Maison avec cheminée à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Réf 03-5054. À 2 km de CHARLIEU, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 3 chambres et bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie, point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante et divers. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Située au coeur de la Drôme des Collines, dans le charmant village de Saint Bonnet de Valclérieux, cette magnifique propriété allie authenticité, confort et potentiel locatif élevé. À seulement 1h30 de Lyon et à 35 minutes de la gare TGV de Valence, elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le domaine comprend deux bâtiments distincts : une maison principale de 140 m² et un gîte indépendant entièrement meublé de 236 m². Le tout repose sur un terrain joliment aménagé avec piscine, terrasses, cuisine d'été et espaces de stationnement, offrant un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature. La maison principale offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels qu'un plancher en chêne massif et un plan de travail en quartz, confèrent à cette demeure un cachet chaleureux et soigné. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés automatisée, garantissant confort et économies d'énergie. Le gîte, récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, est conçu pour accueillir confortablement les hôtes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec piano Rosière s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 41 m². À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes. Une chambre double, une petite chambre avec lits superposés et une salle d'eau familiale avec double vasque complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les espaces extérieurs offrent de nombreux lieux pour profiter du cadre naturel. Un atelier, un parking sécurisé et quatre places de stationnement viennent parfaire cette propriété. Idéal comme résidence principale avec activité touristique, le gîte génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 15 000 EUR et est vendu entièrement meublé, prêt à fonctionner dès l'acquisition. Des visites immersives et des plans 3D sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main, dans un environnement naturel privilégié, alliant qualité de vie et rentabilité. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

Dans un secteur recherché et au calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² implantée sur un terrain de 810 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison offre une configuration agréable et fonctionnelle avec 4 grandes chambres, 2 cuisines entièrement équipées, 2 salles à manger conviviales ainsi que 2 salles de bain, permettant un confort de vie optimal. Son atout majeur : ses deux entrées indépendantes offrant la possibilité de créer facilement 2 appartements de type T3 d'environ 100 m² chacun, avec stationnement possible. Un véritable potentiel pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, bien exposé, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 380.

SAINT THIBAUD DE COUZ à proximité de Chambéry aux portes de la Chartreuse avec de superbes vues sur la nature et les montagnes, propriété champêtre comprenant un corps de ferme 7 pièces entièrement rénové sur 4600 m² de terrain arboré. Cette coquette maison en pierre reconstruite à partir d'une ancienne ferme s'élève sur 3 niveaux principaux et sous sol. D'une surface habitable de 197 m² (surface totale 221 m² annexes incluses) elle offre une pièce de vie conviviale de 51 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse de 70 m² et au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et pleine de charme grâce à ses façades en noyer, 5 chambres réparties sur les 2 niveaux supérieurs ainsi que 2 salles d'eau et un bel espace en mezzanine. Le sous sol de 48 m² permet l'entreposage de vos équipements. Côté stationnement, vous disposerez de 3 emplacements sur cour sécurisée par le portail automatique. L'habitation offre un confort moderne grâce à son chauffage central. Le jardin a été dessiné pour créer un véritable havre de paix autour de l'habitation. Un petit ruisseau serpente paisiblement au pied de la maison. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement si vous souhaitez allier le cachet de la pierre au confort moderne tout en profitant d'un cadre naturel rare ! Honoraires charge vendeur DPE : classe D établi le 24 / 04 / 2025. Estimation des consommations moyennes d'énergie : 3970 € à 5430 € / an.

5 min de Montélimar, au calme, Maison de plain pied de 93 m² habitables composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparé et garage. Terrain de 332 m². Climatisation réversible + cheminée.

Proche station du Lioran. Trés belle bâtisse en pierre pour cette maison de bourg à la campagne et proche montagne. Dés l'entrée vous découvrirez une cuisine ouverte sur un trés grand séjour avec cheminée et poêle à bois, suivi d'un salon avec lui aussi son poêle à bois, un espace rangement et un espace détente. À l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Avec un accés par l'extérieur indépendant vous trouverez deux autres chambres en cours de finition et un espace pour créer une deuxiéme salle d'eau et wc. En rez-de-jardin un grand garage, buanderie, cellier, wc, chaufferie et un deuxiéme garage ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette villa indépendante comprenant : Concernant la partie habitation un vaste hall d'entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et sa cheminée, accès direct à la terrasse. En semi étage un hall distribuant 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus ! En sous-sol un grand garage avec porte sectionnelle télécommandée, un coin atelier / chaufferie, un wc, une grande cave. Facilité de stationnement ! De faibles charges ! Chauffage individuel au gaz PRIX : 278.000 (honoraires agence charge vendeur) RÉF : 4865 Copropriété de 15 lots, syndic bénévole. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2420 et 3340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec terrain constructible / PA obtenu pour 3 lots Dans un écrin de verdure rare, découvrez cette maison d’architecte unique de 230 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 2 300 m² avec de grands arbres et une végétation luxuriante. Terrain constructible avec permis d'aménagé obtenu pour 3 lots de terrains à bâtir. L’environnement offre calme, intimité et une vraie qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon. La maison se distingue par des prestations haut de gamme, pensées pour le confort et l’élégance. Vous serez séduit dès l’entrée par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente, et la qualité des matériaux. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste séjour double avec salle à manger (85 m²), une cuisine indépendante équipée, buanderie, deux chambres, une salle d’eau, de nombreux rangements. Étage : trois chambres supplémentaires dont une suite avec terrasse, une salle de bains balnéo, une salle d'eau, une mezzanine et un second espace terrasse pour profiter pleinement du cadre. Sous-sol complet : plusieurs pièces polyvalentes, cave à vin, rangements, offrant un fort potentiel (salle de jeux, atelier, home cinéma…). Extérieur : parc arboré intimiste, terrasse, piscine chauffée, stationnements. Les plus : • Terrain constructible • Chauffage performant • Balnéo haut de gamme • Piscine chauffée • Sous-sol total • Espaces extérieurs exceptionnels Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété présente un fort potentiel grâce à son terrain constructible divisible. Zone URi1a. Possibilité de détacher 1,2 ou 3 lots à bâtir (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Une opportunité rare, à la fois pour une résidence principale de standing ou un projet immobilier à fort potentiel. Prix : 845.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Nathalie GARREL 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C. 397655648.

À 7 minutes de montélimar secteur est. Ferme en pierres de 157 m² avec grenier à aménager de 35 m², 3 grandes chambres avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée de 12 m² indépendante donnant sur une terrasse, salle d'eau avec douche italienne, magnifique préau de 65 m², buanderie, cave de 39 m², le tout sur une parcelle close et arborée de 868 m² sans vis ni nuisance avec piscine 9x4,5 avec arrosage automatique. Prix : 450 000 euros - ref : 1405 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Francheville le haut, quartier residentiel, belle maison au calme dans une impasse, de 185 m² (carrez) et 323 m² utiles sur un terrain arborés de 1100 m², cette grande maison se compose d'une belle entrée, un grand séjour avec une double exposition sud-est, une cuisine indépendante. Vous trouverez 2 espaces nuits, un de plein-pied, qui se compose de 3 chambres, une salle de bains et un wc, et l'autre à l'étage, de 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous avez également, un sous sol complet composé d'un garage double, de plusieurs pièces pour un atelier ou pour stocker, et d'une chaufferie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous avez le bus c20 direction bellecour à proximité et vous êtes proche de la nature pour de belles balades, vous serez forcément séduit ! À très vite pour une visite. Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITE : Située dans une petite rue calme de Thizy les Bourgs, à pieds de toutes les commodités cette charmante maison de village de 65 m² a été entièrement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux avec cheminée ornementale et d'une cuisine équipée. Le premier étage dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec son petit balcon, le deuxième étage accueille un dégagement et la seconde chambre. Des combles isolés sont idéaux pour le rangement. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, charme de l'ancien avec parquet et cheminées. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Pour visiter au plus vite, contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Visite disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite baisse de prix idéalement située, en plein cur de livron sur drôme, cette très belle maison début xxème d'environ 260 m² offre un grand hall d'entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment, distribue deux chambres, deux wc, une buanderie, l'espace se prolonge par une extension moderne de 1983 avec salon salle à manger et cuisine ouvert sur l'extérieur et sa terrasse sans vis à vis. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa propre salle de bain avec wc. Les combles au deuxième étage permettent de nombreux projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, bibliothèque. Et grenier. Carreaux de ciments, parquets anciens et cheminée ajoutent une note d'élégance à la maison. Une cave et un vaste garage extérieur complètent ce bien. Idéal pour une famille et / ou professions libérales. Possibilité de logement indépendant. Terrain clos de 1540 m². Les travaux du contournement de la n7 sont en cours et profiteront prochainement à l'emplacement de ce bien. Toutes commodités à proximité : commerces, école, bus, gare. À visiter sans tarder avec caroline féreyre (rsac aubenas 843831181).

Cette villa est tout simplement magnifique et parfaitement située dans un cadre verdoyant, à deux pas du lac et proche du centre du village de Messery. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux, idéal pour une vie familiale confortable et heureuse. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, elle donne directement accès à une terrasse ensoleillée avec piscine — un vrai petit coin de paradis pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale avec salle de bains et dressing, apporte un confort supplémentaire, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, offrent de belles possibilités pour une famille ou des invités. Le rez inférieur aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna est un vrai plus pour le bien-être au quotidien. Sans oublier le chalet de jardin discret, le jardin arboré et fleuri, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique, qui garantissent à la fois sécurité et intimité. Enfin, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un atout non négligeable pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. En résumé, cette villa allie charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me demander ! Référence agence : 3796.

Le calme et la tranquillité sans l'isolement. À 12 minutes de La Tour du Pin (gare, accès autoroute, collège et lycée) et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Torchefelon, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison d'environ 112 m² habitables sur une belle parcelle plate et arborée de 1506 m². La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine ouvrant sur un espace terrasse, cellier, séjour, salon avec cheminée, salle d'eau avec toilettes et une chambre. En étage : Une belle mezzanine, dégagement, deux chambres, salle de bains et toilettes. Pour compléter ce bien, un garage accessible depuis le cellier, une pièce annexe actuellement à usage de bureau ainsi qu'une vaste mezzanine. En extérieur, une belle piscine creusée et sans vis à vis, un abri de jardin et une vaste cour pour permettre un stationnement aisé. Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / eau basse température, pompes à chaleur air / air (pour le confort d'été notamment), cheminée bois. Assainissement collectif. Les + de cette maison : électricité remise en conformité, isolation des combles, rénovation récente de la piscine (2022), fibre, moustiquaires. Ecole primaire accessible à pied, ramassage scolaire pour le secondaire au village, commerces essentiels à moins de 5 minutes (pharmacie, épicerie, médecin,. ). À découvrir sans tarder. DPE : C Taxe foncière : 1178 € Réf : 7454 Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur "visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de 288 m² / t3 de 100 m² / grange de 180 m² au sol - la tour exclusivité agence sur la commune de la tour, venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1582, partiellement rénovée en 2006, offrant 288 m² au sol répartis sur deux niveaux soit un appartement de 103 m² en rez de jardin et une grange de 185 m² au 1er étage. Rdc : appartement t3 de 103 m² - entrée (9,86 m²) - cuisine fermée (10,01 m²) - salon / pièce à vivre avec cheminée (19 m²) - chambre n°1 (11,28 m²) - chambre n°2 avec accès extérieur (18,9 m²) - salle de bain (3,74 m²) - wc séparés (0,90 m²) - deux caves (10,38 m² - 14,49 m²) grange : 185 m² - dalle en béton - aménagement possible selon les envies la maison se situe sur un terrain plat de 764 m², entièrement clôturé, avec une vue dégagée dans un environnement calme. Travaux réalisés : - fenêtres en double vitrage (changées vers 2010) - assainissement tout à l'égout avec séparation des eaux usées et pluviales récemment effectuée (conforme) - isolation extérieure refaite (10 cm de polystyrène styrodur) en 2010 - chauffage électrique individuel (convecteurs) - deux conduits existants pour cheminée ou poêle proche des commodités, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille, alliant confort et praticité, ou pour un investissement grâce à ses possibilités d'aménagements. Consommation conventionnelle : 687 kwh ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 23 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 4 560 euros et 6 230 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 n° ademe : 2574e1301760s attention logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence en campagne de montelier, cette grande ferme en pisé de 360 m² offre de très beaux volumes et de multiples possibilités selon vos besoins ! Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une buanderie, un wc, une très belle pièce vitrée de 68 m² avec charpente apparente desservant 3 chambres dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine; à l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un wc. Egalement une cave en sous-sol et deux garages, un de 14 m² et un de 60 m². Chauffage au fuel, double vitrage pvc magnifique terrain arboré de 4830 m² avec piscine sécurisée et superbe vue sur le vercors, l'ardèche et la campagne environnante. Un très beau bien sur le secteur!

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Maison avec piscine et vue dégagée située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du village. Cette belle maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, lumière et sérénité. La pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, est tournée sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée. La cuisine indépendante, entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été. La partie nuit du rez-de-jardin accueille deux suites parentales avec salles de bains privatives. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l’ensemble, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Les annexes apportent de beaux volumes de rangement et un confort supplémentaire au quotidien. Une grande aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules en toute aisance. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 500 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les monts à l’ouest, offrant chaque soir le spectacle apaisant des couchers de soleil. Un arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre facilement le centre du village et Lyon. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E. I), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2714€ ~ 3672€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

À 15 minutes de tain l'hermitage, villa d'architecte située sur les hauteurs de beausemblant et à 10 minutes des axes principaux de circulation et de la gare et à proximité du golf d'albon, à, 700 mètres du village (commerces et écoles). Elle possède un parc arboré de 3 240 m² avec piscine et une vue magnifique sur toute la vallée et les monts de l'ardèche. Elle a également un garage de + de 26 m² permettant de ranger la voiture et de stocker. La partie habitable de 110 m² est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande buanderie / cellier, un séjour salon très ensoleillée avec une magnifique vue sur la vallée d'une part et sur la piscine d'autre part et équipé d'une cheminée, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur le solarium, un wc, et une salle de bains. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, liner piscine changé en 2022. Une cabane de jardin et une cave viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que sa famille pour passer d'agréables moments de partage. Ref annonce : 130843 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 237 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 129 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Collonges sous Salève 74160 - A 3 min de la douane de Croix de Rozon, 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport de Genève. Emplacement idéal pour cette maison située à proximité des commerces, bus TPG et écoles à pied tout en étant dans une impasse au calme offrant une vue dégagée sur le Lac Léman, le Jura et le Salève. Elle est implantée sur 991 m² de terrain. Actuellement d'une surface d'environ 108 m², cette villa individuelle de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement et / ou d'aménagement du sous-sol complet en pièces habitables. Elle comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains. Sous-col complet avec grand garage. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Villa récente dans quartier prisé du centre ville, au calme, a pied aux commerces et écoles, 138 m² hab, env, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle d'eau, belle pièce de vie de 50 m² ouvrant plein sud sur terrasse et jardin avec piscine, sur 395 m² de terrain. L ensemble est complété par une buanderie, une cheminée, un grand garage de 24 m². Rare.

Maison familiale avec piscine, vue panoramique et cadre privilégié Sainte-Foy-lès-Lyon À seulement 10 minutes à pied du centre du village, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m², avec terrasse, piscine chauffée et vue imprenable. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte en perspective sur le séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail. Piscine avec pompe à chaleur, intégrée dans un jardin sans vis-à-vis, Double vitrage, chaudière gaz individuelle, alarme installée, cave, atelier, garage double de 60 m², et 4 places de stationnement extérieures Toiture et façade d'origine bien entretenues., taxe foncière : 2 874 EUR, Charges copropriété : 1 000 EUR / an (entretien des espaces verts et parties communes). À 15 minutes de la Presqu'île, vous profitez d'un art de vivre rare, dans un environnement préservé. Un bien coup de coeur, aux volumes généreux et au potentiel certain, cette maison offre à ses futurs occupants, espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage ce bien déjà exceptionnel. Merci de contacter Maud au 06 60 24 21 47.

Vous souhaitez vivre en maison sans renoncer au confort de la ville ? Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville, quartier Vernay d'environ 250 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité-prix au regard des travaux réalisés au cours des vingt dernières années. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces du rez-de-chaussée : un salon lumineux, un second salon pouvant faire office de bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale comme au télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de douche récemment rénovée avec grand dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le second étage représente un véritable potentiel d'aménagement complémentaire avec des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une pièce d'environ 40 m² pouvant être transformée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau). Le sous-sol accueille notamment une grande cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos de 975 m² dispose d'une piscine / jacuzzi chauffée, d'un garage et d'un abri de jardin. Parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures témoignent du caractère d'origine de la maison. Un bien complet, bien entretenu, offrant encore des possibilités d'évolution, idéal pour une famille recherchant une maison de ville proche de toutes les commodités : 100m de la boulangerie, 500m de tous les autres commerces, ligne TCL 9,33, C1, C2, JD Chartreux. et surtout la voie verte à 3 min à pied ! Venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut vous offrir. 1.

Aurillac 10 minutes, vallée de la jordanne. Sur un agréable terrain arboré, belle maison en pierre renovee (prestations de qualité) et parfaitement isolée, comprenant 1 grand salon avec cheminée et poele, 1 cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage et volets pvc. Grenier amenageable de 70 m². 1 cave. 1 dépendance en pierre de 50 m². Electricité, chauffage, plomberie, et toiture en ardoise neuve. Une parcelle supplémentaire de 620 m² à 50 mètres de la maison. Commerces et écoles à proximité. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site ww. Georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac 10 minutes, vallée de la jordanne. Sur un agréable terrain arboré, belle maison en pierre renovee (prestations de qualité) et parfaitement isolée, comprenant 1 grand salon avec cheminée et poele, 1 cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage et volets pvc. Grenier amenageable de 70 m². 1 cave. 1 dépendance en pierre de 50 m². Electricité, chauffage, plomberie, et toiture en ardoise neuve. Une parcelle supplémentaire de 620 m² à 50 mètres de la maison. Commerces et écoles à proximité. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site ww. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée sur les hauteurs prisées de Bourgoin-Jallieu, dans le quartier recherché et paisible de Montbernier, cette villa darchitecte élevée sur un étage de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et de lA43. Son environnement verdoyant, à deux pas de létang de Rosière, invite à la détente et aux promenades en pleine nature. Dès lentrée, un hall spacieux avec un grand placard mène à une belle pièce de vie, où le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger baignée de lumière profitent dune exposition plein sud. La cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée, complète cet espace convivial. La maison se compose de trois chambres et dun bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant intimité et confort. Un bureau indépendant, une buanderie, deux WC indépendants ainsi quune seconde salle de bain viennent compléter cet aménagement pensé pour une vie de famille harmonieuse. À lextérieur, un terrain de 1 242 m² sans vis-à-vis accueille une piscine enterrée traitée au chlore et avec un volet roulant immergé, une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi quune cuisine dété, un poolhouse, un cellier et un salon extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis. Un balcon vient compléter à l'étage ces espaces en offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant et apaisant. Côté stationnement, la propriété dispose dun grand garage et de plusieurs places extérieures, garantissant praticité et facilité daccès. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Une villa au calme, proche des commodités et des axes de transport, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Mentions légales : 449 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 15 / 11 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 et 3 310, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Evan DELANNAY votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de VIENNE N° 937498756) spécialisée sur le secteur au 06x08x52x52x38.