Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Dans un hameau parfaitement calme, dans une impasse, jolie maison en pierre composée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Au grenier, une grande pièce de 40 m² déjà bien commencée à finir d'aménager en chambre par exemple. Un joli jardin fleuri et arboré disposant d'une terrasse couverte est accessible directement depuis la maison, une seconde parcelle avec un garage est en face de la maison. Une grange et de petites dépendances supplémentaires sont inclues dans la vente. Référence agence : 237.

Maison individuelle de 1962, de construction traditionnelle. Proche de tous commerces, et écoles. Élevée sur sous-sol complet, semi-enterrée. Exposée Est-Ouest. Nous aimons son style, ses parquets, son agencement, et espaces traversants. Il est possible d'y vivre de plain-pied. L'espace de vie se divise en un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un salon de 31 m² ouvert sur un grand balcon, une salle à manger, une chambre, un bureau (ou seconde chambre ), une salle de bains, et des placards. Le premier étage s'ouvre sur un palier, desservant deux chambres de 14 et 19 m², une salle de bains entre elles, un open space de 50 m² environ, et toujours de nombreux rangements. La maison est raccordée au tout à l'égout, juste une modification à prévoir. Chauffée au fuel, les radiateurs sont en fonte. Au sous-sol : une cuisine d'été, une salle d'eau, une grande pièce, une cave, et un garage de 30 m². Le jardin est entièrement clos, planté - Second garage indépendant, de près de 60 m² doté d'un étage - Second accès. Difficile de tout vous décrire, le plus simple serait de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Cette vaste maison familiale d'environ 214 m² située à Ordonnac se distingue par ses très grands volumes, son esprit convivial et son cadre de vie tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un parc arboré de plus d'un hectare, elle offre de beaux espaces de vie, une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres aujourd'hui, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 7 selon les besoins de chacun. La maison profite également d'une terrasse et d'un balcon, idéals pour profiter du jardin et du calme environnant. Les équipements ont été pensés pour le confort au quotidien, avec une climatisation installée dans les chambres grâce à une pompe à chaleur air / air et un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau complété par un chauffage électrique. La distribution d'eau chaude se fait par chauffage central, et la maison dispose d'une buanderie, d'un cellier, d'un grenier aménagé et de plusieurs espaces de rangement. Au sol, le carrelage assure un entretien facile et une ambiance sobre, prête à être personnalisée. Le terrain, de plus de 11 000 m², constitue un véritable atout. Le grand parc arboré crée une atmosphère paisible, avec un vaste jardin et une grande piscine d'environ 100 m² qui deviendra un formidable espace de détente une fois remise en valeur. L'extérieur comprend aussi 4 garages et une dépendance totalement indépendante de la maison, offrant un réel potentiel de projet : location saisonnière de type meublé, location à l'année ou encore atelier, selon les envies. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, ce qui facilite l'accueil de famille et d'amis dans un environnement très calme. La maison dispose par ailleurs d'une cave, idéale pour les amateurs de vin, et de différentes pièces de vie clairement identifiées : salon, salle à manger, bureau, dégagements. L'ensemble forme une propriété rare par ses volumes, son parc arboré et ses perspectives d'aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet combinant habitation principale et activité complémentaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2099 € - DPE : C - Mode de chauffage : électricité, pompes à chaleur air / eau et air / air, cheminée à insert - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Migné auxances. Secteur nanteuil. Dans une rue calme, proche des écoles, commerces et grands axes. Maison de bourg de 78 m². La maison est composée ainsi : au rdc d'une superficie de 39 m² : pièce de vie et cuisine, petite salle d'eau et wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain. Garage et cave. Face à la maison, non attenant, un petit terrain privatif avec cabanon accessible par la cour. Travaux à prévoir (électricité, reprises toiture, chauffage au fuel) une exclusivité capifrance ! Je suis ouvert à l'inter agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 819 698 - greffe de poitiers) guillaume vaissié entrepreneur individuel 06 72 06 98 12 - réf. 951424.

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété au charme indéniable de la pierre vous invite à découvrir un lieu d'exception, alliant cachet et potentiel. Avec une surface habitable de 235 m², elle offre de vastes espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. Une grande véranda offre une vue imprenable sur le jardin, créant un espace de vie agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie, apportant un atout pratique supplémentaire. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain réfléchie, pensée pour le confort et l'esthétique, ainsi qu'une pièce de buanderie à part entière, facilitant le quotidien. Le deuxième étage révèle une somptueuse suite parentale, disposant de son propre dressing, véritable pièce à part entière, ainsi qu'une salle d'eau ouverte, agrémentée d'un coin WC. Côté pratique, la propriété bénéficie d'une cave isolée ainsi que d'un garage attenant. L'extérieur est tout aussi enchanteur : la parcelle, entièrement clôturée, se distingue par ses nombreuses dépendances et espaces de stockage, offrant un large panel de possibilités. Son jardin paysagé, arboré et apaisant, laisse transparaître tout le charme bucolique de l'endroit. Un petit bassin orné de carpes koï, des arbres aux essences variées ainsi qu'une piscine chauffée confèrent à cet espace une atmosphère unique. Une vaste aire de stationnement vient compléter ce tableau idyllique. Cette propriété rare est une invitation à la sérénité et au bien-être. Venez découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 899038.

Cette maison est tout proche de l'océan. Si vous aimez le calme et la campagne, c'est bien ici ! La maison est constituée d'une grande salle à manger / salon avec cuisine américaine, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau. Les deux autres chambres sont à l'étage et ont une salle d'eau avec wc. Une pièce en plus à aménager peut servir de salle de jeux. Il faut prévoir des travaux de finition (plafond, peinture, décoration) car certaines pièces habitables ne sont pas terminées. Donc si vous êtes un peu manuel, cette maison pas loin de la mer est pour vous. Le jardin est très spacieux et accueille actuellement 2 biquettes, 1 cheval et des poules. Un grand hangar est attenant ainsi que des petits box. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 955456.

Royan, en exclusivite, maison sur deux niveaux à rénover / rafraichir d'une superficie habitable d'environ 170 m² composée au rdc d'une entrée, dégagement, un séjour avec coin cuisine, sortie sur jardin, une grande chambre avec espace salle de bain, un wc séparé et un grand garage de 30 m² puis à l'étage : dégagement, cuisine, séjour très lumineux avec sortie sur balcon plein sud, mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards. Située à 300 mètres des premiers commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la grande conche sur un terrain plat, clos et arboré de 341 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 955525.

À seulement 10 mn de Castets, découvrez cette authentique maison landaise de caractère d'environ 198 m², édifiée en 1980, nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur une superbe parcelle de 5000 m² entièrement close et arborée de majestueux chênes centenaires. À l'abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la tradition landaise et le confort contemporain. Dès l'entrée, sublimée par une véranda apportant lumière et modernité, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon / séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le jardin et la forêt environnante. Agrémenté d'une cheminée avec insert, cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement vers les terrasses et les extérieurs. La cuisine récente, entièrement équipée et aux prestations actuelles, s'accompagne d'un cellier fonctionnel ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les amateurs de vin. Une buanderie indépendante avec ballon thermodynamique installé en 2019 vient compléter les espaces techniques du rez-de-chaussée, un cellier. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une salle d'eau neuve aux finitions soignées, ainsi qu'une élégante chambre bibliothèque avec placard, un wc suspendu indépendant. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose de sa propre salle d'eau, de wc et de rangements intégrés, ouverte directement sur la terrasse, elle profite pleinement du cadre verdoyant et intimiste de la propriété. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement, une piscine chauffée de 28 m², une grande terrasses couverte invitant à la détente à toute heure de la journée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La dépendance indépendante d'environ 55 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse couverte avec bar. Un bâtiment annexe d'environ 100 m² complète l'ensemble avec atelier, garage et capacité de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, panneaux photovoltaïques installés en 2019, abri bois et assainissement entièrement rénové en 2024. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités : à seulement 5 minutes du village et de ses commerces, écoles et services médicaux, à 10 minutes de la RN63 et à 20 minutes des plages landaises. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 954570.

À deux pas des commerces tout en profitant d'un environnement privilégié avec vue sur la nature, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2007. Parfaitement entretenue, elle offre 135 m² habitables lumineux et fonctionnels sur un magnifique terrain paysagé de 1215 m². Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² Espace majeur : Un grand séjour-salon baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté pratique : Une entrée avec placard, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail), un cellier-buanderie et un WC séparé. Un espace nuit optimisé pour le confort de tous Côté parents : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Côté enfants / invités : Deux belles chambres et un dressing indépendant. Espace bains : Une salle de bains principale avec douche à l'italienne et un second WC séparé. Un extérieur pensé pour la détente Espace piscine : Un bassin sécurisé entouré d'une grande terrasse en bois, promesse de beaux moments de convivialité. Le jardin : Un terrain arboré de fruitiers et soigneusement paysagé, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne. Les prestations annexes (Le grand plus ! ) Un double garage de plus de 50 m² avec galetas et une vraie cave. Un abri à bois et un local technique dédié à la piscine. Un espace de parking permet l'accueil d'un camping car. Notre avis : Rare sur le secteur de Saujon. Cette maison réussit le doublé parfait : la proximité immédiate des commodités et le calme absolu de la campagne en toile de fond. Référence agence : 6185.

Maison de bourg - 3 chambres - garage - proximité école - 25 minutes de limoges - sans travaux située dans le village de bersac-sur-rivalier, à 8 minutes de l'autoroute a20 (toulouse - limoges - paris), et à 25 minutes du nord de limoges, découvrez cette maison rénovée il y a 20 ans. Une petite buanderie se trouve à l'entrée de la maison. Un escalier monte vers les pièces de vie : un séjour-cuisine de 23 m² et une première chambre. Au second étage, deux chambres, dont l'une avec des rangements, une salle d'eau, et un w.-c indépendant. Chauffage par radiateurs électriques, eau chaude ballon électrique. Double vitrage bois, tout-à-l'égout. Un garage pouvant abriter un véhicule et une cave complètent cet ensemble. Pas de jardin, la maison donne sur un espace vert et la place centrale de bersac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adrien lalait entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 732 644 greffe de limoges) 07 49 91 00 00 (réf. 605963 ).

La couronne – idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare et accès n10), venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol, construite en 1982 et rénovée avec goût. Offrant une superficie habitable de 151 m², elle est implantée au cœur d'un véritable écrin de verdure, totalement à l'abri des regards. Le point fort exceptionnel : un grand terrain à fort potentiel le bien se distingue par son immense terrain de 6 335 m² entièrement situé en zone pour créer des habitations grâce à un second accès indépendant déjà existant, une opportunité rare pour un projet familial, un investissement ou une revente de parcelles très rentable ! La maison se compose de : espace de vie : une belle entrée menant à un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : un dégagement dessert 4 belles chambres d'environ 14 m² chacune, toutes équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant. Sous-sol total : un espace garage, un coin buanderie, un atelier et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Équipements : adoucisseur, porte automatique, taeg, puits, isolation des combles 10 ans, cuisine récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 608410 ).

Investissement immobilier – maison de caractère avec fort potentiel locatif ancienne école des filles entièrement réhabilitée, ce bien rare allie cachet, volumes et rentabilité potentielle dans un secteur recherché du sud-ouest. Située à l'entrée de allemans-du-dropt, village vivant avec commerces, écoles, services médicaux et transports scolaires, cette grande maison représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien différenciant. Le charme de l'ancien a été préservé : matériaux d'époque, escalier extérieur authentique, belles hauteurs et volumes généreux donnent à cette maison une véritable identité, très recherchée en location traditionnelle ou saisonnière. Le bien comprend : 3 grandes chambres, vaste séjour / salon, grande cuisine familiale, salle d'eau, 2 wc séparés, nombreux rangements, cave, garage indépendant, petit jardin privatif. Équipements : tout-à-l'égout, chauffage central avec radiateurs fonte, combles isolés. Localisation stratégique : proche dordogne, 10 min de miramont-de-guyenne, 15 min de marmande, 35 min de bergerac. Un bien idéal pour : investissement patrimonial location longue durée projet touristique ou maison d'hôtes déficit foncier ou valorisation à terme un bien avec une vraie âme, impossible à comparer à une maison standard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 608118 ).

Située à COURPIGNAC, cette maison sur sous-sol propose un espace de vie confortable avec une cuisine séparée, un salon et trois chambres. Au sous-sol, un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une grange vient compléter le bien. Un terrain d'un hectare et demie entièrement clos, idéal pour des chevaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à deux pas des commerces et de l'hypercentre, cette maison de ville saura vous séduire par son atmosphère paisible et ses belles hauteurs sous plafond. Elle bénéficie d'une cour intérieure privative parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux complété par une grande cave aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Découvrez cette maison de plain pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain avec WC, cellier, chaufferie et un grenier aménageable. À l'extérieur : plusieurs de dépendances (grange en pierre, hangar, garage) offrant de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison plain-pied de 137 m² - spacieux salon / séjour - 4 chambres - 2 pieces d'eau - grand garage - très beau terrain arboré - non mitoyenne découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché dans le bourg de sainte-soulle. Construite en 1982, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine en famille. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec son plafond cathédrale et ses belles poutres, d'un salon agréable avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien possède un grand garage avec double ouverture ainsi qu'une cave. Le terrain de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pouvez aussi prévoir un accès pour un camping-car. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à sainte-soulle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans le bourg de la commune de Massignac, à proximité des commerces venez découvrir cette maison mitoyenne avec sa cour intérieure et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un salon / séjour avec sa cheminée avec insert (à changer) d'environ 30 m², une grande cuisine séparée d'environ 18 m², un ancien salon de coiffure d'environ 22 m² que vous pouvez transformer aisément en séjour (ou pour une activité professionnelle car avec un accès indépendant) et des WC séparé. À l'étage, un grand pallier avec des rangements dessert 3 chambres (environ 11,1, 14,7 et 17 m² au sol), une salle de bain et WC séparé. Un escalier dessert un plateau sous comble d'environ 26 m² au sol pouvant servir pour aménager une quatrième chambre, un espace détente, salle de jeu ou tout simplement du stockage. Pour compléter ce bien une cave, une chaufferie, 2 petits toits pour du stockage et non loin de la maison un petit terrain d'environ 275 m² pour faire du jardinage. Foncier : 1 240 Bien chauffé par une chaudière fioul, toutes les huisseries sont en double vitrage, cuisine équipée plaque gaz / induction, un four et fibre disponible à l'adresse. Vous recherchez un bien pour votre résidence principale et / ou pour faire de l'investissement locatif alors n'hésitez pas à me contacter. Massignac à 15 minutes de Rochechouart, 20 minutes de La Rochefoucauld / Chasseneuil / Montbron et 9 minutes des Lacs de Haute Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le marché et tous commerces à pieds pour cette maison en pierre composée d'un local commercial pouvant être modifié à usage d'habitation et d'un appartement de type 3 situé à l'étage avec accès indépendant. Vous profiterez d'une cour commune au calme et ensoleillée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Située à Oradour-sur-Vayres, à 12 km de Rochechouart, dans un environnement très calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne en pierre de 113 m² est un véritable bijou pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Construite en 1880 et entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse avec une cuisine équipée ainsi qu'un salon lumineux et traversant. L'étage offre trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et 2 poêles à bois offrant une chaleur agréable en hiver et l'assainissement est collectif. Vous apprécierez son terrain clos et arboré de 590 m² avec son hangar, son puits, sa cave et sa belle vue dégagée sur la campagne. Les commerces et services locaux sont accessibles en à peine 5 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! Contactez moi pour découvrir cette maison de campagne pleine de charme à Oradour-sur-Vayres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Drouin - Mouren vous propose : Située en plein cOEur du village du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme. Maison rénovée avec une grande terrasse sur les toits sans vis-à-vis. Superbe vue. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte, d’une buanderie et de toilettes séparés. À l’étage, trois chambres de 12,15 et 19 m² disposent chacune de leur propre salle d’eau. Une terrasse sur le toit sans vis-à-vis et une grande cave complètent l’ensemble. Un garage permet le stationnement d’un véhicule et le rangement de vélos ou d’équipements. Rénovation complète en 2023 Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 581000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Drouin - Mouren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 100866847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Simon vous propose : À VENDRE / MARSAC / MAISON / Située au cOEur du village de Marsac, cette maison individuelle offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied : commerces, école, pharmacie, cabinet médical, gare SNCF TER, restaurant et même piscine communale. Édifiée sur un terrain clos de 717 m², cette maison se compose à l’étage principal : d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d’un grenier aménageable d’environ 90 m² de surface utile, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Côté équipements : - chauffage fioul avec chaudière Weishaupt entretenue, - volets roulants électriques et solaires, - stores bannes, - raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - jardinet et terrain non attenants - Milhac-de-Nontron Nichée au cOEur d'un charmant village, cette maison saura vous séduire avec son salon-séjour - cheminée (insert) cuisine indépendante- salle d'eau et wc séparé, à l'étage deux chambres (dont une avec un lavabo et un bidet) dernier niveau (grenier en partie aménagé) une grande chambre (avec lavabo) Côté extérieur vous aurez quelques pas à faire pour accéder au jardinet et sa charmante terrasse afin de profiter des belles journées ensoleillées, dans un environnement calme et propice à la détente. Une cave accessible par l'intérieur et l'extérieur - rangements / buanderie / chaufferie. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de village à Milhac-de-Nontron. Un véritable coup de cOEur en perspective qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Bienvenue dans votre future maison située entre Anville et ROUILLAC sur la commune de Val-d'Auge (ANGOULEME et COGNAC à 30min). Construit en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface totale de 113 m², ce pavillon est implanté sur un vaste terrain de 3603 m², offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 40 m² semi-ouverte sur la cuisine aménagée de 12 m², la partie nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. Possibilité de diviser la pièce de vie pour créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant. Ce pavillon moderne est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, alimenté par une pompe géothermique, eau chaude produite par un chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité 2500€ par an. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, comprenant deux places de parking couverte, une véranda pouvant abrité les repas en familles pour la moyenne saison. Assainissement aux normes. Travaux de rafraîchissement en grande partie faits, quelques éléments de finitions pour mettre cette jolie maison à votre goûts. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité de Rouillac pour les commerces et les écoles, à seulement 30 minutes d'Angoulême et de Cognac. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia vilmain vous propose : maison à vendre – flayat (23260) – creuse située au coeur de la campagne creusoise, sur la commune de flayat, cette maison pleine de potentiel séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. À proximité des combrailles et des nombreux espaces verts du secteur, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement locatif. Flayat et ses alentours offrent un cadre de vie paisible, apprécié pour ses paysages naturels, ses chemins de randonnée et son environnement préservé typique de la creuse. Description du bien rez-de-chaussée : cuisine aménagée salon salle à manger salle d’eau avec wc étage : deux chambres en enfilade annexes et dépendances maison sur cave terrain attenant abri attenant à la maison bûcher prestations menuiseries pvc avec double vitrage intégral porte d’entrée pvc chauffage électrique par radiateurs à inertie ballon d’eau chaude électrique 100 litres cuisine aménagée travaux à prévoir insert avec tubage non conforme assainissement non conforme toiture à ressuivre conditions de visite les visites sont réservées aux acquéreurs ayant engagé une démarche bancaire en cours ou bénéficiant d’un accord de principe, afin de garantir un projet sérieux et avancé. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne creusoise, à la recherche d’un environnement calme et naturel avec potentiel de rénovation. Contact pour informations complémentaires et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 540 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia vilmain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Idéalement située dans un quartier prisé de Fouras, à seulement deux pas de la grande plage et du marché, cette maison familiale de caractère de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation avec des volumes intéressants et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol total propose de nombreux espaces annexes : grand garage, chaufferie / buanderie et cave, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu’à l’avant, une cour facilite le stationnement et l’accès au garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.