Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : Au coeur du quartier recherché SAINT LAURENT et de toutes les commodités à pied (écoles St Laurent et St Joseph, centre-ville, marché, gare), venez découvrir cette maison de caractère du XIXème siècle, élevée sur sous-sol total, comprenant : - Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie et une belle pièce de stockage avec accès vers l'extérieur - Au RDC : une entrée dessert un boudoir / petit salon, un double séjour qui possède 2 cheminées d'ornement et un accès à un magnifique jardin d'hiver sublimé par ses vitraux, une cuisine aménagée et équipée, des WC avec lave main -Au premier étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Au deuxième étage : 2 chambres dont une de 28 m² environ qui permettrait l'aménagement d'une suite parentale et 1 bureau. En extérieur, joli jardin à l'anglaise, intimiste avec petite terrasse et belvédère sur la ville, enfin cerise sur le gâteau une rotonde qui ne laisserait personne indifférent ! Les points positifs : pas de travaux à prévoir, 160 m² environ habitables mais 220 m² environ utiles, le charme incontestable de l'ancien avec ses carreaux de ciment, sa hauteur sous plafond, ses parquets d’origine, et un secteur idéal en centre-ville mais qui laisse découvrir un vrai havre de paix une fois le portail passé. Coup de coeur assuré ! N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information, je suis joignable 7j / 7 ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur de Bois-le-Roi, qui allie élégance et confort moderne. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette demeure conjugue modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse accueillante qui raviront les amateurs d'espaces verts. Laissez-vous séduire par l'intérieur spacieux de cette propriété, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une impressionnante hauteur sous plafond, élément très apprécié lors des visites. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche, assurent un confort optimal. La disposition de plain-pied facilite la circulation, rendant le quotidien des plus agréables. Cette propriété regorge d'atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53 m²), ce qui a particulièrement charmé les visiteurs. Le jardin, véritable havre de paix, et la terrasse sont des invitations à la détente, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 7 300 € - DPE : D (191 kWh / m²) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : au coeur du bourg de serris, * charmante maison briarde * de 7 pièces, développant 154,49 m² habitables (190,47 m² au sol), offrant un cadre de vie idéale pour une famille, avec un agréable jardin au calme. Dès l'entrée, un double séjour cathédrale de 37 m², avec cheminée et poutres apparentes. Une cuisine équipée (plaque, four). Une suite parentale avec salle d'eau et wc, avec un accès extérieur indépendant, idéale pour accueillir famille / amis ou activité libérale. Un cellier, un wc séparé. À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente. Un cabinet de toilette, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé donnant accès au jardin grâce à une entrée indépendante. Sous les combles, une seconde mezzanine, deux chambres. À l'extérieure, deux terrasses dont une couverte, un jardin arboré, un abri de jardin, un appentis, deux places de stationnement dans la cour et trois places visiteurs. Ses atouts : la maison propose deux espaces avec entree independante, offrant de nombreuses possibilités (télétravail, activité libérale, logement indépendant, projet locatif. ), bon dpe, fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égout. Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, cette maison est un véritable havre de paix qui a su conserver le cachet de l'ancien et saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. À proximité immédiate des écoles / collèges / lycées, commerces, parc des communes, centre commercial val d'europe / la vallée village et du parc disneyland a 5 mn en voiture de la gare rer a (val d'europe), axes routiers (a4 / a104), gare sncf chessy marne la vallée. Petite copropriété autonome de 3 habitations principales à faibles charges avec un syndic bénévole. Un bien rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Orgeval - Havre de Paix à Proximité de Paris Située au calme et en lisière de foret, cette demeure offre un mélange parfait de charme, d'élégance et de tranquillité. À seulement quelques minutes en voiture du centre ville d'Orgeval, et des accès A13 / A14, cette propriété unique est un véritable havre de calme et de verdure. Construite en 1978, cette maison de 238 m², entourée de son parc de plus de 4000 m², est répartie sur 3 niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux à la recherche de grand espace. L'architecture de la maison est un mariage harmonieux entre le style traditionnel et le confort moderne. Une belle entrée dessert une pièce de réception, de plus de 50 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda qui vous entraine vers le magnifique parc. Une cuisine équipée et aménagée, avec entrée de service, complète cette espace de vie. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une suite parentale avec chambre, bureau, dressing et salle d'eau. Un vestibule avec placards et WC permet l'accès au sous sol. L'étage est constituée de 4 chambres, toutes avec vue sur le magnifique jardin, deux salles d'eau et 2 toilettes. Les vastes volumes et les matériaux de qualité confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le sous sol total est composé d'un garage 4 véhicules, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de jeux / sport. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, et offre différents espaces tel qu'une dépendance viabilisée (à rénover), une piscine, et des bassins d'agrément, faisant de ce jardin un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités pour profiter des belles journées en plein air. Cette demeure exceptionnelle est le refuge parfait pour ceux qui recherchent de beaux espaces, le confort et la tranquillité à proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure a à offrir. Visites 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Maison traditionnelle 4 chambres – Sous-sol total – Terrain 786 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d’une excellente orientation plein sud côté terrasse, offrant une très belle luminosité et un ensoleillement toute la journée. Rez-de-chaussée : •Entrée : 5,62 m² •Séjour / salon très lumineux : 32 m² avec cheminée •Cuisine séparée : 7,90 m² •1 Chambre avec placard : 15 m² •Salle de bain : 4 m² •WC indépendant : 1,36 m² Étage : •Grand palier : 12,88 m² •Chambre 1 : 15,74 m² •Chambre 2 : 12 m² •Chambre 3 : 11 m² •Salle d’eau avec WC : 6 m² •Dressing indépendant Sous-sol total : Très bel espace à exploiter, pouvant accueillir deux véhicules, comprenant : •une partie buanderie •une partie atelier / bricolage Équipements et atouts : •Chauffage par chaudière, régulièrement révisée •Menuiseries double vitrage impeccable •Volets et stores automatiques La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel. Points forts : •Maison très bien orientée, extrêmement lumineuse •Sous-sol total polyvalent •Terrain sans vis-à-vis À voir absolument sans tarder – coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delmas vous propose : * nouveaute en exclusivité * st germain les corbeil, lotissement european home année 1985 les hameaux de saint germain proche de la de la maronneraie. Maison individuelle de type sardoine de 204 m² édifiée sur un terrain clos de 596 m², proposant de très généreux volumes pour accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres ! Elle se compose d'une entrée avec placard, accès au garage double de 40 m² avec espace buanderie, rangement supplémentaire dans le grenier, séjour double lumineux de 52 m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda pour apprécier son jardin en toute saison, accès au jardin sans vis à vis parfaitement exposé sud / sud ouest avec une vue dégagée sur corbeil et les bords de seine. 3 chambres de plain pied avec placard pour la plupart, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage les combles ont été aménagés offrant une pièce palière permettant beaucoup de rangement grâce aux nombreux placards, 2 grandes chambres de 27 et 30 m² ( au sol), une salle de bains avec wc, climatisation à cet étage pour plus de confort. Maison peu énergivore grâce à son isolation par l'extérieur (2004) dpe c, chaudière frisquet de 2005, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Cette maison saura vous séduire par son agencement, son atmosphère chaleureuse et familiale. Une belle opportunité sur un secteur privilégié, n 'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise schiefer vous propose : venez decouvrir cette agreable maison essentiellement de plain pied de 124 m² environ situee dans un environnement privilegie, au calme, proche de la foret. Elle vous offre : une véritable entrée, un salon lumineux traversant avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain, wc indépendants, buanderie. À l'étage, vous pourrez découvrir une bel espace mezzanine composé d'une chambre avec espace rangement et un bureau (véritable atout pour un adolescent ou des amis à recevoir). Coté extérieur : magnifique jardin de 345 m² entièrement clos et sans aucun vis a vis, au calme. Vous disposez de 2 terrasses, d'un cellier et d'un garage. Les + : - fibre, electricités aux normes, chaudière au gaz de ville de marque frisquet récente, ballon d'eau chaude neuf. Idealement situee proche des écoles maternelles et primaires victor hugo (à 5mn à pieds), de la gare rer e à 5 minutes à pieds pour rejoindre haussmann st lazare en 45mn et nanterre la défense (sans changements en 55mn), commerces à 10mn à pieds. À proximité : golf clément ader et la forêt pour de belles balades. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Bianchi vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Morigny-Champigny, un village paisible à seulement 5 minutes d’Étampes et de toutes ses commodités (RER C, TER, commerces, écoles…). Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette maison lumineuse et habitable de suite offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée insert pour des soirées cocooning. La grande cuisine meublée et équipée, attenante à une buanderie / cellier, est parfaite pour préparer et partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC, très pratique pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis de près de 370 m², idéal pour les moments de détente ou les repas sur la terrasse aménagée, avec coin barbecue pour les beaux jours. La propriété dispose aussi d’un garage, d’une cave, et d’une cour permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Construite dans les années 1950 et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, fonctionnalité et sérénité. Ramassage scolaire assuré de la maternelle au lycée. Une maison chaleureuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Collignon vous propose : Situé au calme sur le secteur de Trilport, cette charmante maison d'environ 90 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le tout implanté sur un terrain de 497 m². Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux donnant accès à une cuisine semi-ouverte, agréable pour les moments de convivialités. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les plus de cette maison : - Le sous-sol total, dont une partie est carrelée et cloisonnée, propose de beaux volumes supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. - Le jardin avec terrasse est un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Écoles et commodités à proximité. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847527959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Bienvenue à Pavillons-sous-Bois ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution ? Cette charmante maison de 137 m² au sol (122,94 m² en surface habitable + buanderie 14,4 m² + atelier 13,93 m² + Cave 12,1 m² + garage 45,46 m²) agrandie en 1994, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et propose également des combles aménageables d’environ 20 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux. Implantée sur un terrain de 320 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au calme et baignée de soleil, elle offre un cadre de vie recherché. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, une cheminée fonctionnelle pour des moments chaleureux, ainsi qu’un chauffage au gaz. Enfin, les prestations annexes complètent le bien avec 2 boxes, une place de stationnement sur cour intérieure, 2 caves et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Visite virtuelle sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia caillou vous propose : charme rare. Calme. Vue dégagée. Vaste jardin paysagé. Demeure de caractère des années 30 située à montreuil, à moins de 10mn à pied du centre ville de rosny et du rer e. Sous-sol total, garage, 4 chambres. Au rdc : triple séjour traversant avec salle à manger sur terrasse, jardin et balcon, cuisine indépendante, chambre et wc. 1er étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc (douche et baignoire). 2ème étage : grenier sous combles isolés. Chaufferie et caves. Maison saine sans mitoyenneté, travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise navarro vous propose : colombes 'quartier guerlain' maison familiale - 3 chambres - jardin sud dans jolie rue calme, charmante maison d'une surface habitable d'environ 100 m², exposée plein sud : au rez-de-chaussée : entrée et superbe grande pièce de vie de 42 m² comprenant : salon / salle à manger, espace cuisine us équipée et bow-window à l'anglaise agrémenté d'une cheminée. Une terrasse à l'arrière permet d'apporter de la fraicheur en été. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bains baignée de lumière grâce à son bow-window, wc séparés. Grand sous-sol semi enterré aménagé, avec lumière naturelle, comprenant une salle de jeux / bureau, une buanderie, chaufferie, cave à vins, espaces de stockage, salle d'eau et wc invités. Jardin plein sud permettant de rentrer une voiture. Très bonne sectorisation scolaire, gare à 5mn de marche (ligne j reliant paris saint lazare en 11mn) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 200 m² nichée dans un écrin de verdure au sein du domaine privé très prisé des « Lacs de la Guiche » à Saint-Fargeau-Ponthierry. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse par son exposition, avec son salon / séjour agrémenté de sa cheminée, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La visite se poursuit sur ce niveau avec trois chambres dont deux avec placards. Une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. Ce pavillon offre la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, la visite se poursuit avec une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de second salon, espace de jeu ou chambres supplémentaires. Un garage avec espace buanderie accessible depuis la maison complète ce bien. L’extérieur est tout aussi charmant et propose une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules (et / ou camping car). Une grande terrasse vue Lac donne directement accès au splendide jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, parfaitement entretenu de 1413 m² environ. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une seconde terrasse au bord de l’eau. Un portillon privé permet également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche. Les plus : environnement privilégié, DPE C, maison familiale avec de très beaux volumes et matériaux de qualité, un jardin sans vis à vis avec vue incroyable sur les Lacs et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Amoureux de la nature, ce cadre exceptionnel ne vous laissera pas indifférent. À quelques pas des Bords de Seine. À 5 minutes du Hameau de Villers, du Golf du Coudray Montceaux, centre équestre… Ecoles maternelle et primaires au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Gare de St Fargeau RER D et bus à pied. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Nichée au cOEur de Seine-Port, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1948 et bénéficiant d'une surface habitable de 111 m², elle saura vous séduire par son charme et son atmosphère conviviale. Elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau, une cuisine équipée, un salon / salle à manger confortable et lumineux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une jolie mezzanine en pierre apparente offre un espace polyvalent. Le bien comprend un agréable jardin, exposé Sud et à l'abri des regards, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ainsi qu'une terrasse, pour des repas conviviaux en extérieur, une cave et 2 places de stationnements. L'ensemble sur une parcelle de 355 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le village à Seine-Port est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Morel vous propose : Charme et Espace à Marcoussis - Belle Maison de 6 Pièces avec Grand Jardin Dans le charmant village de Marcoussis, cette magnifique maison individuelle de 124 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison spacieuse se situe sur un terrain de 765 m² offrant un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bel espace cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un agencement pratique pour un quotidien agréable. De plus, la maison dispose d'une terrasse qui sera parfaite pour vos moments de détente en plein air. La maison possède également un grand jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un potager. Le premier étage comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc. Un sous-sol total est composé d'un grand garage, d' un espace buanderie, une cave et d'une grande pièce entièrement aménagés. Cette maison à Marcoussis représente une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine pereira vous propose : maison de charme 4 chambres avec vue sur la marne à seulement 5 minutes à pied de la gare et en plein coeur du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise au cachet incomparable, avec une vue imprenable sur la marne. Derrière sa façade pleine de caractère, laissez-vous séduire par 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total de 50 m². Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond (2,80 m), parquet massif, moulures raffinées et cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant de 32 m², lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, une cuisine indépendante, un wc. Aux étages : quatre grandes chambres, salle de bains avec wc, dressing ou espace de rangement à chaque étage. Deux places de stationnement privatives. Une opportunité à ne pas manquer ! Je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Meudon- quartier la ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (tramway t2, rer c- ligne n – accès rapide à paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées d'une cuisine dinatoire séparée de 12 m² de toilette séparé un jardinet à l'entrée à l'étage : trois chambres une salle de bain un toilette séparé au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette. Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints les "plus" de cette maison : - petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic - aucun travaux à prévoir (maison et copropriété) - proximité immédiate des commerces et écoles (institut notre dame) - future ligne 12 à proximité - chauffage électrique indépendant nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 949422.

Iad France - Axèle Rey vous propose : Maison individuelle spacieuse - 10min à pied du centre-ville - Venez découvrir ce bien idéal pour une vie de famille ou recevoir des amis, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de presque 50 m² et sa cheminée, la cuisine équipée ouverte de 14 m², l'ensemble est baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes fenêtres (double vitrage) avec vue sur le jardin, également, 3 chambres + un bureau, une salle d'eau (douche + baignoire), un dressing et des toilettes séparées. À l'étage : un grand palier distribuant 2 chambres de plus de 20 m² chacune (facilement divisible), une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce havre de paie idéalement situé dans Villecresnes est complété par une terrasse aménagée, un garage de 25 m² et un abri de jardin. Vous aimerez : - l'état impeccable de l'ensemble du bien - la pompe à chaleur réversible (air / air) - la possibilité d'avoir 7 chambres au total - l'étage récent (2020) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Charmante maison traditionnelle d’environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 900 m² entièrement ceinturée de murs, idéale pour une vie de famille confortable en toute tranquillité. Située à Chelles, dans un secteur recherché et paisible, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, dont l’une avec dressing et meubles de rangement, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC, d’une buanderie, ainsi que d’un dressing avec espace de rangement pour les chaussures. Enfin, une dernière pièce peut être utilisée comme salon d’été ou, au besoin, comme chambre d’appoint. À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec bibliothèque, un bureau, une chambre et une salle d’eau avec douche et WC. Côté prestations : chauffage individuel au gaz naturel au rez-de-chaussée et électrique à l’étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Une cave, un garage avec accès motorisé, un atelier et une remise offrent de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé et d’une agréable terrasse. Une remise ainsi qu’un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. L’emplacement permet un accès rapide aux commodités (transports, écoles, commerces, services). Maison en excellent état général. Exposition est et sud, offrant une belle luminosité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison ancienne de charme au cœur de Louveciennes d'environ 210 m². Idéalement située en plein centre, à proximité de la gare, cette magnifique maison ancienne de caractère séduira par son charme, ses volumes et son agréable jardin. Édifiée sur une belle parcelle de 640 m², la maison s'ouvre sur une entrée qui mène à un superbe salon avec cheminée baigné de lumière double exposition, bénéficiant de trois ouvertures de plain-pied sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine familiale, spacieuse et conviviale, dispose également d'un espace salle à manger idéal pour les repas du quotidien. une buanderie et un wc indépendant. La maison propose au total six chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de douche avec un wc indépendant, au deuxième étage deux autres chambres avec une salle de bains et un wc indépendant. Au troisième niveau, deux chambres et un espace salle de jeux / bureau. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Un atelier indépendant complète ce bien, parfait pour une activité artistique, un bureau ou un espace supplémentaire. Un garage fermé permet de stationner un véhicule ainsi qu'une place à l'intérieur de la parcelle devant le garage. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, alliant calme, caractère et emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. La Gare de Louveciennes est à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne L du Transilien reliant Paris-Saint-Lazare, avec passage par La Défense, ce qui est très recherché pour les actifs. • Des arrêts de bus sont à 4–6 minutes à pied (notamment l'arrêt La Machine). • Accès rapide aux axes A13 et N186, permettant de rejoindre facilement Paris ou Versailles. • Plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent dans un rayon de 400–500 m. • Les collèges et lycées sont à Marly-le-Roi, Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, accessibles en bus ou train. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16 / 05 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 20 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 949641.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : * Propriété contemporaine d’exception – 260 m² – Parc de 4 000 m² * Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, cette propriété contemporaine édifiée en 2023 incarne parfaitement l’équilibre entre volumes, confort moderne et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 4 000 m², cette maison de 288 m² habitables, offre des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 75 m², avec ses grandes baies vitrées, où se mêlent un séjour chaleureux avec cheminée Kratki et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille : Une suite parentale complète avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), et une pièce attenante polyvalente (bureau, chambre ou espace privé) Une chambre avec salle d'eau Une buanderie de 11 m² Un WC avec lave-mains À l’étage : Une superbe mezzanine de 24 m² ouverte sur le salon, parfaite pour un espace détente ou travail Deux chambres aux beaux volumes (20 m²) Une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains Une salle de bains indépendante (baignoire + douche) Un WC avec lave-mains Une salle d'eau Pensée pour répondre aux exigences de confort modernes : Pompe à chaleur Vaillant avec ballon intégré Chauffage au sol au rez-de-chaussée Pré-équipement climatisation Menuiseries aluminium double vitrage Alarme avec télésurveillance Construction sur vide sanitaire (1 mètre) Un double garage attenant de 40 m² avec grenier de 20 m² complète l’ensemble. École primaire à 5 minutes à pied Collège et lycée à Montereau-Fault-Yonne (bus scolaire) Gare de Montereau-Fault-Yonne à 15 minutes (Paris 1h) Centre commercial du Bréau à 10 minutes (restaurants, cinéma. ) Accès rapide à l’A5 (Paris en 1h) Proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne, Fontainebleau Maison récente, vendue entièrement finalisée : peintures et finitions en cours seront terminées pour la vente, vous permettant de vous projeter immédiatement dans un bien abouti. Taxe foncière : 2 300 € À RETENIR : * Volumes rares et parfaitement exploités * Espace nuit avec 6 chambres, dont deux suites parentales * Prestations modernes et confort thermique * Environnement calme et verdoyant * Maison récente, sans travaux * Idéal grande famille Une propriété idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie spacieux, moderne et serein, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison bourgeoise du début de XX siècle-Quartier Montreuil, Versailles Située dans l'un des secteurs recherchés de Versailles, au coeur du quartier de MONTREUIL, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui à fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213 m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693 m². Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un élégant hall d’entrée qui ouvre sur de généreux espaces de réception. Une salle à manger baignée de lumière naturelle s’harmonise parfaitement avec une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, et se prolonge sur une première terrasse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, se compose d’un dégagement desservant quatre belles chambres aux volumes confortables. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, aux prestations soignées, viennent parfaire cet étage, accompagné de toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un espace plus confidentiel accueille une chambre ainsi qu’un dressing, idéal pour créer une suite intime et élégante. Enfin, le rez-de-jardin propose des espaces annexes particulièrement appréciables : une buanderie, une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, une cave ainsi qu’un cellier, complétant ce bien d’exception aux prestations rares. Les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis à vis, trois terrasses, un garage, une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, avec liaisons vers Paris et La Défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité (lycées, collèges, écoles, crèches). Lycée Hoche à 10 minutes à vélo Lycée la Bruyère à 9 minutes à vélo Lycée Sainte-geneviève à 10 minutes à pied Conditions de visite : Visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un agencement pratique pour une famille. Agrandi en 2004 elle offre une surface utile de 190 m² La cuisine équipée ouverte sur le séjour apporte une belle luminosité et un espace convivial pour se retrouver. Les chambres à l'étage offrent un espace privatif idéal, avec une salle de bains spacieuse et fonctionnelle avec douche et jacuzzi / baignoire. Le garage aménageable en pièce polyvalente est un véritable atout pour cette maison, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon les besoins de chacun. La dépendance à réhabiliter peut également être un projet d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie supplémentaire ou un espace de stockage. Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et l'absence de vis-à-vis, garantissant confort et intimité à ses occupants. N'hésitez plus à me contacter pour toutes les questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Papadopoulos vous propose : Charmante maison traditionnelle de 130 m² habitable (160 m² au sol), avec jardin dans un cadre bucolique, un double-garage attenant, un garage indépendant, et une terrasse, située à Sermaise. Construite en 1988, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. La maison se compose d'une entrée sur un double salon / salle à manger traversant, cette pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée à foyer fermé donne accès à une belle terrasse et un agréable jardin. La cuisine séparée équipée et aménagée pourrait agrandir ce bel espace de vie. Un couloir dessert un wc séparé, une salle d'eau, un dressing, une chambre avec placards intégrés, une grande extension de 28 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos envies, un bureau avec l'accès à l'étage. Belle pièce palière, deux chambres avec placard sur-mesure, une salle d'eau et un wc séparé. Le double-garage accessible de la maison possède un cellier, une buanderie, une cave et des combles pour du stockage. La grande cour et un deuxième garage indépendant avec abri bois, permettent de garer facilement plusieurs véhicules dans dans l'enceinte même de la propriété. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Sermaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas du centre de Morigny-Champigny, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité au quotidien. Vous profitez d'une localisation privilégiée avec les écoles, commerces et le centre de Morigny accessibles à pied. La gare et le centre-ville de Étampes se trouvent à seulement 15 minutes à pied, ainsi que la base de loisirs et ses espaces verts. La maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine conviviale, d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain de 680 m², la maison dispose d'un jardin agréable et entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Les + : emplacement recherché, tout à pied, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, distribution fonctionnelle. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.