Maison avec cheminée à vendre dans le Nord (59)

Unique et pleine de potentiel, cette bâtisse de 236 m² n'attend que votre touche personnelle ! Idéalement située et mitoyenne des deux côtés, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable. Au rez-de-chaussée : un immense séjour de 92 m² pour des moments conviviaux une cuisine séparée un bureau pratique pour le télétravail ou vos passions une salle d'eau à l'étage : quatre chambres spacieuses pour toute la famille une salle de bain avec wc le plus : cette maison dispose de deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, collocation. ). Profitez également d'un grand jardin de 430 m² pour vos activités extérieures et vos moments de détente ! À rénover ou à transformer selon vos envies ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 970435.

Une maison à imaginer selon votre projet ! Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes, un jardin spacieux et une situation centrale ? Cette maison idéalement située au cœur de Fourmies, à proximité des écoles, commerces, transports et différentes commodités, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : profiter d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant de plusieurs espaces supplémentaires à l'étage et dans les dépendances. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert : • Une cuisine à aménager selon vos envies • Un dressing avec point d'eau • Une salle à manger • Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable • Un grand salon, idéal pour créer une belle pièce de vie conviviale • Une chambre ou un bureau selon vos besoins. • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage : L'étage se compose de : • 3 chambres • Un palier • Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon le projet De quoi envisager une organisation familiale avec 4 chambres potentielles et plus si travaux ou exploitation des dépendances. Côté rangement La maison bénéficie également de 2 caves, pratiques pour le stockage. Un extérieur aux multiples atouts ! - Un jardin spacieux, agrémenté notamment d'arbres fruitiers. Un véritable espace extérieur à exploiter selon vos envies : jardin familial, espace de détente, coin repas, jeux pour enfants ou encore potager. - Une dépendance : un espace aux multiples possibilités Accessible directement par le côté de la maison, belle dépendance comprenant une pièce d'environ 16 m², un abri bois et un espace WC. Cet espace indépendant peut être imaginé de différentes façons : • Chambre individuelle ou chambre d'appoint • Bureau pour le télétravail • Cuisine d'été • Atelier • Espace professionnel Un espace supplémentaire à adapter à votre mode de vie et à votre projet. - Un chalet bois : détente, nuit ou espace professionnel Le jardin dispose également d'un chalet en bois, offrant lui aussi de nombreuses possibilités d'utilisation. Selon vos envies, il pourra devenir : • Un espace nuit • Un bureau indépendant • Un espace détente • Un atelier créatif • Un espace bien-être avec possibilité d'imaginer un coin spa. • Un espace professionnel indépendant Une maison pleine de potentiel à personnaliser Cette chouette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu évolutif et personnalisable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettent surtout de repenser les espaces selon votre propre projet et vos envies. Les différents espaces – maison, dépendance, chalet et jardin – permettent d'imaginer de nombreux scénarios : vie familiale, télétravail, activité professionnelle, espace indépendant pour un proche, location, loisirs ou simplement création d'un agréable cocon familial. Des idées et projections d'aménagement vous sont proposées à partir des photos, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel des différents espaces : "idée Déco après travaux" LES + DE LA PROPRIÉTÉ Centre-ville de Fourmies Écoles, commerces, transports et commodités à proximité Vie semi-plain-pied 4 chambres actuelles et plus si besoin Grand salon Véranda Grenier 2 caves Dépendance d'environ 16 m² Chalet bois Jardin spacieux avec arbres fruitiers Nombreuses possibilités d'aménagement À visiter pour découvrir son potentiel et laisser place à vos idées ! Appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 969228.

Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé ? Cette maison individuelle, accessible par une allée privée et située en retrait de la rue, bénéficie d'un emplacement particulièrement paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 700 m² orientée plein sud, elle offre environ 176 m² habitables, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 54 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte récemment installée. La cheminée à insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une entrée cathédrale avec vestiaire, un WC indépendant, une buanderie donnant sur l'extérieur ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace professionnel. L'étage dessert quatre chambres aux dimensions confortables, dont une grande pièce d'environ 28 m² laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou bureau. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC complète ce niveau. Le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Entièrement arboré et à l'abri des regards, il propose plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse ouverte, une seconde terrasse protégée par une pergola ainsi qu'un chalet de jardin. Le stationnement est également facilité grâce à un garage double d'environ 30 m² et à une aire privative pouvant accueillir plus de quatre véhicules. Caractéristiques complémentaires : maison construite en 1974, chauffage électrique en partie renouvelé, double vitrage PVC et bois, ballon d'eau chaude, fibre optique Une propriété aux beaux volumes et au potentiel certain, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant conjuguer calme, verdure et proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 944741.

Vidéo 360 sur demande située sur la commune prisée de la chapelle-d'armentières, cette magnifique villa individuelle de 208 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état technique. Aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles ! Édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m² entièrement clôturée avec portail, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec magnifique escalier et belle hauteur sous plafond spacieuse cuisine de 32 m² séjour lumineux de 48 m² chambre de 11 m² (idéal semi plain-pied) wc indépendant à l'étage : 4 belles chambres salle de bain salle d'eau wc indépendant au second étage : pièce de 12 m² (chambre, bureau ou salle de jeux) sous-sol complet de 66 m² : nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…) les + : maison lumineuse exposition sud-est volumes rares sur le secteur environnement calme stationnements multiples coup de cœur assuré pour cette maison familiale aux prestations de qualité ! Contactez-moi pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 949935.

À découvrir sur la commune d'Elesmes, maison individuelle d'environ 126 m² habitables, implantée sur un exceptionnel ensemble foncier d'environ 7 100 m², composé de 3 350 m² de jardin et de 3 750 m² en zone agricole avec patrimoine boisé de peupliers. Une propriété rare par son environnement et la superficie de son extérieur, offrant un très beau potentiel après rénovation. La maison Construite aux alentours de 1977, la maison développe environ 122 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Belle entrée Salon d'environ 27 m² Cuisine d'environ 12,5 m² Salle de bain Couloir WC indépendant Débarras Une chambre d'environ 10 m² À l'étage : Palier Chambre d'environ 14,5 m² Grande chambre d'environ 17,7 m² Les volumes, notamment au rez-de-chaussée et dans les chambres à l'étage, permettent d'envisager une rénovation et une redistribution des espaces selon vos envies. Un véritable projet de rénovation La maison nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les prestations et la décoration selon vos goûts : Menuiseries et portes à remplacer Chauffage au fioul à remplacer Installation électrique ancienne avec tableau à fusibles Raccordement au réseau d'assainissement collectif à prévoir Intérieurs à moderniser La maison dispose également d'une cheminée à foyer ouvert, offrant la possibilité de conserver ou de repenser cet élément selon votre projet. Un extérieur exceptionnel C'est sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous bénéficiez d'environ 3 350 m² de jardin entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de détente, jeux, potager, projet familial ou tout simplement profiter d'un environnement très verdoyant. Dans le prolongement du jardin, environ 3 750 m² supplémentaires sont situés en zone agricole, également clôturés, avec une plantation de peupliers constituant un véritable patrimoine boisé. L'ensemble bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis immédiat. Dépendances et stationnement La propriété dispose de plusieurs annexes : 2 garages d'environ 25 m² chacun 1 dépendance déclarée d'environ 25 m², construite en parpaings sur dalle béton, ancien atelier de menuiserie Plusieurs abris de jardin Accès aux garages par une allée macadamisée Accès direct des garages vers la maison Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Un bien à fort potentiel Cette propriété s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant de grands espaces extérieurs, du volume et un projet de rénovation permettant de créer une maison véritablement personnalisée. Son foncier d'environ 7 100 m² au total, sa vue dégagée, ses dépendances et son patrimoine boisé en font un bien particulièrement intéressant pour les amateurs de propriétés offrant espace et potentiel. Prix : 275 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) 06 31 14 70 47 (réf. 615521 ).

Fabrice PAYNE vous propose cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre, des commodités et du Jardin des Perspectives, à l'écart du trafic. La maison des années 1970, doublement mitoyenne, séduira par son potentiel et ses volumes bien pensés. Développant 92 m² habitables (144 m² utiles) sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et d'un WC indépendant, d'un salon séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine de 10 m². À l'étage, un palier distribue 3 chambres non mansardées (14 m², 12.6 m² et 10.5 m²) et une salle de bains. Des combles sont aménageables pour une 4e chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 52 m² comprenant un grand garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie / atelier. Côté extérieur : Un jardin clos d'environ 80 m² bien exposé et sans vis-à-vis, un parking privatif Une maison fonctionnelle idéale pour une famille souhaitant profiter d'un secteur recherché proche de tout et qu'il faudra prévoir de mettre au goût du jour. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 615726 ).

Iad france - matthieu sawras vous propose : saint-sylvestre-cappel – maison 211 m² – 5 chambres – double garage – jardin au coeur du village de saint-sylvestre-cappel, idéalement située à proximité d’hazebrouck, steenvoorde et avec un accès rapide à l’a25, découvrez cette vaste maison familiale de 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d’environ 63 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec des volumes généreux et une belle luminosité. À l’étage, vous profiterez de 4 grandes chambres ainsi que d’un espace supplémentaire permettant d’imaginer une 5e chambre avec suite parentale. La maison dispose également d’un double garage d’environ 60 m² avec accès direct au jardin, d’une cave, d’un vaste grenier et d’une dépendance. L’ensemble est très bien entretenu et habitable immédiatement. Quelques modernisations, notamment la salle de bains, permettront de la remettre pleinement au goût du jour. Chauffage par insert bois et chaudière fioul. Une maison aux volumes rares, idéale pour une grande famille ou un artisan. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Mons Sarts, à 300M du métro, 10 mn de Lille, dans une ruelle calme à sens unique. Sur une parcelle de plus de 400 m², maison semi mitoyenne d'une surface habitable de 107 m², 4 chambres, jardin 360 m² environ, sous-sol 48 m², garage 35 m². Le hall d'entrée distribue un espace vestiaire, une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, salle de bains avec WC. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres de 10 m² et 17 m² avec dressing pour la plus grande. Au 2 ème étage, une chambre mansardée de 9 m² (17 m² au sol), une chambre de 10 m² avec mezzanine. Pour compléter cette très belle prestation, un sous-sol de 48 m² avec atelier, buanderie, salon détente, un garage de 35 m², une terrasse en bois qui surplombe un jardin de 360 m² environ orienté Sud-Ouest, avec dépendance. Les plus : possibilité de tuber et installer un insert pour la cheminée située dans le séjour, aucune anomalie électrique. Un audit énergétique est à disposition afin d'améliorer l'étiquette énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : À découvrir sur RAIMBEAUCOURT Pavillon individuel de 220 m² ( 178 m² habitable + véranda de 40 m²), semi plain-pied – 4 chambres (dont une suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée)– Terrain de 1 230 m². Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers, autoroutiers et d'une voie verte. Description : >Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / séjour - Cuisine équipée - Buanderie - Suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier (avec deux entrées indépendantes ) - WC séparés, avec espace lavabo - Véranda - Accès cave >À l'étage : - 3 chambres - Salle de bains - Grenier >Les extérieurs et les annexes : - Portail motorisé - Hangar / garage avec grande porte motorisée de 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'abri et / ou d'un espace de stockage - Allée offrant des places de stationnement supplémentaires - jardin clos - Cave > Equipements : - Menuiseries en double vitrage - Pompe à chaleur (DPE C) - Insert à bois Un bien soigneusement entretenu, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour une activité professionnelle à domicile ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : LOUVIGNIES-QUESNOY – PAVILLON FAMILIAL – 149 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN 2 500 m² – GRANDE VÉRANDA – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT À Louvignies-Quesnoy, découvrez ce pavillon familial de 149 m² habitables, construit en 1978 et entretenu avec soin, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, organisée sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition sud et ouest. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, mais également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration particulièrement pratique pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre de plain-pied. Dans le prolongement du séjour, la grande véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Largement ouverte sur le jardin, elle offre un espace agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour profiter de la luminosité et de la vue sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, permettant ainsi de disposer de trois chambres au total. La maison bénéficie d'équipements de confort appréciables : chaudière hybride associant gaz et pompe à chaleur, insert bois et pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un système de ventilation par insufflation, la fibre optique et une installation d'alarme complètent les équipements. La toiture a par ailleurs été refaite en 2017, un élément important pour la tranquillité des futurs propriétaires. Autre atout de cette maison : ses nombreuses possibilités de stockage. Elle dispose d'un garage, d'un cellier / buanderie ainsi que de deux greniers, offrant de beaux espaces supplémentaires pour ranger, stocker ou envisager, selon les projets, une évolution de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 500 m², avec un jardin exposé sud et ouest et surtout sans vis-à-vis. Un véritable espace de respiration pour une famille, permettant aux enfants de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager un espace de jeux ou de détente, ou encore de laisser libre cours à ses envies de jardinage et d'aménagement. Bien entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable : une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une grande véranda, de nombreux espaces de rangement et un vaste jardin préservé des regards. Elle offre également un beau potentiel pour être adaptée aux envies et aux besoins de ses futurs propriétaires, tout en permettant de s'y installer sereinement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison individuelle rénovée – villereau découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, située sur la commune de villereau, dans un environnement idéal entre le quesnoy, valenciennes et maubeuge. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine aménagée de 14,60 m², une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9,92 m² ainsi qu'une seconde pièce de 5,73 m², actuellement utilisée comme chambre d'enfant et pouvant également convenir parfaitement à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié aux loisirs. Un véritable atout supplémentaire : une pièce d'environ 20 m² reste à aménager (5 m × 4 m), offrant la possibilité de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, une suite, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace. Les + : • maison individuelle rénovée • environ 108 m² de surfaces habitables actuellement • 20 m² supplémentaires à aménager • garage d'environ 41 m² • beaux espaces de vie • 2 niveaux • nombreuses possibilités d'évolution • emplacement pratique entre le quesnoy, valenciennes et maubeuge prix : 208 000 € fai bien proposé en exclusivité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Charlotte carrez – conseillère immobilier optimhome 06 76 17 90 09 secteur bavaisis et alentours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte carrez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 762 164 greffe de valenciennes) 06 76 17 90 09 (réf. 615517 ).

Vous cherchez une maison et / ou grange avec travaux à réhabiliter ? Vous souhaitez un habitat de plain-pied, des espaces utiles, un jardin clos ? Votre conseiller immobilier local, Antoine Telle Optimhome, vous propose en exclusivité à La Groise : Maison individuelle, de 100 m² en rdc, demandant rénovations & aménagements intérieurs bâtie sur 950 m² Hall, wc, cuisine, salle de bains, salon séjour, dégagement accès cave & combles, deux chambres Grange aménageable de 55 m² au sol sur deux niveaux & batis attenant de 35 m² Cour intérieure accès véhicule & jardin clos avec vue sur les champs & campagnes Construction briques & tout venants, toitures ardoises - zinc & aciers Assainissement individuel à prévoir (bien non desservi par un réseau d'assainissement collectif) Electricité : tableaux différentiels, modulaires & portes-fusibles, chauffe-eau Chauffage : radiateurs éléctrique (convecteurs & fluide caloporteur), insert bois tubé Menuiseries double vitrage PVC + volets Isolation des combles laine 300mm Que ce soit la maison et / ou la grange, ce projet est rénovation vous attends ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 615197 ).

C'est une belle opportunité très belle maison idéalement située dansq quartier très calme de beuvrages. Construction semi-individuelle de 110 m² sur une parcelle de 337 m² au rez de chaussée vous trouverez un grand salon séjour traversant donnant directement sur une terrasse. Une cuisine aménagée, salle d'eau, wc, hall d'entrée et garage complétent le rez de chaussée. À l'étage on trouvera 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche italienne. La maison est entièrement isolée, dispose d'une pompe à chaleur neuve, d'un poële à granulés neuf aussi. L'electricité a été refaite à neuf. En extérieur une belle terrasse qui n'attend plus que son revêtement, et un terrain arboré proximité centre commercial, transports en commun, pharmacie, médecins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 615518 ).

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : LA MADELEINE – À deux pas de Lille – Maison familiale de 162 m² – 4 chambres – Terrasse 50 m² – Garage À La Madeleine, à quelques minutes à pied du centre de Lille, cette maison familiale de 162 m² est répartie sur trois niveaux et offre 7 pièces dont 4 chambres. Le niveau de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée à insert et d'une cuisine équipée. À l'étage, les 4 chambres offrent de beaux volumes, dont une chambre principale particulièrement spacieuse. L'une des chambres est passante et peut également être aménagée en bureau ou en espace polyvalent. Une cloison peut facilement être créée afin de rendre cette chambre indépendante, selon les besoins. La cour joliment arborée de 50 m² orientée sud-ouest constitue un agréable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un grenier, d'une buanderie et d'un cellier. LES ATOUTS DE CE BIEN : • Emplacement prisé : commerces dans un périmètre de 300 m, tramway / métro, Lille accessible à pied • Une cour joliment arborée de 50 m² exposé Sud-Ouest • Garage fermé de 36 m², un vrai luxe sur le secteur • 4 chambres aux beaux volumes • DPE C : excellent confort énergétique Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy gilloteau vous propose : exclusivité ! Coup de coeur pour ce bien au centre ville de jeumont. Cette bâtisse dans un excellent état générale vous propose : une entrée sur une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une salle de douches + wc, étage palier desservant deux belles chambres. Au second grenier isolé avec fenêtres de toit. Garage spacieux. Dépendances attenantes non aménagées +/ -100 m² (possibilité extension du logement) patio / terrasse (pas de terrain pour ce bien) le tout sur 1 are 66 ca (166 m²) coté technique : radiants électriques, cumulus, cheminée foyer ouvert. Double vitrage pvc et bois + volets manuels. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE INDIVIDUELLE SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Amoureux des belles demeures anciennes et du charme de l’authentique, cette maison est faite pour vous ! Je vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle de caractère datant des années 1930, développant environ 105 m² habitables et bâtie sur une magnifique parcelle de 1 017 m² entièrement clôturée. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable intimité. L’accès s’effectue par une grille ouvrant sur la propriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment d’origine qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour traversant d’environ 28 m² offrant tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre et parquet en chevrons. Le séjour se prolonge par un magnifique bow-window d’environ 11 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine de plus de 20 m² À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 12 m², chacune bénéficiant de son propre balcon. La maison est élevée sur une cave complète et dispose également de dépendances en dur comprenant un garage ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Autre atout rare : un passage de chaque côté de la maison permet l’accès aux véhicules et facilite le stationnement sur la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les familles et les amoureux des grands espaces. Chauffage central au gaz. Cette maison de caractère nécessitera des travaux de modernisation et de confort pour révéler tout son potentiel. Elle s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et prêts à entreprendre des travaux pour créer une maison familiale unique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : Vous êtes à la recherche d'une vie en plain-pied sur Cambrai ? Après travaux, cette nouveauté vous permettra de réaliser votre projet immobilier ! Venez découvrir uniquement chez iad France : un Pavillon individuel en plain-pied de 88 m², 3 chambres, garage, jardin, quartier très calme ! excentré sur Cambrai, à 5 min en voiture du centre ville ou de la zone Carrefour, Après avoir apprécier l'entrée et ses rangements, Vous allez vous projeter dans un bel espace de vie ouvert de plus de 40 m² (cuisine, salle à manger et salon) donnant accès à une terrasse et son jardin clos et arboré. L'espace nuit vous propose aussi un couloir amenant à 3 Chambres (9 à 11 m²), une Salle de bains et un WC séparés. Enfin, la maison possède un Garage (accès par le jardin aussi), et une possibilité de créer un passage sur le côté et un parking sur l'avant. Travaux à prévoir : Electricité, Isolation, Menuiseries, Chauffage, etc Attention : La maison présente des fissures (maison + garage), un rapport d'expertise est à disposition avant toute validation de visite ! Les + : > Quartier très calme (aucun passage de véhicules, sauf voisinage) > Individuelle et Plain-pied > 3 Chambres > Assainissement conforme Cette maison vous intrigue ? Ne tardez pas à me contacter pour réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute a vendre chez logimm - coup de coeur à louvignies-quesnoy (59530) ! 429 000 € – frais d'agence inclus un véritable havre de paix… et beaucoup, beaucoup d'espace ! Vous rêvez d'une maison de caractère où votre famille pourra profiter pleinement de la nature, du calme et de grands espaces ? Cette magnifique maison individuelle de 220 m² habitables, située dans un quartier résidentiel prisé, proche de la forêt de mormal, vous ouvre ses portes… son charme ? Une authentique toiture en chaume et le caractère chaleureux d'une maison qui ne ressemble à aucune autre. Son atout exceptionnel ? Un terrain de 5 000 m² offrant un cadre privilégié, de l'espace et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Elle vous propose : 220 m² habitables 5 chambres (dont 1 avec dressing) avec nombreux rangements 3 salles de douche une grande pièce de vie avec cheminée une cuisine équipée un bureau-bibliothèque avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail une terrasse d'~ 50 m² un garage récent, plusieurs stationnements extérieurs, portail motorisé 5 000 m² de terrain clos et arboré avec vue dégagée la maison est en très bon état et a bénéficié de travaux depuis plusieurs années. Diagnostic de performance energétique (dpe) réalisé le 02 / 09 / 26 : classement e. Louvignies-quesnoy – 59530, dans l'avesnois, à 7-8 minutes de la cité historique de le quesnoy, 30 minutes de valenciennes et de maubeuge 429 000 € – frais d'agence inclus nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, qui mérite vraiment une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : grégory pottiez 06 18 61 73 09 gregory.pottiez@logimm.com agent commercial (entreprise individuelle) – rsac n°2025ac00052 logimm – votre partenaire immobilier à le quesnoy honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À VENDRE – TOURCOING CENTRE-VILLE | MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 1900 Un bien rare au cœur de Tourcoing ! Cette élégante maison des années 1900 développe environ 260 m² de surface totale sur une parcelle de 327 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. À l'arrière du rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec nombreux placards sur mesure, ouverte sur un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée feu de bois. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres parquetées et lumineuses de 12,5 m², 13 m² et 14,5 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une buanderie / dressing et une élégante salle de douche à l'italienne avec double vasque et WC. Le deuxième étage accueille une véritable suite parentale de près de 50 m², pleine de charme avec son plancher bois et ses poutres apparentes. Elle comprend un espace nuit, un dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire, douche d'angle, double vasque et WC. Une mezzanine complète cet étage et pourra accueillir un espace télétravail, lecture ou jeux. Côté extérieur, le coup de cœur est au rendez-vous ! À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, prolongé par une grande terrasse carrelée : un véritable espace de détente en plein centre-ville. PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble des ouvertures Chaudière fioul entretenue pour le chauffage et l'eau chaude Climatisation réversible dans le commerce et au second étage Chauffage électrique dans la salle de bains Tout-à-l'égout raccordé VMC Cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage Taxe foncière 2026 : 2 030 € Possibilité d'acquérir en complément les garages et / ou parkings mitoyens.

En exclusivité laforêt mérignies vous propose la vie de château ! À l'abri des regards et nichée au coeur d'une zone naturelle, cette demeure d'exception offre de belles promesses. Cet ancien château seigneurial, dit de montmorency date du xviie siècle. L'arrivée dans la propriété promet un enchantement certain. Traversez le pont d'accès à triple arcade de pierre pour découvrir cette bâtisse hors normes ! Le corps principal de 570 m² s'étend sur trois niveaux, en rez-de-chaussée le regard est captivé par le carrelage en damiers de l'entrée qui emmène à une salle de bal de 60 m² avec parquet d'époque, plusieurs salons avec cheminée en marbre, une cuisine, une arrière cuisine, une salle billard, 2 pièces donjon. Un charme à couper le souffle ! Après avoir emprunté le magnifique escalier qui emmène au 1er étage, vous trouverez 2 salons, une pièce donjon, une salle à manger, une autre cuisine avec arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bains. Des pièces où le parquet d'origine ajoute une touche de charme intemporel. Au second, un grand couloir dessert 5 chambres de très belles tailles, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Cerise sur le gâteau, une grange complètement indépendante d'environ 1000 m² (sur trois niveaux) à aménager selon vos envies et besoins. Ce lieu hors du commun offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature sur un immense parc composé d'arbres centenaires. Laissez-vous envoûter par cet havre de paix et imaginez-vous écrire les prochaines pages de votre histoire dans ce lieu d'exception attendant la personne qui saura lui redonner son éclat d'antan à travers une rénovation inspirée. Les activités dites 'évènementielles' ne sont pas autorisées. Par contre, possibilité de faire plusieurs logements. Au coeur de la campagne lilloise, accès rapide aux axes routiers a1, a23 et a27. Pour plus de renseignements, contactez notre agence ! Dispo 7j / 7 secteurs : lille, paris, pévèle.

En campagne de Hondschoote, Gaetan DEWAELE vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant pavillon d'environ 105 m² habitables, implanté dans un environnement verdoyant, sans voisin immédiat. Une propriété qui réunit de beaux volumes, un vaste terrain et un cadre de vie paisible. La maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une belle cuisine ouverte. Un ensemble convivial pour se retrouver en famille et recevoir ses proches. Trois chambres de belles superficies complètent l'espace habitable. La maison est également équipée de pompes à chaleur. Le garage d'environ 50 m²permet de stationner, bricoler et ranger aisément. Au-dessus, une vaste pièce aux multiples possibilités vous invite à imaginer un espace adapté à vos projets : loisirs, création, passions… Un beau volume à vous approprier selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de plus de 4 000 m²offre toute la place pour jardiner ou avoir des animaux, profiter des beaux jours et apprécier la tranquillité des lieux. Du calme, de l'espace et du potentiel : une maison à découvrir. 369 000 € frais d'agence inclus Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Gaëtan Dewaele 06 65 49 17 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340.

Nouveauté à pitgam – coup de cŒur à la campagne ! Envie de calme, de verdure et d'espace ? Imaginez votre future maison au milieu des champs, sans voisin direct, avec un terrain de 1 070 m²… ça vous tente ? Cette jolie maison flamande individuelle d'environ 94 m² vous offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves ! Des travaux ? Oui ! Du potentiel ? Énormément ! Elle se compose de : 5 pièces 2 chambres 1 salle de bain mezzanine de 12 m² dressing de 7 m² espace de 8 m² à l'étage ? Bureau, chambre d'enfant… à vous de choisir ! Possibilité de créer une 2 ? Salle de bain à l'étage et à l'extérieur ? Garage de 50 m² + grenier d'environ 30 m² dépendance de 14 m² 1 070 m² de terrain cheminée au bois autoroute à seulement 7 minutes le charme de l'ancien, la tranquillité de la campagne et surtout… une multitude de possibilités ! Que vous soyez à la recherche de votre projet familial, d'une maison à rénover ou tout simplement d'un bien avec du caractère, cette maison mérite vraiment une visite ! Dpe : g alors, on va la découvrir ? Attention… la visite pourrait bien déclencher un coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent adjovi, tél. : 06 42 14 06 58, e-mail : florent.adjovi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 942703943.

À coutiches, découvrez cette fermette d'environ 188 m² à rénover entièrement, proposée à 189 000 € fai. Elle offre un beau potentiel pour une résidence familiale, un projet locatif, plusieurs logements ou un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle comprend trois pièces de plus de 20 m², deux conduits de cheminée, une cave de 21 m², une dépendance de 15 m² et environ 110 m² de combles offrant de belles possibilités d'aménagement. En complément et vendu séparément, un terrain à bâtir d'environ 1 170 m², situé dans la continuité à l'arrière de la fermette, est proposé à 189 000 € fai. Il permet d'envisager une seconde habitation pour un rapprochement familial, une activité professionnelle ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Deux lots distincts : 189 000 € fai chacun. Possibilité d'acquérir l'ensemble pour 378 000 € fai. Environnement verdoyant, cœur de village, a23 à proximité et gare d'orchies à 10 min les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenglart, tél. : 06 75 51 30 58, e-mail : veronique.lenglart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 829185321.

Située au cœur du Vieux Lille, cette maison de ville de 6 pièces développe environ 154 m² habitable (195 m² utiles) et s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un véritable cadre de vie chaleureux et convivial. Belle construction de fin du 18ème siècle, elle dégage immédiatement le charme des vraies maisons lilloises, avec ses beaux volumes, ses planchers préservés, ses boiseries, ses cheminées. et son caractère affirmé. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle dispose de 5 chambres et 1 bureau, réparties sur 4 niveaux, complétées par 1 salle de bain et 2 salles d'eau qui rendent le quotidien particulièrement fluide. Dès l'entrée en pierres bleues, le salon-séjour se distingue par sa belle luminosité traversante et par son atmosphère accueillante (cheminée, boiseries), idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Un magnifique escalier contemporain rythme cet espace. Dans le prolongement, un passage intérieur façon patio et une verrière mènent à une grande cuisine dinatoire. Cet espace sous verrière au centre de la maison réunit les 2 habitations reliées aussi par une cour intérieure d'environ 30 m². Cet espace de vie, parfaitement distinct du séjour, permet d'organiser la maison autour de deux pôles de convivialité et confère au lieu son unicité. Au dessus de la cuisine, un bureau avec une salle d'eau, lui aussi baigné de lumière grâce à la cour intérieure, offre un cadre de travail agréable, qui pourra aussi répondre à d'autres usages selon les besoins de chacun (chambre séparée pour location par exemple). Au dessus du salon-séjour, les étages distribuent les chambres avec cheminées décoratives, dont une grande chambre mansardée sous combles pleine de charme, et les pièces d'eau, permettant ainsi à chacun de trouver son indépendance. La maison profite également et de nombreux espaces de rangement (placards) et une très belle cave voutée en briques parfaitement utilisable, L'organisation des niveaux, la présence d'un véritable séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée, de plusieurs chambres ayant chacune une ambiance, et d'un bureau lumineux donnent à l'ensemble une cohérence rare dans ce secteur et pouvant répondre à différentes configurations (grande famille, profession libérale. ). La configuration en 2 maisons permet aussi une cohabitation de générations ou une location. Cette maison avec des belles façades rénovées, côté rue enduite à la chaux et intérieure en briques apportent un charme et lui confèrent un caractère authentique. Elle bénéficie de 2 places de stationnement en location dans un garage avec branchement électrique, un atout précieux au cœur du Vieux Lille. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude électrique complètent l'équipement, tandis que la fibre optique permet de concilier vie familiale et activités à distance. L'ensemble forme une adresse à la fois chargée d'histoire et confortable au quotidien, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dans le quartier prisé du Vieux Lille, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, riche en établissements scolaires et en espaces verts accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et, à 300 m, le centre scolaire Saint Paul Lille avec ses classes d'école, de lycée et de classes préparatoires. L'école publique Denis Diderot est située à près de 300 m, tout comme l'école Édouard Branly à environ 600 m, offrant un large choix de scolarité à proximité immédiate. Pour les plus petits, la crèche La Part de Rêve La Maison Bleue se trouve à un peu plus de 500 m. Côté nature et promenades, plusieurs squares et parcs jalonnent le secteur : le square Julien Grimonprez à un peu plus de 300 m, le square de l'Avenue du Peuple Belge à environ 400 m, l'Abbaye de Loos Garden à un peu plus de 400 m, sans oublier le parc Louise de Bettignies et le parc autour du Monument Achille Testelin, chacun à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts illustre un cadre de vie à la fois urbain et familial, très appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2220 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et l'ensemble des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Neuville-en-Ferrain, je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale, parfaitement entretenue. Une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et les espaces parfaitement organisés avec un grand vestiaire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie de 27 m² lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte conviviale. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois chambres et une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Et parce qu'une maison familiale doit aussi être pratique, celle-ci réserve de très beaux espaces annexes. Le garage excavé de plus de 27 m², accessible par une porte motorisée, permet de stationner facilement tout en offrant un véritable espace de rangement. Une buanderie et une cave complètent également l'espace disponible en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Côté technique, la maison est parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Adoucisseur d'eau, garage avec porte électrique, nombreux rangements, trois chambres, jardin et surtout une maison lumineuse et soigneusement entretenue… Une maison qui coche beaucoup de cases pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 970062.