Maison avec cave à vendre en Essonne (91)

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Maison construite en 1974 sur un terrain de 500 m² composé d'un sous-sol total, un rdj et d'un étage, elle est accolée d'un côté et non mitoyenne de l'autre. Elle comporte 4 chambres de bonne taille, un espace bureau / dressing / jeux, un séjour double et traversant avec balcon et terrasse sur jardin, une cuisine fermée, 2 wc séparés, 2 salles de bain. Le sous-sol se compose d'un garage double avec stationnement devant, il possède également un espace buanderie / chaufferie / atelier et d'un espace stockage / cave. La chaudière fioul à été réparé récemment, l'électroménager est récent et restera dans la cuisine, toutes les huisseries ont été refaites avec un système de fermeture automatique pour tous les volets. Les fenêtres et porte fenêtres sont oscillot battantes. Toiture entretenue. Habitable de suite malgré les gros travaux de décoration. Il faut mettre l'électricité aux normes devis de 6.500 €. Le chauffage au fioul a été restauré, il peu fonctionner encore quelques années. Proche toutes commodité, centre-ville, transport, commerces, écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 6 pièces de 140 m² habitables pour 210 m² de surface utile, alliant des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié au calme, sur une parcelle terrain paysager de 810 m² avec un puits. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, WC. Au sous-sol total vous trouverez une grande pièce de 45 m²avec un accès extérieur, une buanderie et une cave à vins. La maison se distingue par ses très belles prestations, notamment au niveau de sa construction, son isolation DPE D, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle à l'abris du carport. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison coup de coeur aux prestations rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux * maison familiale * vue d'exception * 6 chambres * garage * parking * perchée sur les rochers de saulx-les-chartreux, découvrez cette propriété rare sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en pleine nature avec vue imprenable, aux portes de paris. Les points forts : • espace de vie : double séjour, lumineux exposé plein sud ouvrant sur 2 terrasses ensoleillées. • cuisine : haut de gamme, entièrement équipée avec buanderie attenante. • 6 chambres : dont 4 au premier étage (une avec roche naturelle apparente) et 2 sous combles formant un espace indépendant (idéal ados / télétravail). • extérieurs : terrain arboré aménagé en terrasses sécurisées pour les enfants, garage indépendant et parking. Confort & technique (aucun travaux) : • dpe c (maison faible consommation). • toiture, charpente et isolation refaites à neuf en 2024. • pompe à chaleur air-eau récente. • volets et velux électriques connectés (2024). Situation idéale : au calme absolu mais proche de tout : écoles, commerces, axes routiers (n20, a10) et accès rapide à la gare massy tgv et orly. Une adresse d’exception prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia metais vous propose : nouveauté en exclusivité : charmante maison familiale 4 chambres à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Cette maison de 126 m² habitables sur 2 niveaux, est élevée sur un sous-sol et édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée se trouve un beau séjour double traversant est / ouest avec cheminée, ouvrant directement sur la cuisine aménagée et équipée. Deux terrasses, sans vis à vis exposées plein ouest, sont accessibles depuis la pièce de vie, pour profiter de la lumière tout l'après midi, jusqu'au coucher du soleil. Sur ce niveau se trouvent également une salle de douche et des wc séparés. À l'étage, un palier distribue 4 chambres non mansardées, dont les superficies sont comprises entre 11 et 13 m² ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au sous-sol : une buanderie, un garage, et une cave. 2 stationnements possible dans la parcelle, et 1 devant la maison. Maison située à 4 minutes du marché de morsang, à moins de 10 minutes des écoles tous niveaux, et moins de 15 minutes de la gare rer. N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Maison familiale – Le Port aux Cerises à vos pieds ! Quartier PLAINE DES SABLES – Potentiel d’exception : 4 chambres & Dépendance possible Idéalement située, cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Les atouts de la localisation : - Loisirs : Profitez d'un accès immédiat aux activités sportives et aux 175 hectares d'espaces verts de la base. - Mobilité : Accès bus immédiat en bas de la rue pour vos déplacements. - Le 'Plus' Actifs : Rejoignez la gare de Juvisy (RER C / D) en une dizaine de minutes à vélo en traversant le parc : sans doute le trajet quotidien le plus agréable de l'Essonne ! - Commodités : À proximité immédiate des écoles et des commerces pour une vie de famille facilitée. La Maison (110 m² habitables / 128 m² au sol) : Au rez de chaussée : - Entrée par une verrière récente sur-mesure - Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver. - Cuisine : Séparée, prolongée par une véranda baignée de lumière. - Une grande chambre - Une salle d'eau avec WC. À l'étage : - 3 grandes chambres spacieuses - une salle de bains - et un WC séparé. Sous-sol total semi-enterré : Un vaste espace comprenant atelier, cave, buanderie et bureau. Extérieur : - Terrain : 387 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest, totalement protégé des regards pour une intimité totale et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Garage indépendant : Le projet malin ? Transformer ce garage en studio indépendant de 15 m², idéal pour du télétravail ou une chambre d'amis. Une structure saine et solide sur un secteur recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : c'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien à votre goût et valoriser votre patrimoine. Ne passez pas à côté, Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : Imaginez… Un matin doux à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Le chant des oiseaux se mêle doucement à l’énergie de la ville qui s’éveille, à quelques pas seulement de la gare et de l’animation de l’avenue Gabriel Péri. Vous ouvrez les volets… et la lumière vient caresser une maison pleine d’âme, une élégante bâtisse des années 50, où chaque détail semble raconter une histoire. Vous poussez la porte.
Dès l’entrée, une sensation vous enveloppe… celle d’être déjà chez vous. Le séjour s’ouvre devant vous, généreux, lumineux… Un feu crépite doucement dans la cheminée pendant que le poêle diffuse une chaleur réconfortante. Ici, on imagine les soirées d’hiver en famille, les rires, les moments suspendus. Puis votre regard glisse naturellement vers l’extérieur… une terrasse accueillante, un jardin arboré, intime, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure où le temps semble ralentir. La cuisine, elle, devient le cOEur vivant de la maison. On y partage bien plus que des repas… des confidences, des souvenirs, des instants précieux. Et puis, il y a cet espace… libre, inspirant. Un bureau, un lieu pour créer, travailler, recevoir. Peut-être même imaginer votre activité professionnelle, à domicile, en parfaite harmonie avec votre vie personnelle. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre vous offre confort et sérénité, accompagnée de sa salle de bains. Un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage, chacun trouve naturellement sa place.
Les enfants s’installent, s’approprient leurs chambres… L’une d’elles s’ouvre sur un balcon, comme une invitation à rêver. Un grand dressing, une salle d’eau… tout est pensé pour le confort et l’équilibre de la vie de famille. Et à l’extérieur…
Le jardin devient votre refuge 950 m² de nature, de liberté, de projets. Des étés entre amis, des jeux d’enfants, des moments de calme… ici, tout devient possible. Une cave, un garage, une dépendance… et surtout, une infinité de possibilités. Mais ce qui rend ce lieu vraiment unique, ce n’est pas seulement ses volumes ou son emplacement…
C’est ce qu’il vous permet de vivre. Une maison où l’on se projette immédiatement.
Une maison où l’on se sent bien.
Une maison où une nouvelle histoire peut commencer… la vôtre. Et si vous veniez la découvrir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du RER C et du Tram T12 (15 min à pied), découvrez cette maison individuelle très lumineuse élevée sur sous-sol total, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 34 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains et WC séparés. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total avec garage offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Un emplacement pratique, une maison familiale et un potentiel certain : ce type de bien mérite d'être découvert sans attendre. Une visite pourrait bien vous faire changer de projet… Contactez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Votre agence Arthurimmo. com de Yerres vous propose, dans le recherché quartier des Camaldules, à proximité du centre-ville et à seulement quelques mètres d’un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare de Yerres en 8 à 10 minutes, cette charmante maison individuelle, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38 m², composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces complémentaires : garage / atelier, buanderie, rangements, cave à vins ainsi qu’une quatrième chambre en suite, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, agrémenté d’un abri de jardin de 11 m². La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’extérieur. Double vitrage, alarme, arrosage automatique, chaudière électrique récente, chauffe-eau neuf et possibilité d’extension viennent compléter les prestations de cette maison, qui ne nécessite pas de travaux immédiats. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de proximité avec les commodités.

Idéalement situé dans un petit village avec écoles à seulement 20 minutes de dourdan, 10 minutes d'angerville et 5 minutes de sainville. Cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 120 m² vous accueille au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie lumineuse disposant de son espace salon donnant accès à la terrasse ainsi que de sa salle à manger semi-indépendante. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec îlot central, un espace bar, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes vous offrant la vie de plain pied. Cette maison étant en réalité la réunion de deux bâtisses anciennes vous trouverez plusieurs escaliers, un premier dessert une seconde chambre, un second dessert un espace en mezzanine donnant accès à un bureau, il est tout à fait possible d'y aménager une troisième chambre avec un espace dressing, un espace de télétravail ou autres selon vos besoins; et enfin un troisième escalier dessert une vaste suite parentale avec une chambre lumineuse et sa salle d'eau avec toilettes. Pour la partie extérieure vous trouverez tout d'abord sur l'avant une cour gravillonnée permettant d'accéder au bien et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, puis sur la partie arrière un jardin disposant d'une terrasse avec espace repas et coin détente, ainsi qu'un sauna. Pour compléter le tout une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule et son espace atelier / stockage. Le tout sur un terrain entièrement clos de murs d'environ 309 m². Venez la découvrir ! Prix 220 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 38mkn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bain spacieuse, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une superbe terrasse en pierre naturelle, idéale pour les moments de convivialité. La propriété dispose d’un double garage ainsi que d’une place de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au gaz de marque Frisquet, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. DPE : C / GES : C À proximité du centre-ville de Draveil, des écoles, des commerces et des transports. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa David-Léguillon vous propose : Maison familiale de caractère avec dépendance indépendante - 168 m² habitables - Secteur Mairie / Gare de Savigny-sur-Orge À seulement 400m de la gare RER C sans nuisance et au cOEur d'un quartier recherché, découvrez cette magnifique propriété familiale offrant 168 m² habitables au total, comprenant une maison principale, une dépendance aménagée, un jardin plein sud, plusieurs stationnements et un garage. Derrière son charme authentique des années 1940, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. ️ Une maison baignée de lumière Grâce à ses expositions sud, est et ouest, chaque pièce profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison principale, développant environ 130 m² habitables, s'organise sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un chaleureux salon avec cheminée fonctionnelle - Un vaste espace de vie salon / salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis - Une cuisine indépendante aménagée et équipée • À l'étage : - Deux belles chambres - Une salle de bains - Un bureau pouvant également faire office de dressing ou de chambre d'appoint • En rez-de-jardin : - Une buanderie / chaufferie - Un cellier - Une pièce polyvalente - Un grand espace atelier et stockage Un cadre de vie privilégié Implantée sur une parcelle de 620 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants. Un garage ainsi que 2 à 3 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Un véritable atout : la dépendance indépendante Rare sur le secteur, la propriété comprend également une dépendance entièrement aménagée de type T2, idéale pour : - Accueillir famille et amis - Exercer une activité professionnelle - Loger un proche en toute autonomie - Générer un revenu locatif complémentaire Elle se compose : - D'une cuisine - D'un séjour - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Elle bénéficie de son propre ballon d'eau chaude tout en étant raccordée au chauffage de la maison principale. Confort moderne - Fibre optique - Chauffage au gaz naturel - Cheminée fonctionnelle - Nombreux espaces de rangement - Belle luminosité - Jardin bien exposé - Dépendance habitable - Garage et stationnements privatifs Une localisation exceptionnelle À pied, vous trouverez : - Gare RER C de Savigny-sur-Orge : 400 m - École Ferdinand Buisson : 270 m - École privée Sacré-COEur : 300 m - Collège Paul Bert : 350 m - Lycée Corot : 700 m - Lycée Gaspard Monge : 1,5 km - Médiathèque André Malraux : 45 m - Gymnase Léon Cheymol : 52 m - Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier vie familiale, transports, écoles et commerces du quotidien. ️ Un bien rare sur le secteur Entre son emplacement privilégié, sa dépendance indépendante, ses volumes généreux et son jardin plein sud, cette propriété offre une combinaison rare de prestations et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa David-Léguillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993723188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 162 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 879 m², aux portes de la forêt. À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur. Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé. Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie. Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - delfina baixo vous propose : saint-pierre-du-perray — maison t4 de 90 m² — sous-sol total — terrain 530 m² — parkings — lumineuse & bien entretenue une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement confortable. Construite en 1952, soigneusement entretenue au fil des années et idéalement pensée pour conjuguer le charme de l’ancien avec des équipements contemporains. Dès l’entrée, le séjour bénéficie d’une agréable double exposition sud et ouest, permettant de profiter d’une belle lumière naturelle au fil de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, offrant à chacun un espace confortable et préservé. La maison bénéficie également de plusieurs équipements : chauffage individuel au gaz, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, fibre optique, vmc et nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Implantée sur un terrain de 530 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, la propriété offre un cadre agréable et préservé ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs stationnements privatifs complètent l’ensemble, avec un accès sécurisé par un portail électrique. Enfin, un sous-sol total vient compléter la propriété et constitue un véritable atout pour le rangement, le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une vie de famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 91 m² sur 583 m² de terrain : confort, lumière et intimité au rendez-vous ! À 15 mn de Milly-la-Forêt, charmante maison de plain-pied, pensée pour vous offrir confort, sérénité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les placards intégrés facilitent le rangement et libèrent l'espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos moments de calme. Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, un garage avec grenier, ainsi qu'une cave, complètent les prestations pratiques de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 583 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle histoire. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère en pierre de 216 m² avec maison d'amis de 57 m², jardin clos de 1 252 m² et prestations rares. À Moigny-sur-École, derrière son élégant porche, cette authentique propriété en pierre dévoile un univers où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, la cour entièrement pavée donne le ton : ici, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. À l'abri des regards, vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, invite à la détente en toute intimité, tandis que les nombreux espaces extérieurs promettent de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée de 19 m² avec de nombreux rangements dessert un superbe séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Sa cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un bel espace repas et d'une seconde cheminée ouverte, devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative et son sauna, offrant un véritable espace bien-être, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert une chambre attenante, trois autres belles chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, une seconde maison indépendante d'environ 57 m² ouvre de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Elle comprend une chambre et un WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage un agréable séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une spacieuse chambre de 22 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations se complètent par une cave à vin, un garage de 30 m² et un superbe auvent de 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, il accueille facilement un salon d'été, une grande table de réception ou un espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en étant à l'abri du soleil. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 252 m², arboré et parfaitement entretenu, cette propriété rare conjugue authenticité, volumes, confort et potentiel. Une adresse idéale pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou une activité d'accueil. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Loft de Luxe avec Spa & Cinéma – Essonne Découvrez ce loft de prestige de 750 m² sur 1 680 m² de terrain, situé entre Étampes et Morigny-Champigny, à moins d’une heure de Paris. 4 suites élégantes avec salles de bain privatives Salons lumineux, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, salle de sport, hammam Cinéma privé, bar et cave à vin climatisée. À l’extérieur : 2 jardins paysagers, potager, 3 terrasses, une dépendance, garage double et parking sécurisé. Domotique intégrale et climatisation dans toutes les pièces ainsi que système d’alarme. Un bien rare alliant design industriel et prestations haut de gamme, idéal pour résidence principale ou lieu d’exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Dans le très recherché village Levitt de Mennecy, découvrez cette maison modèle « Barbizon », implantée sur un terrain clos de 1 303 m², sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 150 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des WC complètent l'espace de vie. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Chéron (91530), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, lycée sur Dourdan, un collège, crèches, commerces de proximité. Les transports en commun tels que le bus et le RER C offrent une mobilité aisée. L'exposition sud la dote d'une luminosité agréable. Côté commodités, elle est équipée d'un interphone, de la fibre, pompe à chaleur (PAC), cheminée insert gaz autorégulé, ballon couplé à la pompe à chaleur, double vitrage, À l'extérieur, cette propriété possède une piscine chauffée 4x10 couverte avec dôme rétractable 6x12, la piscine a un traitement à l'ozone, en régulation automatique, un jardin arboré sans vis à vis de 1018 m², places de parking pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison de 180 m² datant de 1986 comprend 3 chambres, 1 cuisine équipée fermée, un salon avec cheminée insert gaz autorégulé, une salle à manger, une véranda, 1 salle de bain, wc séparé. Le sous sol de 60 m² offre des volumes supplémentaires pour créer une chambre supplémentaire, home cinéma, salle de sport, 2 chambres dont 1 suitée, wc intégré, cave, buanderie Taxe foncière 2245 Euros. RER C, Bus sauf pendant les vacances scolaires, prévoir un rafraichissement des pièces, attention certaines photos ont été améliorées avec l'IA pour une meilleure projection de vie Le CCAS met à disposition un mini-bus pour se rendre tous les jeudis matin au marché, les mardis et vendredis matin au laboratoire d'analyses médicales de Breuillet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

Saintry-sur-Seine (91250), Venez découvrir cette spacieuse maison de 238 m² surface totale au sol, disposant d'un insert, de la climatisation réversible sur pratiquement l'ensemble de la maison permettant de belles économies d'energie complémenté par une chaudière. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié plein sud offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger traversante de 46 m² avec cheminée à insert, un salon donnant sur une véranda climatisée de18,5 m², une chambre avec sa salle de douche et WC. À l'étage : Bel espace dégagé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, bureau, salle de douche et WC. Au sous-sol : Salle de gym, chambre, salle de douche, WC, lingerie, cellier cave à vin, atelier, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 / 3 voitures. À l'extérieur : Vaste terrain de 2000 m² comprenant des lieux bien pensés, un espace barbecue proche de la cuisine, une piscine avec son pool housse entouré d'une grande terrasse, un abri de jardin en dur de 19 m² des prestations d'exception. Le jardin arboré et clos, offre un cadre verdoyant, paisible et facile d'entretien avec ses allées en béton lavé pouvant offrir un espace de stationnement généreux et sécurisé. Ce village charmeur, proche de la Seine pour les sports nautiques et de la forêt est également appréciée pour sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers. Renseignements et visites 7j / 7 ? pour une belle famille souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - ronan guenole vous propose : à boutigny-sur-essonne maison 101 m² 5 pièces 3 chambres rue calme vie de plain-pied * visite virtuelle disponible * sur la commune de boutigny-sur-essonne, sur un terrain de 626 m², sur un sous-sol total surélevé, maison traditionnelle non mitoyenne de 101 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée et un couloir qui desservent un double séjour lumineux de 35 m², une cuisine séparée, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol est quant à lui composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un grand grenier prêt à être aménagé ainsi qu'un grand garage non attenant complètent ce bien. Des travaux et un rafraichissement général à prévoir mais de belles possibilités. Les plus : rue calme et peu passante, maison non mitoyenne, vie de plain-pied. Idéal famille nombreuse ou recomposée, profession libérale et entrepreneur du bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Dans un quartier recherché pour son environnement et son calme, je vous invite à découvrir cette maison INDIVIDUELLE élevée sur un SOUS-SOL TOTAL qui vous offre de beaux VOLUMES tant intérieur qu'extérieur. En bon état général, ayant bénéficié d'un entretien régulier, elle possède un agencement très bien pensée pour le bien être quotidien d'une famille et qui j'en suis sûre saura vous séduire. Vous serez accueilli par une belle entrée avec ses placards de rangements qui rejoindra le double séjour traversant agrémenté de sa cheminée, prolongé par la cuisine de bonne qualité qui restera aménagée et équipée. Tout deux accédant directement aux extérieurs. HABITABLE DE PLAIN PIED, une chambre avec placard, une salle de bains mixtes et un WC indépendant complètent ce niveau. Accès au sous-sol. À l'étage, un bel espace ouvert donnant sur un balcon avec vue sur la forêt sert à ce jour de chambre pour recevoir (anciennement cloisonnée). Deux spacieuses chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eaux privatives offrent un confort et une dépendante à chacun de ses habitants. Pour terminer, le sous-sol offre un espace habitable complémentaire utilisé en pièce de jeu ainsi qu'une buanderie et un double stationnement couvert. Côté extérieur, à l'avant de la maison un première parcelle de jardin mettant ainsi la maison en retrait de la rue propose plusieurs stationnements supplémentaires, à l'arrière en exposition sud, la terrasse et le jardin plat sont clôturés et avec peu de vis-à-vis. Pour votre confort, des équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel à radiateurs (avec cheminée et chauffage au sol), une porte blindée, des fenêtres en double vitrage garantissent votre sécurité et bien-être au quotidien. Le tout à 15 mins du centre ville avec ses commerces de proximités, ses écoles publiques et privées. Desservant les lignes B et C du RER et accédant aux grands axes routiers A6 / A10 / N118 / N104 / N20. Cette propriété, alliant charme et confort, est parfaite pour toutes personnes à la recherche d'un cadre de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en bas meulière de 145 m² et une surface au sol de 230 m² dans un cadre verdoyant privilégié ! Découvrez cette maison familiale de 7 pièces à Verrières-le-Buisson, sur un terrain arboré de 447 m². Construite en 1946, cette propriété de caractère en parfait état offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Essonne. Comprenant : - 1 vaste séjour double avec cheminée - 4 chambres spacieuses - 1 mezzanine - 1 cuisine indépendante - 1 cuisine d'été / jardin d hiver - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 buanderie - Nombreux rangements Points forts : - Jardin arboré privatif - Terrain généreux de 447 m² - Beaux volumes - Maison lumineuse et très bien entretenue - Exposition plein Sud - Aucune mitoyenneté - Vie de plain- pied possible - Proximité immédiate au centre ville, quartier du lac et coulée verte Côté écoles : - Écoles maternelle et primaire à 500 m à pieds - Collège et lycée à 700 m à pieds Côté transports : - Bus 196 à 2 min à pied - Bus 294 à 4 min à pied - Gare Massy Verrières (RER B et C) à 15 min à pied Prestations de qualité : - Maison sur 3 niveaux - Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte - Cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse (et chauffage d appoint ) - 1 garage fermé - 1 place de parking dans la descente - Assainissement collectif - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Année de construction : 1946 - Performance énergétique : C - Surface habitable : Cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement verdoyant. Son jardin arboré, son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis en font un bien rare sur le marché de Verrières-le-Buisson. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité et de praticité dans un secteur résidentiel prestigieux ! Ne tardez pas à la découvrir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Étampes quartier saint-pierre : ensemble immobilier à fort potentiel (local pro + maison f4) avec petite cour a la recherche d'un lieu idéal pour allier vie professionnelle et résidence principale ou pour un projet global ? Découvrez cet ensemble immobilier aux prestations rares, offrant plus de 193 m² d'espace global, idéalement situé dans le quartier recherché de saint-pierre à étampes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée ? Espace professionnel un vaste local idéal pour une profession libérale, un artisan ou du stockage : espace d'accueil et bureaux : 3 bureaux (accueil compris). Commodités et services : un wc, une pièce servant de réserve, et une cuisine (ou bureau) équipée d'un évier. Atelier et annexes : un atelier / chaufferie donnant accès à une cave. Extérieur : une agréable courette privée. À l'étage ? Maison 4 pièces chaleureuse et lumineuse un espace logement de type 4 pièces particulièrement bien entretenu, offrant de beaux volumes : espace de vie : un salon / salle à manger convivial avec cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés. Salles d'eau : 2 salles d'eau avec wc. Espace supplémentaire : une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de débarras. Les + et précisions sur ce bien : emplacement stratégique : quartier saint-pierre (toutes commodités, écoles et gare à pied). Configuration unique : entrée unique et compteur électrique unique pour l'ensemble du bâtiment (bien non divisible sans très gros travaux). Polyvalence rare : idéal pour un artisan, un commerçant ou une profession libérale souhaitant loger sur place ou regrouper son activité. Prix de vente : 229 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 euros et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 064 57mela - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale de 222 m² habitables, avec sous-sol total située à SERMAISE (91) au calme, dans le petit hameau de Montflix. À seulement 8 minutes de la gare, découvrez cette superbe maison familiale, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, le tout sur une parcelle de 964 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de nombreuses ouvertures et une impressionnante baie vitrée toute hauteur qui apporte un véritable cachet à la maison. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau complète harmonieusement la pièce de vie. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas ainsi que d'une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ces dernières s'ouvrent toutes les deux sur l'extérieur; la cuisine sur la terrasse et l'arrière cuisine sur l'entrée, ce qui facilite le déchargement de vos courses. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, les trois chambres s'articulent autour d'une élégante mezzanine, ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci surplombe le séjour et offre une vue spectaculaire sur l'impressionnante baie vitrée toute hauteur, véritable signature architecturale de la maison. Cet espace baigné de lumière apporte volume, caractère et une agréable sensation d'ouverture. L'étage comprend également une chambre avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une salle de musique, une cave, une chaufferie et de vastes espaces de stockage. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager facilement un espace détente avec jacuzzi, barbecue et salon de jardin. La propriété bénéficie également d'une grande cour pavée et d'un vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du bois. Les + : Portail automatique 222 m² habitables Vie de plain-pied 4 chambres 3 salles d'eau / bains 3 WC dont 2 indépendants Sous-sol total Très beaux volumes Luminosité exceptionnelle Cheminée avec insert Terrasse Grand appentis Gare à 8 minutes Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de luminosité, dans un environnement agréable. Avec cette mezzanine ouverte sur le séjour et la baie vitrée, élément architectural fort, qui la différencie des autres, cette maison pourrait bien vous plaire ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 947508.