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AcheterExclusivitéRéf. 2079926

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Riols (34220)

90 000 €

968 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeTerrasseCalme

Description du bien

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : Maison 3 chambres avec grand garage et grenier aménageable – Riols * À découvrir sur la commune de Riols, dans un village calme et paisible, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.

* La maison dispose de * trois chambres * , offrant un espace confortable pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

La partie séjour bénéficie d’un accès à une * terrasse * , idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un * grand garage d’environ 66 m² * , offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos projets.

La maison dispose également d’un * grenier à aménager * , qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux, atelier ou tout autre projet.

Une * cheminée * vient également agrémenter la pièce de vie et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble.

Située dans un * village tranquille * , cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en souhaitant disposer d’un bien avec du potentiel.

* Les + : * 3 chambres * Terrasse côté séjour * Grand garage de 66 m² * Grenier aménageable selon vos envies * Cheminée * Village calme et agréable * Beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d’investissement * Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu’à être personnalisée selon vos envies.

À découvrir sans tarder !

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 000 €(968 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
968 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 630 € et 3 590 € par an

Prix dans la région

968 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Riols indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Riols (34220)

Riols

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Grand Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Picaud Mathieu

Négociateur

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