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AcheterExclusivitéRéf. 2069576

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Fons (30730)

235 000 €

2 238 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
CaveClimatisationCheminéeTerrasseCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 39 m² Au cOEur du charmant village de Fons, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 105 m², alliant confort, luminosité et charme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.

Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, avec barbecue, véritable prolongement de la pièce de vie.

Un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement pour profiter du calme.

Une cave vient compléter ce bien.

Cette maison, idéalement située au cOEur de Fons, séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.

Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(2 238 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 238 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

2 238 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fons indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fons (30730)

Fons

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue du Four

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Charlotte Bresson

Négociateur

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