Maison calme à vendre Vienne (86)

Cette maison ancienne située au coeur d'un village proche de châtellerault vous propose de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement avec ses combles, elle est à rafraichir, mais habitable de suite, avec coin cuisine, salle à manger, salon avec conduit de cheminée existant et trois chambres. Une belle grange attenante et des dépendances. Un terrain clos, arboré avec un puits et pompe en place. Idéale pour une vie de famille aimant la campagne aux portes de la ville. À ne pas manquer ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

L'esprit campagne á la ville - vouneuil sous biard implanté sur grande parcelle plantée, ce pavillon de bonne facture ainsi que ses dépendances peut répondre à plusieurs projets : extension, revente en plusieurs lots, promotion ou tout simplement un choix de vie au vert à deux pas de poitiers. En rez de jardin : un beau hall d'entrée desservant un séjour et cuisine et garage, mais aussi accès au niveau principal en étage avec cuisine, salon séjour, 2 chambres, sde. Double garage non attenant de 54 m², hangar et dépendances légères. Ensemble à rafraichir. Verger et plantations sur 3560 m². À visiter en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (5.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Migné auxances. Secteur nanteuil. Dans une rue calme, proche des écoles, commerces et grands axes. Maison de bourg de 78 m². La maison est composée ainsi. Au rdc d'une superficie de 39 m² : pièce de vie et cuisine, petite salle d'eau et wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain. Garage et cave. Face à la maison, non attenant, un petit terrain privatif avec cabanon accessible par la cour. Une exclusivité capifrance ! Je suis ouvert à l'inter agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 819 698 - greffe de poitiers) guillaume vaissié entrepreneur individuel 06 72 06 98 12 - réf. 927484.

Pavillon 3 chambres - vouneuil sous biard gourdon immobilier vous propose à la vente. Sur la commune vouneuil sous biard (5 min de centre de vouneuil sous biard et 7 min de poitiers). Dans un quartier calme et agréable. Ce pavillon de plain pied de 108 m² habitable. Il comprend : une pièce de vie avec coin salon et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie. Un bureau. Un dégagement desservant un wc indépendant. 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire). Un garage. En extérieur : terrasse abritée. Terrain clos de 1001 m². Portail électrique. Chauffage électrique au sol. Insert à bois. Assainissement collectif. Huisseries en double vitrage. Volets roulants électriques et battants. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contacter lorioux justin. Mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 225 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 4 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2610 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison ancienne située au coeur d'un village à proximité de châtellerault, vous propose une surface habitable de 74 m² répartie sur deux niveaux, une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau, puis à l'étage une chambre, un bureau et une salle de bains. Sous la maison vous trouverez une cave, une dépendance. Une cour extérieure complète ce bien. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Pavillon 3 chambres - terce gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune terce (15 min de poitiers, 10 min de chauvigny), dans un quartier calme, ce joli pavillon de plain pied de 100 m² habitable, parfaitement entretenu. Il comprend : une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant un wc indépendant, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et deux garages (pouvant permettre des pièces supplémentaires) avec portes électrique et un grenier permettant du stockage. En extérieur : terrasse en béton désactivé tout autour de la maison, terrain clos de 1101 m², portail électrique coulissant, abris de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur, vmc double flux, vide sanitaire, assainissement collectif, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, réserve d'eau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 260 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 3,8 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 800 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO. Imaginez vivre dans une ancienne ferme rénovée de 220 m², nichée dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle sur Châtellerault. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses pierres apparentes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'intérieur, vous entrez directement dans la cuisine indépendante et équipée, spacieuse et conviviale. Ensuite, vous accédez au vaste séjour de 50 m², baigné de lumière. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de jeu viennent compléter cet espace, pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur est tout aussi charmant avec de nombreuses dépendances, dont une grange, un four à pain, une cave voûtée et un puit, le tout sur un terrain clos de 4747 m². Profitez de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Le chauffage par géothermie a été entièrement remplacé récemment, garantissant un équipement neuf, à la fois économique et écologique, assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée C. De plus, une annexe de la maison reste à aménager, vous offrant encore plus de possibilité. Idéalement située, cette maison est proche de tout : écoles, commerces et un accès rapide à l'autoraute A10. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette propriété unique, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires : 4,00 % TTC de 288 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 520 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété de caractère à Cheneché Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette demeure ancienne de 205 m² mêlant charme historique et prestations contemporaines. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : ? 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré ? Salon confortable, idéal pour les moments de repos ? Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à double foyer ? Cuisine équipée avec insert bois, ? Salle de bain indépendante et salle d'eau supplémentaire Implantée sur un terrain arboré, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. L'ensemble constitue un lieu de vie rare, propice à la détente et à la valorisation du patrimoine. Un bien d'exception : Ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent une résidence unique, alliant élégance, confort et cachet. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de Châtellerault, bien chez soi dans un ilot préservé, Venez découvrir cet ancien moulin parfaitement restauré avec ses dépendances, sa piscine et son magnifique terrain bordé d'un ruisseau et de haies bocagères. La partie principale dispose d'une superficie habitable de plus de 220 m² avec une belle cuisine / repas donnant sur le séjour avec cheminée, et sur une terrasse avec vue directe sur la piscine et l'ancien bief. Du séjour, on accède à un espace détente / bureau où les poutres ont été conservé. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une partie technique avec cellier, débarras, buanderie, et d'une cave. Le gros oeuvre est en très bon état, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur eau / eau, d'une production d'eau chaude sanitaire solaire et de panneaux solaires en autoconsommation. Face à la maison principale, vous trouverez une maison à restaurer d'environ 140 m² permettant d'envisager une extension habitable, une maison d'amis ou un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. En dépendances, la propriété dispose d'une grange avec garage, atelier, curies et grenier, et d''un four à pain attenant au logis principal. À l'extérieur, la jardin est vraiment magnifique avec sa piscine bien orientée et s'intégrant parfaitement dans le lieu. La propriété est entourée d'une haie bocagère, d'un ruisseau et de l'ancien bief toujours présent. 2 prairies ombragées complètent la propriété. À quelques minutes seulement de l'A10, TGV, aéroport et gare TGV de Poitiers à 30 minutes, Tours à 45 minutes. Coup de coeur de notre Equipe, nous serons heureux de vous faire découvrir cette charmante propriété ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue dans cette authentique propriété de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de Loudun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. ? Rez-de-chaussée – Convivialité & Charme On entre directement par une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Elle s'ouvre sur une salle à manger avec mur en pierre, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Poursuivez votre visite vers un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, où un poêle à bois vous réchauffera les soirées d'hiver. Les murs en pierre apparente ajoutent une ambiance cosy et authentique. À ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. Un vrai cocon, avec ouverture en porte-fenêtre donnant directement sur la piscine couverte – un véritable privilège. ? Étage – Espace & Fonctionnalité À l'étage, une grande mezzanine de 57 m² offre un espace ouvert idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Elle dessert trois chambres indépendantes de 11 à 14 m², toutes lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle d'eau. ? Extérieurs – Détente & Nature La maison s'organise autour d'une cour intérieure avec terrasse, donnant sur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Un jardin ombragé, propice à la détente, prolonge cet espace de vie extérieur. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : Une grange avec grenier ouvert Une dépendance de 32 m² (atelier, studio, stockage selon vos besoins) Une chaufferie Un verger planté d'arbres fruitiers Le tout sur : Un jardin de 800 m² Une cour de 662 m² Et un terrain total de plus de 5000 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. ? Localisation Située à proximité de Loudun, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, alliant nature et accessibilité. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1457.00 et 1971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 16 pièces à thuré, nouvelle aquitaine ! Découvrez une maison en pierre de 670 mètres carrés, entièrement rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses avec salle de bain & salle d'eau, vous disposerez d'un espace de vie généreux pour vous et votre famille. Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une cheminée et d'une cave à vin avec sa salle de réception pour des soirées conviviales. Admirez la vue sur votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis depuis votre terrasse ou votre patio, parfaits pour recevoir des invités ou simplement vous détendre. Vous apprécierez également la piscine chauffée & son jacuzzi, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité de magnifiques forêts et espaces verts, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces. La ville de châtellerault se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant une variété de restaurants, de magasins et de divertissements. Le futuroscope & le golf de st cyr sont à moins de 25 minutes. Ainsi que sa gare tgv à 1h20 de paris montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 926848.

À quelques minutes de CHATELLERAULT, Venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à usage de séjour ou de chambre, d'une grande cuisine repas, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre mansardée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés (huisseries pvc / isolation par l'extérieur). En face, un studio avec mezzanine idéal et une cour où l'on est bien chez soi. À l'arrière de la maison, un garage et un jardin indépendants. À découvrir rapidement ! (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison construite en 1978 possède 6 pièces principales, pour une surface habitable de 191 m², elle est en bon état général. Elle dispose d'une très grande pièce de vie de plus de 65 m² avec belle cheminée ouverte, de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'exposition offre une belle luminosité toute la journée. Le terrain spacieux de 9130 m², offre une vue dégagée sur la campagne. Calme assuré, avec un grand sous-sol ajoutant un espace supplémentaire. Situé sur la commune de bonnes, le bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Elle est également proche de chauvigny, poitiers et châtellerault, ce qui en fait un véritable atout. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Pavillon avec une surface habitable de 91 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, un salon / séjour avec cheminée / insert à bois. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Bien exposée, elle offre un cadre de vie lumineux. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2725 m², offrant une vue sur un jardin et un accès à la vienne. La maison, construite en 1976, est à rafraîchir et présente un bon état concernant le gros oeuvre. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Ses atouts comprennent une situation géographique avantageuse et un potentiel d'aménagement. Un grand sous-sol compartimenté complète ce bien, ce qui en fait un atout supplémentaire. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Venez découvrir ce bien de 138 m² rénovée, très fonctionnelle et située au calme à proximité de toutes commodités. L' entrée est ouverte sur la cuisine moderne et le séjour sur 40 m², deux chambres, salle de bains, dressing, buanderie et wc. À l'étage, une mezzanine, salle d'eau, et une chambre. Jardin clos avec un préau, dépendances et une cave. Une visite s'impose rapidement avec françois desmazeau ! 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située au calme à Senillé-Saint-Sauveur, cette maison familiale des années 1900 propose environ 155 m² habitables et un très beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un débarras, un WC indépendant, une chambre d'environ 9.5 m² ainsi qu'une chaufferie avec douche. Le premier étage dessert un dégagement menant à trois chambres confortables de 13 à 18 m² (dont deux avec rangements intégrés), une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un grenier de plus de 70 m², entièrement aménageable, offre de belles perspectives pour agrandir encore la surface habitable (salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale ? ). À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : deux garages (37 m² et 55 m²), dont un avec cave, parfaits pour les voitures, les rangements ou le stockage, et un hangar de 400 m², idéal pour une activité agricole, artisanale ou nécessitant de vastes espaces couverts. Dotée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au fuel, cette maison conjugue caractère ancien, surfaces généreuses et atouts pratiques. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou un agriculteur souhaitant allier lieu de vie et activité. Le tout sur un terrain de 6 240 m². (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette charmante maison d'exception vous séduira avec ses sublimes jardins paysagers, sa mare, la rivière et la campagne qui l'entourent pour les amoureux de la nature. Elle se situe à trois minutes de gençay avec toutes les commodités, écoles, collège. Au rez de chaussée : une belle cuisine et arrière cuisine, toilettes, un salon avec son poêle à bois et de magnifiques poutres donnant sur une terrasse ombragée avec vue imprenable sur les jardins d'une beauté rare. À l'étage : trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. En complément vous disposerez également d'une dépendance qui pourrait accueillir un gîte ou local professionnel. Pour allier au charme; un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement dans une autre dépendance ou vous pouvez installer une cuisine d'été. Une grande grange utilisée comme atelier qui bénéficie d'un toit isolé. Point de vue technique : ouverture en pvc et bois double vitrage, chaudière à granulés récente, poêle à bois. Cette maison rare et unique est faite pour vous n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 925788.

Capifrance vous propose à châtellerault est dans un secteur recherché, une maison de caractère type 7 avec 4 grandes chambres, un grand séjour de 49.66 m² une grande cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un salle de jeu, un bureau. Cette maison possède des volumes très généreux avec des possibilités d'extensions notamment sur le grenier. Ce bien possède de nombreuses dépendances (jardin d'hivers, four à pain rénové, garage, une cave voutée, granges) elle possède un puit et elle est équipé en géothermie (très économique), il existe une annexe à la maison restant à aménager pouvant être aménagée en type 2 pour de la location de vacances ou un bureau pour une profession libérale. L'ensemble sur un terrain clos et arboré proche des commodités. À noter que le chauffage est en géothermie (très économique) la chaudière est neuve. Paris est à 1h20 en tgv de la gare de châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 926257.

En plein centre de Buxerolles, je vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située à deux pas de la mairie, proche de tous les commerces et commodités, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 38 m², offre un vaste salon-séjour avec cheminée et un espace bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire donnant sur le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain sur le même niveau. En mezzanine, une pièce d'environ 20 m² > 1.80m pouvant facilement être transformée en chambre d'appoint ou bureau selon vos besoins. En sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un grand garage de 40 m² ainsi qu'un atelier / rangement de 40 m² supplémentaires. Terrain clos piscinable de 831 m² Les plus : environnement paisible, proximité immédiate du centre de Buxerolles, jardin intime et maison parfaitement entretenue. Réf. 23735 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Réf. 23735 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Montmidi, rue des hauts montgorges, je vous propose cette lumineuse maison en pierre des années 1950 qui allie cachet et authenticité. Avec environ 100 m² habitables, elle offre un salon et un séjour aux parquets anciens préservés, une cuisine indépendante avec perron donnant accès direct a un joli terrain virtuellemnt sans vis à vis. Wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains -wc. En sous sol : un grand garage, un coin chaufferie terrain clos de 384 m². Maison saine, aux beaux volumes, avec un dpe e facilement améliorable par de simples travaux. Emplacement privilégié : qdan une impasse, très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à deux pas de la ligne lgv, et proche de tous les commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour une famille ou les amateurs de matériaux nobles et d'authenticité. Réf. 23592 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Honoraires : 11 000 € ttc (4,89 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison de plain-pied à visiter rapidement ! Venez découvrir cette construction de 2013 comprenant 7 pièces dont 5 chambres et une salle de bain. La cuisine ouverte sur la salle à manger / salon permet une convivialité des lieux. La cheminée avec l'insert bois quant à elle, crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche, et la pompe à chaleur réversible complètent le chauffage dans la maison. L'exposition Est / Ouest de la maison favorise une belle luminosité intérieure. Vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri dans le jardin. Située dans une quartier pavillonnaire calme de Châtellerault, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Cette habitation de qualité est idéale pour accueillir une famille. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La propriété s'étend sur 84 hectares, tous reliés entre eux, le terrain est en pâturage et est assez plat. Éoliennes à 960 mètres (à côté du terrain, mais n'en faisant pas partie). The current owners were offered solar panels on the land, so that is probably possible. La maison de deux chambres (voir le plan) fait 88 m², entièrement de plain-pied. L'étage (grenier) pourrait être aménagé pour agrandir la surface. La moitié avant du toit de la maison a été refaite en 2010, la moitié arrière a été réparée / vérifiée en 2009 (mais elle est plus ancienne). La ? maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange fait 400 m², dont le toit a été refait en 2019, et la bergerie fait 1 200 m² (construite en 1991, toiture en ciment-amiante). Elles sont adjacentes. Une maison voisine se trouve à 50 mètres de la maison, mais elle n'est pas visible depuis les fenêtres (elle est sur le côté). Pas de circulation devant la maison ; le chemin s'arrête là et rejoint une petite route calme (plate et donc facile à vélo) qui mène au village de Pressac. Le village de Pressac dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un restaurant-grill. Le café propose de l'essence et du diesel. Il y a également un garage pour les réparations automobiles. Juste à l'extérieur du village se trouve un restaurant de qualité au bord d'un lac. La ville de Confolens, avec ses supermarchés, est à 14 km (14 minutes) par une route rapide et droite.

Découvrez cette maison d'architecte de 2015 offrant plus de 160 m² habitables sur trois niveaux. Elle séduit par son agencement optimisé et ses finitions soignées. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et une terrasse avec piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale complète (salle d'eau privative et dressing). Le niveau inférieur est dédié au loisir et à la praticité : une salle de cinéma, une salle de sport et un grand garage double. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien arboré et d'une piscine avec une terrasse en résine de 30 m² idéale pour les repas. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété allie confort, design et emplacement premium. Ce bien vous est présenté par : françois desmazeau agent commercial - rsac : 2020ac00093ei tél : 06 76 38 15 39 - francoisdesmazeau@agence-pierre.fr (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

À quelques minutes du centre bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, belle bâtisse ancienne rénovée sur un terrain clos de 3 603 m². Le rez-de-chaussée est composé de trois espaces de vie, une cuisine aménagée de 16 m², une salle à manger avec cheminée de 22 m² et d'un salon très lumineux avec cheminée de 32 m². Une grande entrée avec placard et un wc complètent ce niveau. Vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc et un placard dans la partie nuit. Vous aurez la possibilité d'aménager un peu plus de 60 m² au dernier étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasses dont une couverte de 30 m², d'un garage, d'une dépendance. La charpente et la couverture ont été refaites en 2017. L'assainissement non collectif a été changé en mai 2022 par une fosse toutes eaux. Village tous commerces et commodités. Arrêt de bus scolaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Sauzé-Vaussais (79), au cœur d'un quartier calme et proche du centre, ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou pour créer une grande maison unique. L'accès se fait par une voie commune, idéale pour profiter du terrain et des dépendances. Possibilités d'aménagement : Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l'ouverture existante. Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison 1 : RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maison Étage : Chambre 1 : 16,32 m² Chambre 2 : 14,29 m² Salle de bain Maison 2 : Reliée au tout-à-l'égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location. RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WC Étage : Chambre 1 : 10,81 m² Chambre 2 : 12,91 m² Salle d'eau + local technique Extérieur : Garage double entrée : 43 m² Local technique avec cuve à fioul Terrain de 2 591 m² À proximité : Superette, commerces et toutes commodités à quelques pas Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais. Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 924176.