Maison avec climatisation à vendre dans l’Allier (03)

Exclusivité orpi allin immobilier référence 42152 belle maison de 158 m² en vente au cœur de montmarault, idéale pour une famille. Proche des écoles et commerces, cette propriété en bon état offre un confort immédiat ! Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'un sous-sol total avec cave. Le terrain est clos et comprend une petite terrasse parfait pour les moments en extérieur, ainsi qu'une dépendance. Stationnement facilité avec garage intérieur et places de parking extérieures. Habitable de suite, cette demeure combine charme et potentiel : travaux d'amélioration énergétique à prévoir pour réduire les charges. Dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 42152.

Iad France - Gaelle Bussiere vous propose : COLOMBIER - MAISON à rénover - 134 m² avec garage Situé à Colombier, cette maison de 134 m² habitables au charme de l'ancien offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 574 m², avec un jardin et un garage. Construite en 1985 et proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour un projet de remise à neuf selon vos goûts. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau. L'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux au charme de l'ancien avec ces poutres et pierres apparentes, formant un espace de vie convivial. La cuisine est équipée. Une salle d'eau et 2 toilettes indépendants assurent le confort quotidien. Le bureau, pièce à part entière, offre un espace dédié au travail ou à d'autres usages selon vos besoins. Un autre espace peut être dédié à l'aménagement d'un grand dressing. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois, apportant une chaleur d'appoint appréciable. Le garage attenant constitue un atout pratique supplémentaire. Le jardin, espace vert privatif, accompagne agréablement la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Bussiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montluçon sous le numéro 882118979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cusset – Maison familiale de 130 m² avec sous-sol complet aménagé et terrain de 649 m² À Cusset, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 649 m². La surface habitable mesurée est de 129,91 m². La maison est climatisé et elle possède également un système de vidéosurveillance Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, un bureau, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol complet. Il comprend un garage ainsi que plusieurs pièces aménagées, dont une cuisine et des espaces pouvant être utilisés selon vos besoins (accueil de la famille, télétravail, loisirs ou stockage). Ces aménagements constituent un véritable confort au quotidien, tout en étant hors surface habitable déclarée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 649 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou le jardinage. Les atouts Environ 130 m² habitables Terrain de 649 m² Belle pièce de vie de 36 m² 4 chambres + bureau Sous-sol complet avec garage et espaces aménagés Nombreux rangements Maison familiale proche des écoles, commerces et services Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Iad France - Nicolas Bas vous propose : Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale (7 ans) située à Gennetines, à cinq minutes de Moulins, implantée sur un terrain de 7 000 m². Cette propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 65 m², donnant directement accès à une grande terrasse extérieure et à une piscine de 8 x 4 mètres. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette séparé ainsi que d'un garage de 29 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, d'un plafond rafraîchissant, d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement par fosse septique conforme. Une maison récente aux prestations modernes, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon comprenant de plain-pied, entrée, séjour double, cuisine ouverte sur petit salon, salle d'eau, wc, bureau et chambre. Pièce de 30 m² aménagée en cuisine d'été donnant sur une terrasse. À l'étage, wc et deux chambres. Terrain arboré avec garage, atelier et chalet. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation reversible. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Située à Chemilly à proximité du bourg, découvrez cette ancienne longère divisée en 2 maisons attenantes, idéale pour un projet d'investissement locatif, de gîte ou pour combiner résidence principale et revenu locatif. La première maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dressing ou bureau. Ce logement bénéficie d'une climatisation réversible. La seconde maison de 61 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à condensation installée en 2023. Les extérieurs, arborés et soigneusement entretenus, comprennent un puits, un abri de jardin et deux garages, pouvant être attribués distinctement à chaque logement. L'ensemble est clôturé, et dispose de deux entrées indépendantes avec portail. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveautée sur le marché ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Maison 5 chambres, dans un village dynamique, à proximité directe des commodités. Cette maison s'ouvre sur une vaste entrée pourvue de l'escalier menant à l'étage; d'un côté se trouvent 2 chambres avec placard et climatisées; de l'autre, une salle d'eau, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie. Une cuisine aménagée suivie d'un cellier complètent ce niveau. Le 1er niveau offre un palier desservant 2 grandes chambres (dont 1 climatisée), un bureau, une salle d'eau et un WC; un grenier de 30 m² est également disponible. Le sous-sol, compartimenté, dispose d'un bureau, d'une suite parentale et d'une cuisine d'été. Cette dernière donne accès à une véranda récente et au jardin. Il se termine par un espace de 61 m², idéal pour stationner deux voitures et bricoler. L'extérieur, clos, dispose d'un abri sur dalle et d'un portail électrique. Ses atouts : * chauffage central et climatisation réversible (dans plusieurs chambres) * habitable en l'état * maison fonctionnelle * volumes * emplacement * assainissement collectif conforme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 958934.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Cette maison de plain-pied, située en bordure de forêt de Tronçais, a été pensée pour offrir confort et facilité de circulation au quotidien. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes. Un poêle de masse en faïence à double ouverture apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine équipée est prolongée par une vaste arrière-cuisine accueillant cellier et buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce dédiée à la détente, équipée d'une baignoire balnéo et d'une seconde salle d'eau. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, et d'une installation photovoltaïque de 6 kW favorisant l'autoconsommation et réduisant les dépenses énergétiques. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs et de leur environnement naturel, agrémentés d'une mare. Une dépendance d'environ 140 m² complète l'ensemble. Déjà équipée de menuiseries, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier professionnel, espace de stockage, projet d'hébergement touristique ou encore garage pour les passionnés de sports mécaniques (accès rapide aux circuits de Lurcy-Lévis et de Magny-Cours). La propriété dispose également d'un garage métallique de 84 m² en parfait état, d'un espace de stationnement goudronné et de deux abris supplémentaires. Pour plus de sécurité, l'ensemble des bâtiments est protégé par un système d'alarme. Assainissement conforme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 170 m², entièrement rénovée, se situe à Abrest sur un terrain de 625 m², offrant un cadre confortable et agréable pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces bien pensées, dont plusieurs espaces de vie et de nuit permettant à chacun de trouver sa place. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait une maison prête à être habitée. La rénovation globale a porté sur l'isolation et le confort au quotidien, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques (façade isolée par l'extérieur, isolation des combles par soufflage, isolation des planchers bas, VMC à double flux. ). La maison bénéficie ainsi d'un classement énergétique B, un atout rare qui se traduit par une consommation maîtrisée et un réel confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage central haute température avec une pompe à chaleur, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation réversible, crée une atmosphère agréable et homogène dans toutes les pièces, tandis que la climatisation apporte une fraîcheur appréciable lors des périodes plus chaudes. Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour de volumes généreux, permettant d'imaginer aisément une grande pièce de vie conviviale, plusieurs chambres, des espaces de travail ou de loisirs, ainsi que deux salles de bains pour multiplier les usages et le confort au quotidien. Une vaste surface de sous-sol d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour organiser rangements, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins. La présence d'une cave ajoute un volume supplémentaire très pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 625 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le jardin, pensé pour accueillir une piscine, constitue un véritable atout pour qui souhaite créer un lieu de détente en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont prévus, avec la présence de deux garages et de trois places de parking, permettant de gérer aisément plusieurs véhicules ou des besoins de rangement supplémentaires. L'ensemble compose une propriété de qualité, bien entretenue et particulièrement adaptée à la vie d'une famille recherchant à la fois confort moderne, extérieur agréable et espaces fonctionnels. À environ 700 m, la crèche « Les Jardins des Hurlevents » est facilement accessible, offrant une solution de garde de proximité pour les jeunes enfants et participant à la praticité du quotidien dans ce secteur d'Abrest. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite ! Sur la commune de saint rémy en rollat limitrophe charmeil ! 168 000 euros hai 160 000 euros net vendeur soit 8000 euros honoraires charge acquéreur. Maison entièrement rénovée à neuf de 74 m², de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un salon lumineux grâce à une belle exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien, une salle d'eau et enfin une buanderie. Les combles aménageables représentent un véritable atout et permettent d'augmenter facilement la surface habitable selon vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ? ). Le bien dispose également d'un chauffage clim réversible), de prestations modernes et d'une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de vichy centre dans la commune de brugheas, margot laboudigue vous présente une maison de plein pied avec 4 chambres, sur un terrain entièrement cloturé de 650 m² plat avec portail électrique. Vous trouverez une grande pièce de vie traversante de 34 m² donnant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoir, un dressing de 14 m² et un wc indépendant. Cette maison des années 1990 est équipée d'un poêle à bois, de radiateur à convecteurs ainsi qu'une clim réversible ce qui lui confère une note énergétique très convenable. De plus, une réfection des sols, de la peinture et des faïences vient d'être réalisé. Cette maison à donc tous les atouts pour vous séduire de par sa réabilitation, ses volume, et son cadre paisible. Une visite ? Mandat réf : 453025 prix : 249 000 euros honoraires charges vendeurs selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margot laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 894293935 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margot laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 894293935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Solene Houmadi vous propose : Charmante Maison d'Architecte Neuve Située à Prémilhat, cette magnifique maison d'architecte, construite en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de maisons modernes. D'une surface totale de 150 m² sur un terrain de 1650 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon / salle à manger, et de nombreux espaces intérieurs astucieusement aménagés pour le confort de ses habitants. La maison bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en excellent état, comme neuve, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Entourée de verdure, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour vous détendre en toute quiétude. Cette maison d'architecte est équipée d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un espace buanderie est également prévu. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception où modernité rime avec confort. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Sur un terrain de 5 277 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 164 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, d'une petite maison à rénover, d'une grange indépendante ainsi que d'un étang. La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon et séjour, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cellier, bureau. ). À l'étage, vous trouverez un palier accueillant un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un insert bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis à vis, dispose également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un potager, et de deux abris de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE à la vente : maison rénovée de 6 chambres en classe énergétique B, à proximité directe du centre et au calme. Cette maison, érigée sur un terrain clos de 4300 m², dispose d'une belle piscine chauffée avec liner neuf. Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards; cette pièce fait parfaitement la transition entre le côté nuit et le côté vie : deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un bel escalier menant à l'étage d'une part, un WC indépendant et une cuisine aménagée semi ouverte sur la spacieuse pièce de vie traversante d'autre part. Une buanderie complète ce niveau. Le 1er niveau offre un palier desservant 4 grandes chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau et un WC; divers rangements sont également disponibles. Le sous-sol, compartimenté, permet le stationnement de plusieurs véhicules et sera parfait pour le stockage et le bricolage. L'extérieur, clos, dispose de deux terrasses, d'une cuisine d'été et d'un portail électrique avec visiophone. Ses atouts : * chauffage central avec PAC, poêle à granulés et climatisation réversible * habitable en l'état * maison fonctionnelle * volumes * classe énergétique * emplacement * assainissement collectif conforme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 954011.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette charmante maison de 59 m². au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine aménagée / équipée, et une salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres. la maison est chauffée grâce à un poêle à bois, des radiateurs électriques et de deux climatiseurs réversibles. Le bien dispose d'une dépendance de 80 m², d'un terrain de plus de 3000 m² et d'un puits. Prévoir des travaux de couverture pour la dépendance. Les plus : terrain plat, au calme, à 5 minutes du village toutes commodités. La maison peut être vendue meublée. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Votre agence Orpi Vichy les sources vous propose à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur sous-sol complet, elle propose une véritable vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et confortables au quotidien. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol propose un double garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chaudière gaz récente, ainsi qu'une climatisation. Le jardin arboré apporte charme et intimité à l'ensemble. Maison soigneusement entretenue et habitable de suite, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Vichy. Référence agence : 3316.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : À la sortie de Le Brethon – Ancien corps de ferme en partie rénové Découvrez ce magnifique corps de ferme partiellement rénové, avec une toiture flambant neuve, alliant authenticité et confort. Cette propriété de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, toutes climatisées, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un grand salon chaleureux, agrémenté d’un superbe poêle à bois et d’une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Vous profiterez également de deux salles d’eau ainsi que de plusieurs espaces de vie, dont une grande mezzanine de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente…). Les combles, aménageables, constituent également une belle possibilité d’agrandissement grâce à leur volume généreux. Un vaste garage / grange complète ce bien, apportant praticité et capacité de stockage. Malgré une petite mitoyenneté cette ensemble est implanté sur une très belle parcelle de 30 130 m², offrant un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Charmeil, à proximité immédiate de Vichy, cette agréable maison type longère récemment rénovée développe environ 138 m² habitables sur un magnifique terrain plat et clos de 3 500 m². La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon et séjour, ouverte sur une cuisine équipée récente. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : un cellier / buanderie fonctionnel, une chambre avec espace dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Un double garage vient compléter ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate de Vichy. La maison bénéficie également d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C, du double vitrage, un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Référence agence : 3313.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE cette grande propriété agricole dans l'Allier (03). Située au cœur du bocage bourbonnais, cette propriété agricole d'une superficie totale de plus de 18 hectares, dont 16 hectares actuellement exploités en fermage (bail à ferme 9 ans signé en mai 2022), offre un cadre unique pour un projet agricole, un investissement foncier ou une rénovation de caractère. Elle se compose : - D'une maison d'habitation de 150 m² habitables avec salle à manger, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, 4 chambres, 2 WC et une véranda. Chauffage assuré par poêle à bois, poêle à granulés et climatisation dans les chambres. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison familiale. Classement énergétique DPE en D et GES en B - Dépendances agricoles et bâtiments d'exploitation, un vaste ensemble de plus de 1 560 m² comprenant : une grange avec toiture bacacier neuve ancienne écurie et porcherie de 230 m² au sol, un hangar de stockage de 520 m², une stabulation de 770 m². À cela s'ajoute une ancienne longère en pierre de caractère, dotée d'une magnifique charpente et nécessitant une restauration complète y compris la toiture, d'une surface au sol de 280 m² avec grenier aménageable Extérieurs et localisation Terres agricoles : plus de 18 ha dont plus de 16 ha exploités en fermage. Position dominante sur une butte, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Emplacement idéal entre Varennes-sur-Allier, Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, à seulement 25 minutes du parc animalier Le Pal. Atouts et potentiel Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur foncier souhaitant sécuriser des terres déjà en fermage, ou à une personne en quête d'un lieu à rénover avec caractère, tout en conservant un revenu agricole. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 608799 ).

Référence annonce : 2617 ? EXCLUSIVITÉ LENAX, à quelques minutes de Le Donjon, venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1920, entièrement rénovée au goût du jour, offrant une grande véranda lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée, un dégagement, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo. Cette maison bénéficie d'un excellent confort de vie et d'un rapport énergétique intéressant grâce à sa climatisation réversible, son ballon thermodynamique et ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une cour à l'avant avec puits, d'une cuisine d'été, d'un garage double pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de combles aménageables. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 9 988 m² avec mare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Fibre optique installée dans la maison. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Désertines (03630), cette maison de 4 pièces est proche des écoles, lycées et commerces tout en étant dans un quartier calme. Elle offre une qualité de vie agréable. Cette maison de 88 m² est parfaitement agencée avec au RDC une entrée, une cuisine fonctionnelle, un wc, un séjour lumineux et spacieux offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. À l'étage trois chambres et une salle de bain, douche et wc. Avec un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et un cabanon les aménagements extérieurs offrent un espace parfait pour se détendre en plein air. Une buanderie avec douche, un garage et une pièce de stockage complètent se bien. Chaudière gaz (2023), cheminée et clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

Stéphane larobe vous propose ce pavillon de plain pied à 10 minutes d'yzeure avec piscine et garage. Construit en 2009, il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un wc, d'un salon-séjour de 44 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier, et d'un garage. Les atouts : - plain pied rare ! - dpe c - 4 chambres, - tout à l'égout, - double vitrage, volets roulants, - cheminée, - chauffage électrique, - climatisation réversible, - grand terrain, - piscine 4 x 2.40 - garage, - fibre, - terrasse,. À saisir sans attendre ! Prix : 197 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450548 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montluçon, Maison sur sous-sol comprenant au rdc : entrée, une chambre, buanderie / cuisine d'été, cellier et garage. À l'étage : séjour muni d'une clim réversible, cuisine, salle d'eau, deux chambres, wc. Terrain clos d'environ 400 m² avec abri de jardin Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Charmante Maison Familiale de 200 m² sur un terrain de 620 m², Yzeure Cette belle maison familiale située à Yzeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Construite en 1971 et bien entretenue, elle propose un espace salon salle à manger spacieux avec accès sur l'extérieur, une cuisine semi ouverte, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 3 WC. La maison bénéficie d'un agréable jardin clos et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, au sous sol, bénéficiez d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage avec porte automatisée. Coté extérieur profitez d'un jardin de 620 m² arboré, d'un abri de jardin en parfait état et d'un portail électrique. L'assainissement est au tout à l'égout et conforme. Le mode de chauffage est au gaz avec clim réversible sur le salon. Située dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Les atouts de cette maison : - de beaux espaces 200 m² - 5 chambres - Pas de gros travaux, juste un rafraichissement - Extérieur arboré et propre - Quartier calme et recherché A vos téléphones ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.