Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Artigues-pres-bordeaux, école, commerces et bus tbm à pied, découvrez cette maison à étage aux prestations de qualité et à l'entretien irréprochable comprenant un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et un garage attenant et communiquant. Parcelle de 900 m² sans vis à vis proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Beau pavillon sur sous / sol, de 177 m² environ sur un Terrain de 2500 m² à proximité de Parthenay Vous rêvez d'une belle maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Sur un terrain arboré de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie de 177 m² environ répartis sur deux niveaux. Sur la partie habitation, vous découvrirez un grand salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est pensé pour offrir tout le confort. Au sous / sol (en partie aménagé) une vaste entrée ou vous trouverez une pièce avec coin kitchenette, une chambre avec sa salle d’eau, un w. c, idéal pour les enfants ou les invités. Plus une autre chambre indépendante. Une arrière cuisine, un espace chaufferie, une cave, un cellier. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec son grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Pour compléter ce bien, un garage de 65 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1980 et parfaitement entretenue (factures de tous les travaux faits) cette maison est en très état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'en profiter dès maintenant. Chauffée par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainée. chauffe eau solaire. la maison dispose aussi d’un forage relié à cette dernière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Chatelaillon, venez découvrir cette maison charentaise complètement rénovée. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage une mezzanine-bureau, trois chambres et un wc. Un jardin d'hiver, une piscine et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX - CAUDERAN - À quelques pas du Parc Bordelais, au cOEur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette superbe demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, développant une superficie d’environ 270 m² habitables sur une parcelle de 463 m² avec piscine et double garage. Dès l’arrivée, la superbe façade donne le ton. Elle est précédée d’un agréable jardin d’accueil, un espace pratique et soigné permettant de stationner facilement plusieurs 2 roues, tout en préservant le charme et le confort du quotidien. Cette demeure familiale conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée offre plus de 75 m² de pièces de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine séparée, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La circulation y est fluide et agréable, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. L’espace nuit propose une configuration rare et particulièrement confortable avec 5 véritables suites. La suite parentale, aux prestations remarquables avec une superficie de plus de 40 m², dispose d’une vaste salle de bain avec douche et baignoire ainsi que son propre dressing sur mesure. Quatre autres chambres bénéficient également chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec WC privatif, offrant à chaque occupant un confort et une indépendance très appréciables. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager avec arrosage automatique, invite à la détente autour d’une élégante piscine chauffée au sel de 8x3 avec volet immergé ainsi qu’une grande terrasse pour les repas entre amis ou en famille. Un double garage avec porte motorisée ainsi qu’une cave d’environ 30 m² complètent les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Une adresse confidentielle et recherchée, à proximité immédiate des écoles de renom, commerces et du Parc Bordelais, pour une maison familiale aux volumes exceptionnels et aux prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1960000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Découvrez cette charmante maison de maître offrant une vie de plain-pied et située à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une chambre de 25 m², un séjour lumineux avec parquet, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant un atelier, un garage, deux préaux, un pressoir avec grenier et une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos sans vis à vis et arboré avec un puits, offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété de caractère, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant allier charme, volumes et potentiel. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, portail motorisé, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à La Genette, à proximité du Mail et des commerces, cette jolie maison de PLAIN-PIED saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Elle offre 3 chambres et une pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin arboré. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Demeure de caratère à rénover au coeur de la cité médiévale, terrain de 1200 m² avec une vue imprenable sur la vallée et son ruisseau. Pièce de vie, future cuisine, murs en pierre, 4 chambres, 2 salles d'eau, pièce vôutée exceptionnelle, jardin d'hiver et un grenier. Un bien rare avec un fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir ! Située sur la commune de PERSAC, dans un lieu-dit à proximité immédiate de la RN147, à 5 minutes de LUSSAC-LES-CHÂTEAUX cette maison d'habitation développe une surface habitable d'environ 128 m², implantée sur une belle parcelle de 3 229 m². Construite en 1956, cette bâtisse de caractère offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux niveaux pouvant être exploités soit comme une grande maison familiale, soit comme deux logements indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois gainé permettant de chauffer une grande partie de l'habitation, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par un palier, propose un second espace de vie composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette distribution se prête idéalement à une grande résidence principale, un projet d'habitation multigénérationnelle, à une activité locative ou à la création d'un logement indépendant. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par l'insert à bois. La toiture a été partiellement rénovée il y a environ 13 ans, avec une isolation des combles à été réalisé en parallèle. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Des travaux de rénovation sont également à prévoir concernant l'installation électrique. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances et annexes, dont un préau d'environ 60 m², un cellier et une cave d'environ 22 m² ainsi qu'un puits. Le terrain, de belle superficie, est en grande partie clos. Ce bien, offrant de beaux volumes et une histoire singulière, séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Morère vous propose : BUDOS, à 15 min de LANGON, découvrez cette maison de plain pied de 139 m² comprenant un séjour salle à manger de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, un double bureau, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage indépendant, d'un abri voiture. d'une piscine et de sa cuisine d'été, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle de 2450 m² sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. De belles prestations complètent ce bien dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Une belle opportunité avec cet ensemble immobilier composé d'une maison de 96 m², d'une annexe habitable, une dépendance et un garage. La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin, piscinable de 1880 m², avec des arbres fruitiers et un puit. Une annexe habitable d'environ 50 m² se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir l'exploiter pleinement. Une dépendance attenante d'environ 100 m² offre un potentiel pour différents projets. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible posée en 2022. Tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : BIEN D'EXCEPTION – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR 2 334 m² DE TERRAIN Au cOEur d'un environnement privilégié proche de toutes comodités, découvrez cette magnifique propriété de 146 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et goût. Cette maison offre des prestations de qualité, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et le confort moderne. Elle est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible gainée, sans aucune unité apparente dans les pièces. Elle dispose également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que d'un puits alimentant les WC. L'habitation principale Située à l'étage, se compose d'une entrée, une superbe cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon indépendant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. L'espace nuit accueille une magnifique suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, un agréable balcon prolonge les espaces de vie tandis qu'à l'arrière de la maison, une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et confortable. Le niveau rez-de-jardin Le niveau inférieur, acces indépendant ou par l'intérieur, offre un espace particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'hébergement complémentaire. Il comprend : Un séjour, Deux chambres, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, Une buanderie, Une cave, Un garage. Ce garage présente un véritable potentiel d'évolution puisqu'il pourrait être aménagé afin d'accueillir une cuisine, permettant ainsi la création d'un espace de vie totalement indépendant. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également d'un remarquable garage indépendant d'environ 100 m² avec fosse, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou toute activité nécessitant de grands volumes. Au-dessus de celui-ci se trouve une exceptionnelle terrasse d'environ 100 m², offrant un espace supplémentaire rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux et potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante. À découvrir sans tarder. Coup de cOEur assuré. Les biens offrant de telles prestations sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente en exclusivite, une maison de famille des années 50 de 9 pièces principales, idéalement située dans le quartier de foncillon et à proximité immédiate des plages du chay et de foncillon, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m² et comprenant : hall d'entrée, bureau, salle à manger, salon attenant avec cheminée ouvrant sur terrasse de 22 m² exposée sud, cuisine meublée ouvrant sur jardin, salon de tv, cellier avec accès extérieur et point d'eau. En contrebas : dégagement avec placard, wc, salle d'eau, dégagement avec placard, grande chambre. À l'étage : palier, salle de bains avec douche et wc, chambre, chambre avec placard, chambre parentale avec placards donnant sur balcon vue jardin. Chauffage central au gaz-de-ville avec chaudière à condensation. En sous-sol : débarras, chaufferie frisquet (avec eau chaude) garage de 17,23 m².

Située à Pompignac, à proximité immédiate de Bordeaux et de Saint-Emilion, cette villa rénovée offre un cadre de vie unique. Etablie sur un point haut panoramique, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est et offre de belles vues sur la campagne. Elle dispose de plusieurs terrasses, d'un coin repas d'été-plancha, au sein d'un espace préservé composé de grands arbres et d'un jardin fleuri. Construite en 1973, cette spacieuse villa d'architecte présente deux niveaux sur 264 m² (11 pièces et 5 chambres) et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes (grandes baies vitrées et menuiseries alu, charpente traditionnelle, toiture en zinc. ) Elle est équipée de prestations de qualité à l'intérieur (volets roulants électriques, fibre optique, alarme, cheminée à foyer fermé, moustiquaires. ) comme à l'extérieur (portail automatisé, portier video, cuve de récupération des eaux, arrosage automatique. ) et présente plusieurs espaces de stationnement dont un carport 2 places, ainsi qu'un atelier de 40 m² et une cave à vin ventilée. La propriété offre par ailleurs des possibilités d'aménagement supplémentaires notamment piscine, prolongation des terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Magnifique immeuble de 235 m² avec local commercial en activité — Vente des murs uniquement Important : le fonds de commerce n'est pas à vendre. Seuls les murs sont proposés à la vente. Le local commercial est actuellement exploité, assurant une activité déjà en place. Spécial investisseurs. Venez découvrir cet immeuble d'environ 235 m², offrant un très fort potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet de division ou de valorisation patrimoniale. Composition du bien Rez-de-chaussée • Local commercial refait à neuf et en activité • Garage attenant 1er étage – Plateau d'environ 110 m² • Bureau de 10,50 m² • Deux chambres de 12,50 m² et 10,50 m² • Cuisine de 14 m² côté jardin • Salon de 31 m² côté rue avec cheminée • Buanderie • Salle d'eau • WC séparés 2e étage – Plateau d'environ 110 m² (mansardé) • Quatre chambres • Bureau • Atelier • Combles non aménageables Extérieurs • Jardin d'environ 100 m² • Cave • Chaufferie Travaux à prévoir • Électricité • Isolation • Huisseries Les plus Local commercial déjà opérationnel Volumes généreux Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements plus commerce Jardin, cave et garage Très fort potentiel de valorisation après travaux Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, déficit foncier ou projet patrimonial. À visiter rapidement — opportunité idéale pour investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

En exclusivité, sylvie salles vous présente un immeuble. Cet immeuble d'environ 130 m², situé au coeur du bugue, en périgord noir, comprend une maison de 70 m², avec une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et des combles aménageables. Les menuiseries de la maison sont en pvc avec double vitrage assurant un confort thermique. Le local de 42 m², anciennement un salon de coiffure, est en bon état et dispose de menuiserie en aluminium avec double vitrage. Il comprend un espace repas et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (erp). Une cave d'environ 25 m² complète l'ensemble. L'assainissement est conforme. Cet ensemble présente un fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison traditionnelle en pierres des années 1900 partiellement élevée sur cave, comprenant au rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une pièce avec point d'eau et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Grenier non aménageable. Terrain sur l'arrière. Présence d'un garage d'une superficie d'environ 30 m² et d'un cabanon servant de bûcher. Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en bois. Tableau électrique refait récemment. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Travaux à prévoir (isolation, rafraîchissement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Sur 731 m² de terrain clôturé, Belle maison de plain-pied de 6 pièces rénovée avec goût comprenant : Grande entrée, belle cuisine équipée récente. séjour / salon avec chemninée / inserte. 3 grandes chambres avec placards. salle d'eau neuve avec meuble vasque. WC. Rez de jardin : Cuisine d'été. Grande chambre. salle d'eau avec meuble vasque. WC. garage. buanderie. cave. garage indépendant. double vitrage, peintures et parquets récents. Electricité refaite. combles isolés. Prix : 235 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4320 Euros et 5900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Sainte-Feyre-la-Montagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 100 m², cette charmante maison de campagne du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs résidents. D'une surface habitable de 118 m², cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. avec ces nombreuses dépendances dont une forge, deux grange, une ancienne pêcherie, une source et une cave a legumes. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet unique de cette demeure, avec des dimensions confortables et une luminosité naturelle. Construite en 1850, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, moderniser les installations et offrir un confort contemporain. En extérieur, un vaste terrain arboré permet d'apprécier pleinement la quiétude de la campagne. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux de la nature pourront profiter de la beauté du paysage et du calme environnant pour se ressourcer. Cette maison de campagne est une opportunité rare pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrant un véritable havre de paix, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son charme d'antan. N'attendez plus pour visiter ce bijou de la campagne creusoise et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. - A Timeless Country Retreat in Sainte-Feyre-la-Montagne – A True Haven for Nature Lovers Hidden away in a beautiful green setting of over 12,000 m², this enchanting 19th-century country house captures the essence of rural France — space, peace, and authentic charm. Full of character, the property offers around 118 m² of living space, with four generous bedrooms, a cosy dining room, a country kitchen, a study perfect for working from home, and a family bathroom. Every room has its own personality, filled with natural light and the unmistakable warmth of a traditional stone home. Outside, the grounds are a true delight : mature trees, two barns, a former forge, a fish pond, a natural spring, and even a cellar for vegetables — everything you need to enjoy the beauty of nature in complete tranquillity. The south-east exposure ensures plenty of sunshine throughout the day, while birdsong replaces the noise of the city. Built in 1850, this home awaits a sympathetic renovation to bring it back to life and combine heritage charm with modern comfort. It is an ideal project for those dreaming of a peaceful retreat, a family home in the countryside, or even a character holiday property. À rare opportunity to own a piece of authentic rural France — where time seems to slow down and every view feels like a painting. Come and discover this hidden gem of the Creuse countryside, and let its charm work its magic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison d'habitation de 130 m² nichée dans le nord de la Creuse, non isolée ! Rénovée il y a 9 ans, elle se compose d'un séjour avec poêle à bois (24 m²), cuisine ouverte (8.60 m²) aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle), somptueuse véranda Victorienne de 2019 (30 m²) offrant une vue panoramique sur le jardin paysager et baignée de lumière. Cette seconde pièce de vie est un véritable atout ! Pièce traversante (15.60 m²) servant actuellement de bureau, une salle de bains (6 m²) et un W. C. À l'étage, palier desservant deux chambres mansardées, l'une n'atteignant pas les 9 m² en loi Carrez du fait des mansardes, et une de 22 m². Salle d'eau avec W. C. Pièce d'appoint (6.50 m²). Chauffage par le poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel adapté. Grange attenante de 65 m² avec dalle béton, partie buanderie et cave. Ballon électrique. Magnifique parc paysager parfaitement entretenu, se trouvant au bout d'une petite route de hameau ! Portail motorisé. Forage et puits ! Exposée plein sud. 4 h de Paris ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

 situé à 30 mn de limoges et à la campagne, pavillon plain pieds de 70 m² environ sur une parcelle  de 2200 m² environ; logement composé par une entrée, une pièce de vie avec cheminée et petite cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres de plus de 15 m², une salle de bain, des toilettes indépendants, combles au-dessus. Cave. Terrain clôturé autour avec abris. Assainissement individuel. Double vitrage pvc, chauffage cenral - pour tout renseignement, contactez notre agent commercial pierre chaumeil au 06 10 30 79 51 ou par mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com agence l'atelier des patrimoines - 40, avenue de limoges - 87260 saint-paul 1.

Dossier photo et visite virtuelle disponible sur simple demande. Située à seulement 1 km de Dax et du lycée de Saint Jacques de Compostelle, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée avec un savoir-faire et des matériaux exceptionnels. La décoration et les finitions sont de grande qualité, ce qui sublime les grands espaces baignés de lumière. Le confort est assuré avec une isolation performante, des façades refaites en 2025, un assainissement tout à l'égout, un système de chauffage au sol et une production d'eau chaude très efficace, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit pour les décennies à venir tout en gardant le charme et l'authenticité de cette ancienne ferme. Vous profiterez d'un parc de 6.000 m² entièrement clôt sans vis à vis comprenant une forêt de 2000 m² ainsi qu'un verger et un jardin engazonné entretenu au cordeau. Cette grande parcelle est entièrement en zone constructible mais vous pouvez aussi diviser le terrain. Des bâtiments annexes comme le double garage de 65 m² et une grange de 75 m² au sol sur 2 niveaux ouvrent le champ des possibles pour divers projets. Vous pourrez profiter de nos belles journées ensoleillées avec la terrasse de 60 m² semi-couverte donnant sur une immense pièce de vie de 75 m² ouverte à la fois sur la cuisine de 25 m² et sur un deuxième salon de 30 m² avec cheminée en pierre. Toujours au rez-de-chaussé vous trouverez un cellier / buanderie, l'accès à une petite cave enterrée, 4 chambres en parquet massif de 16 à 26 m² dont une suite parentale avec baignoire balnéo, double vasque et wc. Un grand dressing de 7 m² se trouve à côté de la deuxième salle de bain équipée aussi d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'étage vous profiterez de deux espaces de 135 m² et 90 m² à exploiter au gré de vos envies. (actuellement non compris dans le calcul de la surface habitable). Une bâtisse d'exception, sur un terrain d'exception, mérite une visite d'exception alors prenons rendez-vous maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Quartier plaisance : coup de cœur : maison familiale rénovée de 132 m² env située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (collège jean zay), du stade le loret, des transports (tram à 15 min à pied, bus), des hôpitaux (quatre pavillons) et des commerces (lidl, carrefour). Entièrement repensée en 2015, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet point de hongrie, ouverte sur une cuisine schmidt aménagée et équipée, avec accès direct à un magnifique jardin arboré de 685 m² env (potager, serre, arbres fruitiers, dépendance). L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain, un hammam et 2 wc. À l'étage, un espace mansardé offre de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau). Prestations complètes : garage, cave, combles isolés (laine de mouton), rénovation globale (électricité, toiture, isolation), volets électriques, alarme, chaudière gaz récente (2020). Vous posez vos valises ! Contact téléphonique privilégié. Possibilité d'accompagnement financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Belle opportunité avec cette grande maison en pierre située dans un petit hameau à 5 minutes de l'accès N145 sur la commune de Le Grand-Bourg (23240). Cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, profite d'un emplacement idéal en bout de hameau, dans une voie sans issue. Tranquillité et quiétude seront les maîtres mots de ce lieu ! La commune propose les commerces, les services et écoles à 5 minutes. Située entre La Souterraine et Guéret, elle est très bien située. Cette maison de 189 m² habitables allie charme des poutres, du parquet et de la pierre. Elle se compose de plusieurs grandes pièces de vie. 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives et accès à la terrasse, vu sur la campagne environnante. Une belle cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée et son poêle à bois. Une pièce atelier Une buanderie Le bien s'étend sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complétée par un garage avec porte motorisée, 2 caves voutées et une dépendance non attenante, cette propriété offre des espaces fonctionnels et un cadre verdoyant. Idéale pour une famille en quête d'une maison spacieuse et confortable, un gîte de grande capacité d'accueil, cette demeure saura séduire par son environnement et ses volumes. Un lieu chargé d'histoire à découvrir ! Le bien est équipé du double vitrage, assainissement individuel fonctionnel, chauffage avec plusieurs poêles à bois de grande qualité. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison de 174 m² sur un terrain de 2588 m² à la sortie de Sarlat. Située à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, vous serez à la campagne malgré tout. Avec son jardin verdoyant et généreux en fruitiers, vous aurez de quoi vous occuper. La maison se dessert par une grande terrasse plein Sud, donnant sur l'entrée ouverte sur le spacieux salon de 44 m² avec sa cheminée. La cuisine fermée est entièrement équipée et meublée, le hall mène aux 3 chambres de 13,17 et 18 m² et à la grande salle d'eau de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un grand garage de 35 m² ainsi que de nombreuses dépendances (laverie, buanderie etc. ) pour un total de 65 m². De plus une chambre d'invité de 32 m² avec salle d'eau, wc et bureau finalisent l'ensemble. Des rafraichissements sont à prévoir ainsi que quelques travaux de remise aux normes. Cette belle et généreuse maison de famille vous attend alors n'attendez plus et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Située à Segonzac, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique, au cœur d'un charmant village périgourdin. Terrain de 1 352 m². D'une surface habitable de 140 m², la maison se compose d'un séjour parqueté de 30 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'un salon de 26 m² et d'une cuisine de 17 m². L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 m² chacune, offrant de beaux volumes. Une buanderie de 8 m², une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel. Combles aménageables de 140 m² constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Cette maison familiale séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet de vie à la campagne. Un bien au fort potentiel. Assainissement individuel par fosse septique contrôlée; Chauffage au fioul; Chauffe-eau électrique de 100 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.