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14 photos
AcheterRéf. 12034392022

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, lac, Magescq (40140)

420 000 €

1 641 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 256 m²
    Surface
Garage2 parkingsCheminéeTerrasseBeaux volumesCalme

Description du bien

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Magescq, cette spacieuse maison de 256 m² vous offre confort, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière, offrant une agréable hauteur sous plafond et de beaux volumes pour des espaces de vie conviviaux.

La grande cuisine équipée et fonctionnelle, est complétée par une seconde cuisine à l'arrière de la maison, idéale pour les grandes réceptions ou pour créer un espace indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, parfaites pour recevoir ou pour un usage de plain-pied.

Une partie du niveau peut d'ailleurs être indépendantisée en studio, selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et dressing, ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur, la grande terrasse orientée sur la verdure invite à la détente dans un calme absolu.

La propriété dispose également de deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement.

Enfin, selon vos projets, le terrain peut être divisé, permettant la construction d'une maison supplémentaire sur la parcelle.

Les atouts : *Calme et proximité du centre-ville * Grands volumes et luminosité * Nombreuses possibilités d'aménagement (studio, division parcellaire, etc.)

* Possibilité chambres d'hôtes * Deux garages * Environnement verdoyant A visiter sans tarder avec SELECTION OCEAN !

Annonce publiée le 30 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(1 641 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (420 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 octobre 2025.

26 janvier 2026
420 000 €
30 octobre 2025
450 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 641 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 400 € et 3 200 € par an

Prix dans la région

1 641 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magescq indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, lac, Magescq (40140)

Magescq

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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