Maison avec cheminée à vendre à Castets (40260)

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Charme et Elégance pour cette Maison de Ville de Caractère à Castets. Cette magnifique maison de ville, datant de 1900, saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Avec ses 260 m² de surface habitable sur 3 étages, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et élégamment agencées, offrant un cadre propice à la convivialité et à la détente. L'escalier d'origine en bois vous mènera aux étages supérieurs où se trouvent 4 chambres, 2 salles de bain, les toilettes et les espaces de rangement. L'ensemble de la maison est imprégné d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec ses parquets d'époque et ses cheminées décoratives. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin de 441 m² accueille une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, où il fait bon se relaxer en toute intimité. Située à Castets, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un lieu chargé d'histoire qui saura vous charmer dès le premier regard. Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres souhaitant simplement poser leurs valises et profiter de la vie dans cette maison de caractère. N'attendez plus, contactez-moi pour venir découvrir ce bijou d'architecture chargé d'histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle à Castets. Visite virtuelle immersive 360° disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX A vendre Authentique Airial landais Si vous recherchez un cadre d'exception, les bienfaits d'un environnement de nature forestière, et la proximité d'une commune répondant à tous vos besoins du quotidien… Alors, n'hésitez pas à venir découvrir… Cet authentique airial qui se compose de 3 bâtiments au sein d'un parc de plus de 6000 m², bordé de champs et de pins. Situé à 4 minutes de l'accès à l'A63, vous serez à 50 ‘ de Biarritz, à 80' de Bordeaux, à 25 ‘ de Dax et de sa gare TGV. Proche de la commune de Castets (5'), vous pourrez bénéficier d'une offre de services complète (Ecole primaire, supermarché, centre médical et sa pharmacie, boulangeries, restaurants, et nombre d'associations qui composent cette commune très dynamique). Des 3 bâtiments, vous pourrez profiter de la maison principale, de son annexe (chalet avec terrasse) et d'une grange. La maison principale (170 m² utile) avec son étage, se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec îlot, et d'un pièce meublée et toute équipée. D'une travée centrale de 3 pièces, une chambre parentale avec sa douche, un toilette séparé. À l'étage, un loft central, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. L'annexe, ou chalet (27,6 m²) offre un pièce principale, une chambre et une salle d'eau tout équipée (vasque, toilette) et une terrasse protégée. La grange se compose de 3 pièces séparées, offrant des opportunités de stockage (tracteur auto-porté…) et de rénovation… Pour compléter, les atouts de cet airial, les propriétaires actuels, tout en préservant son authenticité, ont fait le choix de rénover et de mettre aux normes nombre de ses éléments constitutifs (toitures, assainissement, tableau électrique, radiateurs, pompe et surpresseur …) Pour votre confort, vous pourrez bénéficier d'un chauffage mixte ( électrique et poêle à pellets. ) et enfin, l'installation de la fibre finira par vous convaincre de franchir le pas. Laurent VAGINAY, OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'architecture Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette authentique propriété de campagne et son parc situés entre Dax et l'Océan dans les Landes. Au cœur d'un authentique airial de plus 6000 m² préservé s'élève cette traditionnelle maison landaise à pans de bois de plus de 170 m² et sa maison d'amis de 27,6 m². Elle figurait déjà sur le cadastre napoléonien de 1806. Bien qu'elle ne soit pas mentionnée sur la carte de Cassini (1766-1793), son ancienneté semble établit pour des périodes plus reculées (certainement fin du XVIIIe siècle). Cette datation pourrait être corroborée par la présence de barreaux en fer forgé scellés dans l'embrasure des fenêtres dont le profil en « épine » est typique des habitations rurales de caractère de cette époques. Autant d'éléments qui attestent du cachet de cette maison et de la situation des propriétaires qui l'occupaient. À l'intérieur, l'habitation est subdivisée en trois travées : une pièce à vivre centrale, une salle à manger d'un côté ouvrant sur la cuisine, et un salon ouvrant de l'autre côté sur une chambre et une salle d'eau attenante. L'étage comporte un spacieux séjour et deux chambre avec une salle de bains. Ouvert à la lisière des pins, le parc de l'airial est entouré de champs. Il est planté de résineux, de chênes centenaires ainsi que de mimosas. Notice et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593226 ).

Maison landaise de 130 m², composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau / bain, dressing, salon / séjour de 46 m², cuisine, cellier, une autre salle d'eau, wc, dépendances. Ses plus : poêle à granulés, cheminée, étage à s'approprier, dans un environnement calme de 2097 m² et privilégié au cœur de la ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Castets, à deux pas du centre-ville et dans un secteur calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 190 m² implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2700 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau et dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, qui allie espace, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Située à quelques pas de toutes commodités et à moins de 15 min des plages océanes, propriété familiale pleine de charme disposant d'un fort potentiel et de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée, un séjour avec insert et accès extérieurs, une cuisine indépendante avec son accès sur le jardin, trois chambres avec placards intégrés, une véranda, une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, vous profitez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un plateau nu restant à aménager à votre convenance. Au sous-sol, vous avez accès à une grande cave présentant la même superficie que le premier niveau. Vous bénéficiez à l'extérieur, d'une parcelle de 1350 m² avec dépendance de type garage / atelier. Habitable en état, quelques travaux seront la bienvenue pour apporter à cette propriété un confort optimal. William DUPAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838688414 - DAX.

Véritable airial landais niché au coeur de la forêt de Linxe. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, proche des commodités et à 12km des plages. Elle dispose d'une maison d'habitation à rénover ainsi que deux granges à rétablir selon vos souhaits. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette maison authentique. Endroit idyllique pour amoureux des espaces naturels et de l'océan en recherche de quiétude et de tranquillité. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Au cOEur d'HERM - Maison traditionnelle à rénover d'environ 210 m², divisée en 2 logements T3 distincts (pouvant facilement être réunis) avec entrée et jardin respectifs sur une parcelle d'une superficie totale de plus de 850 m². Située au cOEur du village, cette bâtisse du XIXeme siècle, d’environ 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants (pouvant facilement être réunis), chacun avec son entrée privative et son jardin. Un bien idéal pour un projet locatif, investisseur, artisan, famille, ou pour un projet de rénovation globale avec déficit foncier important. - Logement 1 (environ 100 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise sous escalier 1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, WC 2ᵉ étage : combles aménageables - Logement 2 (environ 110 m²) Rez-de-chaussée : porche, cuisine, séjour, pièce supplémentaire, salle d’eau, WC, dégagements 1er étage : palier, dégagement, 2 chambres Découvrez ses principaux POINTS FORTS lors de votre prochaine visite : - Accès rapide aux commerces, services de proximité et axes routiers, sans nuisances - Cachet de l’ancien : colombages, carreaux de ciment, parquet, cheminées. - Fort potentiel d’optimisation et de déficit foncier - Deux logements déjà définis - Parcelle plane et exploitable - Tout à l'égout - Eligible à la fibre optique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la dynamique commune de linxe, proche du centre bourg et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison landaise située sur la route de l'océan, du lac et proche des pistes cyclables pour de belles balades au coeur de la nature. Implantée sur un beau terrain plat de 1432 m², cette magnifique et charmante bâtisse rénovée vous surprendra par ses 311 m² habitables soit 389,94 m² au sol. Située sur une voie peu passante, cette résidence peut être décomposée en trois logements permettant ainsi des revenus locatifs conséquents ou une activité professionnelle liée au tourisme (maison d'hôtes, gîtes). En effet, en rez-de-jardin vous découvrirez un appartement de type 3 de 56.67 m² habitables (59.87 m² au sol) composé d'une pièce de vie lumineuse desservant une terrasse et un espace jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant (bail en cours). Toujours en rez-de-jardin, ouvrant sur le jardin des deux côtés vous trouverez un logement spacieux et lumineux de type 4 de 133.01 m² habitables (136.89 m² au sol) composé d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce à vivre avec un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains-wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, un appartement de type 4 de 121.63 m² habitables (193.18 m² au sol) composé d'une vaste pièce à vivre aux poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau-wc et 1 avec salle de bains-wc. Les deux logements de type 4 peuvent être communiquant afin de profiter de beaux volumes pour une vie de famille paisible et ressourçante. Sur la partie nord de la parcelle, une grange d'environ 50 m² en parfait état vous offrira de belles possibilités de rangements voire d'emménagement en maison d'artiste, bureau ou autres. Cette parcelle, à l'abri des regards, est piscinable et doté d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage profond. À visiter sans tarder. Prix : 679800 euros, dont 3.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 660000 euros hors honoraires. Dpe c ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780 et 6520. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Charmante maison landaise de 1880 refaite avec goût sur 1 hectare. LESPERON à seulement 30 minutes des plages et de l’un des plus beaux villages des Landes Contis plage, découvrez cette authentique maison landaise entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé de 1 hectare, riche de multiples essences d’arbres. Maison de 115 m² habitables, 4 chambres confortables et lumineuses. Des espaces de vie chaleureux, restaurée avec soin et caractère, une salle à manger lumineuse ou vous pourrez prendre vos repas devant une vieille cheminée authentique. Une cuisine idéalement agencée confortable et offrant un bel espace. Une belle salle de bain lumineuse décorée avec goût, dotée d'une douche à l'italienne et deux vasques. Combles spacieux, volume de rangement important. Un vaste patio de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une dépendance de 35 m², parfaite pour accueillir ou développer un projet, idéal pour location saisonnière, bureau ou espace bien-être. Un excellent potentiel locatif : la maison peut être facilement louée pour les vacances ou pour d’autres projets de location. Le mariage parfait entre authenticité, calme et confort moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Située à LESPERON, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux de la nature que les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère proche du littoral landais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 1205 BI : Authentique maison landaise à colombages dans un cadre bucolique avec des dépendances exceptionnelles ! RARE ! Un véritable bijou chargé d'histoire en pleine nature. Découvrez cette maison landaise de 1885, habitable de suite ! D'une superficie habitable d’environ 165 m², elle offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, quatre chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une véranda attenante équipée de climatisations réversibles. Un grenier aménageable, accessible depuis l’intérieur, vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Chauffage central gaz citerne, assuré par une chaudière Frisquet, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Les menuiseries sont majoritairement en bois, dotées de survitrage. Le terrain de 2,5 hectares offre un cadre verdoyant et paisible en lisière de forêt sans être isolé (un voisin immédiat), tout en restant proche des commodités (10 km). De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété, dont un four à pain, une grange, un carriou, un hangar métallique ainsi qu’une dépendance à usage de cellier alimenté en eau de forage. À seulement 23 km de Dax, 36 km de l’océan et 10 km de Rion-des-Landes, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tradition landaise. Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel !

Idéalement située, à Léon, à proximité du lac, de la forêt et de l'océan, superbe maison landaise à colombages pleine de charme et d'authenticité. Elle développe 154 m² habitables, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle est composée de deux séjours de 28 et 31 m² parfaits pour recevoir ou créer des espaces de vie distincts, d'une cuisine conviviale de 19 m² donnant sur une agréable véranda de plus de 12 m², de quatre grandes chambres (entre 14 et 17 m²), d'un espace buanderie, d'une salle-de-bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Atout rare : de magnifiques combles aménageables d'une superficie de 167 m² bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces (suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisir, atelier artistique. ). De plus, une dépendance de 82 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, projet annexe. L'ensemble est habitable en l'état mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison et l'adapter aux standards actuels. Le charme de l'ancien est omniprésent : poutres apparentes, parquet en bois massif, cheminées anciennes, colombages, autant d'éléments qui confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et authentique. Le tout sur un grand terrain plat d'une superficie de plus de 6000 m². Il s'agit d'un produit rare sur le marché, d'un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'authenticité landaise et des grands espaces. Cette maison vous séduira par son cachet préservé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 598674 ).

Nichée au cœur des Landes, dans un l'environnement verdoyant et paisible qui est offert à ce village, cette authentique maison landaise à colombages vous séduira par son charme d'antan et son cadre bucolique. À seulement quelques minutes des plages de l'Atlantique, elle offre un parfait équilibre entre nature, tradition et confort moderne. D'une superficie habitable de 110 m² environ et sur un beau terrain arboré de presque 1300 m², cette maison est composée de : 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres en rez-de-jardin, 1 chambre en mezzanine, 2 salles d'eau, 1 WC et deux rangements. À l'extérieur, 1 grande terrasse couverte, 1 belle piscine chauffée à l'abri des regards et un beau jardin fleurie. SES ATOUTS : Architecture traditionnelle avec colombages Les commodités à 5 minutes. Charpente apparente, poutres anciennes, matériaux nobles Calme absolu, idéal résidence principale ou maison de vacances À proximité des plages, des pistes cyclables et des forêts landaises Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 909938.

Magnifique airial de 3 hectares environ qui dispose de 3 habitations distinctes : maison landaise, longère, anciens gîtes et dépendances. Ce bel ensemble immobilier, rare à la vente, offre un potentiel considérable pour divers projets : familial ou touristique Idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine à seulement 15 minutes des plages océanes. Pour plus d'information et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1182.

Maison familiale 5 pièces – léon (landes) située au fond d'une impasse au calme, à seulement 2 km du lac de léon et à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, piste cyclable et animations, cette maison entretenue offre un cadre de vie idéal. Description du bien : terrain : 900 m², plat et entièrement clos -rez-de-chaussée : -séjour lumineux de 22 m² -cuisine indépendante de 9,14 m² -2 chambres (11 m² chacune) -salle de bain (3,65 m²) -wc indépendant -garage de 25,5 m², avec possibilité d'y aménager une 4ᵉ chambre étage : -1 chambre -espace de 13,3 m² permettant l'aménagement d'une 5ᵉ chambre ou d'une salle d'eau prestations : double vitrage maison bien entretenue fort potentiel d'aménagement localisation : secteur recherché, au calme, proche de toutes commodités et du lac. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 919625.

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Magescq, cette spacieuse maison de 256 m² vous offre confort, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière, offrant une agréable hauteur sous plafond et de beaux volumes pour des espaces de vie conviviaux. La grande cuisine équipée et fonctionnelle, est complétée par une seconde cuisine à l'arrière de la maison, idéale pour les grandes réceptions ou pour créer un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, parfaites pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. Une partie du niveau peut d'ailleurs être indépendantisée en studio, selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et dressing, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, la grande terrasse orientée sur la verdure invite à la détente dans un calme absolu. La propriété dispose également de deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement. Enfin, selon vos projets, le terrain peut être divisé, permettant la construction d'une maison supplémentaire sur la parcelle. Les atouts : *Calme et proximité du centre-ville * Grands volumes et luminosité * Nombreuses possibilités d'aménagement (studio, division parcellaire, etc.) * Possibilité chambres d'hôtes * Deux garages * Environnement verdoyant A visiter sans tarder avec SELECTION OCEAN !

Iad france - carlos ansiaes vous propose : vous cherchez une maison où l’énergie ne vous coûte rien voire vous rapporte 400€ par an. C’est ici une maison entièrement restaurée isolation extérieure et des combles double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur air eau pac réversible air air, poêle, cheminée à bois et deux systèmes solaires c’est ici à magescq entre dax et océan : une maison au calme dans un quartier pavillonnaire près des écoles des commerces et du pôle santé c’est ici, maison de 4 pièces 75 m² 2 chambres + 1 chambre bureau salle de bains aménagée cuisine ouverte aménagée avec cellier buanderie et cuisine secondaire et ancien garage aménagé pour rangement terrain de460 m² entièrement clôturé avec palissade ici je vous invite au bonheur ! …. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de charme d'environ 120 m² habitable sur une très belle parcelle de 800 m² avec garage indépendant. Vous pourrez profiter d'un salon séjour de 50 m² et sa cuisine indépendante de 14 m². Le coin nuit se compose de deux belles suites parentales en rez-de-chaussée et d'une troisième chambre à l'étage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette belle et grande propriété située à 5 min de Magescq, 15 min du lac de Soustons composée de deux maisons : une principale d'environ 244 m² et la seconde de plain-pied d'environ 110 m²; et d'un grand garage de 75 m². L'habitation principale a été entièrement rénovée et isolée en 2015, elle offre des espaces de vie joliment aménagés et bien organisés. Au rez-de-chaussée : une large entrée, un salon spacieux rendu très lumineux par ses deux baies vitrées de chaque côté de la pièce, une salle à manger avec un poêle, une cuisine équipée haut de gamme, trois fours intégrés, large plaque de cuisson, hotte et prises escamotables dans le plan de travail et enfin une machine à café également intégrée. Pour la partie nuit du rez-de-chaussée : trois chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de douche à l'italienne et wc, ainsi que son grand dressing. Deux des chambres ouvrent sur la terrasse et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée un bureau avec baie vitrée, une seconde grande salle d'eau, un wc indépendant, et la chaufferie. À l'étage : un couloir dessert trois belles chambres, une salle de jeux et enfin une mezzanine située au dessus du salon. Le plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée, une très grande chambre avec baie vitrée et une salle de bains avec wc. Quelques petits réaménagements sont à prévoir dans cette seconde habitation. Et enfin le très grand garage ou atelier complètement indépendant. En extérieur : une piscine chauffée avec sa terrasse, une cuisine extérieure couverte avec plan de travail, barbecue avec cheminée, plancha et four à pizza. Idéale pour les enfants une vraie cabane en hauteur avec électricité, double vitrage et isolation. Le tout sur un joli jardin arboré et clos de 3300 m² avec portail électrique et vidéophone. L'isolation, les façades et les boiseries ont été refaites en 2015 par les Compagnons du Devoir. Pour le chauffage une chaudière à condensation, couplée à un puissant groupe électrogène, ainsi que des climatisations réversibles. Panneaux solaires sur les deux habitations. Prises RG45 dans toutes les pièces. Les équipements de qualités sont de véritables atouts. Une propriété à découvrir sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 596200 ).

Située dans un cadre paisible, à quelques minutes de la plage du Cap de l'Homy, cette maison chaleureuse vous offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une véranda et une dépendance bois. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de chênes de 2900 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Référence agence : 1138.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située au cœur de Lévignacq. Elle offre un potentiel exceptionnel avec ses 179 m² et dispose de trois chambres, deux salons, un grenier, et un sous-sol (accessible par l'extérieur). Profitez d'un grand jardin et d'une dépendance de 30 m². Le stationnement intérieur et l'accès au tout-à-l'égout s'ajoutent à son confort. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété habitable en l'état est une opportunité rare à fort potentiel, notamment pour un projet d'achat-rénovation. Référence agence : 1077.

Saint paul les dax - belle maison traditionnelle - classe energie c - 132 m² ( cellier / buanderie & véranda compris ) - plain pied - située au calme dans un impasse (aucune circulation de voiture ) - les commodités & bus à proximité. Venez découvrir cet agréable espace à vivre de 44 m² comprenant une entrée ainsi qu'un beau salon séjour (doté d'une cheminée ), la cuisine est indépendante (cellier / buanderie attenants ), le tout donne un accès direct sur la jolie véranda + terrasses pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc. Ce bien est pourvu d'une chaudière au gaz de ville, de huisseries pvc en double vitrage ainsi que de rideaux électriques récents avec commande centralisée. Ce bel ensemble sis sur un parc clos de 950 m² ( portail et portillon en allu) pourvu d'un garage indépendant de 36 m². À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 925381.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Cette charmante maison individuelle de 126 m², située à Saint-Paul-lès-Dax, offre un cadre de vie paisible et authentique pour une famille ou tout amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison bien entretenue est nichée sur un beau terrain de 792 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter ces espaces de vie. Vous y trouverez également 2 cuisines, dont une principale et une secondaire, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant à votre goût. La localisation de cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation et a quelques pas de la forêt Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied - saint-paul-les-dax proche du centre-ville et du lac de christus, au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de plain pied est composée : côté jour d'un vaste et lumineux double séjour exposé au sud avec ses trois baies vitrées donnant accès aux terrasses, sa cheminée insert et équipé d'une climatisation une cuisine aménagée et séparée complète cet espace de vie avec un cellier attenant ouvrant sur l'allée de stationnement des véhicules, très pratique au quotidien. Côté nuit un couloir avec son placard aménagé dessert 3 chambres, dont 2 bénéficient d'une climatisation une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne un wc séparé pour votre confort et vos économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, des climatisations réversibles et une cheminée vous bénéficierez également d'un jardin paysagé, d'une grande allée de stationnement des véhicules avec un portail électrique, d'un garage et d'un abri de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 934212.

Maison de plain pied - saint-paul-les-dax située dans un quartier calme, en impasse et à quelques minutes à pied de la place du marché, cette maison de plain pied lumineuse est entourée d'un jardin clos et arboré. Un hall d'entrée vous accueille et sépare le séjour de l'espace nuit. Vous y trouverez une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Le séjour spacieux et ouvert sur les extérieurs par 4 grandes portes fenêtres vous offre un bel espace de vie avec d'un côté la cheminée à insert bois et de l'autre l'accès à la terrasse couverte et son barbecue, véritable deuxième espace de vie tourné vers la nature et à l'abri des regards. Un cellier vous permettra de ranger le matériel dédié à l'extérieur. La cuisine séparée et aménagée, lumineuse également grâce à deux fenêtres, communique avec le garage attenant. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec chacune une porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bain avec une baignoire semi-enterrée et un côté douche, un wc séparé et la suite parentale. La suite parentale offrant une chambre spacieuse avec sa porte fenêtre sur le jardin bénéficie également de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour profiter du potentiel rare de cette maison, dont l'agencement et la situation privilégiée vous permettront de bénéficier d'une vie au calme à deux pas de tous les services. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 916643.

Située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette vaste maison de 180 m² habitable offrant un cadre de vie privilégié. > Un espace de vie généreux La pièce maîtresse de la maison est son incroyable séjour de plus de 70 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (EST-SUD-OUEST), cet espace convivial dispose d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une cuisine séparée et spacieuse de 17 m² complète parfaitement le tout. > Côté nuit et confort 3 chambres, dont une véritable suite parentale (dressing, salle de bain, wc). Toutes donnent accès au jardin par des portes- fenêtre. Une salle de bain et un wc indépendant Confort du chauffage par le sol > Des prestations annexes Un double garage de 54 m² avec belle hauteur sous plafond et une cave. Des combles aménageables, offrant une opportunité d'agrandissement selon vos besoins. > Un extérieur dédié à la détente La parcelle de 1 300 m² profite de quelques arbres et la bâtisse dispose d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 10x5m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement stratégique Sa situation est une véritable rareté : au calme, tout en étant à proximité immédiate du Lac Christus, de la nouvelle piste cyclable, des lignes de bus et des commerces. Points forts : plain-pied en zone habitable, séjour XXL, piscine, proximité lac, commodités, écoles, collèges, lycées. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations.