Maison avec cave à vendre en Occitanie

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison de caractère de 217 m² sur 2 204 m² de terrain – Source, cave, garage et fort potentiel et sans vis-à-vis ! Découvrez cette maison de caractère développant environ 217 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 204 m². La propriété offre une configuration particulièrement intéressante, associant le charme d’une bâtisse ancienne datant de 1810 à une partie plus récente construite en 2020 en parpaings, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une très belle pièce d’environ 20 m² restant à aménager. Grâce à son volume généreux, celle-ci offre de multiples possibilités et pourra notamment être transformée en suite parentale, mais également en bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une partie récente offrant un potentiel supplémentaire Une extension construite en 2020 vient compléter la bâtisse. Son rez-de-chaussée reste entièrement à aménager, offrant un véritable potentiel pour créer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un appartement indépendant, un logement pour recevoir famille et amis, un espace professionnel ou encore une partie destinée à la location. Le charme de l’ancien et une source atypique La propriété possède un élément particulièrement original : une source présente au sein d’un remarquable espace ancien voûté en pierre, qui participe pleinement au caractère et à l’histoire des lieux. Une grande cave ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d’un poêle à bois installé dans un cantou traditionnel, apportant une ambiance chaleureuse à la partie ancienne. L’assainissement est individuel, avec fosse septique à réhabiliter. Avec ses 217 m² habitables, ses 2 204 m² de terrain, ses beaux volumes, son alliance entre bâti ancien et extension récente, sa source, sa grande cave et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet comprenant plusieurs espaces de vie indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Prayssac (46220), cette maison en viager occupé offre un investissement immobilier intéressant dans un environnement authentique et dynamique. Connue pour ses vignobles réputés et son plus beau marché de la région, Prayssac séduit par son atmosphère conviviale et son patrimoine historique. Les habitants profitent de la proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la présence de paysages verdoyants et de points d'intérêt touristiques contribue à créer un environnement propice à la détente et à la découverte. Construite en 1988, cette maison de 145 m² habitable avec jardin, garage, atelier et cave propose un confortable espace de vie composé de 6 pièces sur deux niveaux, dont une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et pompe à chaleur réversible, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un cellier, une buanderie et 2 toilettes. La disposition des pièces offrent une praticité appréciable au quotidien et pourraient permettre l'utilisation de la propriété en 2 logements séparés par étage. Ce bien vendu en viager occupé, sans rente viagère à verser, présente un potentiel unique pour un investissement à long terme. Son emplacement stratégique, ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare à saisir dans cette région prisée de la vallée du Lot. Caractéristiques du viager occupé : - 1 femme de 75 ans - valeur du bien : 245000 € - Bouquet (frais d'agence inclus) : 139215 € - rente viagère : 0 € Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 215 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 215 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 12,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892784612.

Iad france - gérard alfaro vous propose : saussines - maison de village au fort cachet à personnaliser. Visite virtuelle disponible cette maison de 120 m² habitables, de 1850, est implantée sur une parcelle de 121 m², au coeur du village de saussines. Organisée sur deux niveaux, elle profite d'une double exposition sud et ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux à prévoir laissent toute latitude pour repenser les finitions selon vos envies. Les points clés : •5 pièces principales dont 3 chambres •salon et salle à manger au rez-de-chaussée •cuisine aménagée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur) •salle d'eau avec wc •cave voûtée en pierre, idéale pour un cellier ou un espace de rangement •garage attenant (cave et garage : 85 m² au total) •chauffage individuel électrique par radiateurs •taxe foncière : 714 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : LE CAYLAR – MAISON T6 190 m² – 3 GARAGES – JARDIN CLOS – PISCINABLE Alliant caractère, confort et praticité, cette maison du Caylar, construite en 1920 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, exposée plein sud et ouest. Implantée sur un terrain clos de 415 m², elle développe une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux. L'organisation intérieure révèle une grande polyvalence, avec une double configuration adaptée à une vie en famille ou à l'accueil de proches ou projet locatif. Au rez-de-chaussée, trois garages, une cave et une grande cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales offrent des solutions de rangement et de stationnement particulièrement généreuses. Au premier étage, On y trouve un salon, une cuisine ouverte, un balcon-terrasse, une buanderie avec douche, une chambre et un WC indépendant — un véritable espace de vie à part entière, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Le deuxième étage constitue un logement indépendant avec sa propre entrée : cuisine, salon, deux chambres parentales et un WC indépendant. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif, ou profiter d'un véritable espace intergénérationnel. La maison est équipée d'un chauffage individuel combinant une installation au fioul et des inserts bois, pour une gestion souple et économique de la chaleur. La ventilation mécanique, la fibre optique, le câble TV et le câble téléphonique sont également présents, garantissant un confort moderne. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, et la propriété est close, assurant intimité et sécurité. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé prolonge agréablement les espaces de vie et laisse toute latitude pour se garer, dans le jardin ou à l'extérieur, sans aucune difficulté. Le terrain se prête également à l'aménagement d'une piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Maison familiale avec piscine ? Un havre de paix pour vos enfants ! - Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Située à Villetelle, cette maison de plain-pied a tout pour plaire aux familles : 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, un jardin arboré avec piscine et une proximité idéale avec les écoles et services. Offrez à vos enfants un cadre sécurisé et verdoyant où ils pourront s'épanouir pleinement ! - Maison familiale avec piscine et grand jardin ? Proche Montpellier & Nîmes - Villetelle (34400) | 840 000 € FAI Maison de plain-pied ? 4 chambres ? 178 m² ? Terrain 954 m² avec piscine Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle dispose de : * Un séjour lumineux de 55 m² avec accès direct à la terrasse * Une cuisine ouverte et équipée de 19 m² * 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain * Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une 4ème chambre * Un jardin paysagé avec piscine privée - Prix : 840 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Fiche Id-SIT176114 : RARE ! Sur la commune de OLONZAC, village avec toutes commodités et son célèbre marché le mardi matin, venez découvrir cette belle et grande bâtisse en pierre offrant de multiple possibilité et projet. Elle propose près de 600 m² de surface (160 m² de garage, 240 m² habitable et 200 m² de grenier). Le toit est en bon état, des éléments anciens ont été conservés, cour, terrasse, un grand grenier aménageable, une maison en bon état mais qui nécessitent tout de même quelques travaux. Stationnement à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 06 / 2025 - Classe-Energie E : 253 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5070 et 6920 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rodilhan, dans un environnement calme et verdoyant, Providence est une maison d'architecte construite en 1993. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de personnalité. Sa silhouette en arc de cercle, ses grandes baies vitrées et son bow-window tourné vers le jardin lui donnent une vraie identité. Dès l'entrée, un bel espace baigné de lumière peut devenir coin lecture, bureau, salle de jeux ou lieu de détente entre les pièces de vie et les chambres. La maison développe environ 157 m² habitables, principalement de plain-pied, avec une circulation fluide et familiale : • grand séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé sud • cuisine avec arrière-cuisine / cellier • cave accessible depuis le cellier • trois chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau et WC • salle de bains • deux WC indépendants À l'étage, une grande mezzanine confortable avec petite terrasse permet d'envisager une quatrième chambre, un bureau, un atelier ou un espace plus indépendant. Le garage d'environ 17 m² a été transformé en pièce indépendante, chauffée, avec baie vitrée et point d'eau. Salle de sport aujourd'hui, il pourra devenir studio pour revenu locatif, chambre d'amis, espace professionnel ou retrouver sa fonction initiale de garage. Le stationnement est facile sur la parcelle, avec plusieurs places possibles dans l'allée menant à la maison. Une tonnelle ombragée permet également d'abriter un véhicule, et un abri en dur complète les espaces de stockage. Providence est une maison saine, bien construite et entretenue avec soin. Elle demandera naturellement une remise au goût du jour selon les envies de chacun, mais son architecture, sa luminosité et ses volumes offrent une base particulièrement séduisante pour un projet familial. Forage, vide sanitaire, chauffage et eau chaude au gaz, assainissement collectif, DPE classé C. Proche Nîmes, Bouillargues, Caissargues, Manduel et Garons. Appelez-moi, je vous emmène découvrir Providence et son jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042.

Maison de ville avec jardin, studio indépendant et grand garage à Moissac À deux pas du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet locatif. Avec environ 98 m² habitables, un studio indépendant et un immense garage de 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez la partie principale de l'habitation composée d'une véranda lumineuse, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC permet d'envisager un espace pour recevoir, du locatif ou une activité indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 350 m² avec terrasse, jardin et puits. Les plus : ? Grand garage avec fosse de vidange ? Terrain clôturé ? Portail électrique ? Double vitrage phonique côté route ? Combles isolés ? Gaz de ville ? Tout-à-l'égout Travaux à prévoir selon votre projet : escalier extérieur, climatisation et électricité. Une maison rare sur le secteur grâce à ses dépendances et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Au calme, à proximité immédiate à pied des commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, marché, arrêt bus. ) d'un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette agréable maison de village en pierre d'environ 102 m² habitables. Au premier étage, qui est érigé sur un grand garage et une cave (cellier / buanderie), vous bénéficierez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine tout équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une petite loggia. Au second étage, l'espace nuit comprend 2 grandes chambres de près de 15 m² chacune, une salle de bain et un wc, et vous pourrez aisément créer selon vos besoins et envies un grand dressing ou même une quatrième chambre ou salle de jeu pour vos enfants dans la partie restant à aménager. Agréable maison très récemment rénovée avec goût, notamment avec l'ouverture de la cuisine, la création d'une salle de bain, la mise en place d'un poêle à bois, et l'installation de radiateurs électriques dans les chambres. L'ancien système de chauffage par chaudière au fioul est toujours opérationnel, même s'il n'est plus utilisé. À noter encore : Chauffe eau électrique récent, double vitrage bois, fibre, tout à l'égout. Bien idéal pour une famille compte tenu de son agencement et du volume des pièces, ou pour investissement locatif car possibilité de créer un studio indépendant à la place du grand garage de 38 m². Alors, n'attendez plus pour visiter ce bien et vous en convaincre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Maison contemporaine de 222 m² à Orieux Située dans le charmant village de Orieux, à seulement 12 km de Tournay et 20 km de Tarbes, cette superbe maison contemporaine construite en 2002 vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et la qualité irréprochable de son entretien. Un cadre de vie idéal Jardin de 2000 m² autour de la maison 2,3 hectares de prairies, idéal pour chevaux ou projet nature École maternelle et primaire à 2 km Environnement calme et verdoyant Des prestations de qualité Surface habitable : 222 m² Chauffage au sol + climatisation réversible Maison parfaitement isolée Bien entretenu avec un soin remarquable, dans les moindres détails ️ Un intérieur spacieux et lumineux Pièce de vie exceptionnelle de 120 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée Véranda chauffée de 17 m² Deux terrasses, dont une idéale pour vos soirées d’été Cellier et buanderie fonctionnelle ️ Espace nuit confortable 3 chambres Grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire WC indépendant Des espaces complémentaires rares Sous-sol / garage de plus de 150 m² Deux caves ️ Pourquoi vous allez craquer ? Maison sans aucun travaux à prévoir Luminosité exceptionnelle Volumes rares sur le secteur Environnement privilégié Véritable coup de cOEur Je suis ouverte au partage avec mes confrères. Une visite s’impose… contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Breton vous propose : Clarensac centre historique ️ Coup de cOEur – bien atypique plein de charme et d’authenticité. Situé dans une impasse au calme, découvrez cette maison de village de 156 m², répartie sur 3 niveaux, qui séduira les amoureux de l’ancien par ses volumes singuliers et ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un séjour ou bureau avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités professionnelles ou d’aménagement. Une cave ainsi qu’un garage / atelier, celui-ci dispose d’un portail donnant sur la rue arrière, idéal pour motos, vélos ou matériel. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable salon chaleureux avec son poêle à granulés, suivi d’une cuisine aménagée en demi-niveau, ouverte sur une terrasse, véritable prolongement de la maison. Un palier dessert également une salle de bain et un premier WC. Au dernier niveau, trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent cet espace nuit. LES PLUS : • toiture équipée de panneaux photovoltaïques avec réversion €€ • Terrasse • Garage / atelier avec accès sur rue arrière • Cave • Poêle à granulés • Climatisation sous les toits • Double vitrage et store télécommandé * Velux Une maison rare et attachante, idéale pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble pas aux autres… A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent cette maison de village 6 pièces rénovée très récemment, située au coeur vu village de montcuq (46800). Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Sur plus de 170 m² habitables (200 m² au sol), cette maison de caractère offre de beaux volumes ainsi que des prestations soignées : - son espace de vie de près de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée, - sa terrasse intimiste, accessible directement depuis l'espace de vie, - sa suite parentale (chambre avec salle d'eau et dressing) et ses 3 chambres spacieuses ayant chacune leur salle d'eau (ou sdb) privative, - son garage attenant, - sa rénovation récente et de qualité - et sa localisation en plein centre du village, au calme autant d'atouts qui feront de cette maison de village votre futur havre de paix. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 457265 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 3 kilomètres du centre historique de la ville très prisée d'uzès, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement rare, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité absolue et nature préservée. Développant environ 177 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'environ 60 m², prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée accueille : une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable; une cuisine entièrement équipée; un cellier discret et fonctionnel; a l'étage : deux spacieuses chambres, une salle de bain, wc, espace bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin subtilement structuré par la pierre, compose un décor authentique et raffiné. Véritable écrin de verdure, il garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Prix : 585 000 euros / dpe a (54) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat n° 462030 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Poussan, dans un quartier calme et recherché, au sein d'un ensemble sécurisé, belle maison de 140 m² baignée de lumière tout au long de la journée. En parfait état, elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de plus de 65 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage : un dégagement desservant 2 grandes chambres équipées de dressing et une salle de bain avec wc. L'ensemble de la maison est en parfait état, dispose de nombreux rangements et est climatisée. Coté extérieur, différents espaces vous seront proposés, notamment une terrasse avec pergola donnant sur une piscine. Le jardin ne nécessite que très peu d'entretien. Coté stationnement, la maison dispose d'une allée, d'un garage de 30 m² avec buanderie, mezzanine et une cave. Référence agence : 2413.

Grand Mazet avec piscine, 3 studios indépendants et fort potentiel locatif Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Découvrez ce mas au fort potentiel, offrant une configuration particulièrement intéressante grâce à ses nombreux espaces indépendants déjà aménagés. La propriété comprend 3 studios indépendants, chacun disposant de son propre espace nuit, d'une cuisine équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur ainsi que d'une salle d'eau privative. Une chambre indépendante supplémentaire avec salle d'eau privative complète cet espace d'accueil et pourra être utilisée selon vos envies : chambre d'amis, chambre d'hôtes ou espace indépendant supplémentaire. La majorité de ces logements bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d'un extérieur privatif, un véritable atout dans le cadre d'une activité locative ou touristique. Une habitation principale chaleureuse et confortable. La partie principale du mas offre un agréable séjour avec cheminée, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale toute l'année. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un bel espace de vie, fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une avec espace dressing et accès à un balcon donnant sur le jardin. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'habitation. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable espace de détente organisé autour d'une piscine, parfait pour recevoir, profiter en famille ou accueillir des voyageurs dans un cadre privilégié. Le mas bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : - climatisation dans l'habitation principale, - chauffage électrique dans certaines pièces, - panneaux solaires, - espace de stockage avec accès à une cave, - garage indépendant. Résidence principale avec revenus complémentaires, activité de gîte ou de chambres d'hôtes, location saisonnière ou grande propriété familiale : ce mas offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien atypique et polyvalent à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 5088.

Clermont-l'hérault – maison de caractère au pied du château des guilhem à seulement 30 minutes de montpellier par l'a75 / a750 et à 5 minutes du lac du salagou, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de clermont-l'hérault, au pied du château des guilhem. À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, cette maison ancienne avec cave et garage séduit par son caractère authentique. La maison dispose de deux accès indépendants, l'un par la rue basse constituant l'entrée principale, l'autre par la rue haute donnant accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement mais offrant un véritable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée bas, l'entrée principale dessert une cave ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une agréable pièce de vie, climatisée, réunissant séjour et cuisine, avec cheminée ancienne. Une seconde salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison propose une chambre climatisée avec un petit balcon, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire. Un escalier en colimaçon permet également de rejoindre le niveau du garage. L'ensemble est habitable immédiatement, tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation afin d'améliorer le confort et de révéler pleinement le charme de cette maison de caractère. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans une petite ville chargée d'histoire, à proximité immédiate du salagou et de montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 965117.

À vendre dans les Cévennes : Charmante maison avec accès direct au Galeizon Située dans un environnement privilégié, cette maison de 100 m² offre un cadre paisible, authentique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Description du bien : L'entrée se fait par une petite terrasse couverte qui mène directement à une cuisine aménagée et équipée, dont les meubles en châtaignier, apportent chaleur et authenticité, avec en plus un grand placard de rangement fait sur mesure. Le poêle à bois entre la cuisine et la salle à manger apporte une touche chaleureuse Un salon lumineux et indépendant avec un second poêle à bois, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche et WC séparés, offrant un espace privé pour chacun. Une pièce supplémentaire qui mène aux escaliers peut, selon vos envies, servir de bureau, chambre d'appoint, rangements. En rez de jardin, 3 caves et un ancien four Extérieur : Un grand terrain attenant de plus de 5000 m², avec accès direct à la rivière, pour profiter pleinement de la fraicheur et de la quiétude des lieux, le tout agrémenté de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pêchers. ), idéal pour la détente, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Maison alimentée par une source partagée et sera branchée prochainement au réseau d'eau communal. Fosse septique aux normes. Exposition plein Sud Ce bien rare combine charme, confort et un cadre exceptionnel au cœur des Cévennes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf. 966621.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère rénovée – Lavit de Lomagne. À découvrir, cette magnifique maison de caractère datant d’avant 1800, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. D’une surface habitable d’environ 150 m², cette propriété offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir desservant un salon ainsi qu’une belle cuisine aménagée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dispose également d’un accès à une cave. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L’escalier mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres de 12 m² à 18 m², ainsi qu’un bureau de 21 m², une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements et placards. Au troisième niveau, un grenier aménagé d’environ 21 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, idéal pour créer une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de deux poêles à granulés, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de l’habitation. Elle est également équipée de panneaux solaires dédiés à l’autoconsommation électrique ainsi que d’un cumulus thermodynamique intelligent de dernière génération. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 289 m², agrémenté d’un puits, d’une cuisine d’été et d’une terrasse entièrement rénovée, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec soin, avec des matériaux de qualité et des travaux réalisés avec factures. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Branger vous propose : Grande maison de ville avec cour arborée et fort potentiel – Saint-André-de-Sangonis Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette grande maison de ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement et / ou d’investissement. La propriété se compose d’une habitation principale à l'étage avec un beau séjour, une cuisine ouverte et de 2 chambres et peut aussi être habitée au rez-de-chaussée, directement accessible depuis un agréable jardin fleuri et arboré de 200 m². Cet espace peut convenir aussi bien à un appartement indépendant qu’à l’installation d’une profession libérale, d’une activité commerciale ou à un projet locatif ou pour l'accueil d'un proche. À l’étage, un appartement d’environ 85 m² nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le grenier, de 85 m², offre également de très beaux volumes et un potentiel supplémentaire important pour créer de nouveaux espaces de vie. Elle dispose aussi d'une grande cave. Les atouts : - Grande maison familiale pleine de charme, lumineuse en toutes saisons - Nombreuses possibilités : habitation, investissement, activité professionnelle - Cour privative fleurie et arborée - Emplacement privé dans la cour - Beaux volumes et potentiel d’agrandissement - Proximité immédiate des écoles commerces et autoroute (20min de Montpellier) Un bien rare aux multiples possibilités, venez le visiter pour mieux vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de cœur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises à seulement 3 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied comprenant un salon / séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m², 3 chambres de 13 à 14 m², une grande salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un sous-sol total de 130 m² offrant un vaste potentiel de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage électrique avec accumulateurs de chaleur, électricité aux normes, toiture en bon état, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 064 m² environ parfaitement entretenu avec une allée permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, exposée plein sud, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : LAMAGDELAINE - Maison familiale + appart T2 indépendant + garage 96 m² A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette maison de village de caractère, construite en 1858, elle offre un cadre de vie authentique et un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 étages, d’une surface habitable de 175 m², elle se compose, au RDC d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'un cellier / buanderie, d'un T2 indépendant et à l'étage de 3 chambres, l'ensemble sur un sous-sol total. Le terrain de 1000 m² se compose d’une terrasse couverte, d’un jardin, d’un potager et d’un poulailler. Prestations de confort : chauffage avec PAC, ballon thermodynamique, double vitrage, assainissement collectif Adaptées pour accueillir une grande famille ou envisager des usages multiples, les travaux de rénovation sont à terminer (étage et appartement indépendant). Chers confrères, je suis ouverte au partage, si cette maison est susceptible d'intéresser l’un de vos clients n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Une adresse confidentielle, entre nature et élégance Aux portes de Nîmes, une demeure de caractère se dévoile dans un écrin de verdure de près de 4 500 m². À quelques minutes du centre historique de la belle Romaine et de ses monuments classés, cette propriété d’environ 200 m² cultive une élégance rare, celle des lieux qui ont une âme. Ici, le temps semble ralentir. La maison s’inscrit avec naturel dans son environnement et conjugue le charme de l’ancien à un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les parefeuilles racontent une histoire, tandis que la lumière et les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l’entrée, la générosité des volumes invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une élégante pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et chaleureux. Une majestueuse cheminée en devient le cOEur, promesse de longues soirées d’hiver au coin du feu, dans une atmosphère aussi authentique que raffinée. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre avec discrétion à cet ensemble et associe lignes élégantes, fonctionnalité et plaisir de recevoir. L’espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite pensée comme un véritable havre de paix. Dominante, la mezzanine dévoile un univers plus intime. Utilisée comme chambre, elle accueille également un espace bureau et bénéficie d’une vue privilégiée sur la végétation environnante. La terrasse tropézienne offre une véritable échappée belle : une vue dégagée sur la nature préservée, dans un silence propice à la contemplation. Puis vient le jardin. Près de 4 500 m² de parc paysager, intime et soigneusement composé, entourent la maison comme une respiration. Les allées et cheminements en pierre conduisent d’une terrasse à l’autre, révélant au fil des pas différents espaces de vie et de contemplation. Déjeuner à l’ombre d’un arbre, s’attarder autour d’un verre au coucher du soleil, lire au calme ou simplement écouter la nature… Chaque recoin semble avoir été imaginé pour retrouver le plaisir des choses simples. À l’abri des regards, la piscine au sel de 10 x 3 mètres s’inscrit naturellement dans cet écrin. Un espace dédié aux longues journées d’été, à la détente et à cette délicieuse impression d’être en vacances chez soi. Certaines maisons séduisent par leur architecture. D’autres par leur emplacement. Celle-ci séduit surtout par l’atmosphère qu’elle procure. Une sensation d’espace, de liberté et d’évasion, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Nîmes et d'Uzès, de leur art de vivre. Une propriété rare, confidentielle et profondément authentique, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu à habiter pleinement, un refuge, une histoire à poursuivre. Une véritable parenthèse hors du temps, à quelques minutes seulement de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village T3 avec jardin et garage à proximité Située au cœur du village d'Espezel, à environ 900 m d'altitude, cette charmante maison de village T3 d'environ 71 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité des commerces, de l'école, de l'arrêt de bus et des services. La maison, à une face, se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cave, un espace buanderie / stockage et un WC. Au premier étage : une agréable pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau : deux belles chambres spacieuses. La maison ne possède pas de terrain ni de garage attenants. En revanche, vous bénéficierez, à quelques mètres seulement de la maison, d'un jardin indépendant d'environ 500 m² ainsi que d'un garage indépendant, permettant de stationner un véhicule et de profiter d'un espace extérieur au calme. Cet ensemble offre ainsi un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, créer un espace de détente ou simplement bénéficier d'un espace de stockage et de stationnement, tout en conservant la proximité immédiate du village. Ce bien s'adresse à différents profils : primo-accédants, acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire à la montagne pour venir au frais l'été ou des investisseurs. Le Pays de Sault offre un cadre de vie privilégié, entre calme, tranquillité et nature. Forêts, sentiers de randonnée, balades, VTT, ski, escalade, et activités de montagne sont accessibles à proximité. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et les amateurs d'activités de plein air. À environ 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre, et à environ 2h de l'Espagne, Espezel permet de profiter d'un environnement montagnard tout en restant accessible depuis plusieurs grandes destinations. TF : 531€, TH : 446€ Vendue meublée. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 12 89) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pbi collection® — « un souffle d'évasion » traversée par le libron, cette commune de l'hérault, ancrée au cœur du vignoble biterrois, s'entoure de plaines fertiles et de collines verdoyantes. Entre ruelles en circulade et paysages languedociens, elle réserve à nos flâneries vagabondes l'occasion de s'étourdir face à la splendeur du panorama. L'ancrage dans le repli secret du vignoble biterrois, boujan étire ses ruelles comme autant de parenthèses soustraites au temps. On y cultive une certaine lenteur, où la seule lumière dorée du soir suffit à combler l'instant. La mesure du paysage sur une parcelle de plus de 1 000 m², auréolée par la lumière du sud, la propriété épouse la pente naturelle du terrain, s'ouvrant sur les terres de vignes alentour. La géométrie des volumes la villa conjugue le minimalisme des formes et la richesse des matières, bois noble, béton lissé, large baies vitrées. L'art de recevoir dessinée avec l'élégance sobre de l'architecture contemporaine, cette demeure de 315 m² se déploie autour d'un vaste espace de réception baigné de clarté, prolongé sans retenue vers l'horizon. L'écorce des rêves au premier étage, trois chambres, trois salles d'eau, chacune tournée vers l'extérieur. Quant à la suite parentale, elle s'isole comme un promontoire privé. Sa terrasse, telle une vigie silencieuse, scrute l'horizon, contemple les saisons. Les méridiens du lieu la terrasse en bois exotique déroule ses panneaux jusqu'à effleurer la piscine sur 12 mètres, captant les nuances du jour. Le regard s'échappe vers les vallons des terres du libron et les couchers de soleil semblent ne jamais vouloir s'achever. Les vecteurs de confort la facture – domotique intégrale. Menuiseries aluminium, seuils affleurants. L'agrément – climatisation réversible · volets motorisés · système de sécurité. L'adresse – à l'abri des regards, proche du centre historique de boujan-sur-libron. Transports en communs, cent cinquante mètres. Écoles, commerces, accès autoroute, un kilomètre en voiture. Aéroport et gares, moins de dix kilomètres. Plages du littoral méditerranéen, quinze kilomètres. — au seuil de béziers, ville la plus ancienne de france, cette propriété marie l'épure des lignes à la lumière du sud. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

Fiche id-sit181417 : vaste maison de village composée de deux logements avec compteurs eau et edf indépendants : rdc : studio : 24 m², garage facile d'accès 36 m², atelier 20 m². 1er étage : second logement composé : grand hall d'entrée desservant un grand salon / salle à manger, coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage : 4 grandes chambres et un coin salle d'eau, wc. Au dernier niveau : un grand grenier avec accès à la terrasse. Prévoir rénovation totale. Projet étudié avec la maison des projets pour générer 3 logements. - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 09 / 2024 - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3500 et 4800 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).