Maison bien de caractère à vendre dans le Nord (59)

Corps de ferme d'exception – propriété équestre & événementielle – condé-sur-l'escaut 555 000 € hai exclusivité olivia à proximité immédiate de la belgique, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1800, offrant des volumes remarquables, potentiel exceptionnel, 595 m² d'emprise au sol. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale de charme, d'une propriété équestre, d'un lieu événementiel, d'un espace professionnel ou simplement d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, cette propriété saura vous séduire par sa configuration unique. Une maison d'habitation entièrement rénovée la maison d'habitation développe environ 160 m², entièrement rénovés avec le souci du confort et de la performance énergétique. Vous bénéficiez notamment de : 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre un intérieur entièrement rénové une pièce type véranda à aménager à votre goût une isolation particulièrement performante une installation électrique aux normes un chauffage aux granulés de bois une toiture récente des panneaux photovoltaïques et surtout un dpe classé b / ges a une performance énergétique particulièrement remarquable pour un bâtiment datant des années 1800, permettant de profiter du charme et du cachet de l'ancien sans renoncer au confort actuel. Un véritable espace dédié aux chevaux elle dispose de : 3 boxes à chevaux 1 salle de pansage un paddock d'environ 800 m² un grand jardin d'environ 800 m² la possibilité de louer une pâture d'environ 6 000 m² et, à terme, une possibilité d'acquisition d'environ 5 hectares supplémentaires, selon les conditions de cession une configuration particulièrement intéressante pour les propriétaires de chevaux souhaitant disposer de leurs installations sur place et bénéficier, à terme, d'un environnement foncier encore plus vaste. Une grange rénovée aux multiples possibilités salle événementielle • salle de réception • espace professionnel • atelier • showroom • salle de loisirs • espace associatif un véritable espace à imaginer et à personnaliser selon votre projet. Des dépendances et des volumes rares la propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : 2 garages un hangar d'environ 97 m² une cour intérieure d'environ 600 m² des espaces de stationnement et de stockage de nombreuses dépendances offrant encore des possibilités d'aménagement ou d'exploitation l'ensemble représente un volume immobilier particulièrement rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche d'un bien qui ne ressemble pas aux autres. Des extérieurs qui offrent de vraies possibilités la propriété dispose d'environ 2 665 m² de terrain, avec notamment : une cour intérieure d'environ 600 m² un jardin d'environ 800 m² un paddock d'environ 800 m² des espaces permettant d'accueillir chevaux, véhicules, matériel ou activités diverses la configuration et la superficie du terrain constituent un véritable atout pour développer différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison ce bien se distingue avant tout par sa polyvalence. La qualité de la rénovation de l'habitation, la performance énergétique exceptionnelle pour un bâtiment de cette époque, les nombreuses dépendances, les installations équestres et les possibilités d'évolution foncière en font une propriété particulièrement atypique. Venez découvrir les magnifiques volumes de cette propriété unique avec olivia son prix : 555 000€ honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 971959.

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : auchy-lez-orchies – l’alliance du charme de l’ancien et du confort contemporain et si votre prochaine maison était une ancienne grange pleine de caractère, entièrement repensée pour offrir une vie de famille confortable et chaleureuse ? À auchy-lez-orchies, découvrez cette superbe demeure ancienne entièrement rénovée, développant 162 m² habitables sur une parcelle de 887 m². Dès l’entrée, le charme opère. La maison a conservé toute son authenticité : briques apparentes, beaux volumes, parquet en chêne, tout en intégrant des aménagements résolument contemporains. Le coeur de la maison est sans aucun doute sa pièce de vie de près de 70 m², spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. La salle à manger profite d’une belle hauteur sous plafond façon cathédrale et de larges ouvertures tournées vers le jardin, laissant entrer généreusement la lumière naturelle et offrant une agréable perspective sur les extérieurs. Dans son prolongement, un salon confortable invite à la détente, tandis qu’un second espace salon permet à chacun de profiter de son propre univers. La cuisine, légèrement surélevée, apporte une touche résolument actuelle à l’ensemble et s’intègre harmonieusement à cette vaste pièce de vie. Une entrée avec rangements complètent ce niveau, ainsi que l'accès motorisé à une grande cave. À l’étage, des espaces pensés pour toute la famille un généreux palier distribue les différents espaces et constitue lui-même une véritable pièce supplémentaire. Bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente, les possibilités sont nombreuses grâce à ses volumes et ses nombreux rangements. L’espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et de deux salles de bain. Vous disposerez également d’un bureau, ainsi que d’un wc indépendant, et un grenier isolé. Un jardin qui prolonge la maison à l’extérieur, la propriété dévoile plusieurs ambiances. Un porche permet d’accéder à la maison et de stationner aisément. Dans le prolongement de l’habitation, une généreuse terrasse d’environ 50 m², mêlant pavés et ardoise, constitue l’endroit idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Plus loin, une seconde terrasse, nichée dans la végétation, offre une atmosphère plus intimiste et apaisante : un véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours. Le jardin, joliment arboré, bénéficie quant à lui d’une vue dégagée sur les champs, apportant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Les détails qui font la différence • ancienne grange entièrement rénovée • 162 m² habitables • parcelle de 886 m² • pièce de vie de près de 70 m² • belle hauteur sous plafond • 3 chambres + bureau + grand palier • possibilité de créer une suite parentale • deux terrasses aux ambiances différentes • vue sur les champs • briques apparentes • parquets chêne • cave, grenier isolé et abri de jardin • chauffage au gaz • volets électriques au rez-de-chaussée une maison de caractère, chaleureuse et singulière, où l’âme de l’ancienne grange se mêle parfaitement à une rénovation contemporaine. Un bien qui ne laisse pas indifférent et qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement ses volumes, son atmosphère et son environnement. Libre au 31 mars 2027. Un bien rare à auchy-lez-orchies. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Propriété de caractère à 15 minutes de Lille RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement 15 minutes de Lille, sur Ennetières-en-Weppes, à proximité de Prémesques, Capinghem et Englos, découvrez cette propriété de caractère de 200 m² habitables, développant près de 420 m² de surface totale, sur une parcelle de 1 800 m². Cette demeure se distingue par son architecture originale en demi-niveaux, ses volumes généreux et surtout par la qualité de sa construction et ses matériaux nobles : pierres de Bretagne, ardoise et chêne massif. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une vaste cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire de plus de 50 m² avec sa salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Un vaste grenier complète également cet étage. Côté pratique, la propriété dispose également de plus de 75 m² de sous-sol, d’un double garage et du stationnement à l'avant de la parcelle. Un véritable écrin de verdure Le jardin arboré, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié. Il offre une terrasse en ardoise et un terrain piscinable. À proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie préservé tout en restant à seulement 15 minutes de Lille. Amateurs de beaux volumes, de matériaux de qualité et d’environnement privilégié : je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 683600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,25% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marquette-en-Ostrevent – Potentiel Exceptionnel (Habitation & Développement Foncier) Située au centre géographique du triangle Douai (20 km), Cambrai (26 km) et Valenciennes (25 km), et à seulement 45 minutes de Lille, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché. Nichée au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs, mairie), cet ensemble immobilier se déploie sur une parcelle traversante d'environ 1810 m² avec un double accès. 1. L'Habitation Principale (env 117 m² – Type 5) Une maison de caractère offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et 1 WC. • Étage : 4 chambres spacieuses, salles d'eau et wc. • Sous-sol : 2 caves saines. • Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m². 2. Le Potentiel de Rénovation (Dépendances) Idéal pour la création de gîtes, de lofts ou de bureaux, ce corps de ferme dispose de volumes authentiques à aménager : • Grange (Ancienne écurie) : Un plateau d'environ 106 m² au sol avec un étage (ancienne réserve à grains). • Ancienne étable : Une surface supplémentaire d'environ 86 m² au rez-de-chaussée. Le plus : Ce lot dispose de ses propres accès indépendants, permettant un détachement parcellaire aisé. 3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles) Le jardin situé face à l'habitation constitue une réserve foncière stratégique : • Certificats d'Urbanisme (CU) obtenus (janvier 2025). • Possibilité de détachement de 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun. • Accès direct. • Zone UA (Centre Village) : Viabilisation en limite de propriété et absence de limitation d'emprise au sol (Art. UA-7), offrant une liberté totale pour vos projets de construction. Les points forts : • Emplacement stratégique : Ultra-centre, calme et hyper-connecté aux grands axes. • Polyvalence : Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur ou marchand de biens. • Modularité : Double accès rue. • Rentabilité : Valorisation possible par la revente de lots de terrain ou la réhabilitation des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Exclusivité - valenciennes — demeure de caractère — un patrimoine rare au cœur de la ville une demeure d'exception au cœur du valenciennes historique il existe des adresses qui ne se découvrent pas simplement comme un bien immobilier. Elles se découvrent comme un fragment d'histoire, une architecture, une atmosphère, une mémoire. Au cœur du centre historique de valenciennes, dans le périmètre du site patrimonial remarquable (spr), cette ancienne maison de maître offre précisément cette sensation. D'une architecture bourgeoise en pierre blanche, la propriété témoigne de plusieurs périodes de construction et de transformation, avec des éléments remontant notamment à la fin du xviiiᵉ siècle, puis des interventions et réaménagements au xixᵉ siècle. La demeure conserve ainsi les traces de différentes époques et de différents savoir-faire : volumes, proportions, planchers anciens, éléments décoratifs et décors intérieurs constituent aujourd'hui la matière d'un remarquable projet de restauration. Une maison qui raconte valenciennes l'histoire de cette propriété est également liée à celle d'une famille d'architectes valenciennoise, particulièrement attachée à la préservation du patrimoine de la ville. L'un de ses propriétaires, architecte et acteur de cette volonté de sauvegarde, a contribué à inscrire cette partie de valenciennes dans une démarche de protection du patrimoine architectural. Cette dimension donne au lieu une résonance toute particulière : la maison se trouve aujourd'hui elle-même au sein de cet environnement patrimonial que certains de ses anciens occupants avaient à cœur de préserver. Une histoire qui mérite naturellement d'être approfondie et documentée dans le cadre d'un projet de restauration. Plus de 200 m² à restaurer et à réinventer la demeure développe plus de 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent des volumes complémentaires et des combles offrant encore un potentiel d'aménagement. La distribution actuelle permet d'envisager trois à quatre chambres, ainsi que de généreuses pièces de vie. L'intérêt du lieu réside précisément dans cette possibilité de repartir d'une base authentique pour concevoir un intérieur contemporain dans son confort, tout en conservant ce qui fait la valeur irremplaçable de l'ancien. Il ne s'agit pas de recréer artificiellement une demeure de caractère. Le caractère est déjà présent. Le projet consiste à le révéler, le restaurer et lui redonner toute sa place. Un extérieur privatif en plein cœur de ville la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 700 m², une superficie particulièrement rare dans le centre historique de valenciennes. Accessible de manière privative depuis la rue, elle offre un environnement arboré et clos ainsi qu'une possibilité de stationnement au sein même de la propriété. Une partie actuellement occupée par un atelier / une serre complète l'ensemble et pourra être repensée dans le cadre du projet global. Cette respiration extérieure, associée à la présence d'une demeure ancienne de plus de 200 m², confère à la propriété une configuration particulièrement singulière pour une adresse située en plein centre-ville. Un projet patrimonial la propriété est aujourd'hui proposée à restaurer, offrant à son futur propriétaire la possibilité de concevoir un projet à son image tout en respectant l'identité architecturale et patrimoniale du lieu. La restauration devra naturellement tenir compte des prescriptions applicables au secteur protégé. Elle permettra toutefois de conjuguer le confort et les exigences d'une habitation contemporaine avec la conservation des éléments anciens qui donnent à cette demeure son caractère. Pierre blanche, anciens planchers, décors, volumes et traces des différentes campagnes de construction constituent une matière exceptionnelle pour un projet de restauration de qualité. Une propriété pour ceux qui cherchent autre chose cette demeure ne s'adresse pas à celui qui recherche une maison standardisée, immédiatement disponible et sans histoire. Elle s'adresse à celui qui aime la pierre, les volumes, les détails, les imperfections de l'ancien et la patine du temps. À celui qui comprend que certains lieux prennent leur valeur dans ce qu'ils racontent autant que dans ce qu'ils offrent. À celui qui souhaite restaurer une maison qui possède déjà une âme, plutôt que d'en fabriquer une. Plus de 200 m² habitables. Environ 700 m² de parcelle. Une architecture bourgeoise en pierre blanche. Plusieurs siècles d'évolution architecturale. Un emplacement au cœur du valenciennes historique. Un accès privatif et du stationnement. Un patrimoine à restaurer et à transmettre. Une adresse confidentielle pour un projet d'exception certaines propriétés se vendent sur des critères de surface, de nombre de pièces ou de prestations. Celle-ci se découvre autrement. Elle se mérite par le regard que l'on porte sur elle. Car derrière son état actuel se trouve une demeure singulière, porteuse d'histoire, dont les volumes, les matériaux et les traces du passé offrent aujourd'hui une occasion rare : celle de redonner vie à un morceau du patrimoine valenciennois, au cœur même de la ville de valenciennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir cette magnifique maison de maître semi individuelle, pleine de charme et de caractère, implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses moulures et portes vitrées. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante, une salle à manger et son salon avec son parquet en chêne et agrémenté d une belle cheminée. une salle de bain (baignoire et douche), WC séparé, un cellier et une cave. AU 1e étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont deux chambres ont un grand dressing en commun AU 2e étage, la 4e grande chambre avec son dressing complète cette maison. L'extérieur, accessible par un porte sectionnel à l'avant de la maison. Le stationnement est un véritable atout avec la possibilité de garer de nombreux véhicules dans la cour, en plus d' une grange avec sa cave et ensuite le jardin. Les + : • Maison semi individuelle • 4 chambres et dressing • grange • grand grenier aménageable • 2 Caves • Jardin clos Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Valenciennes en seulement 10 minutes. Quelques travaux sont à prévoir mais toutes les matériaux sont sur place et inclus. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 06 22 69 87 49, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : SOUS OFFRE. Maison d’architecte (R. Dupire) de charme au cOEur de Croix À proximité immédiate de la mairie de Croix, découvrez cette élégante maison d’architecte répartie sur trois niveaux, où volumes, caractère et potentiel se rencontrent harmonieusement. La maison propose une entrée, une cuisine, une salle de bains et quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Son parquet en chevrons, ses éléments de caractère et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme rare. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Grâce à ses beaux volumes, il conviendra notamment parfaitement à un artisan souhaitant disposer d’un lieu fonctionnel pour exercer son activité ou entreposer son matériel. Un garage et un jardin de 250 m² complètent ce bien. Véritable atout supplémentaire, le grenier peut être aménagé en studio indépendant d’environ 25 m², parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace locatif. Une maison singulière, pleine d’âme et de possibilités, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Croix, à proximité des commerces, des services et des transports. Les atouts : Maison d’architecte sur trois niveaux Emplacement recherché près de la mairie de Croix Quatre chambres Parquet en chevrons Sous-sol complet et polyvalent, idéal notamment pour un artisan Garage Grenier aménageable en studio d’environ 25 m² Beaucoup de charme et un beau potentiel d’évolution A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Treizebré vous propose : Maison ancienne semi-individuelle de 140 m² – Quarouble Coup de cOEur pour cette charmante maison ancienne semi-individuelle de 140 m², située dans un secteur particulièrement calme et recherché de Quarouble. Amateurs de charme et d’authenticité, vous serez séduits par les nombreux éléments anciens préservés : Briques apparentes rejointoyées, poutres apparentes, voûtes, pierres bleues et tommettes, offrant à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m² dessert une salle à manger de 23 m², un salon de 13 m² ainsi qu’une agréable cuisine de 20 m². À l’arrière, une vaste véranda de 40 m² vient compléter les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin. À l’étage : Un palier dessert trois chambres de 9,11 et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m² entièrement rénovée il y a quelques années. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 560 m², avec un magnifique jardin clos, arboré et particulièrement bien entretenu, offrant un environnement verdoyant et paisible. Un garage attenant de 30 m² complète cette propriété. Les atouts : * Maison ancienne en briques de 140 m² * Nombreux éléments de caractère : poutres, voûtes, pierres bleues et tommettes * 3 chambres * Cuisine de 20 m² * Véranda de 40 m² * Salle de bain rénovée * Jardin clos et arboré de 560 m² * Garage attenant de 30 m² * Environnement très calme et recherché Une maison pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de l’ancien. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie devos vous propose : tourcoing - maison - 83 m² - 3 chambres - jardin dans une rue calme en sens unique à tourcoing, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre 83 m² habitables. Proche de tous commerces, écoles, axes autoroutiers et parc clémenceau. Elle propose une entrée qui conduit vers les pièces de vie : un salon et un séjour lumineux de 32 m². La cuisine de 13 m² ouverte et équipée : placards, hotte, évier simple, four encastré, plaque de cuisson, lave vaisselle et ilot central ! Elle est baignée de lumière grâce à son dôme double vitrage. Une salle de bain avec baignoire, lavabo, placards et vmc. Un wc séparé. À l'étage sur 2 niveaux : 3 chambres confortables de 10 / 11 / 13 m² assurent de bonnes nuits au calme et permet à chacun d'avoir son espace. Côté extérieur, le jardin et la terrasse de 20 m² prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement de l'ensoleillement caracteristiques : chauffage individuel au gaz chaudière lm leblanc 2025 jusqu'au 2ème étage vmc tout-à-l'égout fibre optique salle de bain rénovation 4ans toiture principal 10 ans toiture extension zinc 10 ans. Vous recherchez un premier achat ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison ne vous laissera pas indifférents. Située au cœur de Tourcoing, à 25 minutes en métro de la gare de Lille, dans une rue calme à sens unique, à proximité du tramway, des écoles et du conservatoire, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son atmosphère singulière. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La pièce de vie dévoile de beaux éléments d'époque, avec son parquet et ses moulures, qui confèrent à l'ensemble une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre encore de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie et une pièce d'eau avec WC. Des espaces généreux qui pourront facilement s'adapter aux envies de chacun : atelier d'artiste, espace de création, télétravail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, le joli jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Un grand sous-sol vient compléter la maison et offre un espace de rangement appréciable. Une maison authentique, pleine de charme et de possibilités, destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable âme. Pour le stationnement vous avez la possibilité de louer une place de parking sécurisée à 3 min à pied pour 45 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE INDIVIDUELLE SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Amoureux des belles demeures anciennes et du charme de l’authentique, cette maison est faite pour vous ! Je vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle de caractère datant des années 1930, développant environ 105 m² habitables et bâtie sur une magnifique parcelle de 1 017 m² entièrement clôturée. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable intimité. L’accès s’effectue par une grille ouvrant sur la propriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment d’origine qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour traversant d’environ 28 m² offrant tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre et parquet en chevrons. Le séjour se prolonge par un magnifique bow-window d’environ 11 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine de plus de 20 m² À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 12 m², chacune bénéficiant de son propre balcon. La maison est élevée sur une cave complète et dispose également de dépendances en dur comprenant un garage ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Autre atout rare : un passage de chaque côté de la maison permet l’accès aux véhicules et facilite le stationnement sur la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les familles et les amoureux des grands espaces. Chauffage central au gaz. Cette maison de caractère nécessitera des travaux de modernisation et de confort pour révéler tout son potentiel. Elle s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et prêts à entreprendre des travaux pour créer une maison familiale unique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante fermette de caractère à rénover sur près de 3 000 m². À Faumont, découvrez cette authentique fermette, ancien centre équestre, offrant un potentiel rare de rénovation, de transformation et de valorisation grâce à ses nombreux volumes. L'habitation d'environ 110 m² comprend 6 pièces, dont 2 chambres, une cuisine indépendante et de beaux éléments ayant conservé le cachet d'origine. Un vaste grenier d'environ 60 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et permet d'imaginer de nouveaux espaces de vie. Passé le porche, vous découvrirez une agréable cour fermée autour de laquelle s'organisent près de 400 m² de dépendances, dont une ancienne étable. À l'arrière, la propriété s'ouvre sur la pleine campagne et développe au total près de 3 000 m² de terrain, dont une partie constructible, non bornée. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet de rénovation, d'investissement ou de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Dourlers, découvrez cette maison individuelle implantée sur un vaste terrain. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert plusieurs chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison offre également de beaux éléments de caractère, notamment avec ses murs en briques apparentes et ses sols anciens. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un bien individuel avec du terrain, du cachet et de beaux espaces, à découvrir sur Dourlers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute a vendre chez logimm - coup de coeur à louvignies-quesnoy (59530) ! 429 000 € – frais d'agence inclus un véritable havre de paix… et beaucoup, beaucoup d'espace ! Vous rêvez d'une maison de caractère où votre famille pourra profiter pleinement de la nature, du calme et de grands espaces ? Cette magnifique maison individuelle de 220 m² habitables, située dans un quartier résidentiel prisé, proche de la forêt de mormal, vous ouvre ses portes… son charme ? Une authentique toiture en chaume et le caractère chaleureux d'une maison qui ne ressemble à aucune autre. Son atout exceptionnel ? Un terrain de 5 000 m² offrant un cadre privilégié, de l'espace et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Elle vous propose : 220 m² habitables 5 chambres (dont 1 avec dressing) avec nombreux rangements 3 salles de douche une grande pièce de vie avec cheminée une cuisine équipée un bureau-bibliothèque avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail une terrasse d'~ 50 m² un garage récent, plusieurs stationnements extérieurs, portail motorisé 5 000 m² de terrain clos et arboré avec vue dégagée la maison est en très bon état et a bénéficié de travaux depuis plusieurs années. Diagnostic de performance energétique (dpe) réalisé le 02 / 09 / 26 : classement e. Louvignies-quesnoy – 59530, dans l'avesnois, à 7-8 minutes de la cité historique de le quesnoy, 30 minutes de valenciennes et de maubeuge 429 000 € – frais d'agence inclus nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, qui mérite vraiment une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : grégory pottiez 06 18 61 73 09 gregory.pottiez@logimm.com agent commercial (entreprise individuelle) – rsac n°2025ac00052 logimm – votre partenaire immobilier à le quesnoy honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Mickaël Bettan vous propose : LILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison T3 49 m² à 250 m du métro Montebello - Potentiel de colocation étudiante Cette maison de caractère datant de 1870 bénéficie d'un emplacement stratégique pour sécuriser sa location dans la durée : 250 m du métro Montebello, proximité des grandes écoles lilloises. Un environnement qui répond directement aux critères recherchés par les étudiants et jeunes actifs, gage d'une demande locative soutenue. Développée sur 3 niveaux, la maison offre 49 m² habitables organisés en 3 pièces principales. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie commun. La cuisine séparée préserve l'intimité de chaque occupant, un atout concret dans une configuration en colocation. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : la première, spacieuse avec 13,6 m², et la seconde de 12.5 m². Cette répartition permet d'envisager une colocation à 2 étudiants, chacun disposant d'un espace individuel, avec à proximité immédiate le métro et les établissements scolaires comme arguments de location. Le chauffage électrique individuel facilite la gestion des charges pour l'investisseur, et la fibre optique est disponible, un critère de plus en plus déterminant pour les locataires étudiants. VENTE INTERACTIVE : ce bien est proposé en vente interactive, le prix affiché constitue un prix de départ. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier avec vous le potentiel locatif de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante semi-flamande rénovée avec garage et jardin – Wattrelos Secteur Beaulieu / Vallon À la recherche d'une maison familiale où il ne reste qu'à poser vos meubles ? Cette agréable maison semi-flamande entièrement rénovée séduira les amateurs de cachet et de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante entrée indépendante, délimitée par une superbe porte atelier qui apporte beaucoup de caractère et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 34 m², chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, le poêle à bois, les nombreux rangements sur mesure et les beaux volumes créent une atmosphère aussi authentique que contemporaine. La cuisine entièrement équipée, accessible par de magnifiques portes coulissantes esprit verrière, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m² ainsi que d'un garage. Le jardin est situé juste en face de la maison, à seulement quelques pas de la porte d'entrée, et accessible par une petite allée privative, une configuration typique des maisons de ce secteur qui permet de bénéficier d'un véritable espace extérieur tout en conservant calme et intimité. Les atouts * Maison entièrement rénovée. * Belle entrée indépendante avec porte atelier. * Plus de 34 m² de pièce de vie. * Poêle à bois. * Cuisine équipée récente. * Buanderie. * 3 chambres. * Salle de bains récente. * Garage. * Jardin d'environ 50 m² situé juste en face de la maison. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait très facilement à pied. L'école primaire Albert Camus se situe à environ 200 m, tandis que l'école primaire Pierre Brossolette est à environ 400 m. L'esplanade de Beaulieu, à environ 400 m, offre un espace vert agréable pour se promener ou laisser les enfants se dépenser. À environ 400 à 500 m, vous trouverez également l'école privée Lacordaire et le lycée Émile Zola, pratiques pour les plus grands. Un peu plus loin, à environ 600 à 700 m, l'école Pierre Curie, l'école maternelle Pierre et Marie Curie et la maison d'assistantes maternelles « 1.2.3 Petits Pas » complètent une offre scolaire très complète à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1203 euro - DPE : D - Chauffage Gaz - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - delphine allard vous propose : linselles centre – maison de charme env 237 m² – 5 chambres + bureau – espace parental – jardin centre ville sans vis a vis sud-ouest – double garage 32 m² véritable coup de coeur pour cette maison de caractère datant de la fin du 18ième siècle, idéalement située en plein coeur de linselles. Issue à l'origine de la réunion de deux maisons et agrandie par la suite, elle offre aujourd'hui de très beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Parquets anciens, poutres apparentes, cheminée et éléments d'origine lui confèrent un charme et une personnalité uniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et wc indépendant avec lave-mains. Elle dessert d'une part la cuisine et, dans son prolongement, une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à une large baie vitrée courant le long de la pièce et tournée vers le jardin, cet espace chaleureux bénéficie également d'une cheminée feu de bois qui renforce le cachet de la maison. La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger et également accessible directement depuis l'entrée, est moderne, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle. Elle permet également d'accéder au garage attenant ainsi qu'à la cave saine. Au premier étage, un vaste palier actuellement aménagé en grand bureau cosy dessert une salle tv pouvant également faire office de chambre supplémentaire. L'espace parental se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie, une seconde salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un très bel espace détente à découvrir absolument complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses, un grand palier avec rangements, une salle de douche et un wc indépendant. Les chambres disposent également de points d'eau, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour une vie de famille. Les combles isolés offrent encore un bel espace complémentaire pouvant accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un vaste espace de stockage. À l'extérieur, véritable atout en plein centre-ville : un beau jardin parfaitement exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Un coin repas aménagé ainsi que plusieurs espaces abrités permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent encore de belles possibilités d'aménagement. Un grand garage attenant de 32 m², accessible directement depuis la maison, permet le stationnement d'un véhicule (poss 2) et offre un très bel espace supplémentaire pour les vélos et le stockage. Chaudière gaz frisquet de 2017, électricité refaite en 2016, huisseries pvc, murs réisolés par l'intérieur, combles isolés. Dpe d. Situation idéale en plein coeur de linselles : commerces et bus au coin de la rue, écoles accessibles à pied ou à vélo. Une vraie vie de centre-ville tout en profitant d'un jardin, d'un garage et de beaux volumes. Une maison familiale unique, chargée d'histoire et de caractère, qui ne ressemble à aucune autre. À découvrir absolument ! Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité - nouveauté belle maison semi-individuelle - 118 m² - 3 chambres - garage - jardin située dans un secteur convoité, cette maison semi-individuelle pleine de charme de 118 m² séduit dès l’entrée par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance conviviale. Dans le prolongement, une spacieuse cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien ce niveau dispose également d’un wc indépendant ainsi que d’une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage : l’espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par des combles aménageables, offrant une véritable possibilité d’évolution selon vos envies et vos besoins côté extérieur : la maison bénéficie d’un jardin agréable, avec abri, ainsi que d’un garage et d’un atelier, particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage. La porte de garage motorisée vient compléter les prestations. Une maison de caractère qui conjugue charme, volumes et potentiel ! Rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Saint-Rémy-Chaussée, INDIVIDUELLE cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et d’un environnement agréable. La maison se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, d’une cuisine, de quatre chambres, ainsi que de différents espaces pouvant être réaménagés selon vos besoins. Vous apprécierez également les éléments anciens présents dans la maison, notamment les parquets, les moulures et certains aménagements d’époque qui apportent du cachet à l’ensemble. Un grenier vient compléter le bien et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain, d’une pâture ainsi que d’un garage indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison dispose d’une base saine et de nombreux atouts pour créer une belle propriété familiale. LE + un second logement attenant vient compléter ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme au carré de caractère avec habitation familiale, revenus locatifs et dépendances Parcelle de 7 848 m² Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique ferme au carré offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 191 m², séduira les familles par ses espaces généreux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains à l'étage ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour intérieure typique des fermes au carré, d'un jardin paysagé et d'un potager, le tout implanté sur une superbe parcelle de 7 848 m². La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec 5 appartements indépendants générant des revenus locatifs, offrant une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou un complément de revenus. Enfin, deux hangars viennent compléter ce bien, permettant de multiples usages : stockage, activité artisanale, agricole ou projets de réhabilitation. Les atouts : Ferme au carré pleine de charme Habitation principale de 191 m² 5 chambres Grenier aménageable Cave Arrière-cuisine Salle de bains + salle d'eau Cheminée avec insert Chauffage au gaz Terrasse et cour intérieure Jardin paysagé et potager 5 appartements avec revenus locatifs 2 hangars Parcelle de 7 848 m² Secteur calme et très prisé Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location, ou toute personne à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf. 964104.

Coup de cœur assuré à Dourlers ! Quand l'authenticité de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui. Laissez-vous séduire par l'âme unique de cette bâtisse où chaque pierre raconte son histoire. Entre la chaleur du bois, la lumière qui traverse les pièces et le calme absolu du jardin, c'est une véritable parenthèse de douceur qui vous attend. Un coup de cœur évident pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique, avec tout le confort d'aujourd'hui ! Et si je vous la racontais un peu déjà ici. : Derrière sa superbe façade mêlant pierre de pays et briques rouges se cache une véritable perle familiale, entièrement réinventée. Idéalement située au calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN2 à proximité directe pour rejoindre facilement Maubeuge, Avesnes-sur-Helpe ou Valenciennes). Pouvoir profiter de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des grandes villes ! Cette maison allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, volumes généreux. ) à une rénovation contemporaine soignée pour vous offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et prêt à accueillir votre histoire. Au rez-de-chaussée : - Côté espace de vie : Un salon et une salle à manger " très cocon". - Côté cuisine : Une superbe cuisine équipée moderne avec son ilot central (installée il y a 1 an ! ). - Côté espaces annexes : Une buanderie, une arrière cuisine et un espace bureau (ou autre usage selon vos besoins). - Côté sanitaires Une salle d'eau avec sa douche italiienne. 3 WC dont deux séparés. Au 1 er étage : - Côté espace nuit : Vous aurez la chance de disposer de 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec son propre dressing et un WC privatif (travaux en voie d'achèvement ). Au 2nd étage : Un palier desservant une petite chambre supplémentaire (idéale pour jeune ado, chambre d'amis ou tout simplement une pièce d'appoint ou de rangement ou encore un bureau au calme ! ). - Côté extérieurs et annexes : Un terrain clos avec une grande terrasse bétonnée pour vos repas en extérieur pendant la belle saison ainsi qu'une agréable petite véranda. Elle offre un petit coin de détente pour y lire paisiblement un roman par exemple. Vous avez la main verte ? Superbe ! Venez prolonger cette passion chez vous ! - Côté stationnement : Deux garages, dont un directement attenant à la maison ( ça, il faut avouer que c'est le top ! ). Plusieurs stationnements possible. - Côté équipement électrique : Chargeur / borne pour voiture électrique déjà installée ! Chauffage électrique. Une cave. - État : Les travaux seront terminées pour la signature ! Vous l'avez ressentis ? Bien plus qu'une simple maison, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Du café pris au soleil sur la terrasse jusqu'aux soirées cocooning au milieu des poutres d'origine, ce lieu saura immédiatement vous charmer. Un lieu empreint de caractère où le charme de la pierre rencontre votre avenir : à vous d'y écrire votre propre histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 615023 ).

Iad france - saskia dupré vous propose : coup de coeur - maison familiale - 170 m² - 3 / 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - terrasse - parking privatif et securise - prox hopital victor provo je vous invite à découvrir cette élégante maison semi-bourgeoise à forte personnalité. Spacieuse et lumineuse, elle propose des pièces généreuses et agréables à vivre, parfaitement adaptées à une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. La rénovation soignée a su préserver ses éléments anciens tout en les associant harmonieusement à des matériaux plus contemporains. À proximité immédiate de l'hôpital victor provo, de la maternité, de l'école jeanne d'arc et du parc barbieux. La surface habitable est de 170 m² et se découpe ainsi : rez-de-chaussée : entrée séparée, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger, salon, cuisine ouverte et wc. Les pièces de vie totalisant une surface de + 60 m². 1er étage : salle de bains avec baignoire, douche et wc. Chambre 1 de 20 m², chambre 2 de 14 m². 2ème étage : chambre 3 de 20 m² avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un un espace couchage. Salle de douche avec douche, wc et rangements. Terrasse de 20 m² exposée sud. Place de parking privative et sécurisée. Cave avec espace buanderie. Tae. Double vitrage. Chauffage au gaz. Ballon d'eau chaude. Fibre. Dpe d / d. Pas de travaux. Tf : 967€ / an. Consommation électricité + gaz : 250€ / mois les + : - charme et cachet préservés - beaux volumes - place de parking privative et sécurisée - proche hôpital, écoles, commerces - jolie terrasse bois - dpe d / d - pas de travaux une maison à découvrir sans tarder, pour ceux qui cherchent avant tout un lieu de vie avec du cachet et une vraie personnalité. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.26€ par mois (soit 27.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison avec du charme et du potentiel à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractères datant de 1922, idéalement situé au cœur d'Aubigny-Au-Bac. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend : Une cuisine Un séjour Une salle de bain récemment refaite 1 WC indépendant A l'étage, Vous découvrirez 2 grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes. La maison a bénéficié de quelques améliorations récentes, notamment le remplacement des menuiseries PVC en double vitrage ainsi que la rénovation de la salle de bains Elle reste toutefois à rénover et à moderniser dans son ensemble, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une petite cave complète également le bien et offre un espace pratique pour le rangement ou le stockage. À noter : Une servitude de passage existe au niveau de la Cour. Une maison avec du cachet, du potentiel et une belle possibilité de personnalisation. Que ce soit pour votre première acquisition ou pour un investissement, elle mérite une visite afin d'apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 969672.

Une maison de famille comme on n'en trouve plus ! En plein coeur de Templeuve-en-Pévèle, derrière une façade de caractère, se dévoile une véritable maison bourgeoise où volumes, lumière et cachet s'entremêlent avec élégance. Dès l'entrée, le ton est donné : on se projette immédiatement. À l'étage, la pièce de vie devient le coeur de la maison : - salon chaleureux avec insert à pellets - lumière traversante - cuisine conviviale - accès direct aux terrasses dominant un jardin arboré Un cadre de vie idéal pour recevoir, partager et profiter. Côté nuit, chacun trouve son espace : 6 chambres réparties sur 2 étages, dont une suite parentale, des étages pensés pour la vie de famille, les enfants, le télétravail ou les projets à venir. Besoin d'un espace pro ? Un bureau indépendant vous attend dès l'entrée. Et en centre-ville, le luxe ultime : garage + stationnements privatifs. Gare, écoles, commerces, tout se fait à pied. Lille à 13 minutes en train. Une maison avec une âme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur Templeuve. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Iad france - linda verzele vous propose : longère de caractère – grange aménagée – beaux volumes – multiples possibilités découvrez à frasnoy, dans un village où il fait bon vivre, cette longère de caractère partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d’aménagement. Son véritable atout : une ancienne grange transformée en superbe salle de réception d’environ 77 m², bénéficiant d’ouvertures en triple vitrage et d’une terrasse indépendante. Avec son accès distinct, son garage et son accès direct aux combles, cet espace se prête à de nombreux projets. La partie longère bénéficie également de deux accès indépendants, ainsi que d’un accès direct à ses combles. À l’étage, les travaux déjà engagés permettent d’imaginer deux chambres supplémentaires, un hall de nuit et une salle de bains, offrant encore de belles possibilités pour adapter les espaces à vos besoins. Grâce à la configuration des lieux et aux différents accès, la propriété peut également se prêter à un projet de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Résidence principale, projet familial, espace de réception, activité professionnelle ou investissement : chacun pourra imaginer ici son propre projet. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et de plusieurs places de stationnement. Côté confort, une pompe à chaleur et un poêle à pellets complètent les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Une propriété atypique et évolutive, idéale pour une famille en quête d’espace ou pour donner vie à un véritable projet immobilier. Envoyé il y a 3 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.