Maison avec cave à vendre en Occitanie

Spacieuse maison familiale plain - pied de plus 150 m² qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports, de centre ville et des axes principaux. Implantée sur un terrain sécurisé de 1 ? 346 m², la maison profite d'une grande terrasse de 46 m², dont la moitié couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien séduit par la pièce de vie lumineuse de plus 55 m² qui dispose d'un panorama dégagé. La cuisine ouverte complète ce espace et est entièrement rénovée. L'îlot central apporte modernité et fonctionnalité à cette pièce conviviale. Le coin nuit propose quatre chambres confortables dont une suite avec douche, une salle d'eau et une toilette. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Chauffage électrique, assainissement collectif, cheminée bois avec système de récupération de chaleur pour une diffusion optimale. À l'extérieur, le jardin, la terrasse, le calme et la vue dominante nous invitent a passer de bons moments. Chemin d'accès récent. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Les chambres et la salle de bain sont à moderniser, tout comme la peinture extérieure, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : 07 81 92 89 40, E-mail : andreea.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette maison de 230 m² habitables, 9 pièces, sur un terrain d'environ 5.200 m². Cette demeure très lumineuse, offrant tout confort, bénéficie d'une restauration qui a préservé son authenticité (carreaux / ciment, tommettes. ) d'un garage pour deux voitures ainsi que d'un grand jardin (parking privé pour 3 voitures) clos, arboré, avec une belle vue sur la vallée et la cité médiévale. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine équipée porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse), une salle à manger (porte-fenêtre vers terrasse), un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparés. À l'étage : un grand dégagement distribue 4 chambres (dont 2 avec superbe vue sur la cité et la vallée), une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage : les combles isolés et restaurés (97 m²) offrent un grand espace utilisable, plus la possibilité de créer deux chambres d'appoint. Le sous-sol est constitué de cellier, remises et d'une belle cave voûtée (48 m²) ouvrant sur le jardin, permettant la création d'une cuisine d'été avec vaste salle repas abritée. Cette maison située au coeur de la vie locale et de toutes commodités, avec son grand jardin et son espace parking, sa partie constructible ainsi que son espace piscinable offre un potentiel remarquable qui peut répondre à différents projets, notamment une activité de chambres d'hôtes ou de gîte (le grand garage avec entrée indépendante, fenêtres, raccordé au tout à l'éggout à l'eau et à l'électricité peut être aménagé en gîte). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53565 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Située au cOEur du village pittoresque d'Orsan, cette propriété à rénover déborde de caractère et d’un potentiel rare. Composée de deux habitations distinctes pour une surface totale d’environ 248 m², elle offre 13 pièces laissant libre cours à votre imagination. Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins. Caractéristiques principales : * Presbytère (174 m² environ) : Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d’époque et tomettes anciennes préservant l’âme et l’histoire de cette bâtisse. * Deuxième habitation : (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci. * Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d’environ 30 m² de jardin privatif * Rez-de-chaussée : Espaces de caves et rangements pratiques. Une opportunité unique : Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d’histoire à la recherche d’un bien authentique et plein de charme. La flexibilité de son agencement permet de multiples usages : résidence principale, secondaire ou projet locatif. Important : Un projet de rénovation de façade et des suggestions d’aménagement (présentées en photos) sont disponibles à titre d’inspiration, non contractuels. Me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Béziers, cette agréable maison en R + 1,3 faces, mitoyenne par le garage, profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports en commun et de la rocade pour un accès direct à l'autoroute A9 ou A75 et aux plages. Elle se trouve dans un lotissement calme loin d'une route passante, entre Bonaval et la Font Neuve. La maison, très bien entretenue de 107 m² propose un intérieur fonctionnel et lumineux. RDC : - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 33 m², 2 belles baies vitrées donnant accès direct sur une terrasse et sur le jardin. Cet espace est très lumineux et cocooning avec son poêle positionné en angle. - 1 WC indépendant. - 1 Garage isolé de 15 m² avec escalier pour accéder au sous-sol d'environ 45 m² Etage : - 4 chambres de 9 m² à 11 m² dont une dispose de sa propre douche - 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - 1 WC indépendant A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin paysagé et piscinable, offrant un cadre calme et reposant pour vos moments de détente. Un garage attenant vient compléter ce bien ainsi qu'un sous sol exploitable d'environ 45 m² ( Salle de sport, de musique, bureau, espace de rangement, cave. ). Pour un confort optimal et des économies d'énergie la maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un poêle à bois, elle est à été construite en brique à coller pour une solidité maximale. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Contactez moi au 06 13 68 53 63 pour organisez une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132.

En exclusivité dans notre agence, maison de 111 m² habitables en R + 1 : entrée accueillante qui amène à la salle à manger / salon de 36 m² chaleureux grâce à sa cheminée insert, cuisine attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, le tout avec un accès à la véranda de 26 m² et au jardin. L'étage se compose de quatre chambres dont une pièce de 18 m² à rénover selon vos besoins ainsi que d'une salle d'eau avec un deuxième WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations intéressantes comme la climatisation, deux garages attenants et un stationnement facile devant, une chaudière à condensation au gaz récente, un puits et une cave. Vous profiterez d'un environnement calme dans une impasse tout en étant proche des commerces, écoles, lycée et autres commodités.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent à pradines, cette maison 5 chambres sur plus de 5000 m² de terrain avec piscine. Prix : 325.000 euros, honoraires charge vendeur. Cette maison 8 pièces se compose de deux logements indépendants (et communicants) : - le logement principal comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace piscine, une cuisine ouverte aménagée (avec grand cellier), un salon avec poêle à bois ainsi que deux chambres, un dressing, et une salle d'eau; l'étage se compose d'une mezzanine et d'une chambre d'appoint. - le second logement, idéal en gite ou maison d'amis, comprend une cuisine aménagée avec espace repas, un salon ouvrant sur une terrasse intimiste équipée d'une pergola bioclimatique, 2 chambres, un bureau (ou dressing), et une salle d'eau avec wc a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec vue dominante, d'une piscine 8x4, d'un atelier, d'une cave et de panneaux photovoltaïques (permettant une autoconsommation d'électricité). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2872 et 3886 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'uzès, cette villa a été complètement rénovée pour vous apporter bien être et confort. Elle propose une belle surface habitable de 122 m² comprenant une entrée avec véranda, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 de 25 m², une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Elle est agrémentée d'un joli jardin fleuri de 855 m² laissant la possibilité d'y intégrer une piscine. Auvent 2 voitures, garage avec mezzanine, cave (10 m²), atelier (26 m²) prix : 495 000 euros charge vendeur dpe c (118) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1180 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison de village avec vue dégagée sur les montagnes située à 15 minutes des commodités. En rez-de-chaussée vous disposez d'un spacieux hall d'entrée avec placard, d'une chambre, d'un coin cave-buanderie et d'un grand garage de 30 m² + remise pour stockage bois ou autres. À l'étage, vous disposez de pièces lumineuses à savoir, une cuisine aménagée, un séjour avec insert cheminée, climatisation et balcon-terrasse, un coin bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Au dernier niveau, vous trouvez 4 chambres, une salle d'eau, un toilette, un débarras et un dressing. Au total, une belle surface habitable de 160 m², avec climatisation dans le séjour, chauffage bois, et radiateurs électriques sur le reste. Double vitrage alu pour le premier étage. Volets roulants. Garage avec porte électrique. Une très belle opportunité que cette spacieuse maison de campagne ! Prévoir rafraîchissements intérieurs et enduit façade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 950696.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À deux pas du lac de Saint-Ferréol, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, où calme, nature et qualité de vie sont au rendez-vous. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation, cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, ses plafonds en bois, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle. Le séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente en pleine nature. La partie principale comprend trois chambres confortables, dont chacune bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une grande chambre disposant d'un accès direct au jardin, une salle d'eau pouvant également faire office de buanderie, une cave, une pièce de stockage et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, le terrain arboré et l'environnement privilégié offrent un cadre de vie rare. La proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, les volumes de la maison et son architecture pleine de charme en font un bien unique, qui pourra être sublimé par une rénovation contemporaine tout en conservant son authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire au cOEur d'un environnement naturel particulièrement recherché. Les atouts : •Emplacement privilégié à quelques pas du lac de Saint-Ferréol. •Grande terrasse couverte. •Séjour lumineux avec cheminée en pierre. •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. •Sous-sol complet avec garage 3 véhicules. •Grande chambre indépendante en rez-de-jardin. •Fort potentiel de rénovation et de valorisation. •Environnement calme, verdoyant et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Paige vous propose : Située dans le charmant village de Cubières-sur-Cinoble, cette maison de 205 m² habitables, avec un grenier de 15 m², un garage de 25 m² et une terrasse sur le toit de 30 m², a été entièrement rénovée en 2009. Il y a un jardin de 558 m² (non attenant à la maison). Le terrain se trouve à seulement 100 m de la maison, idéal pour un potager ou pour offrir un stationnement supplémentaire aux clients des gîtes. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, l'entrée et l'escalier mènent au premier étage. Un couloir dessert l'entrée qui donne accès à un appartement indépendant. On y trouve une grande cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un évier et d'une cuisinière à gaz (avec bouteille de gaz), ainsi qu'un cellier. Une chambre avec salle de bains attenante et un grand séjour avec poêle à bois. Un couloir mène à des toilettes séparées et au garage. Ce niveau est chauffé par le sol avec une pompe à chaleur Daikan. Au premier étage, on trouve une kitchenette, une grande salle à manger, un salon avec table de billard, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (douche, lavabo et WC). Un escalier mène au deuxième étage où se trouvent une chambre avec salle d'eau attenante et une grande buanderie. Depuis la mezzanine, une porte donne accès à une terrasse sur le toit équipée de panneaux solaires. Toutes les pièces du premier et du deuxième étage sont chauffées par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur. La toiture est en bon état et la terrasse a été entièrement rénovée et imperméabilisée. Voici l'occasion d'acheter une chambre d'hôte de 4 chambres avec un appartement séparé aux abords des gorges de Galamus, très fréquentées, et des châteaux cathares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lysiane dupuy vous propose : maison 160 m², jardin, piscine, garage, panneaux solaires a ledenon. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Composition de la maison : rez-de-chaussée, salon et cuisine : 51 m² cellier : 8,07 m² bureau 1 : 5,54 m² cuisine 2 : 10,8 m² chambre 1 : 14 m² chambre 2 : 12,94 m² bureau 2 : 7,82 m² salle d'eau : 2,63 m² 1 wc a l'étage, chambre 3 : 14,91 m² chambre 4 : 12,36 m² dressing : 4,55 m² salle d'eau : 5,83 m² 1 wc 2 terrasses. une piscine 9×4 avec un pool house, douche et wc. jardin arboré de 1200 m². Les équipements : chauffage individuel, 1 insert cheminée, climatisation réversible. panneaux photovoltaïques (faible facture d'électricité et revente d'énergie). 1 garage de 20 m² avec mezzanine pour espace de stockage. Cette propriété vous offre un ensemble de prestations de qualité, dans un cadre privilégié et ensoleillé, exposé plein sud. Commerces, écoles, et axes routiers à proximité ( autoroute a9). Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à lédenon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Exceptionnelle maison de village * Située à St P de Bigorre, entre Lourdes et Pau, cette très grande maison de caractère vous séduira par son cadre idyllique, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de chambres d’hôtes, à une activité professionnelle avec habitation sur place ou encore à une maison multigénérationnelle. La partie principale de l’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une buanderie et d’une cave. Chaque niveau permet également de rejoindre la seconde habitation. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse ainsi qu’à un charmant petit jardin en pierre de schiste. Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec dressing, accès balcon et salle d’eau attenante avec WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La seconde habitation, accessible soit par une entrée indépendante soit depuis la maison principale, offre également de beaux volumes. Elle comprend au 1er étage un vaste espace salon salle à manger pouvant servir de salle de réception ou de réunion, une cuisine séparée ainsi qu’un WC. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec accès terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de cinq ans : toiture, chaudière, isolation, électricité, plomberie, cuisine et salles de bain. Aucun travaux important n’est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie familial ou professionnel dans un environnement paisible et privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Propriété d'exception située sur les hauteurs d'Autoire. Cette maison traditionnelle de caractère, nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. D'une superficie d'environ 150 m² sur un vaste terrain clos et arboré de 5 528 m², cette demeure en excellent état se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un perron en pierre ouvrant sur un double séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un cantou (cheminée), d'un four à pain et d'une souillarde. - Un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. - Une cuisine entièrement équipée. - Une suite parentale avec salle de bain. - Un WC séparé. À l'étage : - Trois chambres, dont une spacieuse de 27 m². - Une salle de bain et un WC séparé. En extérieur et annexes : - Un grand sous-sol comprenant un double garage, un local technique, un cellier et une cave. - Un parking privé extérieur. Située en impasse dans un petit hameau dominant et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'atouts majeurs : toitures en parfait état, chauffage central, double vitrage et de nombreux rangements. Sa localisation privilégiée offre une proximité immédiate avec Rocamadour et les grands sites touristiques du nord du Lot. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Pascual vous propose : 66240 - SAINT-ESTEVE Villa traditionnelle de 114 m² sur un terrain de 514 m² À Saint-Estève, dans un quartier calme et recherché à proximité de la pinède, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 514 m². Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine avec cellier attenant, ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol de 35 m² accueille un garage, une cave ainsi qu’une pièce dédiée à la conservation du vin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une allée sécurisée permettant le stationnement d’un camping-car. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpigan sous le numéro 899083018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivien Ferré vous propose : Grande maison individuelle 4 FACES à Saint-Estève - Idéal pour une vie paisible et confortable Cette charmante maison de 155 m² est située dans un quartier calme de Saint-Estève, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Construite en 1989, elle a été entretenue avec soin et se présente en excellent état, prête à accueillir chaleureusement sa nouvelle famille. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle de bain moderne - 1 agréable salon lumineux - 1 cuisine équipée donnant sur une terrasse - 1 espace mezzanine pour créer un coin lecture ou détente - 1 cellier pour plus de rangements pratiques - 1 salle d'eau supplémentaire dans l'agrandissement * Avantages de cette propriété : * Cette maison de plain-pied offre un confort exceptionnel avec ses équipements tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et son chauffage individuel combinant réversible et radiateurs pour une température optimale tout au long de l'année. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle très agréable. Le jardin arboré sur une parcelle de 750 m² offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Deux terrasses bien aménagées permettent de savourer des moments de tranquillité en famille ou entre amis. Le garage et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Une résidence sans vis-à-vis, appréciable pour préserver son intimité. Localisée dans un quartier prisé de Saint-Estève, cette maison vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'excellent état général font de ce bien un véritable joyau à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception à Saint-Estève. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison vigneronne de caractère avec fort potentiel – proche de Pézenas Située dans un village calme et recherché à proximité de Pézenas, cette authentique maison vigneronne d'environ 150 m² séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets. À rénover et à rafraîchir, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son cachet d'origine. La propriété comprend un immense garage et des dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou une extension, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le tout est complété par un terrain clos de 3 408 m², en partie planté d'oliviers, ainsi qu'une parcelle divisible et constructible offrant de belles opportunités de projets. Les atouts : environnement calme, charme de l'ancien, fort potentiel d'évolution et proximité de Pézenas et de ses commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

À vendre maison de ville des années 30, localisée au coeur du quartier de sapiac, gare centre-ville et toutes commodités à pieds. Le bien comprend au rdc la partie jour : entrée, séjour-cuisine, salon avec poêle donnant sur grande terrasse. 1er étage deux chambres salle de bain dressing,. Second étage suite avec chambre, dressing, bureau, point d'eau. Bâtie sur soubassement praticable (cave) ainsi que de multiples rangement. Chauffage central gaz, double vitrage, production photovoltaïque (rapport 500 € par an), production d'eau chaude thermodynamique a l'extérieur grande terrasse, jardin clos. Pour tout renseignements et visites : veuillez contacter stéphane calderan : 07 78 39 07 28 agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Maison familiale avec piscine découvrez cette belle maison familiale aux lignes contemporaines, offrant de grands espaces de vie, une piscine conviviale et une distribution idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, 5 chambres dont plusieurs avec placards, double garage de 45 m². Terrasse, piscine et espace détente extérieur. Cette maison séduit par son architecture chaleureuse et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte et la piscine créent un véritable lieu de vie convivial et familial. Idéalement située en foix et montgaillard. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 02 74).

Fiche Id-SIT181635 : Dans un village avec quelques commerces, boulangerie, / épicerie / pâtisserie, bar / restaurant, école maternelle et primaire, agence postale, maison en pierre 3 faces offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour / salon, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage central fioul, double vitrage, toiture en bon état. Vous profiterez également d'un garage, cave / chaufferie, grenier aménageable et d'un stationnement devant le garage. À l'extérieur, une terrasse avec store complète l'ensemble. Les atouts : Maison en pierre 3 faces 4 chambres Terrasse avec store Garage + cave + grenier aménageable Cheminée insert + chauffage central fioul Double vitrage en majeur partie. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale résidence principale ou secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Calme absolu, vue sur le Canigou et les Albères, tout proche centre village. Beaux volumes pour cette maison familiale de 211 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa double cheminée donnant sur un salon rotonde, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (coin lecture, sport. ), un bureau et un grenier. Quant à l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse avec son barbecue, sa piscine (10X6), une cave, un double garage et le local technique équipé d'une douche et wc. Le tout sur un terrain de 1600 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE CASTRES À seulement 5 minutes du centre-ville de Castres, au cœur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2021 incarne à merveille l'élégance, le charme et l'art de vivre à la campagne… sans aucun compromis sur le confort. Derrière ses lignes authentiques se dévoilent des volumes tout simplement spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m², baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle, offre un espace de réception rare avec sa superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des instants de partage uniques. La propriété propose 6 chambres, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Les multiples espaces détente répartis dans la maison créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement aménagé, la piscine et son pool-house composent un véritable havre de paix, intime et enchanteur, où chaque espace invite à la sérénité. Un vaste garage avec buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde partie restant à aménager selon vos envies : maison d'amis, gîtes, espace professionnel ou projet familial intergénérationnel… un potentiel exceptionnel s'offre à vous. Pompe à chaleur, poêle à bois, rénovation haut de gamme, luminosité remarquable et calme absolu font de cette propriété un bien rare sur le marché castrais. Laissez-vous séduire par un lieu unique, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. DPE : À Prix : 750 000 € Référence agence : 10700.

À 12 km d’Uzès, laissez-vous séduire par ce charmant mas d’antan (≈213 m²) dont les premières origines remontent au XVIIe siècle, entièrement rénové en respectant matériaux et caractère authentiques. Dans un cadre paisible et sans vis‑à‑vis, il diffuse une douce atmosphère provençale — le chant des oiseaux en toile de fond. Le mas s’élève sur un terrain bucolique d’environ 1 300 m², planté d’une végétation méditerranéenne mature. Côté détente : une piscine récente chauffée (6 × 3,3 m) avec pompe à chaleur, douche extérieure, un puits et une terrasse couverte propice aux déjeuners en plein air. Agencement - Rez‑de‑chaussée : belle cuisine équipée, salle de billard, grand salon vouté‑salle à manger, WC. - 1er étage : trois belles chambres, grande salle de bains avec douche, seconde salle d’eau avec WC. - 2e étage : deux grandes chambres supplémentaires. - Annexes : cave et espace aménageable d’environ 70 m² sur deux niveaux (atelier, studio ou suite indépendante possible). Points forts : - 5 grandes chambres - Exposition sud - Terrain arboré au calme et sans vis à vis entièrement clôturé - Piscine chauffée, puits, terrasse couverte - Rénovation soignée respectant le caractère ancien Venez visiter ce mas alliant charme d’antan et confort moderne — un havre de paix parfait pour vie familiale ou résidence secondaire. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Au coeur d'une jolie place, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, bel ensemble immobilier de 285 m² composé de 2 duplex avec terrasses, 2 appartements à rénover, un local commercial de 96 m² et de caves. Le premier duplex de 103 m² s'articule autour d'un espace extérieur de 38 m², au calme et à l'abri des regards. Le salon et son plancher vitré surplombe un séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Cet espace de vie chaleureux offre volume et lumière. Une grande chambre climatisée avec salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'un wc complètent l'ensemble. 2 chambres supplémentaires de 16 m² chacune, sont en cours d'aménagement. Les travaux sont commencés et restent à terminer. Le second duplex de 71 m² dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 12 m² dominant la ville. En rez de chaussée, un local commercial de 94 m² permet l'exploitation d'une activité professionnelle. 2 appartements de 32 m² et 43 m² à rénover (possibilité d'en faire un duplex), ainsi que des caves voûtées complètent l'ensemble. Toute la maison est chauffée au moyen d'un chauffage central au bois et au gaz. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, la toiture est équipée de panneaux solaires générant 2000€ / an de revenu environ. Projet familial, professionnel, investissement, projet mixte habitation / locatif. une maison très agréable à vivre au sein d'un village dynamique disposant de tous les équipements et commodités, y compris une clinique. Au pied des Cévennes, des rivières et à 40mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Opportunité Rare ! Ferme d’Exception de 1830entre le Lot, l'Aveyron et le Tarn et Garonne à Renovée Vous recherchez une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel ? Cette ferme ancienne datant de 1830 est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne. D’une superficie totale de 207 m², cette ferme en pierre à rénover a tout pour séduire les amoureux de l’ancien. Avec un grand terrain une grange, des dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation. La bâtisse est composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Ici, l'authenticité est reine. Vous serez séduit par le cachet préservé de cette ferme, les murs de pierre, les poutres apparentes et les éléments anciens qui lui confèrent un charme indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un jardin où il fait bon se détendre, de quoi profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située cette ferme offre un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la détente. Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de biens atypiques et chargés d'histoire. Travaux à prévoir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne dans cette superbe ferme d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier — sélection pbi collection® dans l'une des communes les plus convoitées de l'agglomération montpelliéraine, aux lisières des garrigues méridionales, là où l'air se fait plus vif et les horizons plus généreux, s'étend un territoire résidentiel d'une singulière discrétion. Située dans la région du pic saint-loup, à une dizaine de kilomètres au nord de montpellier, pierres-blanches® présente « la lumière en mouvement® ». L'ancrage à mi-chemin entre les cévennes et la méditerranée, ce territoire résidentiel séduit par son remarquable paysage bordé de collines, la garrigue environnante et la proximité avec la mer. La mesure du paysage sur les hauteurs, en retrait du monde, un terrain clos de près de 1700 m² s'ouvre sur un paysage que rien ne vient contrarier. La campagne dans son intégrité, et, à l'horizon, la silhouette enchâssée du village. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 285 m² dont l'architecture capte la lumière, oriente le regard, révélant à chaque ouverture la précision d'un cadrage. Quelques marches suffisent à instaurer une transition, avant de révéler la pièce de vie aux volumes saisissants qui avoisinent les 100 m². La fluidité s'étire sans contrainte, nous faisant découvrir tout d'abord la vaste cuisine, sculpturale et fonctionnelle, invitant autant à la convivialité qu'à la contemplation. La salle à manger prolonge l'axe, dans le fil naturel de la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, telle une alcôve feutrée et intimiste. La cheminée structure le mur, ancre la pièce, en fait un lieu distinct du reste de la maison. Un endroit où le temps passe différemment. Par les grandes ouvertures, la lumière entre, se mêle aux surfaces, suit les lignes de la construction dessinant la jonction de la terrasse. Le regard se projette vers la piscine, cette étendue d'eau où le ciel décline ses variations au fil des heures. L'écorce des rêves un dégagement conduit à la sphère privée du rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle de bains, composent un ensemble harmonieux. Plus loin, la chambre parentale occupe son propre territoire. Une chambre avec salle d'eau et dressing forment un ensemble cohérent, tourné vers l'extérieur. Toutes ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, renforçant cette sensation d'habiter un lieu où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'abolissent. L'art de recevoir à l'étage, trois chambres spacieuses élégantes et polyvalentes, accompagnées d'une salle d'eau, dont l'une aux volumes remarquables, prolongent cette expérience de l'espace, offrant une capacité d'accueil remarquable, adaptée aux rythmes d'une vie familiale ou de travail. Les méridiens du lieu à l'extérieur, le regard s'abandonne à une composition d'essences méditerranéennes, véritable écrin vivant où chaque élément semble dialoguer avec le paysage. La terrasse en bois, telle une scène suspendue, déroule ses lames sous la lumière et invite à la lenteur. Dans son sillage, la piscine de 15 mètres de long trace une ligne d'eau, miroir allongé où se reflètent les frémissements du vent et le passage des heures. À proximité, le pool house s'inscrit comme une parenthèse dédiée au bien-être dans laquelle le sauna prolonge l'expérience sensorielle. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le confort technique est assuré par un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, parachevé par une climatisation réversible. L'ensemble dispose d'un garage de plus de cent mètres carrés, complété par trois stationnements extérieurs. Le bien-être trouve son prolongement dans un sauna, tandis qu'un terrain de pétanque invite aux joies estivales la situation géographique offre un accès immédiat à l'ensemble des commerces essentiels, établissements scolaires et médicaux, infrastructures sportives, loisirs et transports. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.