Maison avec cave à vendre en Occitanie

Exclusivité à buzet-sur-tarn (31) : a 7 min en voiture du golf de la palmola (31) et à seulement 14 minutes du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union, en zone non inondable, maison familiale rénovée de 180 m² habitables avec quatre chambres, garage et atelier sur une parcelle de 3400 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours. La partie principale accueille 3 chambres de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois wc dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle. En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux. Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. Certaines photos présentent une projection de type home staging. Dpe : c 174 kwh / m2 / an ges : b 6 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025 : 1600 euros. Prix de vente : prix : 399 000 euros dont 4.49% à charge acquéreur soit euros 381 855 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439920 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-étienne-de-tulmont : au centre du village maison de plain-pied parfaitement entretenue d'environ 114 m² avec un joli jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'un insert bois, une cuisine équipée, deux chambres, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'un grand garage, deux carports, un puits et une cave. La parcelle est constructible et piscinable. Les écoles et tous les commerces sont accessibles à pied. Les plus : chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Votre premier chez-vous en plein cœur de Laissac (et sans travaux, promis ! ) Bienvenue, où cette maison de village a décidé de se refaire une beauté… et pas qu'un peu ! Entièrement rénovée ces dernières années, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne — le combo gagnant. Au premier étage, place à la star de la maison : une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ici, on cuisine, on rit, on reçoit les amis… et on peut même surveiller la cuisson des pâtes sans quitter la conversation Côté nuit, quatre chambres : une pour vous, une pour les enfants (ou le futur), une pour le bureau / télétravail, et une pour les invités… ou le dressing dont vous rêvez secrètement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace malin environ 25 m² avec buanderie, cellier, atelier et stockage. Oui, même l'aspirateur aura son propre coin. Et alors là… le vrai luxe en plein centre-bourg : une cour intérieure semi-couverte ! Rarissime. Parfaite pour les apéros d'été, les barbecues improvisés ou simplement profiter de l'extérieur sans quitter le cœur du village. Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Bon classement énergétique Tous les services à deux pas En résumé : une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, sans mauvaise surprise… sauf peut-être le coup de cœur. Venez la visiter avant que quelqu'un d'autre ne décide de poser ses valises à votre place ! Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande Servitudes : OUI Référence agence : 1550.

Unique à Carcassonne ! Découvrez cet ensemble immobilier de 18 pièces d'environ 445 m², constitué d'une maison de maître et sa maison secondaire, 2 garages, le tout donnant sur un jardin d'environ 1100 m² avec piscine chauffée et son dôme rétractable, un local technique et un cabanon. Le tout avec vue imprenable sur la cité médiévale. La Maison de Maître d'environ 315 m² déployée sur 3 niveaux comprend : AU RDC : 1 grand hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour avec salon en enfilade ayant accés sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le garage (Porte automatisée), ainsi qu'un atelier, 1 WC. AU 1er étage : 1 palier et couloir desservant 4 suites avec salle de bains dont une avec son petit salon, placards / penderies pour chacune et WC indépendant. AU 2eme étage : 1 suite avec SDE, son petit salon et vue sur la cité avec WC indépendant, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains commune, un WC et une buanderie. La maison secondaire et attenante d'environ 127 m² avec son entrée indépendante et garage comprend : AU RDC : Une entrée avec un long couloir desservant, un séjour et une pièce de vie avec accés sur le jardin, une pièce de débarras, un cabinet de toilettes avec WC et machine à laver. AU 1er étage : Un dégagement avec placard / penderie, 2 chambres d'environ 20 m², une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec WC. AU sous-sol de la maison de maître, nous trouvons, la chaufferie avec chaudière à gaz centrale ainsi qu'une cave. Système alimenté de surcroit pour les 2 habitations d'une pompe à chaleur air / air. 2 Cumulus de 300L et 150L. Climatisation dans les chambres des 2 maisons. Ensemble immobilier ayant connu l'activté de maison d'hôtes dans la maison de maître avec forte rentabilité. Etude locative sur demande de notre partenaire Altéa Homes dans le cadre d'un achat en résidence secondaire afin de toucher une rente pendant les temps d'absence. Possibilité d'acquérir uniquement la maison de maître sur division parcellaire selon négociation. Taxe foncière : 7000€ / an.

Maison 3 pièces sur étages à rénover entièrement - Coeur de Village. Situé en plein coeur du village, cette maison sur étage de 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison des années 70 offre 93 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 738 m². À l’étage principal, vous trouverez un salon, un lumineux séjour prolongé par une véranda, un balcon ainsi qu’une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. En rez-de-chaussée, une entrée mène à un sous-sol total de 70 m² comprenant un garage de 16 m² et de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, sans gros OEuvre à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Idéalement située : à seulement 2 minutes d’Alès, 30 minutes d’Uzès, 40 minutes de Nîmes et environ 1h15 des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs d'un charmant petit village de la vallée du Lot, à 20 minutes de Cahors, au cœur d'un hameau très paisible où il fait bon vivre, je vous propose cette maison en pierre non mitoyenne développant 92 m² habitables environ sur un seul niveau érigé sur caves. Cette demeure vous offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Par ailleurs, vous bénéficierez d'un grand garage attenant de 36 m², et vous aurez la possibilité d'aménager une partie du RDC et des combles, ce qui constitue un réel potentiel d'agrandissement. À noter encore : Chauffage électrique et conduit de cheminée opérationnel pour poêle, assainissement individuel, toiture saine, fibre optique. En résumé, beau potentiel à prix doux pour ce bien, alors n'attendez pas pour me contacter et venir vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.

À 20 minutes au nord de cahors, en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - gîte 1 (40 m²) : studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. Tf 2461 euros maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 86 m² avec vue et accès direct à la piscine. • 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. • 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. • Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. • Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. • Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. • Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : • Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) • Une cave idéale pour stocker du bon vin. • Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 26 / 10 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 8 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 945216.

Maison complètement rénovée située au cœur de la ville avec magasins, marché 2 fois par semaine, transport située dans la haute vallée de l'Aude avec nature environnante. Au RDC : 2 garages (16.98 et 17.91 m²), Cave 10.29 m², buanderie, atelier 8.98 m², remise a bois 5.56 m², Cour intérieure 11.33 m², chaufferie 5.84 m². Au 1er étage : Salon de 35 m² avec poêle a bois et balcon plein sud, Cuisine neuve de 13.16 m² ouverte sur salle a manger 14.40 m², WC indépendant, Salle de douche 3.4 m², bureau / chambre 1.079 m². Au 2eme étage : 4 chambres avec placards (25.60 - 10.83 - 11.28 - 13.14 m²), dont une avec balcon, salle de bain avec wc 6.6 m². Chauffage central gas, survitrage, isolation des combles, électricité neuve. Taxe foncière : €2331 / an.

Magnifiques volumes pour une vie de famille confortable - rangements dans chaque pièce-, lumineuse, ses 250 m² sont surprenants et pratiques avec haut garage de 60 m². Vestibule cathédrale, séjour de 60 m² ! ouvert sur la pelouse et la terrasse, cuisine de 17 m² avec cellier et buanderie. Espace avec toilettes, lave-mains et placard vestiaire puis coin nuit avec rangement double dans le couloir, chambre spacieuse et lumineuse avec ses 2 grands placards et salle de bain-douche attenante avec rangement, 1 chambre avec placard double et sa salle d'eau avec rangement. La mezzanine abrite l'espace télévision- lecture, 1 chambre mansardée ainsi qu'une chambre double occupent les combles. Une salle d'eau avec toilettes et rangement complètent cette partie. Une vaste salle de jeu - aménageable en 2 pièces après ajout de velux- trouvera sa destination avec les futurs propriétaires ! Le jardin est spacieux, potager, espace jardin et pelouse. De beaux murs en pierres bordent la parcelle. Sainte-Radegonde est un secteur prisé, très accessible - bus et trajets rapides vers Onet et Rodez- avec école, garderie et centre de loisirs, médecin, sage femme, infirmiers, dentiste, salle des fêtes, bus, quelques services - esthéticienne, bar associatif-.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Charme et caractère pour cette demeure familiale de 185 m² avec jardin, rivière et piscine couverte à 5 min du centre ville. Entrez dans cette maison et découvrez un salon / séjour de 50 m² avec cheminée centrale, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain, un balcon avec vue sur le cours d'eau ainsi qu' wc séparé. Ensuite rapprochez vous de la rivière en passant par le rez de chaussée où vous découvrez un salon avec baies vitrées ouvrant sur la piscine, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Le jardin boisé vous donne accès à un joli coin de baignade. Les plus de cette maison : Garage, cave à vin, cagibi, pompe à chaleur et climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE - GARAGE - FORT POTENTIEL - 25 MIN DE LA MER - IDÉAL PROJET RÉNOVATION Située au cOEur du charmant village de Villesèque-des-Corbières, cette maison de village à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec ses volumes intéressants et ses éléments déjà en place, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Implantée dans un environnement paisible et typique des Corbières, la maison se trouve à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et à environ 30 minutes de Narbonne, ville dynamique offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et activités culturelles. Les villages environnants proposent également les commodités essentielles du quotidien. Une maison à repenser selon vos envies : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage d’environ 22 m², idéal pour stationner ou aménager un atelier, ainsi qu’une cave de 17 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (local professionnel, espace complémentaire…). Au premier étage, découvrez un espace de vie lumineux d’environ 28 m² avec coin cuisine, constituant une belle base pour une pièce de vie conviviale. En demi-niveau, une première chambre de 15 m² avec WC et lavabo complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande pièce de 32 m² avec coin salle d’eau laisse libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, un espace de vie supplémentaire ou plusieurs pièces. Un demi-niveau accueille une troisième chambre spacieuse d’environ 12,5 m². Possibilité de créer une terrasse, Des atouts déjà présents : Double vitrage et Velux installés au 2e étage Volumes généreux et modulables Garage et cave, des espaces rares en cOEur de village Fort potentiel de valorisation après travaux Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur goût ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un secteur recherché entre mer et nature. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans ce cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Uzès Nathalie Liabeuf vous présente cette magnifique Maison bourgeoise en pierre à fort potentiel. Cette très belle maison du siècle dernier d'environ 157 m² habitable (surface au sol 260 m² environ) est entièrement clôturée par un mur en pierre. Elle se compose : En Rez de chaussée : Très beau jardin bucolique d'environ 150 m² piscinable, un garage d'environ 31 m², 67 m² de cave, dont une cave à vin, et un puit fonctionnel. Au premier étage : Un très beau salon d'environ 30 m² avec cheminée et matériaux authentiques une belle hauteur sous plafond donnant sur une magnifique terrasse couverte d'environ 20 m², une petite cuisine de 9 m², une suite parentale d'environ 20 m², une chambre et une dépendance avec accès privatif de 61 m² avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Au deuxième étage : une chambre de 18 m² avec une pièce de 6 m² pouvant devenir une salle d'eau., deux pièces de 12 et 9 m² ( à aménager) et enfin 2 grands greniers de 40 et 36 m² ( à aménager ). Un énorme potentiel pour cette grande maison au charme d'Antan. À rénover Chauffage électrique, cheminée, poêle Godin, climatisation dans une chambre et double vitrage. Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, dans un quartier calme et recherché de Lavelanet. Idéale pour une vie sereine, elle se distingue par son excellente performance énergétique, un atout rare sur le marché. Grâce à des travaux de rénovation récents, elle vous garantit un confort optimal et des économies conséquentes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison de bourg, sur deux niveaux, située dans un environnement calme et proche des lignes de bus et école. Elle se compose d’une pièce de vie, cuisine et deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. En sous sol, découvrez un deuxième logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

FLOURENS, cadre calme et recherché à deux pas du LAC. Belle maison familiale T6 / 7 aux volumes généreux : Pièce de vie de plus de 50 m² orientée Sud-Ouest ouverte sur jardin et piscine. Elle dispose de 3 chambres dont une parentale salle de bains au 1er niveau ainsi que d'une grande mezzanine 2 chambres et salle d'eau au second Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

À moins de 500 mètres du centre de Saint-Ambroix, cette charmante maison de 104 m² datant de 1933 offre un cadre de vie paisible sur une rue calme, avec très peu de circulation. Implantée sur un jardin généreux de 841 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un espace couvert à l'arrière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le logement principal se trouve au premier étage, où en passant vers le couloir et son dallage coloré vous trouverez la salle à manger, le salon et la chambre principale, toutes les trois d'environ 18 m², plus la cuisine, salle de bain et WC. Deux grandes pièces se trouvent sous les combles, d'une surface totale d'environ 27 m² chacune, dont 11 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ces espaces polyvalents peuvent accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de détente. En rez-de-jardin, ateliers, caves et espaces de stockage viennent compléter cette maison pleine de potentiel. La propriété est actuellement équipée d'un chauffage au fioul, ce qui pourrait permettre de bénéficier de certaines aides gouvernementales si elle est utilisée comme résidence principale. Pourquoi choisir Saint-Ambroix ? Profitez du charme d'une ville dynamique, à proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Coup de coeur, Rare sur le secteur ! Située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison de maître séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Elle offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs grandes chambres. Les hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, un véritable atout à proximité du centre-ville. Maison idéale pour une famille ou pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant vivre proche de toutes les commodités. * Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! * Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir ce fabuleux mas en pierre plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur d'une propriété authentique. La bâtisse principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine et cellier. Cet espace conserve toute l'authenticité du lieu grâce à la présence de magnifiques voûtains et d'anciennes cuves en pierre, éléments de caractère qui offrent la possibilité d'aménager une superbe suite parentale. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce avec porte cochère offrant un fort potentiel d'aménagement, plusieurs chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau. Une spacieuse terrasse tropézienne vient compléter cet étage, ainsi qu'une belle pièce sous charpente, idéale pour créer une suite parentale supplémentaire ou un appartement indépendant. La propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 90 m², composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de deux chambres avec salle d'eau et sanitaire indépendant. À l'opposé, vous trouverez une superbe salle de réception de plus de 240 m², avec son jardin indépendant, terrasse avec tonnelle, parking et aire de jeux. Cette salle se compose d'un sas d'entrée avec sanitaires PMR, d'un vestiaire et d'un espace bar. Elle est également équipée d'une grande cuisine professionnelle avec accès extérieur, permettant de prolonger l'espace cuisine vers l'extérieur, idéal lors des événements estivaux. Cette charmante propriété réserve encore de nombreuses surprises et offre un fort potentiel d'exploitation : activité de gîtes, organisation de mariages et d'événements, exploitation commerciale (restaurant, guinguette, bar à thème…), ou encore projet de division en plusieurs logements. Un bien rare offrant charme, volumes et multiples possibilités de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Vaste Demeure Bourgeoise fin XIXe siècle – 391 m² habitables, 8 chambres - Jardin / Patio, Terrasse de 65 m² - Garage et Dépendance - Idéale grande famille ou Projet Chambres d'Hôtes Située au cOEur d’un village du sud de la France, cette demeure de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie empreint d’histoire et de caractère. Les rénovations successives ont su préserver l’âme du lieu, mettant en valeur des éléments anciens tels que les parquets en bois massif, les tommettes, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre, les portes d’époque en bois massif, ainsi que les moulures et les peintures murales. Le bien est traversant et accessible par deux rues differentes Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un garage de 43 m² avec portail motorisé, un charmant patio végétalisé de 90 m², ainsi qu’une petite cour abritant l’ancien puits. À ce niveau, les anciennes écuries en pierre, pleines de cachet, offrent un superbe potentiel d’aménagement en un appartement duplex d’environ 80 m² Un escalier extérieur mène à une agréable terrasse de 65 m² située au 1er étage. Au premier étage, la maison propose une cuisine récente et fonctionnelle, accompagnée d’un cellier-buanderie et de toilettes. La salle à manger voisine, chargée de charme, occupe l’emplacement de l’ancienne cuisine et conserve une superbe cheminée avec faïences ainsi que le vestige du potager d’époque. Un bureau avec parquet massif et deux salons élégants avec cheminées en marbre s’articulent autour d’un long couloir central, rythmé par deux vestibules orientés nord et sud. Ici decouvrez une cage d'escaliers aux beaux volumes avec ses peintures anciennes. Au deuxième étage, un vaste couloir où se poursuivent les peintures murales distribue cinq grandes chambres allant de 17 à 19 m², dont deux sont équipées de dressings. Une salle de bains généreuse de 18 m² accueille une baignoire, une douche à l'italienne, double vasque, et grands placards avec portes en bois massif Vous disposez egalement de toilettes séparées. Le troisième étage a été en grande partie rénové et isolé. Trois généreuses chambres et une grande salle d’eau y ont été aménagées. Deux pièces restent à terminer, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, bureau, etc.). La toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années. L’ensemble est équipé d’un chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Le centre-ville de SEYSSES 31600 est accessible à pied en seulement 5 minutes, vous permettant de profiter facilement des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Muret et l'accès à l'A64 sont également à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes voisines. Cette agréable maison T6 est édifiée sur 4 niveaux et offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 5 chambres, son jardin arboré, son vaste sous-sol et son terrain piscinable, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage sur 2 demi-niveaux, l'espace nuit propose 5 chambres avec placards et un dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre d'amis, d'un bureau ou d'un espace dédié au télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le jardin arboré et la terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie. Repas en famille, soirées entre amis, jeux des enfants ou simplement moments de détente : cet extérieur offre un cadre agréable et préservé. Le terrain de + de 1000 m² dispose d'un puits et est piscinable, un véritable atout pour imaginer à terme un espace extérieur encore plus convivial et profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : espace buanderie, garage, atelier, espace de bricolage, stockage, rangement ou stationnement. Une cave d'environ 22 m² complète l'ensemble et offre un volume de stockage supplémentaire. Une maison complète et évolutive, comme on en trouve rarement sur le secteur, à découvrir sans tarder ! RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseillère Stéphanie UFFERTE EI - 06 99 89 20 45 (L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Stéphanie UFFERTE EI RSAC N° 498 089 846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '”.

À Vendre en exclusivité ensemble immobilier avec cours privatives composé de 2 maisons traversantes avec entrée indépendantes. Cet ensemble immobilier se compose : - d'une première maison habitable de plus de 70 mètres carrés composé en rdc d'un grand séjour cuisine avec wc. D'un premier étage avec salle de douche et trois chambres et d'un vase grenier aménageable avec un balcon. Et des murs périphériques isolés avec une plomberie et une électricité entièrement refaites. la cuisine est équipée et le poele à granulé sont neufs. - la seconde maison est totalement a rénover se compose d'une cave d'un sejour, d'une chambre et d'un grenier. Les 2 maisons ont des toits qui ont été révisés et ont toutes deux des velux neufs elles représentent environ plus de 190 m² exploitables avec une cour intérieure de 43 m² Cet ensemble immobilier à beaucoup de charme et saura séduire des investisseurs ou des particuliers en quête d'un bien en centre ville proche des commerces.

Maison de Ville T3 – Le parfait compromis entre confort, espace et zéro contrainte ! Vous rêvez d'une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, sans la contrainte du jardin à entretenir ? Située dans un quartier très calme de Bruguières, cette maison de ville de 2004 parfaitement entretenue est une perle rare sur le secteur. Les grands points forts de cette maison Cœur de vie & Terrasse cosy Une cuisine haut de gamme entièrement rééquipée en 2021 (valeur 18 500 €) s'ouvre sur une terrasse couverte intime. Un véritable cocon / jardin d'hiver baigné de calme, idéal pour vos petits-déjeuners, un coin lecture ou des moments de détente à l'abri des regards. Espace nuit avec extérieure privé : À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont une qui s'ouvre sur une seconde terrasse privative pour profiter sereinement du soleil dès le matin. Des volumes de stockage inédits Une cave saine de 38 m² sous la maison (rare pour une maison de ville ! ) idéale pour créer votre atelier, une cave à vin ou un espace loisirs. Une vraie buanderie séparée en rez-de-chaussée + un garage avec porte motorisée. Confort & Économies : Classée DPE C, équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Emplacement idéal : Située dans une rue résidentielle au calme absolu, vous faites tout à pied : écoles, commerces du centre-ville, et le bus à 5 min pour rejoindre directement le métro toulousain. ? Le bon plan parfait pour un jeune couple, une personne seule ou des actifs recherchant le confort d'une vraie maison tout en gardant une totale liberté les week-ends ! Contactez-moi pour programmer une visite et succomber au charme ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Fiche id-sit180188 : en exclusivite : agréable maison en pierres pays en centre village, situation en angle de rue et donc très lumineuse. Rdc : entrée principale, 2 vastes caves voûtées, wc avec douche avec possibilité créer un appartement t2 totalement indépendant ou un local commercial avec 2 entrées. 1er étage : cuisine aménagée et équipée avec balcon & cheminée avec insert, salon avec balcon. 2ème étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Combles au dessus. Chauffage convecteurs électriques récents. Toiture revue et isolée récemment. Menuiseries double vitrage. Maison très agréable bénéficiant d'un bel emplacement et avec un énorme potentiel. - mentions légales : proposé à la vente à 181500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 09 / 2023 - classe-energie b : 99 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).