Maison avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Centre ville sur 605 m² de terrain, maison de bonne construction de 1964 divisée en 2 appartements comprenant au rez de chaussée : 2 garages. Cave. Buanderie. 1 pièce. 1er étage : cuisine. Salon. 3 chambres. Placards. Wc. Salle de bains. 2 ième étage : cuisine. Salon. 3 chambres. Wc. Salle de bains. Placards. Grenier au dessus. Prix : 90 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010 euros et 9540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Boisseuilh 24390. Prix 343 200 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors agence). Proche de hautefort, ensemble de 2 maisons (99 m² et 81 m²), très bien entretenues, dans un environnement calme, à 10 minutes des commerces. 1ére maison (99 m²), pièce de vie 60 m²; à l'étage : 2 chambres climatisées, une salle de bains + wc, une cave, une grande terrasse sur l'arrière de la maison 2ème maison (81 m²) entièrement rénovée, avec en rdc : une cuisine équipée, un salon / séjour climatisé 28 m², toilettes; à l'étage : 2 chambres climatisées, une salle d'eau + wc. Une belle piscine au sel 10x5, un garage 17 m². Le terrain 14 712 m² attenant aux maisons + bois 8 780 m² en face de la propriété dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sauve alain, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sauve alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152566als - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété lumineuse de 116 m² + 256 m² de dépendances ? Panorama campagne 210525 euros fai dont 10025e euros honoraire acquéreur soit net vendeur 200500 euros une exclusivité rare, orientée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement paisible. Cette propriété séduit par son panorama dégagé sur la campagne, ses volumes généreux et son ensemble exceptionnel de dépendances permettant d'imaginer de nombreux projets : regroupement familial, gîte, chambres d'hôtes, activité artisanale ou seconde habitation. Maison principale ? 116 m² de confort et de lumière rez-de-chaussée entrée spacieuse de 10,70 m², idéale pour accueillir chaleureusement. Cuisine équipée de 17,40 m², conviviale et fonctionnelle. Séjour de 15,70 m² ouvert sur un salon de 19 m², baigné de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres orientées plein sud. Couloir de 4,20 m² menant au wc indépendant et à une chaufferie de 11,40 m² avec évier, cheminée, accès extérieur et accès direct au garage. Étage palier de 4,40 m² distribuant l'espace nuit. Deux chambres de 11,10 m² et 11,20 m², parquet bois. Une chambre de 16,30 m² avec grand placard intégré de 3 m. Salle de bain de 4 m², à moderniser. Dépendances ? 256 m² à réinventer un ensemble rare, toiture refaite, offrant un potentiel remarquable pour développer une activité ou créer un second logement. Il comprend : grand chai distillerie cave avec fûts auvent hangar atelier avec fosse dépendances et garage un espace idéal pour un projet professionnel, un gîte, des chambres d'hôtes, un atelier, ou de vastes espaces de stockage. Extérieurs 4700 m² de nature le terrain arboré et fleuri entoure la maison et accueille plusieurs arbres fruitiers, créant une atmosphère paisible et préservée. À proximité immédiate : commerces, port, premières plages à seulement 15 minutes. Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services. Travaux à prévoir isolation et modernisation à envisager pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?459367- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison atypique de 120 m², en bout de terrasse, construite en 1940 et en bon état, à vendre 185 000 EUR à 1 Impasse de la Chenevière, Ambazac. Elle offre 3 chambres, un salon avec insert bois, cuisine fermée avec cellier attenant, grande chambre de plain-pied, deux grandes chambres à l'étage, salle de bain et WC séparé. Combles d'environ 60 m² aménageables. Jardin ombragé avec banc, terrasse, cour goudronnée, garage double et parking extérieur. Dépendances pour rangement ou stockage bois. Opportunité pour famille recherchant charme et volumes — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7883.

Située au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison ancienne d'environ 185 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes et à son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger avec sa cheminée, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine disposant d'une arrivée d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra facilement devenir une cinquième chambre, une suite parentale de plain-pied, un bureau ou encore un espace dédié à une activité indépendante selon vos besoins. Une cave vient compléter les prestations de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste d'environ 40 m², parfaite pour partager des repas en plein air, créer un espace détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien authentique, confortable et idéalement situé au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7177.

En plein centre-ville d'ussel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. La première maison, d'environ 96 m² sur deux niveaux; au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour, une cuisine et une buanderie. Au rez-de-jardin, elle accueille trois chambres et une salle de bain. Un garage attenant complète cette première habitation. Le second bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée avec un ancien local commercial (pouvant être modifié en habitation) et d'un appartement avec entrée indépendante à l'étage. L'ensemble est implanté dans un environnement calme et accessible, idéal pour un projet d'investissement, ou pour vous installer rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour connaître tous les détails et venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°106 125 446 - greffe de brive la gaillarde) manon chefdeville entrepreneur individuel 06 31 31 24 67 - réf. 963451.

À seulement 10 minutes à pied du marché central et du vieux port de La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 125 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables (hauteur sous plafond 2,80m), avec un salon-séjour de 33 m² et une cuisine attenante de 12 m² aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse exposée SUD-OUEST. La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. En demi sous-sol, une 4ème chambre avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'un grand espace incluant garage, cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel ou locatif). La maison est saine et bien entretenue (double vitrage à toutes les ouvertures), et nécessitera un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain permet de faire le tour de la maison et de profiter pleinement des espaces. Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 951551.

Située au coeur d'un village avec toutes les commodités, cette maison en pierres d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie pratique avec la gare, les écoles et les commerces accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante avec sa salle à manger conviviale, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profitez d'une agréable véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin entièrement clôturé d'environ 4 300 m² idéal pour vos moments de détente. À l'étage, le palier dessert deux premières chambres aux beaux volumes et une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficiez également d'un vaste garage d'environ 230 m² au sol permettant de nombreuses disponibilités : stationnement de nombreux véhicules, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle. Les atouts supplémentaires de cette maison sont : Climatisation réversible Huisseries en PVC double vitrage Assainissement collectif conforme Fibre Portail du garage motorisé Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 964078.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 264 m², cette maison traditionnelle construite en briques, soubassement en pierre, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Venez visiter cette maison spacieuse, confortable et offrant un beau potentiel d'évolution. Cette propriété située à Savignac-Lédrier, au cœur du Périgord Vert, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires restent à terminer, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite parentale. Le véritable atout de cette maison : Son sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou encore bénéficier d'un important volume de stockage. Côté confort, les équipements sont récents et performants : Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants solaires Cette maison allie confort moderne, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie en Dordogne ! Contactez Magalie Canty – Optimhome Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 612645 ).

Maison de village authentique en pierres à 5 min du marché et des plages maison en pierre de village zone non submersible la maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un sas une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée de 27 m². Avec une cave au premier étage deux chambre plus une belle mezzanine. Hauteur sous plafond très agréable à vivre rhétaise d'une surface habitable de 65 m² emprise au sol : 38 m². Sans garage ni jardin ni terrasse. Tout le charme authentique de l'île de ré dans un cocon de 65 m² habitables, sans aucune contrainte d'entretien ! Zéro entretien : maison parfaite à fermer et ouvrir en un coup de clé (idéal résidence secondaire ou investissement locatif). Emplacement n°1 : située au cœur du village, le marché et les plages sont à seulement 5 minutes à pied. Dossier complet et plans sur demande. Visites 7j / 7. Richard bourget votre conseiller immobilier optimhome île de ré exclusivité richard bourget les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 612804 ).

À 35 mn de Limoges secteur Sud Est très belle propriété avec piscine dans un cadre verdoyant de plus de 18ha composée de bois, taillis, prairie et petite pièce d'eau. Vous serez séduits par son environnement au calme, sans aucun voisinage et proche de toutes les commodités à 5mn. Elle est composée d un château restauré et habitable en l'état avec en rez-de-chaussée une entrée, salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, une cuisine professionnelle. Au premier étage : Une cuisine ouverte sur séjour. un grand salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc placard et dégagement. Au deuxième étage : une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec toilette dégagement. Ce château peut recevoir 3 familles en toute indépendance ou une famille nombreuse. Un ensemble de bâtiments s'élevant sur sous-sol d'un rez-de-chaussée d'un premier étage et de comble, comprenant : Un gîte de 4 chambres, une salle d'eau - cuisine. Un deuxième gîte comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau plus WC. Une partie du bâtiment est composé de 11 salles d'eau. En résumé le château peut accueillir 3 familles en toute indépendance par exemple, une activité évènementielle telle que les mariages séminaires, chambres d'hôtes ou bien encore activité hôtelière, lieu de vie. Le bâtiment de 1200 m² ancien sanatorium pourrait être lui utilisé pour une activité de camping, colonie de vacances, école d'enseignement professionnel, centre de rééducation, remise en forme etc. GROS POTENTIEL -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 612630 ).

Entre perigueux et brive, non loin de l'autoroute, sans nuisance, grande propriété composée d'une maison en pierre, dépendance et d'un ancien hotel-restaurant de 8 chambres, avec 1 piscine. Idéale pour une activité touristique de chambres d'hôtes et gîtes. Terrain 1 hectare. Jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En coeur de ville avec commerces et école à pied, cette charmante maison de bourg offrant de beaux volumes saura vous séduire. Elle dispose d'une spacieuse cuisine dînatoire avec accès dans une cour sans vis a vis, un salon, à l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. De plus une grande cave et un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

MARCILLE Charmante maison de bourg, à rénover partiellement, habitable de suite. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied avec une chambre, salle d'eau, cuisine et pièce de vie. Deux autres chambres à l'étage. Un garage, une cave, une dépendance et un très beau jardin complètent le bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de type charentaise de 120 m² sur une parcelle de 1500 m² avec un carport et une dépendance. Située au calme, elle se composée au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un wc, une salle d'eau, une chambre, une cuisine d'été ou buanderie, une cave, à l'étage, un dortoir, une pièce et combles aménageables. À rénover. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Hameau authentique au coeur de la nature, vous avez un projet de vie, ancienne ferme composée de deux maisons avec dépendances attenantes, des bâtis annexes d'une surface de plus de 2000 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Le tout sur 36 hectares de terrain. L'opportunité de créer un lieu touristique unique ou agricole. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Corine Bellivier vous propose : Implantée sur un vaste terrain de 6 400 m², Cette maison mitoyenne sur un coté, située sur la commune de Nieuil offre un cadre de vie paisible et au calme L'agencement de plain-pied offre une entrée par une petite véranda, donnant sur la cuisine séparée et aménagée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, lumineux grâce à l'orientation plein sud. Le logement dispose de QUATRE chambres, laissant la possibilité d'accueillir votre famille ou invités. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Ainsi qu'une chaufferie et une cave. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, pour un confort thermique optimisé et une gestion économique de l'énergie. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. Cet ensemble dispose d'une dépendance de style maisonnette de 44 m² et d'un puits Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence durand-baudrit vous propose : special investisseurs : immeuble ancien en pierre, situé au coeur de royère‑de‑vassivière, ancien hôtel‑restaurant à rénover entièrement. Élevé sur trois niveaux, il comprend une surface commerciale en rez‑de‑chaussée, pouvant accueillir une activité professionnelle ou être transformée en logement (travaux à prévoir). Les étages offrent plusieurs pièces à réhabiliter, permettant la création d’un appartement, d’un espace locatif ou d’un hébergement touristique selon les besoins. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’un petit jardin à l’arrière, rare en centre‑bourg. Bien ancien nécessitant une rénovation complète. Les photos sont fournies à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence durand-baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 151 m² sur un terrain de 700 m² saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Construite dans les années 30, et régulièrement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et deux chambres dont une avec salle d'eau, et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec son WC, et un bureau. Vous pourrez profiter d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée et la climatisation réversible. Côté extérieur, un joli jardin arboré complète ce bien, offrant un espace de verdure paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également un atelier avec baie vitrée, un coin cuisine d'été et une cave. Cette maison de ville, en bon état général, est une opportunité rare à Bergerac, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : À VENDRE - SUR LES HAUTEURS DU CENTRE DE TULLE - Au calme, au milieu de son parc arboré offrant un cadre de vie idyllique, venez découvrir cette maison d'habitation lumineuse rénovée avec goût. Elle comporte au premier niveau : entrée spacieuse avec placard, séjour salle-à-manger ouvrant sur une terrasse avec vue dominante boisée, salon semi-ouvert et cuisine séparée équipée avec verrière. L'étage compte une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, quatre chambres supplémentaires dont une avec balcon, et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Combles aménageables. Le sous-sol complet dispose de deux caves, d'un grand espace de stockage ainsi que d'un garage pouvant contenir deux voitures. Parc entièrement clos et arboré, avec double accès voitures / piétons, et appentis en bois pouvant abriter trois voitures. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : chaudière gaz de ville à condensation, poêle à granulés, isolations (mur, combles, plafonds sous-sol), double vitrage aluminium et installation électrique refaite. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de découper une partie haute du terrain pour une seconde construction / revente. Maison coup de coeur, je suis à votre entière disposition pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur cave, actuellement louée, une deuxième maison rénovée libre, une grande grange avec plusieurs boxs à chevaux. Attenant à cette grange, un appenti à sa gauche et un garage / atelier à sa droite. Terrain d'environ 4 hectares avec sources. Une carrière équestre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur les hauteurs de Foulayronnes dans un quartier privilégié, calme et verdoyant, cette maison composée de trois chambres, d'une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongée d'une véranda s'ouvrant sur l'arriére du jardin. Sur un terrain clôturé de 700 m². Un sous-sol de 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Aux portes de Périgueux ! Fort potentiel pour cette maison proposant actuellement 80 m² habitable sur un sous-sol lui même de plus de 70 m². Garage et jardin avec chalet de stockage, idéale pour une famille avec les écoles, collèges et commerces accessibles à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Kévin Miot vous propose : NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR À VELUCHÉ ! À seulement 10 minutes d'Airvault et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de village de 113 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse cuisine avec son coin salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain attenant à la maison avec un abri de jardin en pierres. Juste en face, de l'autre côté de la route, vous profiterez d'un ensemble comprenant un garage, un préau, une cave ainsi qu'un terrain, portant la superficie totale à 825 m². Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, trois ouvertures sont en double vitrage, laissant entrevoir un beau potentiel d'amélioration. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison située aux portes d'Airvault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Lagord – Maison d’architecte avec piscine, garage et beaux volumes Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, découvrez cette maison contemporaine d’architecte construite en 1999, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un vaste salon-séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et un patio intimiste. La cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, complète cet espace de vie chaleureux. Avec ses six chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En demi-niveau, une grande pièce de 25 m² offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail. À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative profite d’un espace plus intime, accompagnée d’une mezzanine ouverte sur le séjour. La maison bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2024 (DPE C), un ballon thermodynamique, un aspirateur centralisé, un arrosage automatique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysager de plus de 800 m², d’une piscine 4 x 8 m, de deux abris de stockage. Un garage de 38 m², plusieurs stationnements et une cave viennent compléter l’ensemble. Une belle propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et calme, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.