Maison avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Elina Brie vous propose : Située dans un hameau de la commune de Val d'Oire et Gartempe (Bussière Poitevine), venez découvrir cette ferme, composée d'une maison d'habitation de 167 m² habitable, d'une grange de 100 m² au sol, d'un puits, sur + de 9 hectares de terres attenantes. La maison se compose en RDC : d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'étage : une grande chambre de 19 m², et 2 greniers aménageables. Cave chaufferie en sous sol. Fosse septique, fenêtres en simple et double vitrage bois, chauffage fuel électrique et cheminée ouverte, parquets dans les chambres, pompe sur le puits pour arroser le jardin, et taxe foncière de 1200€ par an. Possibilité d'acquérir en plus, 3 hectares non attenants. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24420 sorges et ligueux en perigord maxime minola vous propose cette superbe propriété de maitre du xixiem siècle avec son superbe parc arboré entourant la maison. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une verrière, d'une salle de bain wc au rdc. À l'étage 4 chambres, 2 pièces d'eau ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage des combles aménageables de 30 m²., il y'a également une cave voutée au -1 de 66 m². À l'extérieur, des anciennes écuries de 75 m² au sol. Magnifique propriété nécessitant des rénovations intérieur, le premier oeuvre est en bon état général, pas de vis à vis. Prix : 288 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 445095 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maxime minola vous propose ce superbe ensemble en pierre, composé d'une maison et sa grange du xviiem siècle. Cette maison sur cave se compose au rdc d'un salon cuisine avec sa cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. À l'étage deux chambres spacieuses. Au deuxième étage des combles aménageables. À l'extérieur un jolie jardin de 3000 m² donnant sur la campagne, un puits sourcé connecté à la maison, une grange de 340 m² au sol, un appentis de 110 m², une porcherie ainsi qu'un abris en bois. Les toitures et charpentes ont toutes été suivies et révisées, la maison est connectée au tout à l'égout, la maison est à rénovée afin d'être habitable au confort moderne. ( double vitrage, électricité, système de chauffage ? ) possibilité d'acquérir plus de terrain. Taxe foncière : 800 euros 149 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez minola maxime, au 06 73 86 94 89 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de minola maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460918mmn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

À loudun, cette maison familiale de 179 m² offre de beaux volumes et un environnement agréable. Bien entretenue, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située dans une commune dynamique du nord de la vienne, elle bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé. Loudun se trouve à environ une heure de poitiers et constitue un pôle de services apprécié du territoire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour traversant de 43 m², lumineux, avec cheminée ouverte. La cuisine équipée de 17 m² est indépendante et fonctionnelle. Trois chambres confortables ouvrent sur une grande véranda de 34 m² orientée vers le jardin. Cet espace de vie supplémentaire dispose également d'une petite cheminée, idéale pour profiter de la mi-saison. Ce niveau comprend également : - une quatrième chambre. - une salle de bain. - un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et un palier offrent la possibilité de créer une suite parentale indépendante d'environ 28 m² après quelques aménagements. Le sous-sol complet d'environ 170 m² constitue un véritable atout : - garage de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée. - buanderie. - chaufferie. - atelier. - cave. - débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Le portail est motorisé. La grande cour à l' arrière de la maison permet de nombreux stationnements les prestations : - menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants. - chauffage central au fioul. - tout-à-l'égout. Accessible à la fibre prix de vente : 210 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 et 6580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460870. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

À Audignon, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 95,6 m² séduit par son implantation au cœur d'un vaste terrain d'environ 10 000 m², avec jardin et piscine. Le tout forme un cadre de vie agréable, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent facilement, avec des espaces de vie confortables et fonctionnels, de la pièce à vivre aux aménagements extérieurs. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux d'environ 30 m², prolongé par la vue sur le parc arboré. Il est équipé d'un insert à bois qui apporte une chaleur conviviale pendant la saison hivernale et crée une vraie pièce de vie centrale pour la famille. La cuisine, indépendante et aménagée, offre quant à elle une surface d'environ 11,6 m², elle aussi largement éclairée par la lumière naturelle, ce qui en fait un espace agréable au quotidien. L'organisation de la maison de plain-pied facilite la circulation entre ces pièces de jour et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plain-pied, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement, pratique pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble est bien entretenu et pensé pour un usage simple et confortable au quotidien. Sur le plan du confort, l'habitation bénéficie d'une climatisation réversible par air puisé, appréciable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation sous toit renforcent la sensation de bien-être intérieur. La présence de panneaux solaires vient compléter ces équipements techniques, participant à une gestion plus maîtrisée des consommations. Sous la maison, un sous-sol complet offre une belle surface additionnelle d'environ 100 m². Cet espace polyvalent pourra servir de stationnement, d'atelier, de zone de stockage ou encore être aménagé selon les besoins de ses futurs occupants. Une cave est également présente, ajoutant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain se déploie en un véritable parc arboré. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec le séjour. La piscine, au cœur de ce vaste jardin, promet d'agréables moments de détente et de loisirs. Un abri de jardin complète cet ensemble, pratique pour ranger le matériel extérieur et l'entretien du parc. Le tout forme un cadre rare et recherché pour qui souhaite de l'espace, du calme et une maison déjà fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible par air puisé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour préciser les points de cette annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez une maison familiale avec toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison située en plein cœur de Champdeniers pourrait bien retenir votre attention. D'une surface habitable d'environ 123 m², elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, avec notamment trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 15,5 m². L'entrée dessert un séjour de 34,5 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 18,5 m², deux espaces déjà agréables et fonctionnels. Une chambre a également été rénovée, tandis que certaines autres pièces pourront être progressivement rafraîchies afin de les remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie par ailleurs d'une pompe à chaleur et surtout d'un DPE classé C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, un véritable atout dans le contexte actuel. Un extérieur agréable en plein centre-bourg À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², ainsi que de deux terrasses de 59,5 m² et 24 m², offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage d'environ 82 m². Sa configuration ne permet pas forcément d'y stationner facilement tous les véhicules, mais cet espace constitue un véritable potentiel pour le rangement, le bricolage, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Un emplacement particulièrement pratique Au cœur de Champdeniers, la maison permet de profiter pleinement de la vie du bourg et de ses commodités. Supermarché, boulangerie, écoles, mairie, services et transports sont rapidement accessibles. Une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer de beaux volumes ou un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser sans partir d'une rénovation complète. Les + : 123 m² habitables 3 chambres spacieuses Séjour de 34,5 m² Cuisine de 18,5 m² Pompe à chaleur DPE C / GES A Deux terrasses Jardin Grand garage Centre-bourg et commodités à proximité immédiate Plusieurs pièces déjà rénovées Une maison qui offre le charme des volumes anciens, la praticité d'une vie en centre-bourg et une bonne performance énergétique. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 965888.

Maison d'architecte contemporaine – Élégance, lumière et sérénité Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 142 m² offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme une évidence. La très vaste pièce de vie, sublimée par un plafond cathédral, crée une sensation d'espace et de volume remarquable. L'ensemble, parfaitement agencé, accueille une cuisine ouverte équipée d'un électroménager haut de gamme, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les prestations sont à la hauteur : cellier attenant, cave à vin ventilée dédiée aux amateurs et œnologues, buanderie indépendante… Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail. Une salle de bain supplémentaire vient parfaire le confort familial. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, chauffage au sol, cheminée avec insert, volets roulants électriques centralisés et individuels… un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2 000 m², la propriété s'ouvre sur un véritable écrin de verdure. La piscine maçonnée au sel, équipée d'un rideau électrique et d'un liner en membrane armée, s'intègre harmonieusement autour d'une jolie terrasse. Arrosage automatique, portail électrique et grand garage complètent les prestations. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 965896.

8km montreuil bellay ensemble de 2 maisons anciennes, de la pierre, du caractère, de la tranquillité, 390 m² habitables, plusieurs dépendances, belle cave voutée, sur 4185 m² de terrain clos. Assainissements pas aux normes. Dpe e et g 380000€ net vendeur - honoraires 3.38% soit 16650€ charges acquéreurs - maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Maison d'environ 73 m² habitable édifiée sur caves, à rénover, proche gare et commodités, comprenant cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle d’eau et WC indépendants. Réaménagement des pièces et rénovation de l’étage à prévoir, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Terrain de + 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'architecte de caractère, implantée au bout d'une allée, elle offre un jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse et de généreux volumes. Vous profiterez d'un séjour de 55 m² ouvert sur l'extérieur, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Double garage. Dans un quartier calme et recherché. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

En centre de Mansle, commerces à pieds, maison élevée sur sous sol comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et wc. En sous sol : chaufferie, cuisine d'été, chambre, cellier / buanderie et cave. Terrain clos d'environ 720 m², garage avec wc. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Créon, découvrez cette authentique bâtisse en pierre composée d'une entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée, une suite parentale, deux chambres, salle d'eau à l'étage deux chambres, salle d'eau, combles aménageables. Une dépendance indépendante d'environ 200 m² offre un potentiel d'aménagement varié (atelier, gîtes). Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Proche des commerces et services, cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc. Au sous-sol, une garage de 70 m² et un appartement avec salle d'eau et une chambre avec son entrée indépendante. Assainisement collectif. Menuiseries changées en 2023. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Venez voir cette maison familiale sans vis à vis, qui vous offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Après une entrée, vous aurez une cuisine semie ouverte sur la pièce à vivre et une chambre en rez de chaussée. Un palier dessert 3 chambres, une salle de bains complète et un wc. Un local technique et une cave sont un plus Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans la charmante commune de Bussière-Nouvelle (23700), cette maison de maître est un véritable havre de paix, niché dans un petit bourg charmant et offrant une intimité totale. Son jardin entièrement clos, comprend un magnifique verger et des dépendances, complétant ainsi parfaitement le cadre bucolique environnant. L'orientation Sud de la propriété lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la présence d'un garage et d'une place de parking extérieure garantissent un stationnement aisé pour les habitants et les visiteurs. À l'extérieur, cette demeure impressionne par sa façade en pierre typique de la région, lui conférant un cachet indéniable. La toiture en ardoise, parachève l'esthétique élégante de l'ensemble. Le jardin soigneusement entretenu, offrent des espaces supplémentaires propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 214 m² séduit par son charme ancien et son agencement soigné. Élevée sur une cave voûtée, elle se compose de 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PORTET, Tél. : 06 98 26 27 22, E-mail : guillaume.portet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 442572731.

Iad france - pascal azouz vous propose : saint-priest-les-fougères – demeure de caractère 182 m² – 2 gîtes – piscine – dépendances à saint-priest-les-fougères, cette propriété de caractère construite vers 1800 dévoile un véritable univers à l’abri des regards. Derrière ses murs, la maison principale, les deux gîtes et les dépendances s’organisent harmonieusement autour d’une vaste cour fermée. Cette configuration crée une atmosphère intime et préservée, évoquant un petit domaine familial où chaque bâtiment participe à la vie de la propriété. On y imagine aisément les journées rythmées entre la maison, la terrasse ombragée, la piscine, l’atelier et les différents espaces indépendants. Un lieu propice à une vie de famille, à un projet multigénérationnel ou au développement d’une activité d’accueil touristique. La maison principale développant 182 m² habitables sur deux niveaux, la demeure est présentée dans un très bon état général. Ses expositions est et ouest lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un vaste salon de 35 m², naturellement lumineux et adapté aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau bien dimensionné, idéal pour le télétravail, un wc indépendant, une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d’eau équipée d’une grande douche complète ce niveau. Les combles, avec leurs belles poutres apparentes, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Deux gites au coeur de la propriete deux gîtes indépendants d’environ 100 m² (pour 8 personnes, 4 chambres) et 70 m² (4 personnes, 2 chambres) prennent également place autour de la cour. À remettre au goût du jour et actuellement dépourvus de système de chauffage, ils permettent d’envisager différents projets : locations saisonnières, hébergement de proches, espaces professionnels ou organisation multigénérationnelle. Leur implantation préserve l’indépendance de chacun tout en maintenant une réelle proximité avec la maison principale. Une cour fermee comme veritable coeur de vie entièrement clos de murs, le terrain de 1 260 m² offre une intimité particulièrement appréciable. La cour centrale relie naturellement les différents bâtiments et devient le véritable coeur de la propriété : on circule facilement de la maison aux gîtes, de la terrasse à la piscine, puis vers l’atelier et les dépendances. La piscine enterrée non chauffée, la terrasse d’environ 30 m² et les espaces ombragés par une végétation mature composent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des dependances aux usages multiples la propriété comprend également : un garage de 35 m², un atelier de 35 m², un préau ouvert de 44 m², pouvant accueillir une cuisine d’été, un espace de réception, de création ou de détente, une cave offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Ces différents volumes renforcent l’esprit de petit domaine autonome et permettent d’imaginer de nombreux usages en fonction du projet des futurs propriétaires. Équipements et environnement la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison principale bénéficie d’un classement énergétique d. Une boulangerie se trouve à seulement 100 mètres. La gare sncf, la maison médicale, les écoles maternelle et primaire ainsi que les commerces alimentaires sont accessibles à environ 3,8 km. Le collège se situe à 4,5 km. Les points forts propriété entièrement close de murs, ensemble organisé autour d’une cour centrale intime, demeure principale de 182 m² en très bon état, quatre chambres, dont une suite parentale, deux gîtes indépendants à moderniser, piscine enterrée et terrasse ombragée, garage, atelier et préau ouvert, potentiel familial, multigénérationnel ou touristique, fibre optique et tout-à-l’égout, boulangerie accessible à pied. Plus qu’une maison, cette propriété propose une véritable manière de vivre : plusieurs bâtiments réunis autour d’un même espace protégé, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en partageant un cadre commun chaleureux et préservé. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison mitoyenne de 89 m² avec grand terrain et hangar de près de 100 m² – Condezaygues Située dans le bas du village de Condezaygues, à proximité immédiate des commerces de Libos, cette maison mitoyenne de 89 m², élevée sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de 1 814 m². Elle dispose également d'un hangar / garage d'environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine non équipée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie d'équipements récents assurant un bon confort thermique : pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Une cave est présente sous environ la moitié de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Son terrain, son vaste hangar et sa situation proche des commodités en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : saint aubin le cloud (5 km de parthenay), demeure de caractere au charme rare et authentique, developpant plus de 480 m² habitable au sein d'un environnement boisé et bocager. Une véritable propriété bourgeoise qui se décline par une bâtisse principale comprenant au réez de jardin, une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une pièce annexe, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et un vestibule. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et wc, une suite principale (dressing-sdb-chambre), une seconde suite (chambre-sdb-placard), une salle de jeux (capacité de chambre) et un wc indépendant. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'une seconde partie habitable composée de plain-pied, est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie / chaufferie, et un wc indépendant. Côté extérieur, le parc entièrement clos, comprend un ensemble de terrasses et aménagements divers, des chenils et dépendances, un ancien jardin potager, un cours de tennis, un espace pétanque, une piscine avec dôme (11 x 4 m), trois garages (18,72 et 250 m²), dont le principal attenant à la maison, avec espace chaufferie, une cave et un toit terrasse. Cette propriété permet d'envisager une activité d’hébergement touristique ou d’y effectuer sa résidence principale. Des travaux restent néanmoins à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure d'exception et d'exploiter pleinement son immense potentiel. Informations et précisions complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Dourlent vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - MAISON - 201 m² Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Sarlat-la-Canéda offre un cadre de vie agréable au sein d'une belle parcelle de 2 168 m². Construite en 1978, elle développe 201 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée, une arrière cuisine formant un ensemble de pièces de vie cohérent et agréable au quotidien. Une chambre avec sa salle d'eau avec douche a l'italienne et Wc, placards, débarras complètent ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 2 chambres confortables offrant calme et intimité, de multiples placards. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants assurent tout le confort nécessaire pour une grande famille. en rez de jardin, une chambre avec un accès indépendant, un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une cave, une buanderie fonctionnelle complète utilement cet espace. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz naturel et au bois, garantit une chaleur modulable et économique selon les saisons. Le vaste terrain et une piscine offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Dourlent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - linards - centre bourg. Maison d'habitation de 1949, élevée sur sous-sol complet, comprenant une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau et un dégagement. Combles aménageables. Au sous-sol, une cave, un atelier et une chaufferie. Chauffage central au fuel. Huisseries en double vitrage pvc partout. La maison dispose également d'un garage indépendant d'environ 80 m² et d'un agréable terrain d'environ 1 450 m² sur l'arrière de la maison et jardinet sur l'avant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison parfaitement rénovée par sa propriétaire. Habitable de plain-pied, vous trouverez un espace cuisine (aménagée et équipée) / salle à manger ouvert sur la partie salon. La chambre du rez-de-chaussée surélevé dispose d'une salle d'eau. À l'étage, 2 belles chambres dont une avec sa salle de bains. Le maison dispose de wc à chaque niveau. En sous-sol, une pièce bien rénovée pour faire un studio indépendant ou un espace professionnel. Tout est isolé et la consommation d'énergie est économe, un point fort pour la maison. Dans le jardin clos de grillage, une terrasse avec pergola et un garage indépendant. Gros coup de coeur pour notre Equipe, venez la découvrir ! (6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la campagne creusoise, découvrez cette charmante maison atypique. Dès l'entrée vous serez séduits par un espace lumineux qui dessert un espace dédiè aux repas et le coin cuisine. Le salon de 21 m² aménagé en contre-bas dans une ancienne cave réhabilitée, offre une atmosphère unique. Le premier étage accueille une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Un autre palier permet l'accès à un espace bureau calme et une seconde chambre de 10 m². Au dernier étage une troisième chambre mansardée de 15 m² complète l'ensemble donnant accès à un espace de rangement supplèmentaire (grenier). Le coin cuisine s'ouvre directement sur une jolie cour extérieure sans vis-à-vis, mêlant pierre et verdure, la cour permet d'accèder également à une dépendance pratique et utile. Enfin, ce bien dispose de deux garages fonctionnels et d'un potentiel d'agrandissement grâce à une dépendance attenante, parfaite pour vos futurs projets. Cette maison dispose aussi d'une parcelle non attenante pour créer votre petit jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette leroux 07 44 23 21 57 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 96 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 924 968 225 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40228) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 96 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 96 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Une maison où l'on se projette dès les premières secondes avec l'envie de ne plus la quitter ! Construite en 2018, cette superbe contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, tout en profitant d'une véritable intimité. Au cœur de la maison, une magnifique pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un espace bureau parfaitement intégré. Les grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur et invitent naturellement à rejoindre la terrasse et sa piscine à débordement chauffée, au sel, totalement à l'abri des regards. Ici, chaque moment de la journée trouve son espace : soleil, ombre, baignade, repas en terrasse ou simplement la vue sur la piscine… Un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement de chez soi quelque soit la saison. Côté nuit, trois belles chambres de 14 à 18 m², dont une avec dressing et deux avec vue piscine, accompagnent une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque. Le véritable plus ? Un espace indépendant en sous-sol, actuellement exploité en location type Airbnb, comprenant deux chambres, un salon et une salle de douche. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, accueillir un adolescent en toute indépendance ou générer un revenu complémentaire non négligeable. Grande buanderie, nombreux rangements, deux garages d'environ 30 et 60 m², équipements et piscine pilotables à distance, caméras de sécurité… tout a été pensé pour un quotidien simple et confortable. Une maison moderne, élégante et incroyablement agréable à vivre, où l'on vient autant chercher le confort que le plaisir de rentrer chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Idéalement située au cœur de Marmande, à deux pas à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison de ville de 164 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que trois chambres, chacune équipée de son point d'eau, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 17 m² et d'une grande cave de 47 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², rare en centre-ville, permettant de profiter pleinement d'un extérieur tout en restant proche de tout. - Emplacement recherché - Beaux volumes - 5 chambres - Terrain en ville - Garage + cave Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Cette maison de ville offre un cadre chaleureux et confortable, idéale pour une vie familiale ou un premier achat. Lumineuse grâce à son exposition Est ? Ouest, elle comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bains rénovée, un salon convivial et une cuisine équipée. La terrasse de 25 m² et le balcon de 2 m² prolongent l'espace de vie et donnent sur un jardin sécurisé, parfait pour les enfants. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Buanderie, cave de 14 m² et travaux récents garantissent confort et sérénité. Située dans un quartier calme de Villeneuve ? sur ? Lot, À 150 m : superette et crèche; écoles primaires et collèges accessibles à pied. La mairie, la poste, les pharmacies, boulangeries et commerces de proximité animent le centre ? ville. Transports en commun et lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Ce bien combine confort moderne et vie de quartier pratique. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.