Vente maison 6 pièces 140 m² Chemilly (03210)

À vendre à Bessay-sur-Allier, à seulement quelques minutes de Moulins, découvrez cette magnifique maison de campagne mitoyenne de plain-pied d'environ 240 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, au cœur de la campagne bourbonnaise. Implantée sur un vaste terrain arboré de 7 029 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. La maison se compose d'une entrée principale desservant un vaste salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une lumineuse salle à manger conviviale. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace télétravail complètent cette première partie. Un SAS mène ensuite à l'espace nuit comprenant trois belles chambres, une suite parentale avec baignoire et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de jeux avec accès extérieur. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes supplémentaires, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Le chauffage principal fonctionne au fioul, complété par une cheminée dans le salon. La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Atout rare sur le secteur de Moulins : l'ensemble du grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 250 m² pour créer de nouveaux espaces de vie, chambres d'hôtes, gîtes ou atelier. Les dépendances et équipements extérieurs séduiront également les acquéreurs en quête d'espace et de fonctionnalité : cave, four à pain, dépendances, atelier, abri bois, puits, auvent avec barbecue, garage ouvert pour deux véhicules ainsi qu'un second garage avec atelier d'environ 75 m². Cette authentique demeure bourbonnaise datant des années 1870 allie charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte proche de Moulins. Idéale pour une famille, des retraités ou des primo-accédants recherchant calme, espace et nature dans l'Allier, cette propriété mérite une visite rapide. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une découverte de ce bien coup de cœur. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 955879.

Maison de plain-pied 4 chambres à vendre à Toulon-sur-Allier, proche Moulins Située à Toulon-sur-Allier, à quelques minutes seulement de Moulins, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 315 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct aux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cette partie de la maison. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres confortables équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le garage attenant, doté d'une porte motorisée, offre un accès à une buanderie fonctionnelle avec porte de service, à une cave en sous-sol particulièrement pratique pour le stockage, ainsi qu'à une pièce aménagée à l'étage pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois avec volets bois et d'un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation récente, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est sécurisé par un portail automatique et un portillon. Véritable écrin de verdure, il est agrémenté de nombreuses essences végétales, d'arbres fruitiers et de plantations qui créent une atmosphère de calme et de sérénité. Vous disposerez également d'un abri métallique pour le matériel de jardinage ainsi que d'une piscine hors-sol à remettre en service. Cette maison familiale à Toulon-sur-Allier, parfaitement adaptée à tous les profils d'acquéreurs, séduira aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'une habitation de plain-pied dans un environnement calme, à proximité immédiate de Moulins. Une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 958654.

À 5 minutes de moulins nous vous proposons cette charmante longère pleine de potentiel, située dans la paisible commune de bressolles, à seulement 5 minutes de moulins. Avec ses 112 m² habitables, cette propriété offre l'opportunité idéale de créer votre havre de paix à la campagne. Caractéristiques principales : surface habitable : 112 m² pièce de vie de 25 m² 3 chambres 1 salle de bains cuisine four à pain dépendance points forts : -situation idéale à seulement 5 minutes de moulins potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal -charme authentique avec son four à pain traditionnel dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires -cette longère nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets de vie à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.