Vente maison 5 pièces 102 m² Pardailhan (34360)

À mi-chemin entre Castres et Béziers, respectivement à environ 1 heure de route, la commune de Pardailhan est nichée dans un territoire méditerranéen et montagneux. C'est ce même nom qui caractérise son climat. Le secteur a vu sa "célébrité" dépasser les limites de la région grâce à la culture d'un navet noir. Elle se trouve au cœur même du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. La commune est proche de services, commerces, écoles et transports. Cette vieille maison qui date de 1890 est entièrement à rénover mais possède un très gros potentiel. Ses murs épais, sont en pierre, sa toiture a été refaite, elle est implantée sur un terrain de 180 m² et présente deux niveaux. À l'intérieur, toutes les pièces sont à refaire, mais on y trouve des éléments de nature à obtenir un beau résultat. Des plafonds en poutres à restaurer, un escalier en bois, des cheminées, ou encore une ouverture taillée dans la pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande cuisine, une salle à manger et un petit salon. Un garde manger présente un espace supplémentaire à ce niveau. À l'étage, 3 chambres et 1 bureau côtoient une pièce qui pourrait devenir une future salle d'eau. Les combles sont aménageables. Que vous soyez simple amateur ou fin connaisseur, cet endroit est un diamant brut qui ne demande qu'à être poli. N'attendez-pas pour le visiter !

Située dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un bon potentiel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Au 2e étage : un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse). Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager. Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587637 ).

Charmante maison de village en pierre – À 10 km de Saint-Chinian Située dans un paisible village du Sud, à seulement 10 km de Saint-Chinian et de toutes commodités, cette maison de village en pierre et brique offre un cadre authentique et chaleureux. D'une superficie habitable d'environ 44 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cave saine et pratique, idéale pour le stockage. Au 1er étage : une agréable pièce de vie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au 2e étage : un palier distribue deux chambres, lumineuses et bien agencées. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison bénéficie également d'une cheminée, apportant un charme indéniable lors des soirées d'hiver. La toiture a été refaite en 2004. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est particulièrement raisonnable : seulement 270 € par an. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une région prisée pour son calme et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 585359 ).

À vendre – Jolie maison de village à Assignan Située au cœur du charmant village d'Assignan, cette agréable petite maison vous séduira par son authenticité et son calme. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Idéale comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif (rapport estimé entre 360 et 400 € par mois), elle offre une organisation fonctionnelle : Rez-de-chaussée : espace de vie convivial avec cuisine équipée, 1er étage : première chambre avec salle d'eau et toilettes, 2ème étage : seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une jolie maison, pleine de charme, qui saura répondre aux attentes aussi bien des amoureux de la région que des investisseurs en quête d'un bien rentable et sans travaux majeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 593023 ).

Iad france - alexandre cabrol vous propose : maison de ville à rénover - cœur de riols découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel située au coeur de riols. Cette maison de 67 m² sur 3 niveaux attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et un salon donnant sur un balcon avec vue sur la montagne. Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre et un wc séparée. Au dernier étage, 2 chambres ainsi qu'un espace mezzanine de 15 m². La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son lustre d'antan, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix au coeur de riols. Contactez moi pour une visite ! Ref ac : 1877450 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré – Maisonnette de campagne rénovée à 12 km de Saint-Chinian Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, mêlant charme authentique et confort moderne ? Cette maisonnette de campagne rénovée est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine aménagée / équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine vous attend, parfaite comme cocon principal ou espace invités. Points forts : Maison en excellent état Fenêtres PVC + volets roulants Toiture rénovée Climatisation réversible pour un confort toutes saisons Assainissement collectif Pré-équipement fibre Parking privé + jardin privatif (non attenant) pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 593685 ).