Maison avec climatisation à vendre en Ariège (09)

Située dans la charmante ville de Massat (09320), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne. Bordée par une nature préservée, la maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux activités en plein air. De plus, sa proximité aux commerces locaux et aux services essentiels assure un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Construite en 2009, cette maison de 112 m² propose un espace de vie confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Le bien se distingue par sa terrasse de 40 m² offrant des moments de détente en plein air, ainsi que par une dépendance de 19,5 m². Le tout est érigé sur une parcelle plate de 1110 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

[EXCLUSIVITE] "Là où le quotidien prend des airs de vacances… ! " Certaines maisons offrent des mètres carrés, d'autres offrent un véritable art de vivre ! Au bout du chemin, derrière ses lignes sobres mais élégantes, cette propriété familiale a été pensée pour partager, recevoir et profiter de chaque instant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La vaste pièce de vie accueille un salon convivial équipé d'un rétroprojecteur, une salle à manger ouverte et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel (WC séparé avec lave-mains au niveau de l'entrée). Cette pièce ouvre sur une belle véranda d'environ 40 m². Côté nuit, chacun trouve son espace avec quatre chambres, un bureau pouvant facilement répondre aux besoins du télétravail ou devenir une chambre d'appoint, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, viennent compléter cet espace. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… sur un terrain clos de 2540 m² Une magnifique piscine lagon d'environ 200 m², véritable invitation à l'évasion, s'intègre parfaitement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Son gazebo à l'esprit balinais, sa cuisine d'été, ses espaces de détente, sa pergola, son four à pizza et son brasero composent un cadre unique où chaque journée ressemble à des vacances. Les amateurs de grands crus apprécieront la spectaculaire cave à vin d'une capacité d'environ 1 800 bouteilles, véritable écrin dédié à la conservation et à la dégustation. Pensée pour une vie de famille confortable et sans compromis, cette maison conjugue convivialité, élégance et prestations haut de gamme. Des prestations techniques à la hauteur : Pompe à chaleur Air / Eau. Chauffage au sol rafraichissant. Climatisation réversible. Installation photovoltaïque (20KWC) Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau / Osmoseur. Double vitrage et excellente isolation. DPE B et émissions de gaz à effet de serre A, gages d'une consommation énergétique maîtrisée. Un double garage, une annexe et un local complètent ce bien. Assainissement par fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Contactez moi pour découvrir cette maison construite en 2007 qui n'attends plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 964638.

Vous rêvez d'une résidence de vacances ? Ne cherchez plus. Cette habitation d'une surface au sol de 44 m² est l'alternative idéale pour profiter du tourisme vert en Occitanie. Au carrefour de paysages à couper le souffle, de gastronomie, de villages authentiques, d'activité de plein air. Le Village de Vacances Park Château Cazalères est le point d'ancrage qu'il vous faut. Le concept offre de nombreux avantages. - 45 minutes de l'aéroport Toulouse / Blagnac. - 4 types de logements privatifs et intimistes étudiés comme des gites dans une copropriété de 7 Hectares. - Emplacement de stationnement privatif. - Infrastructures uniques dans la région. (restauration, piscines, mini golf, tennis, ping-pong, volet ball, football, pétanque, aire de jeux pour enfants, animation). - Accès sécurisé par badge. - Personnel à l'année. - forfait entretien (optionnel). Le logement équipé d'une climatisation réversible est vendu entièrement meublé. Il comprend un rez-de-chaussée avec séjour-cuisine, une salle de bain WC, 2 chambres et une mezzanine à usage de chambre. les 2 larges canapés convertibles du salon séjour ajoutent à la capacité de Couchage (10 au total dont 2 lits supperposés). Si vous envisagez parallèlement un investissement locatif, ce produit bénéficie d'un bon rendement en période estivale via les services de location et de conciergerie du parc. Il vous sera toutefois possible de louer à l'année ou pourquoi pas l'hiver. Côté intendance, la copropriété est constituée de 150 lots (138 propriétaires) et ne fait l'objet d'aucune procédure au sens de l'article 2015-999. Le lot est vendu avec certificat, inventaire, droit à la jouissance exclusive et particulière du sol d'assiette de la maison, du jardin attenant et des 42 / 10000e de la propriété du sol du sol et de parties communes du complexe. Les charges annuelles 2026 du parc s'élèvent à 2748 euros TTC. Les charges de copropriété à environ 5 euros par millième hors consommation eau électricité. Je reste à votre écoute pour vous communiquer tous renseignements complémentaires nécessaire à l'étude de votre projet. Bien à vous. Nicole 1.

Coup de cŒur assuré ! Sur les hauteurs de saint-girons, dans un quartier très recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une incroyable pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Un espace de vie chaleureux et convivial où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable, aspirateur centralisé, moustiquaires, double garage carrelé. Des prestations de qualité pensées pour un quotidien sans compromis. La partie nuit se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un agencement idéal pour toute la famille. Une maison moderne, clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - oubreyrie séverine - conseillère en immobilier - 06 60 62 97 25 - plus d'informations sur (réf. 090049847) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme, situé à Mazères, découvrez cette maison familiale de 141 m² implantée sur un grand terrain arboré de 1200 m² avec une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une grande suite parentale de 25 m² avec une salle de bain et un WC. Ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine hors sol, une cuisine d'été et un grand garage de 35 m². Un vrai plus : une dépendance indépendante d'environ 39 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine. Les atouts supplémentaires : - Maison entièrement climatisé - Aucun travaux à prévoir - Commerces accessibles à pied et écoles et collège à proximité. « Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

À seulement 5 minutes de Foix, dans le secteur recherché de Vernajoul, découvrez cette belle maison familiale de 194 m², parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte et le salon avec insert créent un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète l'ensemble : idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Très fonctionnelle, elle offre également une salle de bains, un cellier, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et principaux axes. * Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir en complément un terrain constructible attenant, d'environ 760 m², offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'investissement. * Une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Sous compromis - villa prête à vivre sur terrain clos de 400 m² avec un garage et un abris. Elle propose 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie disposant d'une clim réversible et d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier. Double vitrage, volets roulants, tae. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.51%.

Bienvenue à Rieucros Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec garage et jardin. Située au cœur d'un lotissement paisible, elle offre l'équilibre parfait pour les actifs en quête de douceur de vivre ou pour des retraités recherchant le confort du "tout de plain-pied". Un emplacement stratégique À mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et axes routiers majeurs. Des extérieurs fonctionnels La propriété dispose de deux portails électriques, dont l'un mène à un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule tout en aménageant un espace atelier. Le jardin entoure harmonieusement la maison, créant différents espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur pensé pour le confort À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse constitue le cœur battant de la maison. La cuisine s'ouvre sur un cellier / buanderie pratique, communiquant directement avec le garage. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour se prolonge sur une agréable terrasse. Les deux chambres s'intègrent parfaitement dans cet agencement conçu pour allier fonctionnalité et bien-être. Qualités techniques et prestations Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses espaces bien pensés, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Exclusivité – propriété d'exception aux prestations haut de gamme découvrez cette superbe propriété où élégance, confort et raffinement se conjuguent à la perfection. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, cette demeure séduira les amateurs de biens d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur des prestations soignées : bois massif, menuiseries haut de gamme et équipements sélectionnés avec le plus grand soin. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité pour répondre aux exigences les plus élevées. La partie nuit propose de belles chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que des salles d'eau aux finitions élégantes. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation gainable réversible assurant une température idéale et une parfaite discrétion esthétique. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de chaque instant dans un environnement calme et recherché. Piscine avec volet roulant immergé. Un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et prestations premium. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 10 05) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de Mazères, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2025 et 2026 avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques remarquables. Développant près de 230 m² habitables, cette propriété offre de généreux volumes dans un cadre privilégié, à deux pas des commerces et services du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin intimiste. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille et les moments de partage. L'étage accueille plusieurs chambres confortables dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Au dernier niveau, un exceptionnel espace de plus de 83 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport ou atelier selon vos besoins. Cette rénovation de standing met en valeur chaque détail grâce à des prestations soignées et des matériaux sélectionnés avec goût. Garage, cellier, fibre optique, pompe à chaleur avec climatisation réversible et excellente performance énergétique classée A / A viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Un bien rare sur le secteur, conjuguant charme, volumes, confort et qualité de rénovation, idéal pour une famille à la recherche d'une habitation clé en main au cœur de Mazères.

Coup de coeur assuré pour ce manoir d'environ 1000 m² habitables et son parc, situé dans la ville dynamique de Tarascon-sur-Ariège, aux portes des Pyrénées, sur la route de l'Andorre. Actuellement exploitée en hôtel 3 étoiles, cette propriété peut être reprise dans le cadre de cette activité (murs et fonds), avec un joli potentiel de développement en recréant une activité restauration. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes, ou bien devenir une habitation individuelle d'exception. Vous y trouverez 15 chambres en parfait état, toutes équipées de salles d'eau individuelles, une salle de séminaires, un espace repas, un espace détente avec piscine chauffée solaire, jacuzzi, salle de sports et bar extérieur, ainsi que plusieurs terrasses, le tout dans un écrin de verdure avec son parc arboré, pour une superficie total de terrain de 5300 m². Sans oublier un logement de fonction d'environ 60 m² qui peut également être loué en logement touristique indépendant. Ascenseur, grand parking avec portail électrique, climatisation et coffres-forts dans toutes les chambres,. Aucun travaux à prévoir. Tarascon-sur-Ariège est une ville de charme au pied des Pyrénées, seuil d'entrée de la Haute-Ariège en direction de la principauté et des stations de ski. Elle est prisée par un tourisme vert (sports de pleine nature) et pour ses sites préhistoriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462.

Dans un environnement calme et recherché de Mazères, venez découvrir cette superbe villa contemporaine offrant plus de 220 m² habitables, pensée pour allier confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de plus de 77 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur les extérieurs. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains aux prestations soignées. Une pièce supplémentaire de près de 26 m² pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace professionnel. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une magnifique piscine entourée de vastes terrasses carrelées ainsi qu'une élégante pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Cette propriété bénéficie d'équipements de très grande qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, système d'alarme, volets roulants motorisés, cave à vin réfrigérée, buanderie, cellier et garage de plus de 33 m². Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Performante sur le plan énergétique avec un classement A / A, cette villa récente séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, alliant modernité, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur de Mazères, à découvrir sans tarder.

Située sur la commune de Lézat sur Lèze, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2023, d'une surface de 144 m², composée d'une pièce de vie très lumineuse de 62 m² ! La cuisine ouverte, parfaitement agencée, est équipée d'appareils électroménager de qualité avec plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle, haute en plafond et même une mini cave ! Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un grand cellier. Côté nuit, on trouve quatre grandes chambres carrelées. Les 3 premières chambres sont d'une surface moyenne de 12 m² + salle d'eau avec wc. La 4 éme est une chambre parentale d'une surface totale de 22 m² ! avec sa salle d'eau privative. La production d'eau chaude est géré par un thermodynamique. Le garage de 21 m², avec porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation avec un accès depuis le cellier. À l'extérieur sur une parcelle de 1000 m² vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches : Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison coup de coeur sur la commune de saverdun, venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle alliant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, au confort moderne. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte, donnant accès à une superbe terrasse extérieure. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Un garage de 18 m² avec portail électrique vient parfaire l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. À découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 98) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville rénovée avec jardin À découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville entièrement rénovée allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, et commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose actuellement de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée permet facilement la création d'une quatrième chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : • Pompe à chaleur gainable air / air • Double vitrage • Volets roulants électriques • Maison entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 266 m², facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage, un parking privatif et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Emplacement privilégié dans un secteur apprécié, proche des établissements scolaires et de toutes les commodités. Une maison clé en main, évolutive selon vos besoins, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. venez la voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 958369.

Iad france - vanessa laude vous propose : belle renovation ! À 10 minutes de foix, maison de village proposant un bel appartement renove a l'etage et 2 appartements au rdc, ideal location, profession liberale ou activite commerciale. Au rez de chaussée, un appartement t2 de 56 m² avec vitrine (ancienne épicerie) en partie rénové et un appartement t2 à rénover de 30 m². À l'étage : un appartement lumineux, spacieux, entièrement rénové avec goût offrant 82 m² de surface habitable : une salle à manger avec cuisine équipée et ilôt central, un salon cosy de 19 m², 3 chambres dont une de 17 m² avec agréable balcon, une salle de bain et un toilette séparé. Magnifique grenier aménageable d'environ 40 m². La surface utile totale est d'environ 209 m². Chauffage par climatisation réversible (3 splits), poêle à pellets d'appoint (flamme verte), fibre, assainissement individuel, cour fermée avec belle plate-bande pour un éventuel potager, petite mitoyenneté non invasive, pas de vis à vis. Maison en bon état général, très bien entretenue, cadre agréable. Ecole élémentaire et arrêt de bus pour collège / lycée à deux pas de la maison. Gros potentiel de rendement locatif saisonnier ou permanent. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle disponible sur demande en exclusivité, sandrine duport vous propose cette élégante villa 4 faces construite en 2009, au coeur d'un environnement privilégié alliant calme, confort et qualité de vie. Idéalement implantée à seulement 40 minutes de portet-sur-garonne et 30 minutes de pamiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest une cuisine entièrement équipée un bureau idéal pour le télétravail deux wc indépendants une salle de bain à l'étage avec double vasque, douche et baignoire une grande pièce aménagée en cuisine d'été / buanderie de plus de 28 m², vient compléter les espaces de vie. Un garage indépendant de 34 m², parfait pour stationnement, atelier ou stockage côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2020. Double vitrage et volets roulants viennent compléter les équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 890 m², facile d'entretien, agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 m et d'un agréable pool house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en toute sérénité. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et douceur de vivre dans un secteur prisé de l'ariège. Dpe : b 103 kwh / m² / an ges : a 3 kg co ?/ m² / an taxe foncière : 2 086 euros pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez sandrine duport au 06 35 44 60 05 ou par mail à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d une piece d'identite vous sera demandee. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452580sdup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec terrasse et dependance venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 97 m² sur pamiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une buanderie ainsi qu'un wc. Au 1er étage vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une isolation par l'extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir ! Vous pourrez profiter de son espace extérieur avec sa terrasse et sa dépendance. Agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41. Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 15) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur d'un village typique et vivant, à l'entrée d'une vallée chargée d'histoire et de nature, se dévoile un lieu rare où l'authenticité rencontre le raffinement contemporain. Cet ensemble de caractère se compose de deux bâtisses harmonieusement réunies. La première accueille cinq suites élégantes, pensées comme de véritables cocons pour une activité de chambres d'hôtes de standing. La seconde maison révèle au rez-de-chaussée de superbes espaces de réception : salles de restaurant, salon chaleureux, bar avec Licence IV et cuisine professionnelle, ouverts sur un jardin et une terrasse pleine de charme. À l'étage, une salle spectaculaire sous toiture cathédrale baignée de lumière s'ouvre sur une passerelle en ferronnerie artisanale d'art menant à un vaste jardin avec deux parcelles constructibles. Entièrement rénové avec des matériaux nobles – pierre, bois et acier – ce bien conjugue esprit montagne et design contemporain. Un lieu de vie unique, reconnu pour son excellence (notamment dans Le Figaro Magazine), idéal pour un projet de vie ou d'accueil haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou photos. Eric Marfaing Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Maison t4 avec garage située à pamiers, agréable maison de 122 m² environ sur une parcelle de 626 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, a l'étage 37 m² sont à aménager. Cette maison très lumineuse possède des menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Garage attenant de 25 m² avec fosse et cave. 2 dépendances supplémentaires. Chauffauge gaz de ville, climatisation reversible. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 00 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville avec jardin et garage sur la commune de saverdun, maison de ville rénovée de plus de 130 m² sur deux niveaux, idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau indépendante et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace salon-séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Grand garage de 48 m². Jardin plat et clôturé avec dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), climatisation réversible et insert. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 04 47) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur d'un village dynamique du Pays d'Olmes, découvrez cette magnifique maison de maître avec parc, piscine et ancien terrain de tennis. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, médecin, restaurants. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche des Pyrénées, à 35 minutes des stations de ski, à proximité de Mirepoix et du château de Montségur. Aéroports de Carcassonne à 50 minutes et Toulouse à 1h30. La maison offre de beaux volumes avec 10 chambres, dont plusieurs avec point d'eau ou salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec cave, atelier et garage, ainsi qu'un second garage indépendant. Toiture neuve avec isolation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz et climatisation réversible en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. (cuisine, salles d'eau). À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc clos et arboré, une piscine privée et un ancien terrain de tennis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Propriété contemporaine d'exception – Volumes, lumière et prestations rares. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique jardin paysagé de plus de 5 000 m², découvrez cette superbe propriété contemporaine de plain-pied construite en 2006, développant près de 294 m² habitables. Dès l'entrée, cette maison au style architectural atypique séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le cœur de la maison et véritable atout, une magnifique piscine intérieur chauffée et couverte, baignée de lumière. D'un côté de celle-ci se trouve une cuisine entièrement équipée aux belles prestations, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse. De l'autre côté, l'espace nuit, la propriété propose trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec accès à sa terrasse privative, offrant un espace intime et apaisant. Un double garage avec portes électriques complète les prestations de ce bien. Faible consommation électrique grâce aux panneaux solaires. Grâce à ses volumes, son cadre verdoyant et son caractère unique, cette propriété offre également un fort potentiel pour des projets de maison d'hôtes, gîte ou activité touristique. Un bien rare, alliant confort, modernité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : 06 14 10 46 56, E-mail : magdalena.leventakis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382.

Maison exposée Sud avec en rdc une belle pièce de vie avec coin cuisine et buanderie + un wc. Il y a aussi une autre partie avec une pièce avec son entrée indépendante et un garage d'environ 40 m². À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un dressing. Il y a accès à une autre partie de la maison avec deux pièces pour environ 60 m² à rafraîchir et actuellement non chauffées (pour rangement). Il y a encore accès aux combles aménageables au deuxième étage. Il n'y a pas de jardin et la maison est mitoyenne sur un côté en étant au calme avec une qualité de vie agréable. La maison est traversante et ensoleillée et le chauffage est un poêle à bois et une clim réversible. Son potentiel en superficie peut répondre à différents projets. Pour plus d'information, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Villa de charme – 188 m² sur parc arboré de 5000 m² au cœur d'un village avec écoles, commerces et commodités à proximité, découvrez cette superbe villa de 186 m² offrant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Intérieur 8 pièces dont 5 chambres suite parentale avec entrée indépendante séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert véranda en bois nautique climatisée, ouverte sur le jardin cuisine haut de gamme entièrement équipée 2 salles d'eau, 2 wc, cellier extérieurs & prestations terrain clos, arboré et fleuri de 5000 m² grande piscine avec pool house pergola bioclimatique espace barbecue deux grands garages confort & économies panneaux solaires couvrant une grande partie de la consommation électrique puits alimentant piscine et arrosage maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 943879.