Maison avec cave à vendre Yonne (89)

À la recherche d'un havre de paix au coeur de la campagne icaunaise La Demeure des Cyprès vous ouvre ses portes à Flogny-la-Chapelle, une commune agréable dotée de toutes les commodités nécessaires, dont écoles et commerces. Construite en 1830, cette propriété au cachet authentique déploie 148 m² habitables et un terrain généreux de 4 935 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un environnement paisible et ressourçant. La maison se compose actuellement de 5 pièces, dont 4 belles chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au fuel garantit le confort en toutes saisons. Bonus : les combles offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la famille ou recevoir vos proches. Un grand garage de 60 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. L'extérieur, à rafraîchir selon vos envies, ne demande qu'à être sublimé pour révéler tout son potentiel.

Maison de charme située dans le quartier recherché de la rive gauche, cette maison ancienne pleine de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la gare. - Le bien se compose comme suit : Une entrée sur cour donnant sur une agréable maison principale, Une salle à manger avec coin cuisine, ouvrant sur véranda, Un salon lumineux, 4 chambres dont une avec salle d'eau / wc, Une salle de bains, Un ancien atelier réaménagé en salon d'été dans l'aile de la maison, Cave, Garage, et jardin clos de murs, idéal pour pour les beaux jours. - En plus : Un appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir famille / amis en toute autonomie. Beaucoup de potentiel pour cette maison de famille, maison d'artiste ou résidence secondaire. Quelques rafraichissements à prévoir pour la remettre au goût du jour. UNE VISITE S'IMPOSE !

NEUVY-SAUTOUR, bourg toutes commodités et écoles, maison ancienne rénovée, de plain pied, comprenant une entrée sur un séjour de 64 m² avec cheminée insert et balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier au dessus. Une deuxième habitation à aménager ou à laisser en dépendance, édifiée sur une cave voûtée. Un garage. L'ensemble, au calme, sur un terrain de 1860 m² arboré et totalement clos.

Maison ancienne située à AUXERRE, proche toutes commodités avec parking, jardin sur l'avant et garage de plus de 80 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, un salon-séjour / salle à manger, (accès depuis la maison aux deux caves), un toilette et une chambre avec salle d'eau. Le premier étage ainsi que le second sont desservit par deux escaliers de chaque côtés de la maison. Au premier étage : un palier, deux pièces palières (traversantes) pouvant faire office de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Au second : deux chambres très spacieuses. Terrain clos et arboré, garage d'environ 80 m² et deux caves. Double vitrage PVC, chauffage fioul. À visiter sans tarder !

Joli ensemble immobilier rénové en 2007 de 267 m² hab et ses dépendances, offrant un très grand confort alliant moderne et ancien, certifié d'un DPE optimum, tous réseaux aux normes. Offre de jolis volumes, une superbe cuisine contemporaine, un salon et une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau dont une avec bain, une grande salle à l'étage, bureau, entrée, buanderie, cave, garages, granges, chaufferie bois / fuel, hangar. Un bâtiment indép F2 à rénover. Jardins / cours avant et arrière. Situé au calme dans un village à 2h de Paris, 8 min gare de Tonnerre (ligne P. L.M), TGV à 25 min. Proche de Chablis et Noyers. 4300 m² de terrain 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue aguesseau 89580 coulanges la vineuse - coulanges la vineuse a moins de 20 minutes du centre d'auxerre  venez découvrir cette maison vigneronne entièrement à rénover. au rez de chaussée elle est composée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage un dégagement donnant sur un salon, une troisième chambre et un cellier. En annexes : greniers et caves. Travaux à prévoir  visites uniquement sur rendez vous le 30 / 07 / 2025.  début de la vente interactive le 06 / 08 / 2025. - contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 12 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 06 / 08 / 2025 à 12 : 30 au 07 / 08 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Auxerre, proche centre ville, maison : au RDC entrée, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle de bains, wc; à l'étage : 2 chambres, espace de 80 m² au sol à finir d'aménager; sous-sol avec garage, cave, chaufferie, pièce, atelier. Chauffage au sol (salon-séjour, sdb); chauffage au fuel, chauffage électrique à l'étage. Beau jardin avec des arbres fruitiers de 1032 m².

Magnifique maison ancienne renovee, au rez-de-chaussee : espace de vie avec cuisine amenagée et équipée ouvrant sur salon avec poele a bois, sdb avec baignoire et douche, 3 chambres. Combles amenageables de 70 m². Dependance de 80 m² sur 2 niveaux, cave, le tout sur un beau terrain de pres de 3000 m² dpe e référence agence : 3928.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre. Avec une surface de 96 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette propriété comprend deux chambres, un salon accueillant, un grenier et deux caves voutées. Profitez également d'un jardin paisible, parfait pour vos moments de détente. Bien que l'état soit à rafraîchir, cette maison offre une occasion unique de créer un espace à votre image. Proposée à 70 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3910.

FLEYS : entre Chablis et Tonnerre Maison de village avec au rez de chaussée surélève : Cuisine, séjour, 2 chambres, dressing ou bureau, salle d'eau, WC. Chauffage central fuel, double vitrage. sous la maison : Cave voutée, ancienne écurie avec chaufferie, remise et buanderie. Garage à coté. Cour privative devant la maison avec appentis. Grand jardin avec vue sur les vignes à 20 mètres de la maison.

Maison à Bazarnes 6 pièces, sud AUXERRE au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle d'eau, 1 chambre, wc. À l' étage palier, 3 chambres, salle d'eau, wc,. grand sous sol, buanderie, chaufferie, cave, atelier, grange, appentis, piscine avec dôme sur terrain clos 1709 m². Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Maison au pied du centre ville de Chablis avec : Entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec salle d'eau, WC. a L'étage : Palier, WC, 2 chambres l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. L'intégralité de la maison est restaurée, isolation récente, chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques récents, double vitrage, volets roulants. Cour close sur l'avant avec portail coulissant, sur l'arrière terrasse bois, cour, jardinet. Dépendances composées de : Atelier, remise, jardin d'hiver, buanderie, 2 caves voutées sous la maison. Maison clefs en mains.

Auxerre hyper centre ville- a proximité de la rue piétonne. Découvrez cette spacieuse maison de ville de 270 m² avec jardinet intérieur. Elle est dotée, en rdc d'une entrée, un séjour ou chambre une salle d'eau avec wc, cuisine équipée ouverte sur séjour, une chaufferie. À l'étage : une cuisine ouverte sur salon de 75 m², 2 chambres, un bureau, une sdb, une salle d'eau, wc. Au dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, wc. Cave, garage (largeur 2.24 / hauteur 2.77), chauffage bois + gaz de ville, double vitrage. À visiter sans tarder !

* Maison et dépendances à façonner selon vos envies ! * Situé sur la commune de Thury, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison d'habitation, d'environ 48 m², se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances attenantes : garage, étables, cave. Le tout représente une surface d'environ 133 m² (maison + dépendances, hors grenier). Un grenier aménageable permet également d'envisager un agrandissement de l'espace habitable selon vos besoins. Le bien dispose d'un terrain à l'arrière, idéal pour un jardin ou une cour, ainsi que d'un second terrain non attenant de 1 240 m², parfait pour un espace de loisir, un potager, etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et les volumes offrent un beau potentiel de transformation, pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

Maison Ancienne Proche Chevannes. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère, située au calme, à quelques minutes d'Escamps. Cette propriété d'exception offre des prestations de qualité, un cadre de vie paisible et un terrain spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Belle longère avec éléments de caractère : tomettes, poutres apparentes, etc. Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative. 1 salle de bain et 1 salle d'eau supplémentaires, pour un confort optimal. Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Coin piscine, pour profiter des beaux jours. Cave voutée et dépendance. Terrain de 3100 m², offrant un espace de jeu et de détente exceptionnel. Atouts supplémentaires : Environnement calme et paisible, à l'abri des nuisances. Proximité d'Escamps, offrant un accès facile aux commodités. Beaux éléments de caractère, témoignant de l'histoire du lieu. Prestations de qualité, pour un confort moderne. Terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À voir !

Au coeur du centre ville historique de Chablis, cette maison de caractère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne. Offrant de très beaux volumes, cette propriété d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales ainsi que de deux autres salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée centrale, une cuisine de qualité (neuve), ainsi que l'accès à de superbes caves voûtées en pierre, idéales pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception atypique, d'environ 80 m². À l'étage, le potentiel se prolonge avec un grand grenier aménageable (environ 100 m²), prêt à accueillir, salle de jeux, bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cour close sur l'arrière et jardin (piscinable) avec terrasse et garage sur l'avant. Belles possibilités pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, veuillez contacter une de nos 12 agences du réseau local ORDIM.

Aux portes de Joigny, en coeur du village, venez découvrir cette jolie maison familiale dans laquelle vous n'avez que vos valises à poser ! Cette maison ancienne, entièrement rénovée vous offre tout le charme de l'ancien associé au confort moderne ! À l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un hall desservant un salon-séjour de 51 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc et une buanderie. L'étage vous offre 4 spacieuses chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Cette propriété se complète avec un atelier indépendant, une grange et une cave sous partie. Une belle cour, close de murs et sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. COUP DE COEUR ASSURE !

Située dans un village vivant avec commerces cette superbe demeure de caractère construite en 1850 offre une surface habitable de 201 m² sur un terrain clos et arboré de 914 m². Ancienne ferme en pierre et brique, elle a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec une cheminée à insert et une mezzanine ouverte, idéale pour créer un espace bibliothèque ou détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduit par ses poutres apparentes et sa convivialité. Une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un bureau avec baie vitrée offre un cadre idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un espace jacuzzi, une chaufferie et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing. Une salle d'eau indépendante supplémentaire vient compléter cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol avec abri, idéale pour les beaux jours. Une grange et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un garage est également à votre disposition. Côté équipements, la maison dispose du chauffage central au fuel, d'un insert bois, de la fibre optique et d'une alarme, pour un confort moderne au quotidien.

À 15mn d'auxerre de de ses commodités (gare, hôpital, centre commerciaux, lycée, port. ), sur un terrain de 1300 m² charmante maison de campagne composée d'une pièce à vivre de près de 40 m², une cuisine avec porte fenêtre donnant accès à la cour, salle d'eau et toilette récemment rénové. À l'étage se trouve 2 chambres de 20 et 12 m². Par un accès indépendant une belle pièce de 20 m² ce bien est complété par une grange et une cave avec sauna à l'intérieur. Tout à l'égout, double vitrage sur le rez-de-chaussée et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 586115 ).

Maison de 160 m² comprenant salon, salle à manger avec cheminée, 4 chambres, bureau, cuisine aménagée, séjour avec 2-eme cuisine donnant sur terrasse avec piscine chauffée, 2 sde, sdb, 2 wc, sous-sol avec garage, cave, buanderie, bureau; chauffage au gaz; terrain 594 m².

* maison de village au coeur du centre historique * découvrez cette maison de village située au coeur du centre historique de saint-fargeau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée-cuisine, une salle à manger et un cabinet de toilette. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, un bureau et un débarras transformable en salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel de 50 m² supplémentaires pour personnaliser votre espace de vie. Cette maison dispose également d'une cave et d'une cour commune. Excellent potentiel pour la location estivale. Exclusivité ordim immobilier - visite virtuelle disponible.

À seulement 2h30 de Paris, entre Avallon et Lormes, cette belle propriété en pierre, composée de deux maisons mitoyennes indépendantes (260 m² et 140 m²), incarne l'alliance parfaite entre charme, confort moderne et nature préservée. Restaurée avec un soin exceptionnel par un passionné de patrimoine, cette demeure conjugue matériaux nobles et prestations haut de gamme : granit, chêne massif, menuiseries sur-mesure, tomettes … Chaque détail témoigne d'une exigence rare. Deux habitations indépendantes : • Maison principale (260 m²) : 10 pièces dont 7 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'hébergement de standing. • Maison secondaire (140 m²) : 7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour des réceptions familiales ou un projet locatif (activité d'hébergement déjà en cours). Prestations remarquables : • Piscine chauffée avec vue panoramique sur la vallée • Fenêtres en chêne triple vitrage avec volets et stores électriques, y compris pour les Velux • Grange / Garage • Isolation renforcée, chauffage connecté dernière génération • Cheminée ancienne et poêle à bois • Éclairage paysager, puits, deux caves, atelier, dépendances • Connection Wifi (relais) dans toutes les pièces (télétravail) Le tout implanté sur près de 3 hectares de terrain, disposant d'une vue (ouest) imprenable sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Cadre et accessibilité : À proximité des grands lacs, des forêts et des sentiers du Morvan, ce lieu discret et raffiné constitue une retraite naturelle d'exception, à portée des grandes villes (Paris, Lyon, Genève). Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, cet ensemble immobilier conjugue cachet, volumes, et potentiel rare dans une région prisée pour sa douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité dans 'Noyers-sur Serein', voici l'une des rares grandes demeures de notable du '18ième' dans l'un des plus beaux village de France. En plein coeur historique de la cité, cette grande maison bénéficie de tous les avantages avec son entière rénovation. Cette propriété de 350 m² profite de nombreux salons, chambres suite, avec salles de douches et bain, salle de jeux, et de grandes caves voûtées et de grands greniers aménageables. Une grande cour arrière vous fera profiter du calme et charme de cette cité d'exception. Située à 2h de Paris, SNCF à 15 min et TGV 30 min, avec une sortie d'autoroute A6 à 8 min, 'bien rare et exceptionnel'. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison en centre ville à Auxerre, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur 210 m². Habitable immédiatement, cette demeure se compose de 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et d'un salon accueillant, parfait pour les moments en famille. Profitez d'un extérieur agréable avec un jardin, une terrasse et un balcon, idéaux pour se détendre. Un sous-sol pratique et un accès aux égouts complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! DPE D Référence agence : 3906.

Au cœur de la Puisaye, entre forêts et étangs, découvrez ce pavillon offrant confort, luminosité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées, une suite parentale, une chambre supplémentaire et des toilettes complètent cet espace fonctionnel et agréable. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 17 m², un palier spacieux et une salle de bain avec toilettes offrent encore plus de confort pour toute la famille. La cave, accessible depuis la maison, ajoute un espace de rangement pratique et sécurisé. À l'extérieur, une terrasse de 14 m² s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, accompagné d'un débarras, d'un garage et d'un puits mitoyen, le tout sur une parcelle de 1503 m² avec raccordement au tout-à-l'égout. Le village de Bléneau propose toutes les commodités : commerces, équipe médicale complète (médecin, kinésithérapeutes, infirmières), vétérinaires, écoles primaire et maternelle, crèche, poste, agence France Services, banque, parc et équipements sportifs, dont une piscine d'été. À proximité, vous pourrez profiter de sites touristiques réputés : le château de Saint-Fargeau et son spectacle estival, le lac du Bourdon, Boutissain, le parc animalier pour une immersion avec la faune sauvage et le célèbre château de Guédelon. La région de la Puisaye séduit par son histoire, son charme et sa qualité de vie, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre et de Montargis, 25 minutes de Gien et 20 minutes de Belleville-sur-Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un pavillon confortable avec cave dans un cadre naturel et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 911819.