Maison avec cave à vendre dans la Vienne (86)

Située aux abords du Parc de Blossac, agréable et lumineuse maison de ville de 110 m², offrant de nombreux éléments d'origines tels que parquet, carreaux ciments. L'entrée ouvre sur séjour - cuisine agrémentée d'une partie repas sous verrière donnant accès à un petit patio privatif, wc. Au premier étage : Palier, 2 chambre dont une avec dressing, salle de bains. Au deuxième étage : Chambre avec salle d'eau privative et wc. En sous-sol, vous trouverez une cave sous une partie de la maison. Gros plus pour ce bien : Studio (21 m² environ - loué meublé) ofrant un revenu de 480 EUR charges incluses. Côté stationnement : Garage privatif attenant à la maison !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 200 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres sur terrain de 7000 m² environ. 86 370 Vivonne. Propriété familiale avec piscine à seulement 1 km du centre, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Sur un terrain d'exception entièrement clos, profitez d'un verger généreux et d'espaces paysagers soigneusement entretenus ? un véritable écrin de verdure à la campagne, avec toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 42 m², cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : mezzanine avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dressing. Au sous-sol de 154 m² : cuisine d'été, cave et vaste espace aménageable (idéal pour la création d'un logement indépendant ou l'exercice d'une activité professionnelle), double garage et atelier / local technique. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : piscine au sel (5 x 10) avec dôme électrique, terrasses, chalet isolé et chauffé, serre et hangar. Des équipements performants viennent parfaire ce bien : géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (7 kW), avec un excellent classement énergétique (DPE B). Les atouts : aucun travaux à prévoir, fort potentiel, environnement calme et cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nathalie vous propose une agréable maison loin de tous les regard sur la commune de st Genest d'Ambière, á seulement 30 mn de Poitiers, 15 minutes de la ville de Châtellerault et 5 minutes de Lencloitre avec toutes ses commodités. L'intérieur dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour l'intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'un coin buanderie pratique facilite le quotidien. La maison dispose de trois chambres, dont une située à l'opposé de la bâtisse pour garantir une tranquillité absolue et sa salle d'eau indépendante, et une salle de bain. L'élément central reste sans doute la somptueuse mezzanine de 45 m², un espace aérien et lumineux qui laisse libre cours à vos projets de bureau, de salon de détente ou de salle de jeux. Une véranda chaleureuse vient prolonger les pièces de vie, offrant une transition douce vers le jardin, tandis qu'une authentique cave située sous la maison ravira les amateurs de vin. Deux wc. L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur un terrain clos de 9 300 m². Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez de deux terrasses idéalement exposées au nord et au sud, vous permettant de déjeuner à l'ombre ou au soleil, toujours à l'abri de tous les regards. Le jardin accueille une piscine 8x4 en bois semi-enterrée pour vos moments de détente estivale. Les passionnés de bricolage ou de projets de stockage seront comblés par les 140 m² de dépendances comprenant un hangar, un poulailler et un double garage avec portes sectionnelles. Un puits. Contactez-moi pour visiter ce bien offrant de véritables économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre une surface habitable généreuse et des possibilités d'aménagement idéales pour répondre à tous vos projets. Entièrement rénovée en 2019, elle allie modernité et confort sur un terrain arboré de 1 861 m². L'espace de vie principal se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour très spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, à des WC indépendants et à quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un besoin de bureaux. Le rez de jardin, déjà aménagé, représente un véritable atout. Il accueille une suite parentale complète avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave. Avec son accès indépendant, ce niveau peut aisément être transformé en logement autonome, idéal pour un adolescent, un parent ou pour un projet de location. La maison est chauffée par un système électrique complété par un poêle à granulés, offrant confort et ambiance chaleureuse. Bien que l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes (aide financière possible), ce bien offre une base solide pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec sa grande surface habitable et son fort potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, cette maison saura séduire les familles nombreuses comme les investisseurs. ? Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Iad france - laure tartarin vous propose : idéal investisseur pour un projet locatif ou petit budget : idéalement siuée au 19 rue de la république à saint savin, maison en pierre mitoyenne de 73 m² composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, wc. À l'étage, un palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Cave. Huisseries double vitrage. Radiateurs électriques, assainissement tout à l'égout. Une opportunité avec l'acès à pied aux petits commerces de proximité et le charme authentique des lieux. À decouvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié et préservé dominant l'abbaye, venez découvrir cet ensemble de deux maisons. La maison principale d'une surface de 210 m² environ comprend : hall d'entrée, vestiaire, salon / séjour avec espace bibliothèque de 67 m², cuisine séparée, wc. Au premier étage : un palier dessert quatre chambres et une pièce double pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bains, salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Cave sous partie. La seconde maison d'une surface habitable de 95 m² de plain pied comprend : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc. Les deux maisons sont liées par une terrasse couverte. Terrasse de plus de 100 m² donnant sur le parc clos et arboré de plus d'un hectare 2. Carport pour deux voitures minimum.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Centre ville de Châtellerault ! Belle maison en pierres rénovée avec goût, composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie salon / séjour baignée de lumière avec un insert granulés à répartition de chaleur dans toutes les pièces et sa cuisine ouverte équipée et aménagée pour un total de 60 m², l'ensemble donnant sur une terrasse couverte et son jardin intimiste et sans vis-à-vis, toujours au rez-de-chaussée une belle suite parentale donnant sur une deuxième la terrasse et le jardin. Un bureau de 15 m² pouvant être une chambre, une buanderie des toilettes, une cave et un garage de 22 m². À l'étage, deux belles chambres mansardées, dont une avec sa salle d'eau et toilletes. Et pour couronné le tout un joli studio tout équipé, avec un accès indépendant par l'extérieur, mais également un accès intérieur pour un total de 26 m² entièrement refait également. Une vrai pépite ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au coeur de la trimouille venez découvrir cette charmante maison de bourg de 98 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 41 m² avec un coin cuisine de 25 m² et un salon de 15,25 m². Le premier étage possède un palier de 13 m² pouvant recevoir un bureau, une grande chambre de 16,5 m² et une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un wc. Le dernier étage dispose d'une grande chambre mansardée de 26 m² pouvant faire office de dortoir. Cette maison bâtie sur une parcelle de 116 m² possède une cave de 25 m² cimentée, offrant une surface de stockage, ainsi qu'un délicieux extérieur accessible de la cuisine, avec une agréable terrasse et de quoi faire un petit jardinet. Située en plein centre-ville de la trimouille à deux pas de toutes commodités et à 15 minutes de montmorillon et sa gare sncf. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine de Charme : 235 m², Piscine et 1,3 Hectare de Nature Découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, situé au cœur d'un environnement préservé sur la commune de Queaux. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations techniques de qualité, cette propriété de 235 m² habitables s'étend sur un parc clos et arboré de plus de 1,3 hectare, idéal pour les amoureux de grands espaces ou les projets touristiques. La Résidence Principale Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces : Espace de vie magistral : Une pièce de réception de 70 m² avec poêle à bois, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille. Cuisine d'exception : Une vaste cuisine dînatoire de 31 m², entièrement aménagée et équipée avec goût. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de multiples espaces techniques (cellier, arrière-cuisine, chaufferie). Espace Nuit à l'étage : Une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privée. Un grenier de 20 m² reste aménageable selon vos besoins. Espace Indépendant & Détente Gîte : Un logement autonome de 31 m² (2 chambres, salle d'eau / WC) parfait pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière. Espace Aquatique : Une piscine (8x4m) avec nage à contre-courant, protégée par un dôme, complétée par une cuisine d'été de 22 m² pour vos soirées estivales. Un Potentiel de Dépendances Exceptionnel Le domaine est une véritable opportunité pour les artisans ou cavaliers : Une grange de 120 m² sur dalle béton avec cave. Un garage de 45 m² et un laboratoire équipé de 26 m². Écuries, volières, serre, puit et même une mare agrémentent le terrain. Prestations Techniques & Localisation Confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) air / eau, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage. Extérieurs : Terrain de 13 398 m² entièrement clos. Secteur : À seulement 15 minutes des commodités de Lussac-les-Châteaux et de L'Isle-Jourdain. Un bien "clés en main" sans aucuns travaux, rare sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

73 m² habitables avec d'importants volumes déjà présents. À deux pas des commerces et des services, dans un environnement calme, cette maison de ville entièrement rénovée offre 73 m² habitables et dispose de plusieurs espaces existants qui portent la surface totale de l'ensemble à environ 171 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires pour leur utilisation en surface habitable. L'habitation principale se situe à l'étage. Elle comprend une agréable pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage avec porte motorisée, une pièce de 28 m² et une cave. La propriété comprend également un grenier d'environ 70 m² (dont environ 30 m² en surface Carrez). Ces volumes font partie intégrante du bâtiment et constituent un véritable atout pour répondre à différents besoins, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. À l'extérieur, un bâtiment indépendant complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau de télétravail, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle ou de loisirs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 425 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur Civray. Les atouts o Maison entièrement rénovée o Pompe à chaleur o Double vitrage o DPE D GES B o Garage avec porte motorisée o Cave o Dépendance indépendante o Terrain de 1 425 m² sans vis-à-vis o Volumes existants représentant une surface totale d'environ 171 m² Taxe foncière : 725 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,30 % TTC de 160 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 168 480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Civray Renovated Town House | 73 m² Living Space | 1,425 m² Garden | Existing Internal Space Bringing the Total Building Area to Approximately 171 m² 73 m² of comfortable living space with substantial existing internal areas. Just a short walk from the shops, schools and local amenities, yet enjoying a peaceful setting, this fully renovated town house offers 73 m² of living accommodation together with a number of existing internal areas, bringing the total building area to approximately 171 m². Any conversion of these areas into additional living accommodation would be subject to the necessary planning permissions and building regulations. The main living accommodation is located on the first floor and includes a bright 34 m² open-plan living room and kitchen with a wood-burning stove, two bedrooms, a spacious shower room, a separate WC and a conservatory. On the ground floor, the property benefits from a 28 m² room, a garage with an electric door and a cellar. The house also includes a roof space of approximately 70 m² (including around 30 m² with full headroom under Carrez measurement). These existing areas form part of the property and provide valuable additional space, subject to the appropriate consents if intended for residential use. Outside, a separate outbuilding offers an excellent opportunity for a home office, workshop, studio or hobby room. The property stands on a 1,425 m² private garden with no overlooking neighbours and enjoys lovely open views over Civray. Key Features o Fully renovated property o Air-source heat pump o Double glazing throughout o Energy Rating : D o Garage with electric door and cellar o Separate outbuilding o Private 1,425 m² garden o Existing internal areas bringing the total building area to approximately 171 m² Council Tax (Taxe Foncière) : EUR725 Energy Rating : D Greenhouse Gas Rating : B Information about the risks to which this property is exposed is available on the French government's Géorisques website : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à la campagne ! Vous cherchez une grande maison à la campagne ! Elle est pour vous. Sur son terrain clos et située en bout de village, cette maison vous offre une vie de plain-pied. Sur son rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec sa cheminée équipée d'un insert, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, une véranda servant de buanderie. À l'étage, trois belles chambres, un grand palier, une salle d'eau et un toilette séparé. Sur les extérieurs, une belle terrasse, un double garage, un appentis et une cave. Les + terrain clos, tout à l'égout, le calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 952958.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2011668 Pavillon de 140 m² habitables avec sous-sol complet de même superficie sur terrain clos de 8 172 m² et à proximité immédiate de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers). Le Pavillon comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² qui dessert un séjour lumineux de 37 m² avec partie salon ainsi qu’une cuisine aménagée de 17 m², complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres d’environ 13 m² chacune, un WC indépendant, idéales pour une vie de famille confortable. Le sous-sol comprend un garage, un WC, une cave et de vastes espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. La maison est équipée de double vitrage, la fibre optique, d’un insert à granulés complété par des radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers (2 parcelles peuvent être constructibles), puits et dépendance de 36 m² venant compléter agréablement le jardin. Un bien rare offrant volumes, confort et nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Gençay, dans un secteur calme. Venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol semi enterré. Elle se compose : Au premier niveau : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième : une grande chambre et combles à finir d'aménager. Au sous-sol, vous trouverez une sixième chambre, une salle d'eau avec wc, une espace bureau, la chaufferie (chauffage fuel), un atelier, une cave et un grand garage. Les huisseries sont en PVC, double vitrage. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes et vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Portail et porte de garage électrique. Sur une parcelle de 874 m², entièrement close, vous profiterez du calme et du chant des oiseaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre ou le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. D'une surface habitable de 149 m² sur un terrain clôturé de 973 m², elle vous propose une superbe véranda de 25 m² chauffée pour savourer votre café face au jardin en toute saison, un beau salon de 30 m² environ avec un poêle a bois, une belle cuisine aménagée et équipée de 18 m², une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. Le premier étage dessert 2 chambres de 20 et 10 m², et on poursuit sur le dernier étage ou vous découvrirez une vaste chambre de 25,70 m² et un dressing indépendant. En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, d'un chalet de18 m² et d'une grande terrasse à l'abri des regards. Sans oublier une cave et un puits. Une maison saine et économe : pompe à chaleur air / eau installée en décembre 2025 (DPE classé C), sans aucun travaux à prévoir. Le mélange entre l'authenticité des pierres apparentes et le charme de la rénovation procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cocon douillet, cette propriété saura vous ravir par son caractère unique. Venez la visiter, elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.

Maison valdivienne avec jardin et garages – Idéal investissement locatif Maison valdivienne à rafraîchir, offrant un beau potentiel, idéale pour un projet locatif ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : cuisine et séjour. À l’étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC. Grenier et cave complètent ce bien. En face de la maison, vous bénéficierez d’un jardin clos d’environ 200 m² ainsi que de deux garages, un vrai atout. Chauffage électrique – Tout à l’égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Idéal investisseur ou location !

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 125 m² à raffraîchir, idéale pour accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 32 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée et un WC. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Vous apprécierez sa salle de bains complète équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC pour plus de praticité au quotidien. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace complet comprenant un garage, une cave ainsi qu'une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage et d'entretien. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la chaudière gaz récente (2021) garantit confort et efficacité énergétique. Un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements pour un meilleur confort de vie. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos de 230 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit en famille ou entre amis. Une maison alliant confort, fonctionnalité et espaces bien pensés. À découvrir sans tarder !

Située à Lhommaizé, à seulement 25 min du CHU de Poitiers, cette maison bourgeoise développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère avec une distribution classique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC. Au-dessus, un très beau grenier entièrement aménageable. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol et de nombreuses dépendances qui viennent renforcer le potentiel de l'ensemble. Un premier garage d'environ 50 m² permet notamment d'accueillir un camping-car grâce à sa belle hauteur. Un second garage de 28 m² avec espace atelier, un garage annexe de type remise pour matériel ou petit tracteur ainsi que plusieurs toits complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3000 m², entièrement clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un bien de caractère, offrant espace, dépendances et potentiel, dans un secteur calme tout en restant accessible rapidement à Poitiers. Visite Virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Attention coup de cœur assuré ! Dans un lieu dit à Quincay, commune située à 15 min de Poitiers, Venez découvrir cette magnifique demeure sur un terrain de 1500 m² sans vis à vis, entièrement clos, comprenant une habitation principale de 125 m² et sa cave, un four à pain, un Atelier de 30 m² et sa mezzanine, une grange de 125m5, et un puits fonctionnel. La terrasse exposée EST, vous permet de profiter d'une belle piscine chauffée. L'entrée de la maison dessert, la pièce principale de 55 m² comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine équipée avec un magnifique insert. Vous accédez aussi à un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 20 m². Son escalier vous mène au palier de l'étage proposant, un WC, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi que 3 chambres, dont deux avec dressing. Système de Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage et insert. Assainissement individuel. Pour votre confort, fibre, et borne de recharge pour véhicules électriques installées. À très vite pour votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose en hyper centre de châtellerault, une propriété (ancienne écurie époque henry iv) permettant de créer un très beau bâtiment d'habitation sur environ 350 m² après travaux + son ancienne verrière de 66 m², sur un terrain de 1516 m² entièrement clos avec un accès sécurisé sur l'arrière pour le jardin & le stationnement, le terrain est bâtissable. Le plan du projet est à disposition. Ce bel ensemble historique permettra de créer une magnifique maison au cœur de la ville avec 9 pièces dont un séjour de 84 m² ouvrant sur une verrière & le parc au calme. Voir projection jointe aux photos a noter que paris montparnasse est à 1h20 en tgv de châtellerault ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 952682.

Réf 8164. Braye-sous-faye. Dans le centre de braye, maison en pierre, ardoise et tige de botte à rénover entièrement. Grands volumes en rdc : séjour-cuisine, de 35 m² avec wc, salon avec insert de 24 m², sdd. À l'étage, 3 chambres (9,13, 18 m²). Grande terrasse en balcon. Petit jardin avec grand portail. Préau 20 m². Asst tae. Garage de 22 m² avec étage. Grande et belle cave. Dpe : g.(hai 13,16 % charges acquéreur).Perdriault anael 06 98 69 26 64. Erp : géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle à Rénover - Blanzay * Saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle située à Blanzay, offrant un véritable potentiel pour être transformée en un véritable bijou après rénovation. Construite en 1850, cette demeure possède une surface habitable de 110 m² avec un grand terrain de 9323 m². * Caractéristiques des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée non équipée - 1 salon chaleureux - 1 sous-sol de 21 m² pour stockage * Avantages : * - * Potentiel de Rénovation * : Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie unique à votre image. - * Grand Terrain * : Profitez d'une vaste parcelle de terrain idéale pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagements extérieurs. - * Situation Géographique * : Nichée dans un environnement calme et préservé de Blanzay, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. * Informations Complémentaires : * - * Condition Globale * : La maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire une résidence confortable et moderne. - * Système de Chauffage * : Chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs. - * Exposition * : Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Annexes * : Parcelle avec jardin aménagé, cave, et un garage pour un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison au fort potentiel à Blanzay. Imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre authentique et chaleureux une fois les travaux de rénovation terminés. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elina Brie vous propose : Situé sur la commune de Montmorillon, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé de 2 logements (T2 et T4), d'une terrasse, d'un garage de 20 m², d'une cave voûtée de 20 m², et de 2 jardins, dont l'un au bord de la Gartempe, et en face de la maison, soit 409 m² de terrain au total. Il est parfait pour une famille intergénérationnelle ou pour un investisseur. Le T2 de plain pied se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Chauffage électrique, double vitrage, volets PVC manuels et électriques, et tout à l'égoût. Le T4, sur 2 niveaux, se compose en RDC : d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Au-dessus de la cuisine, 1 pièce pouvant servir de chambre. À l'étage : 2 pièces servant de chambres. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, adoucisseur d'eau, volets PVC manuels et électriques, et tout à l'égoût. Possibilité d'aménager un 2ème étage (trappe). Le jardin en face de la maison est de 97 m² avec un escalier donnant sur le bord de la Gartempe. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison idéalement située à poitiers dans le quartier des rocs, 5min de l'hypercentre poitiers et proche des zones commerciales demi-lune et poitiers sud. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services médicaux et bien d'autres commodités. Construite en 1950 et rénovée elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et un wc. Etage : palier, 4 chambres (9 m² à 20 m²), une salle d'eau, un dressing et un wc. Extérieur : jardin clos et arboré d'environ 300 m², une grande cave et un garage fermé. Technique : chaudière à gaz (remplacement à prévoir, devis disponible), menuiseries double vitrage, toiture en très bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 1800 €, vous apprécierez : la grande pièce à vivre lumineuse, la terrasse bois et son jardin une maison agréable, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre-ville et des zones commerciales, tout en profitant d'un environnement calme. Réf 2467. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo.

À Fontaine-le-Comte, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 176 m² habitables offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de Poitiers Sud. Son principal atout ? Des volumes généreux et une organisation pensée pour accompagner aussi bien la vie quotidienne d'une famille que les moments partagés. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à bois et prolongée par une véranda chauffée. Un espace particulièrement agréable qui permet de profiter de la maison en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / arrière-cuisine, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, la grande mezzanine ouverte sur le séjour apporte une belle sensation d'espace. Elle dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une peut facilement évoluer selon les besoins — chambre, salle de jeux ou espace indépendant — ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et un espace garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 241 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, chacun pourra profiter du jardin selon ses envies : jeux des enfants, repas en extérieur, jardinage ou simplement moments de détente. Le terrain est piscinable et l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique alimenté par énergie solaire. Terrain piscinable Menuiseries double vitrage ALU / PVC récentes (2022 / 2023) Chauffage central au gaz de ville Tableau électrique remis aux normes en 2015 Assainissement collectif VMC Portail électrique solaire Écoles, commerces et transports à proximité, avec Poitiers Sud accessible en quelques minutes. Une maison qui offre surtout une combinaison recherchée : de l'espace, un jardin généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation pratique pour profiter à la fois du calme de Fontaine-le-Comte et de la proximité de Poitiers. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 382 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Jonathan Schauss vous propose : À saisir sur la commune de MONTAMISE, dans une rue au calme, cette maison mitoyenne de 118 m² offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 844 m², elle se distingue par sa configuration atypique et ses différentes possibilités d’usage. L’entrée s’effectue par la cour et mène directement à une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte récente, installée en 2019. Cet espace constitue un véritable lieu de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques. La partie nuit se compose actuellement de deux chambres en enfilade. Cette configuration permet également d’accéder à un second espace pouvant être rendu indépendant, comprenant une troisième chambre en mezzanine ainsi qu’un espace en rez-de-chaussée pouvant être aménagé en suite parentale avec salle d’eau et toilettes pouvant permettre d'ajouter une quatrième chambre. Cet espace dispose d’un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un studio ou un logement complémentaire selon les besoins. Un accès à l’arrière de la maison, également indépendant grâce à un portail, permet de rejoindre un second espace extérieur avec un appentis. Ce bien offre ainsi une grande souplesse d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un projet avec une partie locative ou professionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est équipée d’un chauffage central au fuel avec une chaudière à condensation, ainsi que d’un chauffe-eau indépendant. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre et d’une VMC. Les toitures de la maison et des dépendances sont en bon état. À l’extérieur, la cour permet de profiter de deux dépendances en pierre d’une surface totale d’environ 20 m², carrelées et raccordées à l’électricité, ainsi que d’une cave accessible depuis la cour. L’ensemble s’inscrit sur une parcelle de 844 m². Ce bien atypique saura séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre disposition par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.