Maison avec cave à vendre à Limoges (87)

Située dans un secteur recherché de Puy la Rodas, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle se compose de 3 chambres, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous apprécierez également ses annexes : un garage de 22 m² et une cave de 35 m², parfaits pour le stockage ou les projets complémentaires. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos de 800 m², entièrement délimité par des murs, garantissant intimité et sécurité. Vous profiterez d'une piscine chauffée 5x10, idéale pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Secteur calme et recherché Beaux volumes Extérieurs soignés et intimistes Prestations rares sur le secteur Cette maison présente un fort potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du cachet et des prestations extérieures de qualité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7775.

Belle maison familiale aux volumes généreux avec jardin et grand garage Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la rue François Perrin, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie chaleureux. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et un bureau, un véritable atout pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante. Deux salles d'eau ainsi que deux WC viennent garantir un confort optimal au quotidien pour toute la famille. Le sous-sol complet représente un véritable espace supplémentaire, idéal pour le rangement, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un avantage rare sur le secteur : un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus des espaces de stockage disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², parfaitement adapté aux moments de détente, aux repas en plein air et aux jeux des enfants. Les atouts : Secteur recherché et proche de toutes les commodités Beaux volumes et luminosité Jusqu'à 4 chambres + bureau Sous-sol complet Garage 4 véhicules Jardin d'environ 500 m² Fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 607720 ).

À sept minutes du chu, au puy de mont, sur deux mille quatre cents mètres carrés de terrain, belle maison de ferme avec granges rénovées (huisseries, toiture, isolation, poêle) avec beaucoup d'espaces différents, une magnifique cave, un puits, une véranda, plusieurs garages, une grande pièce de réception et de nombreuses chambres dont une ou deux de plain-pied. Bien idéal pour recevoir, - faire la fête - ou pour une grande famille ! Possibilité de 2 logements séparés ! Maison habitable immédiatement avec un chauffage fioul ( + bois) et un assainissement individuel. Venez vite : je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Limoges sud, découvrez cette maison de 1920 offrant un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec un espace dînatoire à agencer, de 3 chambres et d'une sdb. Vous bénéficierez de dépendances, d'une cave et d'un garage. Un joli jardin complète le bien. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Secteur Sablard proche des commodités venez découvrir ce bien des années 90 sur sous-sol complet. Le bien se compose d'un salon séjour, une cuisine à prévoir. 2 chambres, une salle de bain et un wc. Possibilité d'aménager les combles. Une terrasse, un jardin clos et une dépendance complètent le bien. Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Charmante maison idéalement située à limoges, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et la proximité des commodités. Cette maison de 120 m² habitables, saine et bien entretenue, offre 4 chambres spacieuses et deux pièces de vie lumineuses, parfaites pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, elles disposent de volets roulants solaires parfaitement fonctionnels, et les enduits de façades sont en bon état. Vous apprécierez ses atouts pratiques : sous-sol de 65 m², garage double avec portes motorisées et un jardin intime. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison combine charme ancien et fonctionnalité moderne. Sa configuration permet une circulation fluide entre les espaces de vie et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement privilégié : à deux pas d'une école et d'un collège (idéal pour les familles) et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de limoges — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible ! Réf. Mandat : 3198 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3198.

Belle maison en pierre, en trés bon état, trés lumineuse, elle se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangement, séjour salon donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine semi ouverte, un wc. Au second niveau, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Au troisième niveau, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol dispose d'un garage espaces cave et buanderie. Beaux parquets, Chauffage gaz de ville. À proximité de commerces et moyens de transports Nous restons disponibles pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, une cuisine avec accés sur le jardin, une chambre, un salon, une salle d'eau et un w-c. Comble aménageable au premier étage. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison passive 4 chambres avec piscine et étang privé Située sur un terrain de 3654 m², cette magnifique maison de 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau) offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur lumineux et moderne se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle de bain spacieuse de 12 m² avec SPA, douche à l'italienne et baignoire balnéo. La chambre parentale de 12 m² avec dressing et terrasse plein sud est un véritable havre de paix. La maison est dotée d'une technologie de pointe : ventilation double flux passive, chauffage solaire au sol, puits canadien pour une gestion de l'air optimale et pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Profitez également d'un garage de 85 m², d'une cave de 10 m² et d'un carport. Le jardin comprend une piscine de 9x4 m avec couverture solaire et gestion automatisée. L'étang poissonneux, parfait pour les amateurs de pêche, ajoute encore plus de charme à ce bien unique. Idéale pour ceux recherchant confort, écologie et modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 605833 ).

Située dans le secteur prisé des Ruchoux, à proximité immédiate du centre-ville (directement accessible à pied ou en bus), cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille et l'autonomie des adolescents. ou des parents. Elle dispose d'un jardin sur l'avant et d'un atout rare dans le quartier : un GARAGE avec électricité, parfait pour stationner ou recharger un véhicule électrique. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie / chaufferie, WC et rangements. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec second WC. Un grenier accessible complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les acheteurs en quête d'espace supplémentaire et sa cave vous apporte aussi une zone de stockage en complément. Maison bien entretenue : chauffage au gaz, façade avant refaite, isolation par l'intérieur du mur Nord, fenêtres PVC double vitrage, et en 2025, réfection de la couverture avec isolation. Quelques aménagements et améliorations intérieures permettront de révéler tout son potentiel. En résumé, une maison idéalement placée, dotée d'une personnalité unique, et qui constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois pratique, et évolutif. Référence agence : 18480.

Proche des commodités, venez découvrir cette maison de 1920. Ce bien atypique est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une sdb. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire lumineuse. Des dépendances, une cave, un garage et un terrain avec une vue imprenable complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.66%.

Iad France - Alban Chauveau vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, verger, atelier et garage – Limoges À Limoges, découvrez cette maison de ville lumineuse offrant un beau potentiel. Elle comprend un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, 3 chambres spacieuses et un grenier avec plancher. À l’extérieur : jardin clos avec puits, grand espace potager et verger d’arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature en ville. La propriété dispose aussi d’un garage, d’un grand atelier de bricolage, d’une cuisine d’été et d’un vaste espace cave / buanderie. Chauffage pompe à chaleur. Maison proche commerces, écoles et commodités. Idéale pour une famille ou amateurs de jardinage et bricolage. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette exclusivité située à Limoges, idéale pour un premier achat. Amoureux du parquet, laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 50, qui propose également de nombreux atouts : un jardin agréable, une organisation fonctionnelle avec des espaces jour et nuit bien distincts, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi que de nombreux espaces de stockage (garage, cave, buanderie et abri de jardin). Ne vous fiez pas à sa surface : ici, chaque mètre carré a été optimisé avec intelligence. Envie d’en savoir plus ? Située à seulement 700 mètres du collège Ronsard et avec un accès rapide à l’A20, cette maison mitoyenne d’un côté offre une partie habitable répartie sur deux niveaux, surélevée au-dessus d’un rez-de-chaussée d’environ 30 m² comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour, avec la possibilité de l’ouvrir sur une cuisine séparée, aménagée et spacieuse d’environ 11 m². La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée cette année, est moderne et lumineuse grâce à sa fenêtre et son hublot. Au dernier niveau, trois chambres de 12,4 m², 9,4 m² et 8,8 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre parentale, chambres d’enfants ou bureau, selon vos besoins. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout (contrôle conforme), à la fibre, et équipée d’une chaudière gaz à condensation installée en 2012 avec thermostat d’ambiance. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les combles sont isolés sur 30 cm et une isolation en sous-face est également présente. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec abri, un espace extérieur simple et agréable pour les beaux jours. La taxe foncière 2025 était de 1 104 €. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en pouvant y emménager immédiatement ? Cette maison saura retenir votre attention ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la clinique Chénieux, venez découvrir cette maison en pierres avec sa grange de 135 m². Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour, une sde et d'un wc. À l'étage vous disposez de 3 grandes chambres. Une cave et un terrain de plus de 3900 m² complètent le bien. Rénovation totale à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle opportunité à Limoges – Maison à rafraîchir avec fort potentiel ! Située dans le quartier Ouest de Limoges, prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Pleine de charme, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. 5 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'aménagement 2 salle d'eau fonctionnelle Cuisine à repenser selon vos envies Salon + séjour lumineux pour des moments conviviaux Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Sous-sol complet avec garage, cave et espaces de rangement Côté technique : double vitrage et chaudière récente pour plus de confort au quotidien. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un emplacement de choix Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets ! Référence agence : 9018.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant authenticité et confort, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement aménagés. Sous-sol complet entièrement aménagé : Garage, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement et accès direct au jardin avec une terrasse protégée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au 1er étage : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, Un salon-séjour lumineux de 28 m² parfait pour recevoir, Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse suspendue avec pergola, véritable cocon pour vos repas en extérieur. Au dernier étage : Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Une petite chambre d'appoint idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis À l'extérieur : Un beau jardin joliment arboré, parfaitement entretenu, et compte tenu de la canicule actuelle vous disposerez d'une piscine bénéficiant d'une très belle exposition mais qui peut être chauffée les jours plus frais — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien unique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 195.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : * Magnifique Maison de Ville Rénovée - Limoges * Nichée au cOEur de Limoges, cette superbe maison de ville rénovée datant de 1920 saura vous séduire par son charme, son élégance et son agencement optimal. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un salon ainsi que 2 chambres avec toilettes et une grande terrasse couverte 42 m² pouvant ètre transformer en véranda. À l'étage vous découvrirez un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² ensoillée et à l'abri des regards. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, offrent des espaces privatifs confortables. De plus, la présence de toilettes a chaque étage assure une commodité supplémentaire pour les occupants. Le second étage offre des espaces privatifs confortables avec trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain et toilettes séparés. La terrasse de 42 m², exposée plein ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, la cave offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel avec cheminée insert et chauffage au gaz de ville en font un lieu de vie moderne et agréable. La maison offre un cadre de vie convivial et sécurisé. La localisation privilégiée de cette maison de ville vous permet de profiter pleinement des services et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée de caractère à Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : LIMOGES – Les Thuillières | Maison en pierre des années 30 | 114 m² | Garage | Jardin | Cachet Dans le très recherché quartier des Thuillières, découvrez cette authentique maison en pierre des années 30, construite avec des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Derrière sa façade pleine de caractère, elle développe environ 114 m² habitables : séjour traversant avec cheminée insert, cuisine ouverte, véranda baignée de lumière donnant sur un jardin exposé plein sud, 3 chambres dont une de 18 m², bureau, salle d'eau, salle de bains balnéo et 2 WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec de multiples possibilités : studio indépendant, espace professionnel, télétravail, logement d'un adolescent ou d'un parent. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 350 m² avec arbres fruitiers et un préau couvert de 20 m² offrent un cadre idéal pour les repas en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au ras de limoges, (isle), propriété chargée d'histoire, composée de quatre hectares de terrains en zone naturelle et agricole, et d'une splendide maison de prestige, avec des belles pièces de réception, de nombreuses chambres et surtout un cachet indéniable. Il n'y a pas de dépendance. Chauffage gaz. Assainissement individuel à réaliser. La toiture d'une des deux maisons est à reprendre. Ce bien nécessite des travaux et s'adresse donc à des personnes en possession d'un budget supplémentaire. Cependant quelle élégance, quel raffinement; que c'est beau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 6,07 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Limoges secteur Beaublanc, au calme, maison à rénover, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Au premier étage une petite pièce mansardée, grenier. Beau jardin attenant. Garage de 15 m², n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville à Limoges avec Terrasse et Parking. Cette maison de ville située dans le quartier de Beaublanc à Limoges offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Idéalement positionnée, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des commodités. Étendue sur deux niveaux, cette maison de 88 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte créant ainsi un espace convivial et lumineux donnant un accès direct à la terrasse de 17 m², semi couverte et exposée au sud. 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En souplex, deux pièces en enfilade servant de 3ème chambre avec un potentiel dressing ou un bureau. De plus, une dépendance non attenante à la maison peut servir de studio ayant déjà une pièce aménagée et sa salle d’eau avec wc. En extérieur, un parking privé est disponible pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et à l'électricité, vous offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de caractère à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate du siège de Legrand, des écoles privées Sainte-Valérie et du lycée Saint-Jean, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Limoges et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette maison des années 60 propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. Le séjour de 27 m², lumineux, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante permet une organisation pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 428 m², rare sur ce secteur central, ainsi que d'un stationnement privatif, un véritable atout en cœur de ville. Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz et du double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique. Les points forts : Emplacement stratégique, proche centre-ville À deux pas du siège de Legrand Proximité immédiate des écoles privées réputées Maison familiale de 150 m² Jardin et stationnement privatif Quartier recherché et pratique à vivre Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché de Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 18428.

Au ras de limoges (rilhac), sur un terrain plat dans un hameau (1075 m²), dans de la vieille pierre, charmante maison moderne de deux chambres (troisième facilement envisageable), avec des prestations inédites : pompe à chaleur, poêle, isolation au top, terrasse de quatre-vingt mètres carrés et surtout maison raccordée à l'assainissement collectif ! Grands espaces pour éventuellement continuer les aménagements (agrandir la surface habitable) ou tout simplement conserver des zones de stockage ou de garages pour plusieurs véhicules. Je reste à votre disposition au 06 73 37 27 27 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Maison d'architecte sur 3 niveaux : En bas un T2 indépendant, une buanderie avec WC séparé, une grande cave aménagée et un garage triple véhicules isolé, une cour goudronnée. Au premier une cuisine équipée, un salon / séjour avec deux bibliothèques sur mesure, une grande véranda avec store banne, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres avec placard, un grand dégagement. À l'étage, deux autres chambres mansardées avec point d'eau, grenier aménagé et isolé. Le terrain d'environ 3000 m² dispose d'un forage ainsi que de deux cabanons de jardin d'environ 20 m² chacun. Le portail automatisé est récent. Possibilité d'étendre le terrain à 5000 m². Cette maison dispose de 3 modes de chauffage : Insert bois, pompes à chaleur avec splits réversibles (chauffage, climatisation), et chaudière fioul entièrement révisée (bruleur neuf sous garantie), et ballon d'eau chaude électrique. Les huisseries sont en double vitrage. Référence agence : 7679 Référence annonce : XWSV-Z45-KJJ Date de réalisation du diagnostic : 27 / 10 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 7679.

Située à Limoges, à proximité immédiate (30 mètres) de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur sous-sol complet, elle comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée accueillante Un grand séjour double Une cuisine indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une véranda donnant sur le jardin, équipée d'un WC et d'une douche de jardin, idéale pour les beaux jours À l'étage : 4 chambres, dont 2 grandes avec WC et vasque, parfait pour une vie familiale confortable Au-dessus, un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin agréable avec dépendances, idéal pour le rangement, un atelier ou des projets annexes. Prestations complémentaires : Double vitrage en partie DPE : D Toiture isolée datant de 1985 Porte de garage motorisée Maison saine, bien située et évolutive, idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Référence agence : 3135.