Maison avec cave à vendre dans le Gard (30)

Située au cœur de la Vaunage, dans le très joli village de Langlade, cette authentique maison de village, entièrement rénovée, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Ce village dynamique offre toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un accès rapide à Nîmes. Développant 100 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit par son cachet, ses poutres et ses pierres apparentes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements ainsi que d'une vaste salle de bains avec toilette. La terrasse, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. En sous-sol, deux caves spacieuses offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'abri pour les vélos. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Connaux, maison familiale de 125 m² avec piscine, garage et atelier, dans un environnement calme proche des commerces. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace ado ou pièce d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien, équipé d’un arrosage automatique, ainsi que d’une piscine 9 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. La terrasse permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, DPE C et GES A, permettant de conjuguer confort et consommations maîtrisées. Située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, Connaux offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et aux gares. Les plus : Piscine 9 x 4 m, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, 2 chambres avec accès terrasse, terrain 920 m², jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, DPE C, GES A, environnement calme, proximité commerces. Une maison complète, confortable et bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Unique À BEZOUCE – Ensemble immobilier de 225 m² avec terrain, hangar, garage, atelier, cave et plusieurs accès Au cOEur du village de Bezouce, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet patrimonial. Édifiée sur une parcelle bénéficiant d'un double accès sur deux rues, cette propriété développe environ 225 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes Le rez-de-chaussée, rénové avec soin, propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels comprenant un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une pièce dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses supplémentaires, une seconde salle d'eau, un wc séparé ainsi que plusieurs pièces de rangements. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce niveau. Des dépendances rares sur le secteur La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes qui font toute sa différence : terrain avec hangar, double accès sur deux rues, garage, atelier idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage, remises et espaces de stockage, terrasse, possibilité de nombreux stationnements. Un potentiel d'évolution remarquable Classée en zone UA, cette propriété séduira également les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant étudier une division, la création de plusieurs logements ou un projet de construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Grâce à sa configuration, plusieurs projets peuvent être envisagés. Les atouts Environ 225 m² habitables 5 chambres Rez-de-chaussée plus récent Garage et atelier Terrain avec hangar Double accès sur deux rues Terrasse et cour attenante DPE C Zone UA offrant un fort potentiel d'évolution Un bien rare sur le marché, alliant volumes, dépendances et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Les photos du hangar et du garage ont été virtuellement vidées afin de faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Julien-les-Rosiers (30340), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible proche des commerces et des écoles. Dotée de 339 m² de terrain, elle bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin, de deux petites caves, et d'un carport pour deux véhicules, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques et agréables. L'intérieur de cette maison de 88 m² se compose au rez-de-chaussée d'un studio de 23 m² avec sa chambre, cuisine équipée et salle d'eau, ainsi qu'un garage atelier de 25 m². Le premier étage propose une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte, une salle de bain, un dressing et une grande chambre. Au deuxième étage, un grenier de 29 m² aménageable ajoute du potentiel à la propriété. Ce bien comprend 2 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation dans le séjour, et est agrémenté de places de parking couvertes. Avec ses commodités telles que la climatisation, la présence de combles et la fibre optique, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Gard (30), à vendre à lézan, un village dynamique accompagné de ses commodités (médecin, pharmacie, école, commerces. ), en nouveauté et en exclusivité, cette maison de village de type t7 de 124 m², notée c - a, implantée sur un terrain de 580 m². Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose un grand salon / séjour / cuisine donnant sur une véranda (aménagée / isolée / chauffée), 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et deux toilettes indépendantes. Elle possède également un grand garage de 46 m², 2 caves, 2 belles terrasses et un puit (non destiné à la consommation personnelle). Les points forts : - son excellente performance énergétique notée c-a ; - double vitrage pvc ; - chauffage central qui fonctionne avec une pompe à chaleur ; - sans vis à vis et au calme ; - maison saine ; - toiture rénovée en 2018 ; - volets roulants électriques solaires ; - terrain arboré ; - source d'eau (puit). Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises sans plus attendre (prévoir de menus travaux). Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié à deux pas de la voie verte, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54684 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Ref 54684 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Iad france - yohan jardin vous propose : baisse de prix – saint-gilles, deux espaces de vie pour une maison modulable nouveau prix : 299 000 € au lieu de 312 000 € à saint-gilles, découvrez cette maison d’environ 137 m², principalement de plain-pied, implantée sur une parcelle d’environ 548 m². Sa particularité réside dans sa configuration modulable : elle peut être utilisée comme une grande maison familiale tout en permettant de conserver deux espaces de vie distincts mais communicants. La partie principale se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Relié à la maison tout en bénéficiant d’un accès indépendant par le garage, le second espace comprend un salon-séjour, une chambre en mezzanine d’environ 20 m² et une seconde salle d’eau. Il peut notamment permettre de recevoir famille ou amis, d’offrir davantage d’indépendance à un adolescent ou de créer un espace professionnel. À l’extérieur, la parcelle offre plusieurs espaces qui pourront être aménagés en fonction des usages recherchés. Un garage de plus de 20 m², une cave d’environ 8 m², un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble. La maison bénéficie également du brl, d’un chauffe-eau solaire, d’un portail automatisé, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. Une configuration qui permet d’adapter la maison à différents projets de vie. Contactez-moi pour venir la découvrir. chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Prix : 299 000 € – honoraires charge vendeur inclus. Yohan jardin conseiller immobilier iad france date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 juin 2026 consommation énergie primaire : 139 kwh / m² / an (c) émissions de co₂ : 5 kg co₂ / m² / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 €, sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale maison de famille, maison d'habitation dans les hauteurs des cévennes de 249 m² en r + 2 à rénover. Mitoyenne par un coté. Composée de 4 chambres, une grande pièce de 52 m² à l'entrée, un séjour, une cuisine, un salon, 3 salles d'eau avec wc, une grande pièce avec un bassin intérieur alimenté par la source. Il reste encore 2 pièces à aménager en réalisant des travaux. Une terrasse extérieure, un bassin d'eau alimenté par la source, 4 caves en r-1. Coté extérieur, plusieurs terrasses potagères avec des arbres fruitiers, source. Sur l'arrière de la maison, un vaste pan de colline boisé d'environ 5 hectares avec possibilité d'aménager quelques terrasses. Prévoir l'installation d'une fosse septique ainsi que des travaux de rénovation assez importants (isolation, huisseries, chauffage, électricité. ). La toiture a était refaite il y a une quinzaine d'année. Prix : 250 000 euros, honoraires : 5.26% inclus charge acquéreur soit 237 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin henquel, au 06 03 96 29 60 ou, par courriel à q.henquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin henquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790951545 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin henquel (ei) agent commercial - numéro rsac : 790951545 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif ! Découvrez à Saint-Clément, à 10 minutes de Sommières, cette maison de village, 'anciennes dépendances du Château', qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation. Construite avant 1700, l'habitation aménagée sur ses dépendances caves voûtées, offre une belle surface habitable avec sa double pièce de vie ouverte, ses 3 chambres et potentiel double sanitaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis qu'un garage et une place de parking complètent ce bien avec des atouts pratiques appréciables. Nombreuses caves à disposition Des travaux sont à prévoir pour achever le confort du logement, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Idéal 1er achat pour bricoleur averti Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Ensemble immobilier vendu en nue-propriété Située dans un environnement agréable, cette propriété aux volumes généreux est proposée en nue-propriété. L'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant un fort potentiel à terme. La villa principale, d'environ 137 m², a été construite de manière traditionnelle et comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC, un chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à bois, une climatisation réversible et une isolation en laine de roche. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que d'un garage de 60 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un vaste espace de stockage. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante composée de : Un logement d'environ 110 m² à l'étage avec 4 chambres, dont une en mezzanine. Un appartement indépendant d'environ 90 m² en rez-de-chaussée. L'ensemble est raccordé à deux fosses septiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m², construite en 2020, nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² entièrement clos de murs en pierres sèches, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, pergola bioclimatique de 32 m², terrasse de 40 m², abri de jardin et portail motorisé. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La villa dispose d'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un sous-sol de 110 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités Construction récente aux prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Une propriété élégante idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes d'Uzès.

Vous recherchez un bien à rénover offrant un beau potentiel de surface et en plein coeur du village ? Ce bien est fait pour vous ! Avec ses 250 m² de surface totale, sa cour intérieure, ses combles aménageables ainsi qu'un toit plat offrant une belle possibilité de terrasse avec jolie vue sur les toits; ce bien à rénover ne manquera pas d'atouts pour vous charmer. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement afin d'exploiter au mieux son potentiel. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au o634564637. Cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa 5 pièce (s) 182.80 m² + piscine + 4 terrasses + garage + pool house + abris de jardin. Excellent etat, sans vis à vis, sans mitoyenneté. Description 1 étage : 3 chambres au 1° étage 1 suite parental avec dressing, terrasse, salle de bains, exposition sud, éclairé par une porte fenêtre, une fenêtre et une baie. Le tout donnant sur une terrasse de 20 m² environ. 1 chambre avec rangement encastré, exposition sud, éclairé par une porte fenêtre 1 chambre avec rangement encastré, exposition est, éclairé par une porte fenêtre chacune des chambres est climatisées chaud / froid et dispose de volet électrique et du double vitrage en aluminium. 1 salle de bains baignoire et douche, éclairé par une fenêtre, exposition est. 1 toilette indépendant des salles de bains. Description rez-de-chaussée 1 double séjour, salon, salle à manger + boudoir et cheminée, le tout éclairé par de nombreuses baies vitrée, exposition sud 1 toilette indépendant, avec fenêtre exposition nord 1 penderie invitée 1 accès direct au garage fermé de 25 m² environ. Ici il y a la possibilité de créer une suite parental avec salle de bains au rez-de-chaussée. 1 cuisine entièrement aménagée avec comptoir et veritable espace pour y déjeuner, éclairé par une baie vitrée, exposition sud. 1 buanderie avec de nombreux placards de rangement, un second évier et l'ensemble des machines, éclairé par une double fenêtre. Exposition sud description du jardin de 1928 m² il se compose coté nord, d'un abris jardin (outillage, tondeuse, rangement) coté est, une zone d'étendage avec accès direct à la buanderie. Coté ouest, une allée de dalle pouvant accueillir de nombreuses voitures et un accès à la cave. Coté sud, 4 terrasses, une piscine, un pool-house, une zone vierge de + de 500 m² arboré de pin de + de 40 ans, ici il y a une possibilité de construire r + 2 de 550 m² d'emprise au sol, soit 1650 m². Le jardin est arboré de toute part avec une pelouse qui borde la terrasse de la piscine. Tout le terrain est arboré de toute part. N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle pour une immersion totale dans ce lieu d'exception. Jean-gerard persoglio, au 06 09 46 30 36 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Informations complémentaires : consommation d'eau maison + jardin + piscine annuelle : 860 euros / an taxes foncières 2025 : 3 364 euros edf : 125,45 euros / mois prix : 635 000 euros charge vendeur honoraire à la charges du vendeur : 25400 euros dpe c (111 kwh) ges a (3 kg co2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre depenses_energie_min de 1560 euros et depenses_energie_max de 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez persoglio jean-gerard, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de persoglio jean-gerard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 455569 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

UZÈS - À quelques minutes à pied du centre d'Uzès, dans un environnement de calme absolu, cette élégante maison d'environ 180 m² avec une surface au sol de 205 m², déploie ses volumes sur deux niveaux et offre une vue splendide sur la campagne environnante. Dès le rez-de-jardin, l'espace s'organise autour d'une entrée avec rangement, d'une généreuse pièce de vie, baignée de lumière et prolongée par une terrasse d'environ 150 m² où l'horizon s'ouvre largement sur la nature. La cheminée à l'éthanol, la cuisine aménagée et équipée, et la cave à vins enterrée, participent à l'art de recevoir et de partager. Trois chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison se fait plus intime avec une suite parentale ouvrant sur sa propre terrasse, offrant une atmosphère de quiétude, et une chambre mansardée supplémentaire. Le jardin paysagé de 1 600 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine de 8 x 4 autour de laquelle s'articulent un salon d'été et un espace cuisine extérieure, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux. Un carport, un abri pour motos et vélos ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible à l'étage, ballon thermodynamique, buanderie / cellier, panneaux photovoltaïques avec revente, portail automatique, cave à vins enterrée et forage. Un lieu rare, à la fois proche de l'effervescence du centre historique et totalement préservé, où se conjuguent élégance et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 962970.

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Rare ! Une propriété de caractère à Uzès À seulement quelques minutes du centre d’Uzès, dans un écrin de verdure, longé par la rivière de l‘Alzon, cet ancien moulin du XVIIIᵉ siècle rénové, fait partie de ces propriétés qui offre un cadre de vie exceptionnel et une fraîcheur précieuse en été. Le domaine s’étend sur environ 5500 m² de terrain arboré, avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires non constructibles. Il comprend une maison principale d’environ 165 m², plusieurs annexes ainsi qu’une piscine à rénover. Dès l’entrée, le charme des lieux se fait sentir, nous conduisant à la maison principale par une cour intimiste et une première vue sur la rivière. Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste séjour d’environ 66 m² avec cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur les extérieurs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage Un salon-bureau d’environ 20 m² dessert trois chambres d’environ 15 m² chacune, une salle d’eau et une coursive dominant le parc, offrant une vue apaisante sur la rivière. Cette propriété s’adresse particulièrement à des acquéreurs sensibles au charme des lieux atypiques, à ceux qui rêvent d’une maison de famille où recevoir leurs proches, d’un refuge au cOEur de la nature, d’une résidence d’artiste, d’un espace dédié au bien-être ou, tout simplement, d’un lieu pour vivre au calme. Ici, on choisit un art de vivre avec un bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 39 m² Au cOEur du charmant village de Fons, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 105 m², alliant confort, luminosité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, avec barbecue, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement pour profiter du calme. Une cave vient compléter ce bien. Cette maison, idéalement située au cOEur de Fons, séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI Dans un secteur résidentiel particulièrement calme et prisé sur la commune de Rousson, venez tomber sous le charme de cette superbe villa à caractère familial de 155 m² habitables. Offrant une vue totalement dégagée sur la nature environnante, cette propriété se distingue par un état d'entretien absolument irréprochable et des prestations de qualité. Point fort d'une rareté exceptionnelle pour un bien de cette superficie, son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en A, gage d'une isolation thermique optimale, d'une excellente gestion économique et d'un confort de vie absolu en toute saison. Parfaitement agencée et baignée de lumière naturelle, la maison propose un vaste espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose quant à lui de quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le calme nécessaire au repos. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiatement assuré. Vous découvrirez un terrain entièrement clos et superbement arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet écrin de verdure abrite une piscine maçonnée bordée de larges plages en dalles, de vastes terrasses ensoleillées ainsi qu'un espace barbecue ombragé, parfaitement pensé pour vos déjeuners estivaux et vos soirées en famille. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'un garage sécurisé et de plusieurs dépendances fonctionnelles offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Un bien coup de cœur rare sur le marché, prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Une opportunité unique à saisir sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite Référence agence : 0000.

Grand Mas rare à rénover avec terrain de 1.6 hectares, incluant une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété, d'une surface utile d'environ 200 m², présente un potentiel de rénovation remarquable. Idéalement situé à 10 minutes de Uzès, ce bien unique allie charme traditionnel et environnement paisible. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 5217.

Iad France - Julie Broustal vous propose : À Rochessadoule, découvrez cet ancien bâtiment en pierre de 238 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 210 m², offrant un fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d’investissement. Le bien se compose d’une habitation principale de 108 m² avec une vaste pièce de vie de 55 m², 4 chambres, terrasse couverte et chauffage au sol par insert bois. À l’étage, un T3 actuellement loué 500 € / mois et un T4 exploité en location saisonnière (jusqu’à 105 € / nuit en haute saison) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’un jacuzzi sous paillote, d’une piscine hors-sol avec terrasse bois, de plusieurs caves, d’un atelier, d’un poulailler et d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Double vitrage, tout-à-l’égout, toiture révisée en 2025 et isolation récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’appartement destiné à la location saisonnière. Un bien rare offrant charme, potentiel et rentabilité, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Venez découvrir cette villa charmante et lumineuse de 105 m², nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 515 m². Situez dans un lotissement au calme sur les hauteurs de Roquemaure, cette maison, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos envies et vos rêves. Elle s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée à aménager selon vos gouts, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage, accessible par un escalier intérieur, propose deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités, une salle d'eau avec wc, et un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort des climatisations sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage, une cheminée et un chauffage au fuel. Très fonctionnelle avec de nombreux rangements, un garage, une buanderie et une cave de plus de 23 m². Un jardin verdoyant arboré de fruitiers et de massifs de fleurs sans vis-à vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter : Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : ​ROCHEFORT-DU-GARD – Maison de plain-pied soignée, jardin paysager 900 m² clos de murs, secteur résidentiel prisé Au calme d'une allée résidentielle recherchée, cette maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables ( + cave 35 m²), construite en 1990 et parfaitement entretenue, séduit dès la première visite par son ambiance soignée, ses volumes bien distribués et son jardin paysager de 900 m² entièrement clos de murs. La distribution est pratique et confortable : un bel espace à vivre ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau et un WC séparée. La cave de 35 m² offre un espace de rangement appréciable. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, dont un sous auvent. Le jardin, intimiste et apaisé, présente un réel potentiel : le terrain est facilement piscinable. Le bien affiche un DPE B et GES A​, une rareté pour une maison de cette génération. Pompe à chaleur air / air, climatisation, double vitrage et isolation très bonne garantissent un confort thermique optimal. Quartier résidentiel calme, commodités à proximité. Les biens de ce standing se font rares dans ce secteur. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – MAISON 123 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 40 m² Et si votre prochain projet réunissait maison familiale, espace indépendant et potentiel locatif ? Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 123 m² implantée sur un terrain de 504 m², avec un véritable atout : une dépendance de 40 m² aménagée en appartement indépendant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale. Attenant au séjour, un espace modulable peut devenir selon vos besoins bureau, chambre supplémentaire ou prolongement de la pièce de vie. La cuisine, installée dans une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, offre un espace agréable au quotidien. Une buanderie complète cette partie de la maison. Côté nuit La maison dispose de 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi que d’une salle de bain avec douche, et toilette indépendant. ⭐ LE VRAI PLUS : 40 m² INDÉPENDANTS Une dépendance aménagée en appartement indépendant de 40 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, loger un adolescent, disposer d’un espace totalement indépendant ou envisager un projet locatif saisonnier ou annuel. La propriété bénéficie également d’une pièce indépendante avec coin chaufferie, pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, un atelier ou une activité professionnelle. Chauffage au sol • panneaux photovoltaïques • cheminée • double vitrage • cave • grenier viennent compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 504 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire située devant la propriété. Une maison qui s’adapte à votre projet de vie, avec des espaces indépendants et un potentiel particulièrement intéressant à découvrir sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SWIXIM INTERNATIONAL CÉVENNES vous propose en exclusivité ce mas en pierre chargé de caractère, parfaitement situé dans un cadre résidentiel prisé. À seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et à 30 minutes d’Alès ainsi que de Vallon-Pont-d’Arc, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable totale de 156 m² sur un terrain de 1 360 m², cette bâtisse offre une grande flexibilité d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une habitation principale de 102 m² et d'un gîte indépendant de 54 m² avec entrée privative, une configuration idéale pour un projet de location saisonnière. Pour ceux qui recherchent de l'espace, le grenier aménageable de 34 m² permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, tout comme la réunion des deux parties pour transformer l'ensemble en une vaste demeure familiale. Le cachet de ce mas est indéniable : vous apprécierez ses terrasses accueillantes, sa cour intérieure, ses caves voûtées typiques ainsi que ses puits anciens. Un carport double facilite le stationnement, et le potentiel est encore enrichi par une grange à restaurer. L'ensemble profite d'une belle vue dégagée tout en restant à proximité immédiate des commodités. Côté confort et performance, le bien a bénéficié d'améliorations notables : la toiture et les menuiseries sont récentes. L'habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur air / eau performante, tandis que le gîte, récemment rénové, dispose d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Magali sari vous propose cette ravissante maison des années 30 située au calme, quartier très prisé du bas brésis, à 2 pas du centre ville à pied. Idéal primo accédant ou pour rendement locatif. Sur deux niveaux, le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle de douche avec wc ainsi qu'une chambre accédant directement sur le jardin arrière. À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, une salle de douche rénovée et un wc indépendant. Garage avec volets roulants électriques + cave. Mode de chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 1416,00 euros. Prix : 152 000,00 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : e. Ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377 euros et 3215 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Eric giannetti vous présente à beaucaire ? Centre historique ? Maison de ville avec terrasse, garage et cave ? Fort potentiel ! Idéalement située sur la place jean jaurès, au coeur du centre historique de beaucaire, cette authentique maison de ville d'environ 75 m² + 35 m² de garage + cave, offre un formidable potentiel de rénovation. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à deux pas des restaurants, commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend une belle pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en coeur de ville. Cette bâtisse ancienne a conservé tout le charme de l'ancien avec ses éléments en pierre et son authenticité. Après rénovation, elle révélera tout son caractère et deviendra une résidence pleine de cachet. Située dans le secteur sauvegardé du centre historique, cette maison peut bénéficier de dispositifs d'aides à la rénovation, notamment via l'anah, sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation tout en optimisant votre investissement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement patrimonial, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Prix : 157000 euros frais d'agence inclus. Bien à rénover intégralement non soumis au dpe (pas de chauffage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric giannetti, au 06 15 61 07 32 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?457552 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique maison en pierre de caractère avec terrain en bord de rivière Nichée dans un hameau typique de la commune de Molières-sur-Cèze, cette superbe maison en pierre apparente séduira les amoureux d'authenticité, de volumes généreux et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec son coin repas, offrant près de 50 m² de convivialité. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une agréable cour aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à bois et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux avec cheminée à insert, un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre climatisée de 23 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Elle est complétée par une salle d'eau privative et un dressing totalisant 11 m², offrant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards, offrant de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou créer des espaces selon vos envies. À seulement 300 mètres de la maison, accessible par un chemin muletier, un véritable havre de paix vous attend : un terrain plat d'environ 8 000 m², en bord de rivière, agrémenté d'un puits offrant une ressource en eau abondante toute l'année. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature, jardiner ou simplement se ressourcer. Une propriété pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 961563.