Maison avec cheminée à vendre dans le Tarn (81)

À 5 minutes de Puylaurens et ses commodités. Située en position dominante, au sommet d'un petit vallon de la commune de Puylaurens, je vous propose cette charmante propriété composée de 2 bâtiments d'habitation et d'environ 15 ha de terres. L'habitation principale, d'environ 127 m², avec 2 chambres et une dalle d'eau de plain-pied, est exposée sud-ouest. Moderne, elle est composée d'un grand espace de vie de 54 m², dont une cuisine américaine, communiquant avec la terrasse couverte et son magnifique panorama. 2 chambres de 11,9 m², une salle d'eau et un WC complètent le niveau. Le chauffage est assuré par le sol et vous disposerez également d'un poêle double foyer pour les flambées hivernales. La toiture est neuve (sous garantie décennale). Elle dispose également d'un grand sous-sol scindé en 2 espaces : une suite parentale de 27 m² et un grand garage de 100 m². La seconde habitation est une ancienne maison de ferme développant environ 88 m² habitables, avec hangar et bordes à cochon, utilisée aujourd'hui comme atelier. Elle est à rénover. À l'extérieur vous disposerez de 15 ha de terre bénéficiant de l'IGP ail rose de Lautrec et d'un petit étang pour l'irrigation. Vous profiterez également d'un beau potager, aménagé en terrasse, avec son pigeonnier et d'un puit. L'environnement possède un charme fou et sa situation séduira tous les amoureux de quiétude et de nature. Beaucoup de possibilité s'offrent à vous pour valoriser les lieux : gîte, chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 952866.

Iad France - Jérémy Pistre vous propose : En Exclusivité ! Maison de ville mitoyenne avec jardin et garage Secteur Lameilhé Proche des commodités, écoles et transports, cette maison allie confort et praticité. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, 1 buanderie et 1 wc à chaque étages. Coté nuit on retrouve 3 grandes chambre et 1 salle d'eau. En rez-de chaussée on retrouve 1 cuisine d'été donnant directement sur la terrasse ou vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d’un garage offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaillac (81) à 20 minutes cordes sur ciel (81) à 15 minutes maison en pierre 106 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, piscine jardin clos, piscine. Rez-de-chaussée salon 31 m², cheminée avec poêle / chaudière cuisine équipée 13.50 m², îlot central salle à manger 15 m² buanderie toilettes 8 m² * salon, cuisine et salle à manger contournent et donnent sur le patio ou cour intérieur de 14 m² etage dégagement 10 m², placards, dressing chambre 18.50 m² et dressing séparé 1.80 m² chambre 9.50 m², accès sur loggia salle d'eau 4.80, douche à l'italienne loggia 5.50 m² surplombant le patio combles chambre sous pente 19 m² au sol piscine 8x4, sa terrasse 83.50 m², pergola 13.50 m² garage fermé 18 m² abri bois semi ouvert 21 m² abri de jardin fermé 9 m² maison se trouve dans un quartier ancien à l'écart du bourg dpe f (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1930 euros et 2680 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 220 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446334ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À l’abri des regards, dans un écrin de verdure aux accents printaniers, cette élégante propriété conjugue avec harmonie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de 3 135 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement rare, propice à la détente et à la sérénité, à seulement 5 minutes de l’hyper-centre de Gaillac. La maison développe une surface totale de 350,97 m², dont 151,46 m² habitables, complétée par un vaste sous-sol de 199,41 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitation, entièrement rénovée avec goût, révèle des prestations soignées et des volumes baignés de lumière, articulés autour d’un superbe séjour de plus de 57 m², véritable cOEur de la maison. Elle propose également cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau indépendante. Une grande salle de bain familiale, distincte de la suite, vient compléter l’espace nuit. Trois WC, dont un au rez-de-chaussée, parfont l’ensemble, pour des espaces pensés dans une logique de confort et de vie familiale. Une grande véranda vient compléter harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin en toute saison, y compris durant l’hiver, apportant luminosité et confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, une élégante terrasse de 37 m² entièrement refaite à neuf prolonge les espaces de vie et invite à savourer le calme environnant. Les fondations renforcées par micro-pieux (factures disponibles) constituent un gage supplémentaire de qualité et de pérennité. Le sous-sol, entièrement exploitable, représente une opportunité rare pour développer un projet sur mesure : création de logements, activité professionnelle ou investissement locatif. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour conjuguer résidence principale de standing et valorisation patrimoniale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sieurac : maison de plain-pied 115 m², 3 chambres + bureau, terrain 2 000 m², piscine, panneaux photovoltaïques. Idéalement située à mi-chemin entre castres et albi, dans le charmant village de sieurac belle maison de plain-pied de 115 m² comprenant 3 chambres, un bureau et un garage. - grande pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec conduit pour cheminée / insert existant, - cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, rangements intégrés), conviviale pour la famille et les amis, - trois chambres, toutes avec grands placards intégrés, - un bureau avec grande baie vitrée complète les espaces de vie. - grande salle d'eau avec douche spacieuse. - entrée avec wc, lave-mains et placard. - ensemble en excellent état (murs, sols) : emménagez sans travaux. - chauffage / climatisation central - garage pour 1 voiture avec rangements et buanderie / cellier reliant garage et cuisine. Extérieur - terrain de 2 000 m². - jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vue sur les champs. - terrasse de 80 m² avec pergola, piscine 8 × 4 m et solarium. - abri de jardin de 12 m². - trois panneaux photovoltaïques au sol réduisant la facture d'électricité. Venez vite découvrir cette maison de qualité, dans le village de sieurac où la douceur de vivre côtoie des commodités à moins de 5 km. Prix de vente : 275 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine gauthier, au 06 65 54 90 80 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gauthier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449066. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans quartier prisé proche de l'albinque, maison d'habitation de bonne construction se composant d'une cuisine dinatoire, un séjour salon avec cheminée, 2 chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, grand garage, plus dependances, le tout sur un terrain de 547 m². Les plus : double vitrage, volets roulants, chaudiére gaz récente, parquets massif, climatisation, cheminée, maison trés lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824659072.

Amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité, laissez-vous charmer par ce magnifique corps de ferme situé à seulement 25 minutes d'albi et 5 minutes de carmaux. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, intimité et beauté naturelle se conjuguent à la perfection. D'une superficie d'environ 340 m² habitables, la maison principale séduit par son âme ancienne et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale s'articule autour d'une imposante cheminée ancienne dans laquelle un poêle à bois diffuse une chaleur douce. Une salle à manger accueillante, un salon baigné de lumière, une buanderie et une salle d'eau (à terminer de rénover) complètent cet espace de vie chaleureux. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses avec parquet offrent confort et authenticité. Un vaste grenier de 175 m² (non isolé) ouvre des perspectives exceptionnelles d'aménagement : suite parentale, atelier d'artiste, gîte ? Tout est possible ! Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois renforcent le charme rural. Le bien est raccordé à la fibre optique, orienté sud-est et classé d (dpe), avec un assainissement autonome. Entourée de champs et de collines, la propriété s'étend sur plus de 5,5 hectares, garantissant tranquillité absolue et vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 300 m², comprennent un garage, plusieurs hangars couverts, une ancienne étable et une grange d'environ 145 m² chacune, un formidable potentiel pour concrétiser vos projets : espace équestre, gîtes, atelier, ou encore habitat partagé. Un puits complète l'ensemble et permettra d'imaginer un jardin potager ou paysager en totale autonomie. Ce lieu unique séduira les passionnés de vie à la campagne, les amoureux des vieilles pierres, ou encore ceux qui rêvent d'un projet de vie authentique, entre nature, sérénité et liberté. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Prix de vente : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5454 et 7380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449230- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- idéal investisseurs ou projet familial baisse de prix : 199 900 euros située à mazamet, à deux pas du centre-ville, cette maison de caractère construite en 1924 vous séduira par son excellent état et son potentiel immédiat. Deux appartements indépendants, aucun travaux à prévoir : installez-vous ou louez dès le premier jour ! Description du bien : appartement principal (plus de 95 m² type t4 / t5 de plain-pied) cuisine aménagée semi-équipée salon chaleureux avec insert salle à manger 3 chambres salle d'eau + wc séparé sous-sol de 36 m² avec wc terrasse cave de 11 m² garage de 17 m² second appartement (près de 65 m² type t3) au rdc : entrée indépendante dégagement vestiaire à l'étage : cuisine ouverte sur séjour-salon avec insert 2 chambres salle d'eau avec wc sous-sol de 42 m² aménageable (pièce de vie, cuisine, cellier, wc) terrasse garage de 17 m² extérieurs : petit jardin commun fleuri espace bbq couvert terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis les + qui font la différence : aucun travaux intérieur à prévoir double vitrage pvc chauffage ecs au gaz avec chaudières à condensation (économiques), cumulus pour l'été assainissement collectif maison parfaitement entretenue localisation : proche centre-ville environnement calme et pratique prix : 199 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) taxe foncière : 2 748 euros diagnostics réalisés logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') : dpe : e 283 kwh / m2 / an - ges en e 43 kg de co2 / m2 / an, consommation minimum de 2270 euros et maximum 3150 euros selon le prix des énergies sur les années 2021,2022 2023, abonnement compris pour investisseurs : bail neuf à faire loyer mensuel possible près de 800 euros pour le t5 de plus de 130 m² utiles avec sous sol, terrasse et garage pour le t3 de plus 105 m² utiles avec sous sol, terrasse et garage loyer mensuel près de 750 euros soit près de 18 600 euros / an. Visites et contact : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée contactez christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable ou un projet familial avec deux logements indépendants. À visiter sans tarder ! Accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian couzinié tél 06 47 86 79 06 email : c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 478 422 082 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454451- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 239 900 euros honoraires charges vendeur. Cristian couzinié (ei) agent commercial - numéro rsac : 478 422 082 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par christian couzinié photo christian couzinié localisation castres christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Au calme d' un village à 20 mn d' albi, et 10 mn de la voix rapide vers rodez, je vous présente cette maison mitoyenne de 110 m². Au rez de chaussée, vous profiterez de la pièce de vie avec sa cheminée pour les soirées d' hiver, 1 cuisine indépendante entièrement équipée, 1 bureau lumineux qui s' ouvre sur le jardin et 1 buanderie. À l' étage, se trouvent 3 chambres avec leur joli parquet massif, 1 salle de bain avec baignoire et douche. Le plus : menuiseries double vitrage en alu, volets roulants électriques. Le garage en face de la maison termine ce bien. Maison très bien entretenue qui saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement de mise au gout du jour. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

DIDIER FORT SPECIALISTE EN IMMOBILIER DE PRESTIGE, vous présente. Une pépite rare en plein centre-ville mais au calme dans le secteur caché le plus coté d'ALBI, surnommé : Le bourg dans la ville ! À savoir la place Fernand PELLOUTIER ! Personne en passant devant ne peut imaginer que juste derrière la porte d'entrée, qui pourrait donner un indice, se cache une grande maison bourgeoise de 1920 de 275 m² avec ses deux cours paysagées, son patio, de grands arbres et un toit-terrasse de plus de 30 m², le tout à l'abri des regards. Tel un RIAD, une fois la porte passée la magie opère instantanément ! On retrouve vite l'ADN des maisons bourgeoises dont bien sûr l'incontournable et majestueux escalier qui trône dans la vaste entrée, des belle hauteurs sous plafonds et de rares radiateurs Haussmanniens fleuris. De beaux volumes, une belle lumière, confort à profusion, avec quelques indices de décorations conservées pour vous rappeler les années 20, malgré une rénovation récente de qualité ( un clin d'œil à la maitresse de maison qui a sublimé les lieux d'une décoration élégante, chic et raffinée. Un salon chaleureux avec avec sa cheminée, salle à manger, une immense cuisine équipée haut de gamme en électroménagers Miele, donnant sur la véranda / solarium avec en arrière plan un des jardins. Bureau, plus un autre autonomome A l'étage le coin nuit offre 3 grandes chambres de type suite avec leur salle de bain WC et salles d'eau. Une grande pièce a été agencée en dressing sur mesure. Au deuxième étage l'accès aux combles direct offre un vaste volume avec une belle hauteur sous plafond et même climatisation, chauffage central, pour faire un appartement T2 autonome pour recevoir, pour vos ados étudiants ou pour un grand espace travail profession liberale au calme. Sans oublier les amateurs de gîte, une belle opportunité financière dans cette ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco avec 1,4 millions de visiteurs / an. Deuxième opportunité en passant par le garage auto un accès à un autre espace pour créer un T1 entièrement autonome pour louer ou héberger un employé de maison. Sans oublié de grands sous sols chauffés qui abritent une buanderie de 50 m² et de nombreux espaces de rangements. Sur la deuxième terrasse, et je le gardais pour la fin, à côté de l'espace cuisine d'été sous le préau, une grande pièce prévue pour une salle de remise en forme de 40 m² qui pourrait abriter une piscine intérieure chauffée derrière une baie vitrée de toute la longueur pour un luxe total, ceux qui voudraient une piscine extérieure, la deuxième terrasse peut l'accueillir aussi aisément. Menuiseries double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau, chaudière haut de gamme Wissmann avec radiateurs (même dans les caves) à production d'eau chaude, tout à l'égout, arrosage auto, fibre garage auto et moto. Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 606055 ).

Cette propriété se trouve à 20 minutes de Laguépie et à 22 minutes de Carmaux, dans un hameau calme de quelques maisons. Ce bel ensemble en pierre s’articule autour d’une cour intérieure et se compose de : • La spacieuse maison principale avec grand séjour, 4 chambres et 4 salles de bains. • Une maison à rénover, utilisée en tant qu’atelier. Elle est hors d’eau et dispose de nombreux éléments authentiques. • Une grande piscine avec pool house et cuisine d’été. • Un grand hangar ouvert servant de garage. • Divers ateliers. • Un très beau jardin avec potager et étang. • De belles vues sur la campagne verdoyante. La maison principale Cette maison est confortable et a été rénovée en profondeur. La toiture a été refaite et l’intérieur entièrement repensé. Au premier niveau se trouve une grande pièce ouverte jusqu’à la toiture. Cette pièce est divisée en une partie salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte et une partie salle à manger donnant sur une belle terrasse en hauteur. Au-dessus de la partie cuisine se trouve une mezzanine avec bureau. Un escalier descend au rez-de-chaussée. On y trouve un couloir desservant : une belle salle de bains avec baignoire et chauffage au sol, une première chambre avec doubles portes donnant sur le jardin, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et accès au jardin. Une buanderie / arrière-cuisine complète cet espace. Un second couloir dessert deux belles chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau comprenant douche, lavabos et WC. La maison est équipée de double vitrage et d’un poêle à bois dans le salon. Des branchements pour des radiateurs de chauffage central ont été prévus. La maison à rénover Cette maison se trouve en face de la maison rénovée, de l’autre côté de la cour intérieure. Il s’agit d’une maison à part entière présentant de très beaux éléments authentiques. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces utilisées en tant qu’atelier. Un escalier mène à deux autres grandes pièces à l’étage. Cette maison nécessite une rénovation, mais elle est déjà raccordée à l’électricité, à l’assainissement ainsi qu’à l’eau. Les dépendances et le jardin Près de la maison se trouve un hangar ouvert, assez spacieux pour y garer plusieurs voitures. On trouve également un atelier ainsi qu’un cellier. Le pool house dispose d’une cuisine d’été équipée avec électricité et eau. Tout autour de la piscine se trouve une belle terrasse en bois. Le jardin a une superficie totale de 4 900 m² et bénéficie de quelques beaux arbres, d’un petit étang et d’un espace potager clos avec arrosage automatique alimenté par un puits.

Dans le Triangle d'Or. Au centre d'un petit Hameau, Belle maison en Pierre du Pays Ayant gardé son caractère et offrant un fort potentiel d'agrandissement. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres à l'étage dont une avec un Point d'eau. Une douche et wc au rez de chaussée et une salle de bains et wc au premier étage. Garage, belles dépendances attenantes et une non attenante à la maison 2 Puits. L'ensemble sur un Terrain de 1724 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa indépendante de plain pied, Idéale pour une famille, elle dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, d'une terrasse et d'un jardin, à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6383.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison sur sous-sol avec petit jardin et dépendance. Vous disposez du coin jour en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et un WC. À l’étage le coin nuit propose deux grandes chambres (environ 16 m² et 17 m²), une chambre est équipée d'une douche. Au sous sol vous disposez d'une grande pièce de 34 m² avec cheminée (comptabilisée dans la superficie habitable). Les + Petite dépendance dans le jardin et accès pour passage extérieur. Travaux à prévoir  : double vitrage + électricité + système de chauffage + isolation. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs du village de Lacaune 81230, offrant un paysage de moyenne montagne à 960m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments sur un terrain d'un seul tenant mêlant bois et prairies sur 3,2 hectares. La propriété comprend une habitation principale constituée sur un palier d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² où on accède à une terrasse couverte de 50 m², d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 26 m². En sous-sol, on trouve un bureau de 17 m² pouvant faire une chambre supplémentaire, un WC, une buanderie, une cave de 18 m² et un garage de 50 m². À l'étage, on trouve deux chambres de 20 m², dont une avec un lavabo et un WC. Vous y trouverez également un bâtiment indépendant de 50 m² avec cheminée monumentale sur un sous-sol complet, un local attenant à la maison de 25 m² équipé d'un four à pain, un local de 15 m², un atelier de 42 m² avec mezzanine pour rangement et un bâtiment en pierre avec toit plat. Les travaux réalisés au fil du temps ont respecté l'architecture régionale, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Les toitures de l'ensemble bâti sont en très bon état. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un lieu d'accueil, de tourisme, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de campagne FRANCE - TARN 81 dans un hameau à Cadix 81340. Située à 20 minutes de Valence d'Albigeois 81340,10 minutes de Réquista 12170 et à 10 minutes de Trébas 81340 pour profiter des plages du TARN dans la vallée. Un bus scolaire vient dans le hameau en semaine le matin à départ 7H45, retour 17H25. Cette maison de 128 m² habitable sur plusieurs parcelles qui comptabilise 3166 m², comprenant une grange avec un grand préau, et une maisonnette à rénover. Rez de chaussée : Une entrée de 2 m² donne accès d'un côté à une grange et l'autre à lhabitation, Une salle à manger de 23,50 m² ouverte sur un salon de 18 m² avec insert, le salon est ouvert sur une terrasse de 77 m² avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante de 12 m² et une salle d'eau de 3,50 m² (douche, WC). Une belle terrasse A l'étage : 1 chambre de 16 m² avec salle de bain 1 chambre ou bureau de 9 m² 1 chambre ou bureau de 9,50 m² 1 chambre 19 m². DÉPENDANCES : Une grande cour cimentée Une étable de 73 m² au RDC + 88 m² à l'étage, faisant office de garage. Une grange ouverte de 90 m² avec très grande hauteur sous plafonds. Une terrasse au Sud Une dépendance de 25 m² x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6 m². Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison. Taxe foncière : 465 euros. Toiture en ardoises. Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier. Murs en pierres du pays. Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé. Menuiserie bois et simple vitrage. Volets battants en bois majoritairement. Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et un insert à bois dans le salon. Assainissement par fosse septique. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARN (81) A Vendre à dix minutes de CORDES-SUR-CIEL cette belle demeure d'environ 182 m² habitables, 9 pièces, avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2200 m². Au rez de chaussée, l'entrée distribue une cuisine / salle à manger avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et la piscine; puis un beau séjour avec cheminée ouverte. À l'étage; deux chambres, une salle de bains avec wc. Sous combles : deux chambres mansardées, salle d'eau + wc. Le gîte avec accès extérieur et intérieur est composé d'un espace salle à manger, deux chambres, salle d'eau + wc. Sous la partie gîte : une grande pièce de rangement. Un beau pigeonnier et une dépendance non attenante complétent cet ensemble. Cette demeure entre Cordes-sur-ciel et Laguépie, au coeur d'une nature préservée vous offrira un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54610 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Agréable maison individuelle de 150 m², saine et bien entretenue, sur 2 niveaux. Elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution selon vos envies. Édifiée sur un joli terrain de 2300 m². Au-rez-de-chaussée : Un espace indépendant comprenant une entrée avec dépendance, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine à moderniser. À l'étage : un espace de vie plus contemporain comprenant : Un salon / salle à manger, spacieux et lumineux avec insert et balcon. Une cuisine séparée, aménagée donnant sur une véranda, trois chambres, une salle d'eau récente, WC séparée. Double vitrage. Chaudière fuel fonctionnelle. Idéale pour une famille, un projet avec double habitation ou une activité professionnelle. Contactez sans tarder Francis NOYER au Sabine KRAUSE pour tout renseignement.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Demeure emblématique du XIXe siècle – Mazamet centre Il est des lieux rares, chargés d’histoire, qui dépassent le simple cadre d’une propriété pour devenir une véritable expérience. Au cOEur de Mazamet, cette demeure de caractère datant du XIXe siècle incarne l’héritage prestigieux de l’âge d’or industriel de la ville. Derrière sa façade, elle révèle un univers unique, où chaque espace raconte une histoire et offre une atmosphère singulière. Développant environ 620 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 400 m², la propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, dont une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec parquet et cheminée, imposent immédiatement leur élégance. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, la demeure propose plusieurs suites spacieuses, chacune avec son identité propre, mêlant volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité. Certaines offrent de véritables espaces de vie avec coin salon, dans un esprit proche de l’hôtellerie de charme. Les salles d’eau et salles de bains, entièrement rénovées, renforcent ce positionnement avec des équipements modernes. Un espace bien-être complet en rez-de-jardin avec spa, sauna et hammam vient enrichir l’expérience, tandis qu’un gîte indépendant rénové récemment permet une exploitation immédiate et flexible. Un appartement privé indépendant assure aux propriétaires une parfaite séparation entre vie personnelle et activité. Un escalier magistral en marbre ainsi qu’un ascenseur desservent l’ensemble des niveaux jusqu’aux combles, où un vaste plateau brut offre un potentiel de développement supplémentaire (atelier, suite indépendante, espace confidentiel). À l’extérieur, le parc clos et arboré, rare en centre-ville, accueille piscine et espaces de détente dans un cadre intime. La propriété révèle également un élément unique : un passage d’époque franchissant le canal de la Nogarède, menant à un second jardin clos avec dépendance en brique, vestige du passé industriel, offrant un potentiel rare pour un projet complémentaire. Au-delà de son caractère exceptionnel, cette propriété laisse libre cours à de nombreux projets. Demeure de vie élégante et chargée d’histoire, elle peut tout autant devenir une résidence principale hors du commun qu’un lieu d’accueil déjà structuré, prêt à poursuivre son histoire. Ici, chaque espace invite à imaginer un art de vivre unique, entre intimité, réception et transmission d’un patrimoine rare. Prestations techniques de qualité : toiture récente, isolation performante, menuiseries rénovées, climatisation réversible. Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des axes principaux (Castres 20 min, Toulouse 1h20). Un lieu unique, destiné à une clientèle en quête de patrimoine, d’élégance et d’un projet de vie ou d’investissement d’exception. CLASSE ENERGIE : C (174) / CLASSE CLIMAT : B (6) (maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour un usage standard (abonnements compris), entre 6 770 € et 9 230 € par an. Consommation énergie finale : 118 kWh / m² / an CLASSE ENERGIE : C (118) / CLASSE CLIMAT : À (4) (gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour un usage standard (abonnements compris), entre 900 € et 1 270 € par an. Consommation énergie finale : 62 kWh / m² / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison de maître datant de 1906 développe une surface habitable d'environ 284 m² et a fait l'objet d'une restauration complète alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La propriété propose deux vastes salons, idéals pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine. L'espace nuit se compose de 5 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. Les combles, aménageables, laissent entrevoir un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté prestations, le bien bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique (dpe en c), grâce notamment à une chaudière à granulés. Une cheminée avec insert vient compléter les équipements pour un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 800 m², la propriété dispose également de nombreux atouts annexes : une dépendance à usage de garage et de stockage, un poulailler, deux puits, un grand sous-sol. Ce bien rare, au cachet préservé, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, ou à un projet de résidence secondaire de caractère. À découvrir sans tarder. Prix : 455 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village de Verdalle, cette maison en pierre développe environ 134 m² habitables sur deux niveaux, à deux pas des commodités du quotidien. On y retrouve une cuisine indépendante, un séjour avec insert, un salon de 26 m², deux chambres, un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable récente et bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C). En plus de l'espace habitable, elle dispose d'un garage de 34 m² et d'un volume brut de 65 m² à exploiter selon les besoins. Bien que sans jardin, la maison s'ouvre directement sur la place centrale, lieu de vie calme et convivial. Une maison bien entretenue, avec des volumes intéressants et plusieurs espaces encore exploitables. Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village disposant d'une école, d'une supérette, d'une boulangerie, d'une maison de santé et d'une mairie, elle conviendra à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entre Castres et Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 950915.

À seulement 10 minutes de Castres, au cœur d'un village offrant toutes les commodités à pied, cette propriété de caractère dévoile une demeure d'exception chargée d'histoire. Les parties les plus anciennes, datant du XVIIe siècle, témoignent d'un passé riche et confèrent au lieu une âme rare et authentique. Au fil du temps, la bâtisse a su préserver ses éléments d'origine tout en évoluant pour offrir aujourd'hui un cadre de vie confortable et inspirant. Derrière ses murs de pierre, la maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses matériaux nobles, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Elle se compose d'une première habitation d'environ 300 m² offrant de beaux espaces de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre en rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative. Un second niveau d'environ 300 m² reste à aménager selon vos envies, laissant place à de nombreuses possibilités. Un appartement indépendant d'environ 160 m², accessible par ascenseur, complète harmonieusement l'ensemble avec une pièce de vie lumineuse, une agréable terrasse de 50 m² et 2 chambres, dont une avec accès PMR. La propriété bénéficie de prestations de qualité (double vitrage anti-effraction, électricité et plomberie refaites, toiture entretenue, isolation) tout en conservant de superbes éléments anciens : parquets, carreaux de ciment et cheminées en marbre. Un grand garage ainsi qu'un local professionnel indépendant viennent parfaire ce bien aux multiples usages. Ce lieu rare s'adapte parfaitement à un projet familial, une activité d'accueil ou une combinaison habitation / activité, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Charmante maison de village d'environ 60 m², située sur la commune de Lacaune, vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'un coin cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Une cave d'environ 9 m² ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 1500 m² viennent compléter ce bien. Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Coup de cœur : Maison semi-mitoyenne lumineuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille ! Découvrez cette charmante maison en bout de rangée, construite en 2006, offrant 128 m² de confort et de sérénité. Parfaitement entretenue, elle allie espace, modernité et économies d'énergie pour un cadre de vie idéal. À l'intérieur : 3 chambres spacieuses et accueillantes Un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses Une cuisine fonctionnelle et un agencement pensé pour le quotidien À l'extérieur : Une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente Un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de praticité Atouts majeurs : Équipement photovoltaïque : économisez sur vos factures (consommation énergétique estimée à 600 € / an) et générez des revenus grâce à la revente de votre production électrique (1 200 € / an ! ) Raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal État général excellent : prêt à emménager sans travaux Une opportunité rare pour les familles en quête d'un logement fonctionnel, économe et chaleureux. Ne laissez pas passer cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous y poser vos valises ! Référence agence : 3668.

Sur la commune de lempaut, à 6km de l'autoroute castres / toulouse, je vous présente cette propriété comprenant 1 belle maison traditionnelle très bien entretenue et ses dépendances sur 1 parcelle de 14796 m². Vous entrez dans 1 hall et son majestueux escalier, qui dessert 1 mezzanine servant actuellement de bureau. Dans la vaste pièce de vie lumineuse avec ses baies et son plafond cathédrale, vous profiterez de la cheminée durant vos soirées d' hiver. 1 cuisine équipée et son espace dinatoire s' ouvrent sur 1 grande terrasse sans vis à vis. Coté nuit, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. À l' extérieur, 1 piscine au sel 5 x 10 et la terrasse équipée d' 1 four à pizza avec vue sur la campagne. Des écuries (5 box à chevaux) 1 garage fermé et 2 abris couverts terminent ce bien. Le plus : dble vitrage, climatisation, pompe, liner et robot neufs. Coup de cœur assuré pour cette belle propriété, pas de travaux, juste vos valises à poser. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.