. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 65 m² La maison est climatisée dans le séjour, une chambre du rez-de-chaussée et la suite parentale. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au fuel. Cette villa, bénéficie d'un emplacement privilégié sur Frontignan, avec ses nombreux espaces et son potentiel à exploiter, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Maison de plain pied avec Jardin Arboré à Frontignan – Coup de COEur Assuré ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Frontignan, cette spacieuse maison de 148 m² sur une parcelle de 404 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de verdure. À l’intérieur, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres avec placards, un bureau, une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent la partie principale de la maison. À cela s’ajoute un appartement attenant de plus de 40 m² (deux pièces), parfait pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré et fleuri, où de nombreux arbres fruitiers apportent fraîcheur et gourmandise. Un coin terrasse avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein air tout l’été. Un espace dédié est déjà prêt pour accueillir une piscine, selon vos envies. Vous bénéficierez également d’une cuisine d’été, d’un abri de jardin pratique, ainsi que d’une place de stationnement. Côté confort : climatisation, cheminée, fibre optique, stationnement facile… tout est pensé pour une vie agréable au quotidien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes des plages, cette maison est un véritable cocon familial dans un quartier recherché de Frontignan. Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez nous vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jocelyn brives vous propose : rare : double villa avec piscine, 2 garages – en plein centre-ville située dans le quartier recherché des terres blanches à frontignan, cette double villa mitoyenne représente une opportunité rare sur le marché. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un investissement locatif, elle offre indépendance, confort et qualité de vie dans un environnement calme et résidentiel. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, arrêt de bus (3 min) et gare (10 min), ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Villa principale – 118 m² (t5) - belle pièce de vie de près de 47 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne - suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et baignoire - à l’étage : 3 chambres avec rangements, salle d’eau, wc indépendant - accès direct à un jardin privatif avec piscine et cuisine d’été pour des moments de convivialité en toute saison villa secondaire – duplex 110 m² (t4) entièrement rénovée - au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine neuve, une chambre, salle d’eau, wc, cellier / buanderie - à l’étage : deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d’eau - espaces bien agencés, prestations modernes, aucun travaux à prévoir les plus : - deux grands garages de 35 m² et 29 m², parfaits pour stationner ou aménager des espaces de rangement ou de loisirs - climatisation, volets roulants motorisés, double vitrage - volumes généreux, belle luminosité toute l’année, et excellente isolation - une parfaite alliance entre indépendance et vie commune un bien rare, polyvalent, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et charme. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie complet ou une solution d’investissement rentable dans un quartier prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Villa de 143 m² à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m² Située dans un environnement calme, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial. Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : dans un quartier recherché, découvrez cette maison 4 faces offrant une surface de 144 m² (97,56 m² habitable + pièces aménageables au rdc) sur une parcelle de 550 m², avec vue sur saint-clair, la mer et la gardiole. À l’étage – habitation principale de 97,56 m² : un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son balcon et vues dégagées sur la mer et la gardiole, trois chambres de 12,19 m², 12,02 m² er 12,89 m², une salle de douche de 6,20 m² et wc séparés. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, isolation des combles récente. Au rez-de-chaussée : un garage spacieux de 29 m², une buanderie de 19 m² avec salle de douche et wc, une surface de 46,56 m² (t2), idéal pour accueillir famille, amis ou pour du locatif. Le grenier est également aménageable en partie (accès et plancher béton) jardin arboré avec forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.