Maison Landaise à vendre 6 pièces de 155 m² MAGESCQ (40) avec piscine et photovoltaïques

À Magescq proche du centre-ville, découvrez cette maison landaise de 1982, d'environ 155 m² environ, implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1300 m².

Elle offre de beaux volumes, des espaces de vie agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, ainsi qu'un salon / séjour lumineux exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards et rangements, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un cellier de 13 m² aménagé dans un ancien garage et non comptabilisé dans la surface habitable.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs, climatisation réversible sur tout l'étage.

Trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc.

Trois accès aux combles permettent de bénéficier de surfaces de rangement complémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une piscine coque au sel de 8 x 3,80 m² avec volet roulant automatisé, idéale pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis, avec une terrasse couverte, douche et pool-House.

Une seconde terrasse couverte côté ouest.

La propriété dispose de deux garages indépendants totalisant 38 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.

La maison bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques.

Les plages et golfs à 20 mn, écoles, commerces et autoroute à 3mn.

Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.

973618.