Maison calme à vendre dans la Vienne (86)

À seulement quelques minutes du centre de poitiers, dans le quartier recherché de l'ermitage à saint-benoît, découvrez cette belle maison familiale de 245 m² habitables, nichée au fond d'une impasse sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un double séjour de près de 80 m² avec insert, ouvert sur une vaste terrasse à l'ambiance méditerranéenne et sur l'espace piscine. La cuisine équipée de 18 m² complète cet espace convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec vue sur la piscine, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux wc indépendants. À l'étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau et un espace détente ou sport. Elle dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la double terrasse sur deux niveaux invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée. Le jardin arboré offre un cadre de vie préservé et intimiste. Les prestations techniques contribuent au confort quotidien : . Chauffage au sol sur les deux niveaux. Menuiseries aluminium et pvc à double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout un double garage de 35 m² avec portes motorisées ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Prix de vente : 598 500 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 et 3 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : MARÇAY (86370)— PROCHE VIVONNE — PAVILLON PLAIN-PIED 143 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison plain-pied de 2012, idéale pour une famille ou pour profiter d'un quotidien sans escaliers. Nichée dans un cadre paisible à Marçay, à seulement 5 minutes de Vivonne et 15 minutes de Poitiers, elle vous séduira par sa configuration pensée dans les moindres détails et son bon état général. Dès l'entrée, un séjour lumineux (salon + salle à manger) donne le ton : un espace de vie généreux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée complète cet ensemble avec élégance. Côté nuit, 4 chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing intégré. La salle de bain, complète, associe baignoire et douche à l'italienne pour convenir à toute la famille. Un bureau indépendant offre un vrai espace dédié au télétravail ou à vos loisirs, un atout de plus en plus recherché. Buanderie fonctionnelle et WC séparé complètent utilement les pièces de service. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge naturellement la maison ainsi qu'un garage attenant et un abri de jardin. Et surtout : un terrain de 900 m², rare sur le secteur, vous offre un vrai potentiel d'aménagement (jardin, piscine, extension. ). Côté confort et performance : tout-à-l'égout, fibre optique, VMC et chauffage électrique individuel par radiateurs pour une gestion autonome de vos consommations. DPE : C- GES : A, un très bon classement environnemental. Une maison à taille humaine, dans un cadre calme, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite — les biens plain-pied avec terrain de cette taille partent vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme de Châtellerault, à proximité du Leclerc et des commodités accessibles à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose de 5 chambres et un bureau, d'un autre bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC, apportant un vrai confort pour une grande famille. La maison bénéficie également d'un grand garage, pratique pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos entourant la maison, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d'un espace extérieur au calme. Depuis 2021, de nombreux travaux ont été réalisés : toiture, volets et huisseries, installation d'un poêle à bois, clôture extérieure ainsi que divers aménagements intérieurs. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commerces.

Capifrance vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied familiale de 106 m² située dans le quartier le plus recherché de châtellerault. À proximité immédiate de la zone commerciale est et des services. Idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 3 chambres et ses volumes généreux. La vie est entièrement de plain-pied, avec un grand séjour, une grande cuisine avec son arrière cuisine, 3 belles chambres, un garage entièrement carrelé. Un petit jardin complète l'ensemble. Cette maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Rare dans le secteur. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 959803.

Capifrance – jean-pierre gratteau vous propose à châtellerault (86), dans un secteur résidentiel à l'est de la ville : un pavillon de type 6 avec 4 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. La maison se décompose comme suit : côté rue (rez-de-chaussée) • un séjour • une cuisine aménagée • une chambre avec placard • une salle de bain • un wc à l'étage (combles aménagés) • une chambre avec wc et lave-mains côté jardin (rez-de-jardin) • une grande pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert • deux chambres avec placards • une salle d'eau avec wc extérieurs et équipements • carport pour 2 véhicules • portail électrique • terrain clos et arboré de 680 m² maison offrant une configuration intéressante avec deux espaces de vie, idéale pour grande famille ou projet avec espace indépendant. Situation calme et agréable à châtellerault. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 961398.

Rare sur le secteur ! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Au cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette vaste maison de ville de caractère offrant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Derrière son élégante et longue façade sur rue, cette propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, espaces de rangement et pièces de réception généreuses. L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche équipé d'une magnifique porte en bois, permettant de rejoindre une cour intérieure ainsi que les garages et espaces de stationnement privatifs. La maison comprend 11 pièces, dont 4 chambres, une grande véranda lumineuse, un balcon, une cave et un sous-sol. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les atouts : Hyper centre, proche de toutes les commodités 305 m² habitables 11 pièces dont 4 chambres Maison de caractère Porche d'accès avec porte en bois remarquable Garages et stationnements privatifs Cour intérieure Grande véranda lumineuse Balcon Jardin clos Sans vis-à-vis Cave et sous-sol Chauffage central gaz de ville Environnement calme Travaux de rénovation générale à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien susceptible d'être transformé en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en complément un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, pour une surface totale au sol d'environ 900 m². Une opportunité rare au cœur de Neuville-de-Poitou, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 959517.

À 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon, 40 de Saumur, et 30 de châtellererault, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis en pleine campagne, cette magnifique longère saura vous séduire ! Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 50 m² côté Est, salle de bain avec baignoire balneo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant, chaufferie / buanderie. À l'étage; quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau. Double vitrage, isolation refaite, adoucisseur, chauffage central aérothermie. Grange, dépendances, préau, atelier, cave, possibilité de faire un agrandissement de 80 m², garage de 100 m² pour 4 voitures, puits. Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Maison avec dépendance. Fort potentiel familial ou locatif à Saint-Georges-lès-Baillargeaux Laissez-vous séduire par cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux et étant idéalement située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et du Futuroscope. Cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager plusieurs usages : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, logement pour adolescents ou parents, activité locative, ou encore location de l'ensemble de la propriété selon vos besoins. La maison principale, d'environ 165 m², se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, de 4 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'une terrasse ainsi que d'un grand balcon offrant une vue dégagée. La dépendance, avec possibilité d'accès complètement indépendant ou avec possible communication depuis l'intérieur de la maison principale, comprend quant à elle un séjour, une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Un véritable atout pour créer un espace indépendant ou développer un projet locatif complémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires en extérieur. Niveau équipements : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible sur l'ensemble des pièces des 2 logements, huisseries en aluminium double vitrage, ballons électriques récents, tout à l'égout, et puits. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation idéale à proximité des commodités et du Futuroscope. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située dans le village de Saint-Clair (86330), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Tout en étant proche des établissements avec un ramassage scolaire et des commerces à proximités. Sur un terrain clos d'environ 3 000 m² cette maison de 100 m² habitable offre de beaux volumes. Un garage et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Le jardin bien entretenu constitue un véritable espace de détente en plein air. À l'intérieur, un foyer chaleureux vous accueille dans un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, tandis que la salle d'eau avec WC rénovée confère une touche de modernité. Avec deux chambres dont une de grande taille et une deuxième à l'étage, cette maison de caractère allie confort et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À 7 minutes de St Jean de Sauves A 10 minutes de Moncontour A 18 minutes de Loudun A 17 minutes de Mirebeau A 50 minutes de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : COUP DE CŒUR à découvrir sur la commune d'Archigny, Deux maisons rénovées avec gout propose 273 m² de surface habitables avec un parc arboré de 9752 m². Un lieu calme, sans aucun vis-à-vis, parfait pour concrétiser vos projets à 15 minutes de Chauvigny, moins de 20 minutes de Châtellerault et des thermes de La Roche Posay, Moins de 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Vous trouverez également à proximité une école, les transports scolaires pour collège et lycée ainsi qu’une épicerie. Le détail des deux maisons : - Maison en pierre apparente de 120 m² : 1 salon 40 m², 1 cuisine 25 m², 4 chambres, une salle de bain, 2 WC et 1 buanderie. DPE C - La seconde Maison 160 m² : Elle se distingue par une superbe pièce de vie de 80 m² avec son coin bar, une belle cuisine avec sa verrière, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, une chambre froide et une cave. DPE C Un potentiel idéal pour : - Gîte ou chambres d'hôtes : Une configuration parfaite pour lancer également une activité d'accueil. Le grand parc peut également facilement recevoir des hébergements insolites (tipis, yourtes, etc.). - Cohabitation familiale : Idéal pour loger plusieurs générations ensemble, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les maisons sont équipées de climatisation réversible, d'un poêle à bois et aspiration centralisée (maison en pierre ), d'une mini piscine jacuzzi, d'un garage, d'un atelier et une terrasses pour chaque maison. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Superbe longère de caractère à rénover – 295 m² habitables sur près de 4 hectares Au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierre, datant d'avant 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles rénovations, de nature et de grands espaces. Avec ses 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette imposante propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un projet familial, une résidence de campagne ou tout autre projet selon vos envies. La maison se compose notamment de 9 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, 5 salles d'eau, plusieurs WC, une cuisine ouverte, un cellier, une entrée, une salle à manger ainsi qu'un salon. Les vastes espaces offrent une véritable liberté pour repenser et personnaliser les lieux tout en préservant le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse ancienne. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais représente une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares, véritable écrin de nature, avec notamment un espace propice à la création d'un jardin ou d'un potager. Les expositions sud et ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : granges, abris pour véhicules, four à pain et ateliers, offrant encore davantage de possibilités pour vos projets. Située à Sommières-du-Clain, dans un environnement calme et préservé, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de patrimoine. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant un potentiel rare pour donner vie à un projet unique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Era agence pierre vous propose à la vente une nouvelle maison de plain-pied sur sous sol. Avec 3 chambres, elle est implanté sur un jardin de 1479 m². Le calme est assuré dans ce cadre agréable. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Une prochaine visite avec l'equipe era immobilier agence pierre ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Au coeur de SAINT-SAVIN venez découvrir CETTE DÉLICIEUSE MAISON DE VILLE de 156,6 m² avec une âme d'artiste, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 34 m² servant d'atelier de peinture, un wc ainsi qu'une grande cuisine équipée de 17,6 m² avec un accès à une charmante cour intérieure. Le premier étage dispose d'un palier desservant un spacieux et original salon de 26,4 m², une grande chambre de 17,6 m², avec un accès direct à la cour par un escalier et une salle d'eau avec une douche, une vasque et un wc. Le dernier niveau mansardé dispose d'une grande salle de jeu de 27,7 m² ainsi que deux chambres de 14,6 et 13,7 m². Cette surprenante maison possède un agréable espace extérieur de 23 m² sans vis-à-vis, avec un local de 11,3 m² recevant la chaufferie avec un séchoir au-dessus, et aussi un terrain de 141 m² non attenant, à quelques mètres de la maison, avec un garage de 15 m². Située au calme dans une ruelle de SAINT-SAVIN à deux pas du centre-ville et de ses commodités, commerces et écoles, n'hésitez pas à venir visiter cette étonnante maison où règne charme et douceur de vivre et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : PAVILLON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1627 m² Située dans un hameau calme proche de Civray (86), cette maison de village de plain pied sur 95 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite dans les années 70 et en bon état, cette villa proche des commodités est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Le séjour de 28 m² constitue un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine séparée est propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison dispose de 4 chambres (11 m², 9.5 m², 10 m² et 10 m²) offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle d'eau et la buanderie complètent l'aspect fonctionnel de cette habitation. * Caractéristiques et atouts * - Électricité entièrement refaite en 2026 - Chauffe eau électrique de 2026 - Garage avec espace buanderie attenant - Terrasse d'environ 20 m² - Jardin arboré - Tout à l’égout - fibre optique Les ouvertures, même si elles sont de qualité et en très bon état, sont en simple vitrage. Localisée à proximité de Civray (2 km) et de la Nationale 10 (8 km), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Ce bien est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison de village et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de ville à proximité du centre de châtellerault, dans un secteur calme. Elle comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda lumineuse. Vous apprécierez les 2 grandes chambres à l'étage ainsi que la possibilité d'aménager les combles. Cette maison de ville sans vis-à-vis est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et pratique au coeur de châtellerault. À visiter sans tarder ! Votre contact : lucas martin agent commercial rsac 2026ac00027 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Notre équipe vous présente cette maison située quartier Est. Strict plain-pied de 162 m² sur sous sol offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et 3 chambres pour la partie nuit avec une salle d'eau, wc. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé avec bureau, 2 chambres, wc et une partie garage. Bien entretenu, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Une prochaine visite ? Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village à Valdivienne – Idéale premier achat ou investissement locatif Située au cœur de la commune de Valdivienne, dans une impasse calme et agréable, cette charmante maison de village offre une belle surface habitable de 119 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie lumineuses comprenant une cuisine et une salle à manger, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique. Ses atouts : Environnement calme Belle superficie de 119 m² Mezzanine avec espace bureau Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Tout-à-l'égout À découvrir rapidement !

Venez découvrir cette maison et ses 144 m² habitables ! De plain-pied surélevé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, sa salle à manger et son séjour lumineux de 46 m² avec son poêle à bois. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, avec wc. Le sous-sol est compartimenté avec une cuisine d'été, une pièce aménagée pour les activités de loisirs où de sport, une partie cave et un garage. Calme assuré avec une vue agréable sur un jardin arboré et la rivière. Idéalement située à 5 minutes à pied de l'école primaire, proche des commerces et restaurants, avec un accès bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à 5 minutes du centre-ville de chauvigny venez découvrir ce très joli corps de ferme avec de nombreuses dépendances, il est composé d'une maison d'habitation en pierre datant de 1900, d’une surface de 203 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée de 31 m², un salon de 19 m², un spacieux et lumineux séjour de 31 m² avec son insert, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un wc et une chaufferie. L'étage fraîchement restauré dispose d'un couloir desservant quatre chambres de 16,7, 16,5, 15,7 et 12,5 m², une belle salle d'eau avec un meuble double vasque et une spacieuse douche à l'italienne et un wc indépendant. Une chaudière bois à combustion inversée, une chaudière électrique ainsi que plusieurs inserts offrent à cette bâtisse un mode de chauffage diversifié, écologique et économique. Les dépendances nombreuses et en bon état comprennent une belle grange de 84 m², diverses écuries, des hangars, permettant de développer une activité équestre ou agricole. On peut découvrir aussi autour de cette très belle bâtisse de jolies surprises comme le four à pain ou le puits servant de réserve d’eau, l’ensemble étant placé au coeur d’un terrain de plus de 1,8 hectares avec une belle mare et différents fruitiers. Situé au calme dans un environnement tourné vers la campagne et la nature, le tout à 5 minutes de chauvigny et ses commodités et à 30 minutes de poitiers et sa gare tgv. N’hésitez pas à visiter cette très belle propriété et découvrir tous sont de potentiel dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Deux maisons en une : un ensemble plein de possibilités à Antigny À la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives ? Découvrez cette propriété de caractère composée de deux espaces de vie totalement indépendants, réunis au sein d'un même ensemble immobilier et proposés à la vente en un seul lot. Que vous envisagiez un projet familial, un accueil intergénérationnel, une activité de gîte ou simplement le plaisir de recevoir en toute autonomie, cette maison saura répondre à de nombreux projets de vie. La première partie, rénovée avec soin, offre un confort appréciable avec une isolation améliorée, des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une VMC, permettant une consommation énergétique maîtrisée et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 1 140 € et 1 580 € par an pour cette partie du logement. La seconde habitation, indépendante, constitue un véritable atout supplémentaire : elle peut accueillir famille et amis, être exploitée en location saisonnière ou longue durée, ou encore être réunie avec la maison principale pour créer une vaste demeure. L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien avec ses murs en pierre et offre un potentiel rare dans un environnement paisible. Les atouts : Deux logements indépendants vendus ensemble. Idéal pour un projet familial ou locatif. Possibilité de générer un revenu complémentaire. Maison principale bénéficiant d'équipements récents (chaudière gaz à condensation, double vitrage, VMC). Charme authentique et nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre calme et verdoyant. Un bien atypique qui séduira les acquéreurs en quête de flexibilité et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement à double usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison ancienne des années 50, pleine de charme offrant un projet à créer selon vos envies ! Elle réunit : - Le charme de l’ancien - Un environnement calme en pleine nature - Plus de 5 000 m² de terrain pour profiter d’un cadre exceptionnel ! Maison mitoyenne hors d’eau / hors d’air : une belle base pour imaginer votre futur chez-vous et avancer à votre rythme. Actuellement plus de 115 m² environ de surface utile et de plain pied, sans compter les greniers. Il y a également deux grands garages et une cave. Les plus : Toiture revue en 2022 Fosse septique neuve 2022 Portes d'entrée et quelques huisseries en PVC double vitrage Liberté de choisir vos aménagements et le chauffage le plus adapté à votre budget Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Ici, pas de maison sans âme… mais une belle opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Calme, authenticité et proximité des commodités, le compromis idéal pour un premier achat réussi ! Chinon : 14 min Loudun : 12 min CNPE Avoine : 22 min Saumur : 37 min Tours en moins d' 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : * Belle Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Vouillé * Maison de 77.45 m², construite en 1966 trés bien entretenue située dans une impasse offrant calme et un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec 4 pièces dont 2 chambres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, et de 2 chambres offrant confort et intimité. La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin spacieux sans vis à vis où vous pourrez profiter du plein air. De plus, un sous-sol complet permet de pouvoir garer votre véhicule sans problème. Une extension de 40 m², permet de se projeter pour en faire un atelier ou un studio. L'emplacement de la maison est privilégié, avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement calme et serein. Les équipements de confort tels que l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont présents pour assurer un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté au gaz naturel, vous assure une chaleur douillette en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Vouillé, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre pour votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez profiter des avantages d'une maison neuve sans attendre les délais d'une construction ? Découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2026, située dans une impasse sur la commune de saint-sauvant, à quelques minutes de lusignan. Elle offre 113 m² habitables, des prestations actuelles et un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 48 m² bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui apporte une agréable luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et propose un espace convivial au style contemporain. La maison comprend également : .Trois chambres ;.Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ;.Deux wc indépendants ;.Une arrière-cuisine / buanderie ;.Un garage de 20 m² avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison. Les prestations de confort ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : .Chauffage par poêle à granulés ;.Menuiseries pvc double vitrage ;.Volets roulants électriques complétés par des volets battants pvc ;.Raccordement au tout-à-l'égout ;.Fibre optique disponible ;.Excellent classement énergétique avec un dpe a ;.Garanties décennales en cours sur le bâti et la toiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 741 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail et un portillon. Trois terrasses carrelées permettent de créer différents espaces de détente et de profiter pleinement des extérieurs. Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, prête à accueillir ses premiers occupants sans aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 199 900 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Située sur la commune recherchée d'Availles-en-Châtellerault à seulement 15mn de Châtellerault, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle bâtie en 2002 qui offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une parcelle arborée de 5000 m². Cette villa de 155 m² habitables vous accueille avec une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger de proche de 45 m² agrémentés d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée et équipée communique directement avec cet espace de vie créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. ? Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé pour une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage le palier dessert deux autres chambres et un bureau. ? À l'extérieur vous profiterez de deux belles terrasses idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison pour savourer le calme absolu de la campagne. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant un double garage un carport et des espaces de stockage supplémentaires. L'ensemble du terrain est sécurisé par un portail motorisé garantissant votre tranquillité au sein de ce véritable havre de paix. Une opportunité rare alliant prestations de qualité et environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.

Découvrez cette maison située dans le centre de bonneuil-matours. Habitable de plain-pied, vous apprécierez son grand séjour lumineux exposé plein sud, sa cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vous sera très utile. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, qui permet de classer cette maison en c ! Le jardin est clos sur environ 500 m² et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à proximité de la forêt de moulière pour les amoureux de balades, vous serez à quelques pas des commerces et des écoles, à 15 minutes de poitiers, châtellerault et chauvigny. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez ce bien ! Votre contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.