Vente maison 6 pièces 115 m² Ferrières-Poussarou (34360)

Envie d'espace, de calme et de nature sans renoncer au confort ? Cette maison de plain-pied nichée dans un environnement préservé pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Implantée sur un terrain de 6 240 m², dont environ 2 000 m² avec possibilité de construction (agrandissement - piscine. ), cette maison des années 70 en bon état général développe 100 m² habitables : Une cuisine équipée Un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée insert Trois chambres Une salle d'eau avec WC Côté technique : toiture isolée, double vitrage, électricité conforme, fosse septique aux normes, DPE C. Peu de travaux à prévoir pour une installation rapide et sereine. Imaginez un quotidien entouré de nature, avec une vue dégagée et un terrain offrant de nombreuses possibilités : extension, projet familial, ou investissement futur grâce à une construction supplémentaire. Un équilibre rare entre tranquillité et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités de Saint Chinian. Un bien avec du terrain, du potentiel et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 606545 ).

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Un bien lumineux, confortable et parfaitement entretenu, avec de généreux espaces de rangement ? Cette maison est faite pour vous. Un intérieur moderne et convivial. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe 83 m² habitables et offre une magnifique pièce de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Très lumineuse, elle s'ouvre sur deux agréables terrasses : une terrasse exposée ouest d'environ 40 m², dont une partie est protégée par un auvent, idéale pour les repas d'été; une seconde terrasse d'environ 50 m² exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse. Des prestations qui font la différence. Parce que le confort est essentiel, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : Aucun travaux à prévoir Cuisine et salle d'eau neuves Climatisation réversible Chauffage au sol à l'étage Fenêtres PVC double vitrage Baie vitrée aluminium Volets roulants électriques centralisés en aluminium Isolation des murs et de la toiture VMC hygroréglable Fibre optique Aspiration centralisée Électricité conforme Assainissement collectif Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de plus de 70 m² avec porte motorisée, un cellier, une cave ainsi qu'un espace barbecue abrité complètent ce bien. Une maison pensée pour votre qualité de vie. Située à seulement 4 km de Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le ramassage scolaire est assuré, un véritable atout pour les familles. Parfaite pour un couple avec enfants, un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage, cette maison conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, tandis que son grand garage offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace de loisirs. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 611799 ).

À Saint-Chinian, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied de 101 m², implantée sur une parcelle de 441 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés moderne, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu de 441 m², aménagé avec deux pergolas bioclimatiques et un chalet, offrant des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Cette maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une belle opportunité sur la commune de Saint-Chinian. Les atouts : Maison de plain-pied de 101 m² Terrain de 441 m² Grande pièce de vie de plus de 50 m² Cuisine équipée ouverte Poêle à granulés moderne Climatisation gainable 3 chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Garage Deux pergolas bioclimatiques Chalet Aucun travaux à prévoir DPE : À (54 kWh / m2 / an) GES : À (1 kg CO ?/ m2 / an) Prix : 290 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY, 40 place de la République, 34720 Caux, immatriculée au RSAC de Béziers sous le no 953 782 869.1.

Le confort du neuf, sans les contraintes de la construction Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette maison construite en 2016 réunit de nombreux critères recherchés : confort moderne, extérieur soigné, garage et environnement calme. Une maison fonctionnelle et lumineuse D'une surface habitable d'environ 101 m², la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse et moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage avec porte automatique complète la partie habitation et offre un espace pratique pour stationner ou stocker. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 440 m², la maison bénéficie de plusieurs espaces permettant de profiter du jardin en toute saison. La terrasse bioclimatique, équipée de moustiquaires à glissières, permet de prolonger agréablement les moments en extérieur. Une pergola, bioclimatique également, vient compléter l'ensemble pour profiter de la mi-saison. Autre atout appréciable : la présence d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin. Des prestations qui font la différence La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment de : Climatisation réversible Poêle à pellets Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Baie vitrée aluminium Volets roulants électriques Terrasse bioclimatique avec moustiquaires, électriques Pergola bioclimatique électrique Éclairage des terrasse et pergola Assainissement collectif Garage avec porte automatique Taxe foncière : 1 200 € Une maison idéale pour une vie à l'année ou une résidence secondaire Son emplacement dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services de Saint-Chinian, en fait une maison particulièrement adaptée à une famille, un couple souhaitant vivre de plain-pied, des jeunes retraités ou des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable dans le Sud de la France. Ici, pas de rénovation à prévoir ni de gros travaux à envisager : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouvelle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 600053 ).

À VENDRE – Belle maison familiale rénovée avec jardin – Centre de Saint-Chinian Au cœur de Saint-Chinian, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison rénovée en 2022, offrant 160 m² habitables. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos de 150 m². La partie nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle d'eau supplémentaire et des prestations de qualité : - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage - Isolation des murs et de la toiture - Électricité aux normes - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques - Raccordée à la fibre optique - Assainissement collectif Taxe foncière : 900 €. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587295 ).

Iad france - christophe auger vous propose : * jolie maison de village rénovée avec terrasse et grand garage à saint-chinian * bienvenue dans cette belle maison de 207 m² rénovée avec soin, située dans le village de saint-chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien. * description des pièces * - ce bien présente 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au 1er étage - 2 salles de bain modernes pour votre plus grand confort. - 2 wc pour plus de praticité. - une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis. - un grand salon lumineux et chaleureux. - une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. * avantages * - maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets. - un très grand garage pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. - exposition idéale au sud et au nord, offrant une belle luminosité toute la journée. - aucun travaux requis, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - quartier calme et proche de toutes commodités spar, collège, bureau médical, bureau tabac etc. La commune possède un patrimoine naturel remarquable propice à la tranquillité et à la sérénité. * localisation * idéalement située à saint-chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. * une opportunité à saisir * cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à saint-chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.