Vente maison 4 pièces 119 m² Valdivienne (86300)

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Pouillé- Cette maison traditionnelle pleine de charme dispose d'une surface d’environ 135 m². Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, parquets anciens, et une grange attenante, le tout sur un terrain de 1318 m². Cette bâtisse ancienne, authentique et pleine de cachet, demande beaucoup d’amour et de travaux pour révéler tout son potentiel. Elle s’adresse aussi bien à de jeunes acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image, qu’à un investisseur en quête d’un projet locatif ou de gîte, dans un secteur paisible mais connecté. Points forts : •École maternelle à 5 minutes à pied •Commerces à proximité •À 10 minutes de Chauvigny, ville dynamique avec toutes commodités •Grange attenante offrant de belles possibilités d’aménagement •Chauffage mixte bois / fioul •Maison ancienne avec matériaux d’origine : poutres, cheminées, parquet Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison de caractère dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec dépendances au coeur de Civaux ? Fort potentiel sur 1 607 m² de terrain Idéalement située en plein bourg de Civaux, cette maison d'environ 93 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses dépendances et espaces extérieurs, sur un ensemble total d'environ 1 607 m². -La maison Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 23 m² à aménager selon vos envies Un séjour de 21 m² Un WC indépendant Une chaufferie avec accès extérieur côté grange À l'étage : Un palier desservant : Une salle de bains Une chambre Un bureau Un espace de jeux pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire Les extérieurs et dépendances : À l'arrière de la maison (accessible par un droit de passage) : Une grange d'environ 84 m² Une dépendance Un terrain De l'autre côté de la route : Un garage fermé de 29 m² Un garage ouvert de 17 m², mitoyen avec le voisin Une parcelle de terrain à usage de jardin Confort & équipements Chauffage par chaudière fioul Insert bois (à prévoir de remplacer) Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout À noter : Bien situé en zone inondable.

En exclusivité au coeur de chauvigny, venez découvrir cette maison de ville de 57 m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'un wc avec douche. À l'étage se trouvent une chambre et une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une courette complète l'ensemble, le tout avec un terrain attenant d'environ 200 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant à la recherche de son premier « chez-soi », ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. À visiter sans tarder ! Prix : 81 500 euros - honoraires agence charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cottet christophe, au 06 17 63 05 19 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cottet christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461558ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.