Maison avec cheminée à vendre à Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Découvrez ce lot exceptionnel comprenant deux maisons offrant un potentiel unique pour une vie intergénérationnelle ou une stratégie locative. Situées dans un cadre paisible, ces propriétés allient charme, modernité et possibilités variées : 1 - Maison en pierre rénovée (Construite en 1997, entièrement rénovée depuis 2019) Caractéristiques : Fenêtres en double vitrage aluminium Chaudière à gaz à condensation en parfait état Ballon d'eau chaude neuf (2022) Fosse septique aux normes (2024) Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon lumineux avec véranda de 25 m², cuisine équipée, chambre avec mezzanine. À l'étage : Palier avec buanderie, salle d'eau spacieuse avec douche double vasque, belle chambre avec mezzanine et accès terrasse. Extérieur : Piscine maçonnée (liner rénové en 2025) Pas de vis-à-vis, cadre intime et reposant Commodités accessibles à 7 minutes à pied, chemins de randonnée à proximité Informations pratiques : Taxe foncière : 910 € Connectée à l'ADSL avec possibilité de fibre 2 - Maison de construction traditionnelle (Édifiée en 2007) Détails : Deux habitations distinctes avec un total de 160 m² Rez-de-chaussée n°1 (117 m²) : Entrée, cellier, salle de bain, toilettes indépendantes Cuisine aménagée, spacieux salon-séjour avec belle terrasse couverte avec vue imprenable sur la nature, chambres lumineuses Rez-de-chaussée n°2 (43 m²) : Grand studio avec cuisine ouverte, belle chambre, salle d'eau moderne Autres caractéristiques : Grand garage / atelier de 50 m² Chauffage central au gaz (chaudière récente) Isolation optimisée, assainissement individuel conforme Terrain : Aménagé et arboré de 1927 m², idéal pour profiter de la nature. Opportunités : Possibilités d'usage intergénérationnel, location de studio ou rentabilisation des deux habitations. Idéal pour un investissement paisible et sans nuisances. Taxe foncière : 1100 € Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien fonctionnel, spacieux et polyvalent, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582618 ).

Découvrez cette magnifique maison d'habitation en pierre, construite en 1997 et entièrement rénovée à partir de 2019, qui allie charme et modernité. Située dans un écrin de tranquillité, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la maison : Fenêtres en double vitrage aluminium pour une isolation optimale Chaudière à gaz à condensation de 2004 en parfait état Ballon d'eau chaude neuf (2022) pour un confort accru Fosse septique aux normes (2024), garantissant un assainissement en toute sécurité Cheminée avec insert (2024), idéale pour des soirées chaleureuses Également chauffage central au gaz à condensation de 2024 Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux avec véranda de 25 m² offrant une vue imprenable sur toute la vallée, cuisine équipée et fonctionnelle, salon séjour agréable, et une chambre avec mezzanine. À l'étage : Palier avec buanderie, salle d'eau fonctionnelle avec douche, double basque et sèche-serviette. Grande chambre avec mezzanine et accès terrasse. Extérieur : Piscine maçonnée avec liner rénové en 2025, pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pas de vis-à-vis. Offrant un cadre propice à la détente. Accès aux commodités : 7 minutes à pied Accès aux chemins de ballades immédiat Informations pratiques : Taxe foncière : 910 € Maison reliée à l'ADSL avec possibilité de connexion à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582609 ).

Lovée en Forêt, très belle bâtisse, construction de grande qualité, vue magnifique depuis la terrasse, pièce de séjour avec cheminée, immense sous sol en rez de chaussée voûté, grand garage et pièce annexe pour atelier. À voir impérativement pour les amateurs d'un beau site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison est dans le village mais bénéficie de la situation d'une maison semi rurale, de par sa position haute par rapport au village, et l'aménagement du terrain, Bien construite, génoise double rangs, elle offre environ 75 m² habitables, un séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, une terrasse et plusieurs restanques ombragées à l'arrière de la maison, agréable pour y déjeuner. Un garage pour deux voitures sous la maison.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Coquette maison entièrement rénovée. Vous disposez en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage un salon cosy avec cheminée ouverte et un coin buanderie équipé. Au second étage un chambre avec placard et au dernier étage une grande chambre avec mezzanine. Rénovation effectuée  : électricité, double vitrage, toiture + isolation (film multicouche), zinguerie, volets, certains planchers, système de chauffage (radiateurs électrique à inertie), VMC. Maison reliée au tout à l'égout. Narbonne ou Béziers à moins 1h. Venez poser vos valises  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de Rapport à rénover : Localisation : Saint-Pons-De-Thomières Village dynamique avec commerces, écoles et commodités à proximité Accès à la fibre et ADSL Proximité de la cathédrale Description de l'Immeuble : Type : Immeuble de ville à rénover avec potentiel d'investissement lucratif Superficie totale : 200 m² répartis sur 3 niveaux + grenier + terrasse Détails des niveaux : Rez-de-chaussée : Ancien commerce d'environ 45 m², facilement transformable en appartement indépendant avec espace de stockage en mezzanine. Idéal pour du locatif ou un espace professionnel. Premier étage : 50 m² habitables comprenant : Dégagement, Cuisine avec cheminée ouverte, Salle d'eau, Salon de 20 m² avec balcon, pouvant être rénové en espace attrayant en ouvrant sur la pièce de 11 m² qui la jouxte. Deuxième étage : 50 m² habitables comprenant : Palier, 3 chambres, Toilettes séparées, Salle de bain Troisième étage : Grenier de 53 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire Terrasse de 14 m², espace extérieur agréable pour les futurs occupants Toiture en bon état Caractéristiques Techniques : Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine, salle d'eau, fenêtres, portes Assainissement collectif Taxe foncière : 1250 € Immeuble sans locataire, prête à accueillir vos projets 2 mitoyennetés et 2 entrées extérieures distinctes, donnant la possibilité de créer des espaces séparés Rue passante côté Sud pour attirer des clients et plus calme côté Nord, parfait pour un cadre de vie agréable Parkings à proximité Opportunité Idéale pour Investisseurs ! Transformez cet immeuble en appartements indépendants ou en locaux commerciaux pour maximiser votre rentabilité. Contactez-moi pour plus de renseignements ou programmer une visite et explorez le potentiel de ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582014 ).

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de caractère - beau volume - cour - terrasse - stationnement * Amoureux des vieilles pierres et du charme de l’ancien, découvrez cette maison de village pleine de cachet située au cOEur de Saint-Pons-de-Thomières. Idéalement située, cette maison de village sur 2 étages attend avec impatience d'être rénovée pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, idéaux pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison, à rénover, est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine qui souhaitent redonner vie à une bâtisse historique. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes, elle offre un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure au cOEur de Saint-Pons-De-Thomières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée / insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 12 / 2023 - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – maison 3 / 4 chambres avec terrain et grand garage – courniou située au cœur du charmant village de courniou, cette maison de campagne vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cheminée-insert, baignée de lumière grâce à une belle véranda, une cuisine ouverte, un wc séparé et une cave. Au 1er étage : une grande chambre de 20 m², une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre (accès indépendant extérieur + intérieur), une salle de bain, ainsi qu'un second wc séparé. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, un débarras, et un dressing pouvant être aménagé en salle d'eau selon vos besoins. Le tout s'accompagne d'un terrain clos et arboré de 340 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, à seulement 50 mètres, un garage de 70 m² (avec eau et électricité), surmonté d'une ancienne habitation pouvant être réhabilitée ou utilisée en espace de stockage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 587498 ).

Située dans un hameau calme et ensoleillé, cette maison de caractère de 142 m² habitables allie authenticité et confort moderne, sur un ensemble de parcelles totalisant 1 611 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte et four à pain, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon / bureau s'ouvre sur la remise, la salle d'eau, la buanderie et le cellier, offrant des espaces fonctionnels et modulables. À l'étage, une chambre mansardée avec accès extérieur, trois chambres supplémentaires, un dégagement, un dressing et une belle salle de bain complètent cet espace de vie lumineux et agréable. Dans les combles aménagés, vous profiterez d'une belle pièce de 26 m² utilisable en salle de jeux ou chambre très spacieuse. Également, un bel espace sur le palier pourra servir de rangement ou encore de bureau. Le terrain de 1 300 m² situé à 50 mètres vous invitera à la détente et aux balades. La foret, la pleine nature et les sentiers GR bordent le bien. La maison dispose de nombreux atouts modernes : Chauffage central à granulés Assainissement individuel aux normes Raccordement à la fibre Orientation principale sud Rénovations importantes en 2018 : sols, toitures + isolation, planchers, cuisine, deux salles de bain, fenêtres et électricité Pas de travaux à prévoir, si ce n'est : La remise et son plancher de l'étage, la porte d'entrée principale et une VMC. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou de résidence secondaire, offrant charme, tranquillité et potentiel de valorisation dans un environnement authentique et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 594908 ).

Située au coeur du charmant village de verreries-de-moussans, cette maison de village d'environ 101 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une maison secondaire, un premier achat ou pour profiter de la nature. Caractéristiques du bien : 2 ou 3 chambres selon vos besoins, lumineuses et confortables séjour d'environ 27 m² terrasse d'environ 25 m², accessible depuis l'étage ou par l'extérieur garage et ateliers de rangement polyvalents (vélo, bois, bricolage ? ) buanderie pratique double vitrage, climatisation réversible, vmc et chauffage thermodynamique récents terrain complémentaire : parcelle de 390 m² boisée, non constructible et non attenante idéale pour installer des ruches, un potager, un verger, un espace détente ou profiter simplement de la nature taxe foncière : 385 euros environnement et services : verreries-de-moussans est un village paisible de l'hérault, situé au coeur du parc naturel régional du haut-languedoc, offrant un cadre naturel préservé et des paysages magnifiques. Écoles à proximité : maternelle et primaire à courniou et labastide-rouairoux (3-5 km), collèges et lycée à saint-pons-de-thomières (7 km) commerces et services : petite épicerie / bar-tabac dans le village, marchés et commerces plus complets à saint-pons-de-thomières cette maison allie confort moderne et authenticité du village, avec des espaces fonctionnels et un potentiel d'aménagement selon vos envies, complété par un terrain boisé pour les amateurs de nature et d'activités extérieures. Dpe : c ? Bonne performance énergétique ges : a ? Faibles émissions de gaz à effet de serre montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383 euros et 1871 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter à Pardailhan Découvrez cette maison de village à Pardailhan, nichée au cOEur d'un environnement authentique et préservé. Cette maison de 65 m², construite en 1940, offre un potentiel de rénovation pour devenir un véritable petit bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour, et a l'étage 2 chambres séparée par la salle d'eau. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une rénovation complète sera nécessaire pour mettre cette maison en valeur et en faire un havre de paix. Dotée d'une atmosphère rustique et traditionnelle, cette maison de village est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de charme d'antan avec ça cheminée à foyer ouvert. Les exposions nord et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel formidable pour exprimer votre créativité et faire de cet espace un lieu unique à votre image. La localisation de cette maison de village vous permet de profiter du calme et de l'authenticité de Rieussec / Pardailhan, tout en étant à proximité des commodités du village. Les amoureux de la nature et des projets de rénovation seront charmés par ce bien atypique. N'attendez plus pour visiter cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Un véritable projet de vie vous attend à Pardailhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre Castres et Béziers, respectivement à environ 1 heure de route, la commune de Pardailhan est nichée dans un territoire méditerranéen et montagneux. C'est ce même nom qui caractérise son climat. Le secteur a vu sa "célébrité" dépasser les limites de la région grâce à la culture d'un navet noir. Elle se trouve au cœur même du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. La commune est proche de services, commerces, écoles et transports. Cette vieille maison qui date de 1890 est entièrement à rénover mais possède un très gros potentiel. Ses murs épais, sont en pierre, sa toiture a été refaite, elle est implantée sur un terrain de 180 m² et présente deux niveaux. À l'intérieur, toutes les pièces sont à refaire, mais on y trouve des éléments de nature à obtenir un beau résultat. Des plafonds en poutres à restaurer, un escalier en bois, des cheminées, ou encore une ouverture taillée dans la pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande cuisine, une salle à manger et un petit salon. Un garde manger présente un espace supplémentaire à ce niveau. À l'étage, 3 chambres et 1 bureau côtoient une pièce qui pourrait devenir une future salle d'eau. Les combles sont aménageables. Que vous soyez simple amateur ou fin connaisseur, cet endroit est un diamant brut qui ne demande qu'à être poli. N'attendez-pas pour le visiter !

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté en exclusivité  ! Maison de village dans un hameau calme, terrasse, garage et cave. Vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée et insert, un coin cuisine, à l’étage une pièce (chambre / bureau) avec mezzanine (coin nuit) et une salle d'eau avec wc , l’accès à la terrasse et à une chambre avec point d'eau et wc. La maison dispose aussi d'un garage, une cave avec wc et une pièce avec entrée indépendante pouvant être rendue habitable de plus de 17 m² environ avec double vitrage. Les + vue sur les montagnes depuis la terrasse, insert. À très vite pour une visite. Lr 1741441 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Verreries-de-moussans - venez découvrir cette maison à rénover, et à finaliser au coeur de la montagne noire, à la frontière de l'hérault et du tarn. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec de la tranquillité et un cadre de vue de petite montagne, vous êtes exactement au bon endroit. En plus du petit jardin à l'arrière de la maison, vous aurez accès à moins de 50 mètres à une parcelle d'environ 700 m² en nature de lande, qui fait partie de la vente. Vidéo de présentation sur demande. Environnement- transports - le village des verreries- de-moussans a environ 90 habitants, et est à 3,8 kms du village de labastide-rouairoux (1400 habitants), 30 minutes de mazamet (10 000 habitants), et 1 heure de béziers ouest / narbonne / carcassonne. En dehors du fromager du village, à labastide-rouairoux, vous trouverez les premiers petits commerces (magasin spar, boulangerie, boucherie, ), et services (pharmacie, banques, école élémentaire, collège,. ) dont vous pourriez avoir besoin. La ligne de bus 692 dessert la commune (cassagnols verreries-de-moussanssaint-pons-de-thomières). Les plages de narbonne, valras, et port-la-nouvelle sont à 01h15. Agencement - rez-de-jardin garage ouvert = 26,56 m² garage fermé = 41,40 m² (wc et coin douche) rangement sous escalier d'entrée 1 = mesurage à venir rangement sous extension façade avant = mesurage à venir 1er étage - 38,47 m² à rénover et décomposé comme suit : coin cuisine = 3,02 m² séjour = 18,21 m² chambre 1 = 8,57 m² chambre 2 = 8,67 m² 1er étage non clos d'air 22,49 m² (à finaliser en habitable) : une, deux, ou trois pièces possibles 1er étage extérieur porche et terrasse : 12,70 m² 2ème étage chambre 3 = 12,26 m² combles aménageables avec fenêtre = mesurage à venir maison - toutes les pièces nécessitent une remise à niveau - pas de chauffage fixe dans la maison. Seulement une cheminée en foyer ouvert dans le séjour = pas de dpe certifié par le diagnostiqueur - eau chaude par chauffe-eau (fonctionnement à voir = pas d'électricité à date) - remise à niveau électrique nécessaire - remise à niveau des menuiseries simples vitrages à prévoir - pas de salle de bains ou d'eau en pièce à date (projet dans l'extension). Coin douche dans garage. - l'extension de la maison date de 1994 - année de construction de la partie principale = antérieure à 1936 - acquisition propriétaire actuel = 1972 charges a prévoir - taxe foncière 2025 : 328€ - taxe d'habitation 2024 : 395€ j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 931978.

Au calme, maison des années 80, un agréable jardin, sejour / cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambre et salle de bain / baignoire sabot, les fenêtre en façade avant en double-vitrage, le toit refait complètement à neuf, l'intérieur ancien, à rafraîchir, une belle terrasse couverte et ouverte surplombe le jardin 300 m² environ, belle vue. vendue meublée, petite dependance / poullailer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur une pente, au dessus du village, orientée plain sud, construction simple mais de qualité, deux belles chambres, un séjour et une pièce à vivre avec cheminée. Un tour de maison agréable pour bien la situer, un portail en ferme l'accès voiture. pour info, la cuisine présentée est un modèle type pour exemple de home staging de Leroy Merlin.

Cette VILLA située sur un coteau, éclairée d'une vue ouverte sur une prairie bordée d'un massif forestier, dispose d'un espace de vie lumineux composé d'un GRAND séjour et d'une belle cuisine desservie par la terrasse bien orientée. et véranda. 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, plain pied sur sous sol de 90 m². avec garage et pièce de vie / cheminée 2 garages fermés, terrain de 475 m².

Conviviale et sérénité sont les mots pour en parler. En bordure de domaine forestier, plusieurs parcelles composent une belle surface de 8000 m² bois, prairie, coin repas, coin potager, irrigué par eau de source, ruisseau. Habitation bien construite, rénovée, pièces chaleureuses, 140 m² habitables, lieu très calme, à l'abri de circulation dans milieu nature.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : À rénover  : Maison de ville avec JARDIN et GARAGE. Vous disposez en rez-de-chaussée de 2 pièces dont une avec un point d'eau et une cheminée, un WC et l’accès au jardin. Au premier étage un grand salon traversant, une chambre passante, une pièce (ancienne cuisine) avec balcon donnant accès à une salle d'eau avec un bureau accolé. Au dernier étage 2 chambres dont une avec un point d'eau. Les + Jardin attenant esprit parc clos, présence d'un garage (26 m²), potentiel de rénovation dans la maison. Travaux de rénovation à prévoir  : électricité, plomberie, réfection de la cuisine et de la salle d'eau, remplacement menuiseries en simple vitrage, isolation combles, chauffage, remaniement toiture. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un village prisé pour son authenticité et son environnement naturel préservé, cette demeure en pierre offre un caractère rare et un potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain de 320 m², partiellement clôturé, elle s'adresse aux amoureux de l'ancien désireux de redonner vie à une maison de tradition. Description du bien Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée traversant Cuisine spacieuse Arrière-cuisine Salon Séjour Premier étage : Quatre grandes chambres lumineuses Salle d'eau WC séparé Plusieurs débarras Grenier non aménagé mais facilement accessible, offrant de belles possibilités d'évolution Dépendances : Garage pour un véhicule Grande remise de 80 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'aménagement Éléments techniques et atouts Maison à rénover selon vos envies Toiture rénovée en 2020 Assainissement collectif Climatisation réversible Cheminée ancienne, témoin du charme d'époque Raccordement à la fibre optique Cette maison aux volumes généreux et au cachet authentique constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 596635 ).

Charmante maison de village en pierre – À 10 km de Saint-Chinian Située dans un paisible village du Sud, à seulement 10 km de Saint-Chinian et de toutes commodités, cette maison de village en pierre et brique offre un cadre authentique et chaleureux. D'une superficie habitable d'environ 44 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cave saine et pratique, idéale pour le stockage. Au 1er étage : une agréable pièce de vie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au 2e étage : un palier distribue deux chambres, lumineuses et bien agencées. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison bénéficie également d'une cheminée, apportant un charme indéniable lors des soirées d'hiver. La toiture a été refaite en 2004. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est particulièrement raisonnable : seulement 270 € par an. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une région prisée pour son calme et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 585359 ).

Iad france - alice boyet vous propose : * maison renovee de 123 m² dont 102 m² habitable - 3417 m² de jardin - 4 faces - piscine - 3 / 4 chambres dont 3 en rdc - 2 salles d'eau - 2 wc - triple garage - veranda - cheminee - fibre - forage - terrain de petanque - environnement calme - faible taxe fonciere * sur le village de boisset, dans un joli hameau au coeur de la nature situé entre minerve et st pons de thomières. Venez découvrir cette jolie maison rénovée des années 70' de 123 m² dont 102 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 3417 m² avec sa piscine et son terrain de pétanque. Elle se compose d'une véranda (11 m²) donnant accès à une cuisine dinatoire séparée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Dans la continuité du salon se trouve un 'studio' avec une pièce en rez de chaussée, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre mansardée avec point d'eau. Un garage ouvert de 17 m² + un double garage de 35 m² complète le tout. Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin de 3417 m² au coeur de la nature et dans le calme absolu, un grand parking, une piscine avec liner de 7x3,60 m², une espace cuisine d'été et un terrain de pétanque. Prestations : toiture rénovée en 2019 + isolation des combles en 2019 - double vitrage récent + volets électriques + manuel roulant - fibre - forage - régulateur de ph piscine assainissement individuel cette maison est parfaitement entretenue. Taxe foncière : 625 e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000 m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15 m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100 m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572931 ).

Fiche Id-SIT166694 : Perché sur la colline, vous trouverez cette petite maison en pierres à rénover avec une vue panoramique a couper le souffle ! Elle se compose d'un séjour, un coin cuisine, sde / wc, 2 chambres et une cave. Le tout sur un terrain d'env. 250 m² avec une ancienne bergerie a reconstruire. Structure, planchers de la maison en bon état. Conduit de cheminée existant pour poêle dans angle. Prix négociable ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .