Maison avec cave à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 100 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur d'Allamps. Édifiée en 1986 et bien entretenue, elle offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, avec un agencement permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous profitez de quatre chambres, idéales pour organiser des espaces de nuit séparés, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La pièce de vie principale s'inscrit dans une configuration de maison de village avec plusieurs niveaux, laissant entrevoir différentes possibilités d'organisation selon vos envies. Le jardin d'environ 100 m², non attenant, permet de profiter d'un extérieur pour les beaux jours, que ce soit pour un coin détente, un potager ou un espace de jeux. En complément, une cave d'environ 30 m² vient apporter un volume de stockage appréciable pour le quotidien. La maison dispose d'une salle de bain et s'organise sur trois étages, ce qui permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit. Le terrain total avoisine les 100 m². L'ensemble constitue un bien à fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à Allamps, tout en bénéficiant d'une structure suivie et d'un cadre résidentiel agréable. À proximité, les familles apprécieront la présence d'une école maternelle à environ 200 m, ainsi que l'école primaire d'Allamps située à près de 400 m. Ce maillage scolaire à courte distance facilite les trajets quotidiens et participe au confort de vie au sein de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 528€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle avec jardin au calme, proche Luxembourg et Belgique À vendre à Beuveille, maison individuelle d'environ 89 m² située dans une rue très calme, sur un terrain clos de plus de 6 ares. Idéalement située à seulement 20 km de Rodange, cette maison bénéficie d'une proximité privilégiée avec les frontières luxembourgeoise et belge, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une grande salle de bains d'environ 10 m² et d'un WC séparé. À l'étage : deux chambres et un petit grenier de stockage. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Un garage attenant d'environ 20 m² ainsi que plusieurs remises en dur sur le terrain complètent le bien. Vous profiterez d'un agréable jardin clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, potager, jeux pour enfants ou espace pour les animaux. Double vitrage et charpente traitée. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison individuelle, du calme, un extérieur agréable et la proximité du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Iad France - Habib Rahim vous propose : EXCLUSIVITE SUR PIENNES Trés jolie maison fiate au gout du jour, Alliant confort et praticité. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 80 m², bien pensée pour tirer le meilleur parti de chaque espace. Entrée ouvert sur le grand séjour integrant la cuisine équipée, lumineuse de part ses grande portefenetre, avec acces à la terrasse. un couloir qui dessert WC séparé, salle de douche, et deux chambres confortable. Un garage avec porte motorisé, un jolie terrain cloturé. Le plus, une entrée derriere la maison menant au sous sol de la meme surface de la maison pouvant faire de cette piece tout ce dont a besoin. Coté technique : pompe à chaleur air air, ballon d'eau chaude 150L climatisation, tres bonne isolation, Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Daval vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m² construite en 1977, offrant un véritable havre de paix au 'bois impérial' à Richardménil. Cette propriété au charme indéniable est située sur un vaste terrain de 950 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la tranquillité et à la relaxation. Profitez des beaux jours pour partager des moments conviviaux en plein air. Un garage en sous sol de la surface de la maison est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos envies et besoins. La maison est en bon état général et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Situation idéale, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme à Richardménil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 808203483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david claude vous propose : ideal investisseurs – maison de ville à fort potentiel venez découvrir cette maison de ville à rénover intégralement, une véritable opportunité pour concrétiser un projet d'investissement ambitieux. Située en plein coeur de badonviller, au pays des lacs de pierre-percée, cette bâtisse développe ses volumes sur quatre niveaux et laisse entrevoir de multiples perspectives : création de plusieurs logements locatifs, réhabilitation en immeuble de rapport, ou encore aménagement d'un local commercial en rez-de-chaussée avec habitations aux étages. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'un ancien local commercial, d'un espace chaufferie / buanderie ainsi que d'un petit garage. Le premier étage offre une belle surface avec deux pièces, dont une spacieuse de près de 29 m², une cuisine indépendante et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Enfin, les combles aménageables, répartis au troisième niveau, proposent trois pièces et un wc, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et votre projet. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, de la cave jusqu'à la toiture, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet immeuble de caractère. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle maison atypique de 165 m² habitable située au cœur du ville de waville, elle est composée d'une entrée avec accès à une grande cave voutée. À l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc séparé ainsi qu'un accès à une terrasse de 34 m². Au 2ème étage 2 grandes chambres + 1 petite pouvant servir aussi de bureau, une salle d'eau avec baignoire. Au sous sol une grande buanderie, un garage de 16 m² avec porte motorisée. Chaudière aux granulés. Située à 25 minutes de metz et 20 minutes de pont a mousson. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 613424 ).

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : AUDUN-LE-ROMAN - MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied - sous-sol complet - T6 - 161 m² - GARAGE - 5xPARKINGS Dans un cadre de vie agréable cette maison individuelle de plain-pied de 161 m² construite en 1990 offre un beau potentiel à saisir. Implantée sur un terrain arboré de 3 382 m² avec parking, cour, jardin et verger, elle propose un agencement fonctionnel en plain-pied. L'entrée dessert un séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, accès direct sur la terrasse formant un espace de vie convivial et bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le couloir mène ensuite vers 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Un garage et 5 emplacements de stationnement constituent un atout pratique indéniable pour ce bien. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution ! - Le sous-sol peut-être aménagé afin de créer un logement indépendant avec sa propre entrée, une cuisine et des sanitaires sous réserve des règles d'urbanisme. - créer un local destiné à une activité indépendante sous réserve des autorisations règlementaires. À l'extérieur : - le terrain présente un potentiel piscinable permettant la création d'un espace de détente, sous réserve des règles d'urbanisme. - la partie en zone agricole peut offrir la possibilité d'aménager des box ou installations destinés à accueillir des animaux, sous réserve de la règlementation applicable. Enfin le système de chauffage actuel peut être amené à évoluer vers une solution plus performante et économe en énergie, avec la possibilité d'étudier l'installation d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques ou d'une pompe à chaleur, avec l'éventuel bénéfice d'aides accordés en vigueur sous réserve d'éligibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Madine, superbe ferme rénovée offrant plus de 200 m², idéale pour une vie de famille, un projet touristique ou un investissement rentable. Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 40 m², une cuisine équipée et une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, accessible aussi par monte escalier, un grand hall mène à une salle d'eau, 2 grandes chambres, une belle mezzanine et 2 immenses combles offrant un potentiel rare. Deux gîtes indépendants (25 ET 80 m²), prêts à louer, permettent une activité immédiate. Le terrain arboré de plus de 2000 m², avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine couverte et chauffée, un espace convivial avec barbecue et four à pizza promets de beaux moments de détente. Garage de 36 m² avec porte électrique. Grande cave voûtée. Confort moderne avec pompe à chaleur récente, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, fibre, alarme et adoucisseur. Toiture 2008. Possibilité d'acquérir une grange attenante de 240 m² et 2270 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897494688.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison de ville – 117 m² – Garage – Grande terrasse de 50 m² – Centre de Saint-Nicolas-de-Port Idéalement située en plein cOEur de Saint-Nicolas-de-Port, à quelques pas de la célèbre basilique, cette agréable maison de ville de 117 m² habitables séduira les amateurs de charme, de volumes et de praticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un salon Une salle à manger conviviale. Une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant. Au premier étage : Deux belles chambres, dont une avec placards intégrés. Une salle de bains avec WC. Au dernier étage : Une spacieuse chambre sous les combles, pleine de charme. De nombreux espaces de rangement. Les atouts qui font la différence Grande terrasse de 50 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente en toute intimité. Elle est accessible depuis le salon (quelques marches) ou directement depuis une chambre. Garage attenant avec accès par la rue arrière, un véritable confort en centre-ville. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et de la basilique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien alliant le charme de la ville, des espaces généreux et un extérieur rare en centre-ville. À découvrir sans tarder ! Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et les nombreux atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : UNE MAISON COMME ON N’EN FAIT PLUS… À RÉINVENTER. Il existe des maisons qui se visitent… et d’autres qui racontent une histoire. Ici, le bois, les poutres apparentes, la cheminée et les beaux volumes rappellent le charme des grandes maisons familiales d’autrefois. Puis le regard s’échappe vers la vallée, la terrasse et le vaste terrain qui se prolonge vers la nature. La maison développe environ 160 m² au sol (126 m² Carrez) et offre 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu’un important sous-sol. Un véritable atout : celui-ci accueille un espace buanderie, plusieurs celliers, un atelier ainsi que 2 garages permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Ses volumes offrent également de belles possibilités d’aménagement pour imaginer une pièce ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a conservé une grande partie de son style des années 80. Un rafraîchissement général permettra de la remettre au goût du jour tout en préservant son caractère et son authenticité. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un ensemble de parcelles représentant 2 529 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. À seulement 15 minutes de Nancy, dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la gare et à 10 minutes d’une importante zone commerciale. Une maison authentique, pleine de caractère, d’espace et de potentiel… prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. Le reste, la maison s’en chargera… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à Villerupt, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette superbe propriété de 174 m² est située dans une impasse calme. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son état impeccable. Vous apprécierez son emplacement proche de la nature et son terrain de 850 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine de 21 m² conviviale et fonctionnelle. Le vaste salon-séjour de près de 50 m² constitue un véritable espace de vie baigné de lumière propice à la détente. Au 1er étage, trois chambres et une sublime salle de bains complètent ce bien d'exception. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un garage de 30 m², une buanderie, deux caves, un espace-bureau et une chambre avec une salle de bains attenante. Chaque pièce reflète le soin apporté à cette maison, offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 108 m², bien située à Mont-Saint-Martin, sur un terrain de près de 3 ares. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée. Un salon ouvert sur le séjour offrant une belle pièce de vie d'environ 33 m². Une cuisine d'environ 10 m². Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Au premier étage : Trois chambres d'environ 12,60 m², 14 m² et 20 m², dont une chambre passante. Au deuxième étage : Un grenier comprenant deux petites pièces aménagées, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Toiture refaite en 2015. Double vitrage. Chauffage au fioul. Garage. Caves. Jardin. Deux entrées indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie également d'un accès rapide à la frontière luxembourgeoise et à la Belgique. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Plus de renseignements sur demande. À découvrir sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613032 ).

Maison familiale à seichamps - superficie totale de 147 m² sur une parcelle de 669 m². Ce bien se compose : au sous-sol : * garage 2vl * cave - atelier - buanderie * 1 chambre * salle d'eau - wc séparé au 1er étage : * vaste entrée * cuisine ouverte sur terrasse * salon / séjour ouvrant sur balcon * 4 chambres comprises entre 10 et 13 m² * salle d'eau - wc séparé. Les points forts : § quartier agréable et calme, § proche des écoles, collège, commerces, services de santé, transports en commun. Seichamps représente une belle opportunité pour un lieu de vie entre la ville de nancy et la campagne que vous trouverez aux alentours. Dpe et ges classés d prix attractif : 275 600 € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lambert, tél. : 06 25 89 11 76, e-mail : isabelle.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 512872300.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Pagny-sur-Moselle ? Découvrez une maison chaleureuse et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Poussez la porte et laissez vous séduire par cette agréable maison de 70 m² avec son exposition plein sud. Le séjour convivial et intimiste invite à partager de beaux moments, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique au quotidien, un WC séparé complète le réez de chaussée. À l'étage côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une mezzanine pleine de charme servant actuellement de bureau, et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain de 396 m² prolonge la visite avec un jardin propice à la détente, complété par une cave, un porche utile pour le stationnement et une dépendance. Quelques travaux de personnalisation révéleront tout le potentiel de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Une visite suffit souvent à se projeter… Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thil, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise ? Cette charmante maison de cité mitoyenne d'un coté, de 122 m², située dans une paisible impasse, au calme. Idéale pour les frontaliers à la recherche d'un environnement calme, ce bien saura vous charmer par sa configuration atypique et ses nombreuses possibilités d'aménagements Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour, assez spacieux pour vos longues soirées d'hiver au coin du feu, grâce à sa cheminée en briques ? . Ce dernier dessert une grande cuisine équipée entièrement rénovée et de qualité ? Pour finir, un WC et un cellier complètent cette partie de la maison. À l'étage, vous trouverez : - un bureau ? - une grande chambre et son dressing - une salle de bain rénovée avec goût - un second WC ? Une terrasse accessible depuis le bureau vous promet de belles soirées entre amis, avec son four à pizza, et sa vue dégagée sur la Cité du Moulin ? Au second étage, sous combles, vous trouverez un deuxième espace bureau, aménageable selon vos envies, ainsi que deux chambres mansardées, à rénover. ? Le sous-sol terminera de vous combler par sa grande cave ainsi que son garage ? Enfin, un jardin ? non attenant vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Située au cOEur de Liverdun, charmante petite maison de village de 51 m² avec vue directe sur le château. Cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Toiture neuve, chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. Son emplacement est un véritable atout : gare SNCF à deux pas permettant de rejoindre Nancy en une dizaine de minutes en TER, commerces, écoles, médiathèque, pharmacie et services accessibles rapidement. Les axes vers Nancy, Pompey et Toul sont également facilement accessibles. En complément deux caves idéales pour le stockage. Mieux qu'un appartement elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette très belle maison de maître jumelée de 177 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à une famille en quête d'espace. Avec une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un couloir, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de belle taille, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre une cave, une cave à vin à finaliser, un local technique et un garage de 20 m². La maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente (installée en 2017), d'une couverture en tuiles changée en 2010 et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le terrain attenant est en partie aménageable, offrant ainsi la possibilité de développer davantage ce bien ou de réaliser un projet d'extension. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer plusieurs appartements ou pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 916409.

Maison de village familiale de 130 m² située dans la commune de colmey (54260), à 2 min de longuyon, 20 kms de virton (belgique) et montmédy (55600), et 45 min de esch-sur-alzette (luxembourg). Au-rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec accès au garage, une salle de douche, un wc indépendant, et une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage : 3 chambres, une vaste salle de bain avec wc, et un accès au grenier aménageable isolé (velux déjà posés). Le garage de plus de 35 m² est doté d'une porte électrique. Le jardin est entièrement clôturé, accessible directement de la terrasse via un escalier, ou par le 1er étage de la maison. Piscine hors sol sans vis à vis. Chaudière fioul et huisseries double vitrage de 2006, adoucisseur, façade et isolation extérieur de 2018. Cave voutée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880646922.

Située à Mamey, cette charmante maison de village de 140 m² sans mitoyenneté et idéalement située dans le village, comprend, au rez-de-chaussée, une petite cuisine, un bureau transformable en chambre, un WC, un salon, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs. Au premier, un palier dessert deux chambres, un WC, un salon et une salle de bain. Très lumineuse, cette maison chauffée au gaz n'attend que vous pour remettre en activité la cheminée ! Et si vous souhaitez profiter des extérieurs, un beau jardin arboré de 455 m² et trois terrasses, dont une en espalier, s'offrent à vous afin de profiter pleinement des beaux jours. Un espace buanderie, un garage, une cave et un espace de stationnement complètent ce bien. Possibilité de créer une salle de bain au RDC. Idéal pour vivre à la campagne tout en étant proche de la ville et de ses commodités (5 minutes de Pont-à-Mousson et des axes autoroutiers, 25 minutes de la gare TGV), ce bien est à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 06 74 57 41 01, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918577164.

Situé dans un quartier calme, entouré de verdure, je vous propose ce joli pavillon plain-pied de 95 m² habitable avec entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour de 40 m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, sous-sol complet avec une pièce avec douche pouvant être aisément aménagée en chambre, chaufferie et un grand garage. Posé sur 830 m² de terrain entièrement clôturé, menuiseries en PVC double vitrage, couloir large, pompe à chaleur, espace barbecue. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

Maison 81 m² avec jardin et garage - TOMBLAINE Orpi Nancy Est vous propose de découvrir cette maison de 81 m² située à Tomblaine, dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine séparée avec WC ainsi qu'une véranda donnant directement accès à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage fermé complète ce bien et offre un espace de stationnement pratique. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Un rafraîchissement général est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison avec jardin et garage, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2546.

Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : NANCY – Secteur Colline-Scarpone | Maison 200 m² dont 140 m² habitables | Vue imprenable sur Nancy | Garage 34 m² + dépendances aménageables Ici, la vue s'impose avant même la visite : depuis le séjour, depuis deux chambres, depuis presque chaque niveau, Nancy s'étend devant vous, dégagée, sans vis-à-vis. C'est le genre de vue qu'on ne se lasse pas de regarder, et qu'aucune photo ne rend vraiment. Au-delà de la vue, cette maison offre quelque chose de rare à ce niveau de prix : de l'espace à faire vôtre. Garage de 34 m², annexe de 30 m², pièce supplémentaire en sous-sol, cave — soit près de 60 m² de dépendances que vous organisez selon votre vie, pas selon un plan figé. Salle de jeux pour les enfants, bureau fermé pour le télétravail, cabinet indépendant pour une activité libérale (architecte, consultant, artisan,. ) : la maison s'adapte à vous, pas l'inverse. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Vue imprenable et dégagée sur Nancy, visible depuis le séjour et depuis plusieurs chambres — le vrai coup de cOEur de la maison, à ressentir en visite. Secteur Colline-Scarpone, quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. 200 m² de surface totale, dont 140 m² habitables, complétés par près de 60 m² de dépendances modulables : garage 34 m², annexe 30 m², pièce en sous-sol, cave. Garage pouvant accueillir deux véhicules, plus une place de stationnement privatif indépendante — une combinaison rare dans ce secteur. Jardin arboré en espalier, avec plusieurs espaces à aménager, pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée dégagée et fonctionnelle. - Cuisine séparée. - Salon-séjour avec vue dégagée sur Nancy, parquet massif et fenêtres PVC double vitrage. - Salle d'eau et WC indépendant. 1ER ÉTAGE — accessible par un escalier en chêne robuste et confortable : - 4 chambres, dont 2 avec vue sur Nancy. - Salle de bain avec WC. SOUS-SOL ET DÉPENDANCES — le vrai atout de cette maison : - 1 pièce supplémentaire, idéale en bureau télétravail, cabinet professionnel indépendant ou chambre d'ado. - Chaufferie et cave, chauffage indépendant gaz de ville (possibilité de poêle à pellet). - Annexe aménageable de 30 m² : atelier, studio, salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement, selon vos projets. - Garage de 34 m² + stationnement privatif, décrit plus haut. À SAVOIR : un rafraîchissement global et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Pour vous permettre de vous projeter sans mauvaise surprise, un chiffrage détaillé, poste par poste, a été réalisé par un courtier en travaux spécialisé — nous vous le présentons lors de la visite. Une vue comme celle-ci, des dépendances aussi modulables et un tel calme se ressentent avant tout sur place. Contactez Amélie & Arnaud pour organiser votre visite et vous projeter concrètement dans les lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison de caractère rénovée avec soin - Auboué – 141 m² – Jardin paysager, dépendances et garage Il existe des maisons qui ne se dévoilent qu’une fois la porte franchie… Celle-ci en fait incontestablement partie. Située au cOEur d’Auboué, cette ancienne maison de village entièrement repensée au fil des années conjugue avec élégance le charme de l’ancien et les prestations d’une rénovation contemporaine de qualité. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de vie où chaque espace a été imaginé avec cohérence, fonctionnalité et beaucoup de goût. D’une superficie d’environ 141 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux et offre des volumes généreux, baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie où cuisine équipée, espace repas et salon communiquent naturellement pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier aménagé avec verrière, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau avec beaucoup de praticité. Les étages dévoilent des espaces de vie parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Trois chambres, dont plusieurs avec dressings intégrés, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, une mezzanine, une buanderie indépendante ainsi que deux espaces d’eau permettent à chacun de profiter de son intimité. La maison dispose d’un WC à chaque niveau, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un espace bar / cuisine d'été, ouvert vers les extérieurs, apporte une touche conviviale supplémentaire à l’ensemble. Au-delà de son esthétique, cette maison séduit par la qualité du travail réalisé. Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, aménagements intérieurs… tout a été pensé pour offrir un confort durable et une habitation immédiatement prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l’arrière, la surprise continue avec un superbe jardin paysager d’environ 700 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Les différents niveaux extérieurs créent une ambiance unique : grande terrasse ensoleillée, murs en pierre, espaces de détente, serre, atelier, dépendances, arbres fruitiers… autant d’espaces qui invitent à profiter pleinement des lieux tout au long de l’année. Un garage indépendant, accessible par une seconde rue, complète cet ensemble particulièrement rare sur le secteur. Les dépendances offrent également de nombreuses perspectives : atelier, espace professionnel, studio indépendant ou projet locatif… chacun pourra laisser libre cours à ses envies. Cette maison est bien plus qu’une liste de prestations. Elle offre une véritable qualité de vie, avec des espaces pensés pour le quotidien, une rénovation réalisée avec exigence et un extérieur remarquable, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Un bien singulier, chaleureux et particulièrement réussi, à découvrir sans tarder. Une belle surprise vous attend au cOEur d’Auboué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas wittmann vous propose : * coup de cœur – maison rénovée – 2 chambres – cuisine équipée – 2 terrasses – jardin * venez découvrir cette jolie maison située dans la cité de la tuilerie à jeandelaincourt. Joliment rénovée et développant environ 75 m² au sol, elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une coquette salle d'eau ainsi que deux chambres mansardées offrant des volumes confortables et beaucoup de charme. La maison dispose également de deux caves, apportant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez de deux jolies terrasses, d'une dépendance ainsi que d'un petit jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage électrique à inertie, fenêtres en double vitrage pvc et stationnement très facile grâce à un parking situé juste en face de la maison. Jeandelaincourt est un village dynamique disposant notamment d'une supérette et d'une école maternelle et primaire. Nomeny se trouve à seulement 5 minutes et offre collège, commerces, services et professionnels de santé. Pont-à-mousson est accessible en environ 20 minutes, metz et nancy en 30 minutes et la frontière luxembourgeoise en moins d'une heure. Une maison rénovée, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec des extérieurs agréables et une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : LAY-SAINT-CHRISTOPHE – Potentiel d’exception (356 m²) avec Jardin & Garage Avis aux passionnés de rénovation, investisseurs et créateurs d'espaces ! Au cOEur de la commune prisée de Lay-Saint-Christophe, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes spectaculaires de 356 m² sur plusieurs niveaux. Une véritable page blanche pour vos projets les plus ambitieux. 356 m² modulables : Liberté totale d'aménagement (immense maison de famille, découpage en plusieurs appartements, ou projet mixte habitation / bureaux). Jardin privatif : Un havre de paix extérieur rare sur le secteur. Garage attenant : Stationnement facile ou espace de stockage. Un bien rare sur le marché, prêt à concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.