Maison calme à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Nouveau : villa 4 faces de prestige ! Coup de coeur assuré ! C'est à latour-bas-elne que vous prendrez le relais de cette très belle villa construite en 2019. Encore sous garantie, sa construction, son aménagement, ses volumes et le choix haut de gamme de ses matériaux vous séduiront. Quelques détails ? Grand terrain de quasi 600 m² pouvant accueillir camping-car et voitures parfaitement au calme et intimiste. Pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine schmidt tout équipée. Accès direct par de larges baies vitrées d'angles aux extérieurs. 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec vue directe sur piscine pierre de bali avec coin jacuzzi clim gainée airzone, baie vitrée d'angle, plafond hauteur 2.90m grand garage et cave aménagée cuisine d'été, local piscine la maison est décorée avec goût et peut être vendue avec certains meubles et décorations ! Venez vous renseigner en agence et organiser une visite. Uniquement dans votre agence stéphane plaza immobilier latour-bas-elne.

Perpignan Maison de ville 3 pièces, garage et cours. Située dans une rue calme et recherchée du quartier Saint-Martin à Perpignan, cette charmante maison de ville rénovée séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet médical actuellement aménagé peut facilement être transformé en deux chambres indépendantes, un espace de vie supplémentaire ou un lieu pour exercer une activité professionnelle. Un accès direct au garage et au jardin ajoute un vrai confort au quotidien, parfait pour les familles ou les amoureux de verdure. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Une grande chambre principale, une salle de bains moderne et un espace bureau complètent ce niveau, offrant un cadre parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Latour de france en exclusivité. Maison de ville en 2 faces totalement atypique. Le rez-de-chaussée était autrefois l'atelier du forgeron. Aujourd'hui il peut redevenir garage ou rester en séjour cuisine. À l'étage, la pièce de vie est chauffée par un poêle à bois et dispose de beaux murs en pierres. Le dernier niveau a fait peau neuve. Chaque pièce est séparée par des portes coulissantes pour gagner de la place. On y trouve une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un bureau. Il est possible d'accéder par la ruelle à l'arrière de la maison pour profiter de l'extérieur. Il restera à changer les fenêtres pour améliorer le confort pour cette maison pleine de charme. Une pépite à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 913972.

Vous qui recherchez un endroit calme tout en étant à proximité des services de la vie moderne, je vous propose cette villa quatre faces avec un étage offrant de très belles prestations. Cette villa sur une parcelle totale de 6.937 m² comprend un vaste séjour, salle à manger, son coin billard avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver au chaud en famille ou entre amis. La totalité de la villa est entièrement climatisée à l'aide d'une climatisation gainable pour maintenir une température agréable été comme hiver. Outre une cuisine entièrement aménagée, un bureau ou encore un beau dressing entièrement aménagé, côté nuit vous disposerez de cinq chambres, dont deux au rez de chausée, avec placards et à l'ambiance cocooning. Les sanitaires sont composés de deux salles de bains accompagnées de deux WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, accompagné de son pool house, de son bar, de sa vaste plage, d'un terrain de pétanque à profiter lors de belles et longues soirées d'été. Pour les amateurs de jardins botaniques, vous pourrrez aussi faire développer un véritable jardin tropical grâce à une serre en verre professionelle de type Hollandaise présente sur la propriété de près de 4.000 m² disposant d'un système d'irrigation par aspertion et goûtes à goûtes. À noter que lesdites serres peuvent être exploitées dans un cadre professionel notament pour la culture hors sol. Cette propriété dispose également d'une annexe en cayrou de 88 m² avec mezzanine, actuellement servant d'atelier mais pouvant être facilement être convertie en habitation du fait de sa connection au réseau électrique et d'eau. Pour le stationnement, outre le vaste garage accompagné de sa porte motorisée, vous pourrez envisager le stationnement d'une bonne dizaine de vehicules devant la villa lors de réceptions. Qualité et charme sont les sentiments qui se dégagent de cette propriété, venez la découvrier au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 913255.

Découvrez cette superbe maison moderne, alliant confort, luminosité et vues imprenables, située dans un environnement calme et naturel. Espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une grande baie vitrée et un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie allie convivialité et praticité, idéale pour recevoir. Espace nuit confortable La maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et un second WC séparé viennent compléter cet espace. Extérieurs soignés & vue panoramique À l'avant : une rampe de garage en béton balayé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un jardinet clôturé. À l'arrière : une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante et le Canigou. Escalier menant à un jardin, avec accès au vide sanitaire. Ses atouts techniques & énergétiques : Construction aux normes RE 2020 (excellente performance thermique et isolation). Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2034. Climatisation gainable AirZone avec gestion indépendante de la température dans chaque pièce. Cumulus thermodynamique pour une consommation d'énergie maîtrisée. Une maison moderne, économe en énergie, pensée pour le confort quotidien… avec la nature pour horizon. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 588072 ).

Charmante maison, t2 en copropriété avec piscine - possibilité d'acquérir en sus un parking privatif. Situé dans un secteur prisé de st cyprien, maison de presque 42 m² utiles dont 27.95 m² carrez. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau + wc, coin dressing. Le tout complété par un parking privatif à acquérir en sus, au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez dès maintenant patricia chevalier au o7.70. 49.73. 24 pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros. Patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

En Exclusivité chez Châteaux Cathares Immobilier, Petite maison avec balcon et cave, au calme dans une impasse à Saint-Paul de Fenouillet. Situé dans un quartier paisible de Saint Paul, au fond d'une impasse, cette charmante maison de 60 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. À finir de rénover selon vos envies, elle se compose de plusieurs niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement. en bonus, une agréable cave en sous-sol pour stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire ! Le dernier étage vous réserve une surprise rare à ce prix : un balcon de 3 m² ou savourer un café au soleil ou un moment calme de fin de journée. Stationnement facile au pied de la maison, un vrai plus dans ce village. Parfaite pour les amoureux de la rénovation souhaitant personnaliser leur cocon, ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison en excellent état vous séduira par ses volumes, son confort et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle constitue une belle opportunité pour une famille, un projet de location ou une résidence principale avec logement indépendant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable jardin, soigneusement entretenu, avec une cabane en bois pour le rangement et un carport pouvant abriter deux véhicules. La maison se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou pour envisager une location. Il comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'un accès totalement autonome. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage très pratique au quotidien. À l'étage supérieur, la partie principale de la maison offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon en enfilade, parfait pour prendre ses repas. Ce niveau propose également deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation individuelle dans les deux-pièces de vie, d'un chauffage central au fioul, ainsi que de volets roulants pour plus de praticité. À découvrir sans tarder. Contactez-nous au 06 76 85 43 08.

Charmante maison de plain-pied avec véranda et jardin arboré Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres spacieuses aux agencements optimisés. Les volumes sont bien pensés pour offrir un quotidien agréable et pratique. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin arboré et intimiste, facile à entretenir. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. Cette maison 3 faces réunit tous les atouts : plain-pied, tranquillité, luminosité et charme. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou pour une résidence secondaire où il fait bon vivre. ? Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez la visiter sans tarder ? coup de coeur assuré ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette charmante villa quatre faces d'environ 165 m² habitables (190 m² de surface plancher) implantée sur une belle parcelle arborée de 555 m² avec forage et piscine hors-sol. Claira, situé à seulement 10 minutes des plages et proche de toutes les commodités je vous propose cette charmante villa familiale implantée sur une parcelle arborée de 555 m² composée en rdc d'une entrée desservant un salon / séjour très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants. À l'étage un palier / salle de jeux permettant l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation. Vous disposerez d'un grand garage d'environ 27 m², un carport avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car ainsi qu'une piscine hors-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965EUR et 2659EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 172 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 88kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 05 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison entièrement rénovée avec vue dégagée sur les montagnes Imaginez-vous dans une maison traditionnelle de standing, rénovée en 2020, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette magnifique propriété de 126 m² habitables, située sur un terrain de 3650 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois et par des radiateurs électriques. La chambre parentale avec sa salle d'eau privée permet une vie de plain pied. À l'étage, un grand bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie vous offrent tout le confort nécessaire. La buanderie (ancienne cuisine) pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, selon vos besoins. Le garage attenant est raccordé à l'eau, l'électricité et aux égouts et pourrait être aménagé en appartement. Le jardin, sans aucun vis à vis avec vue panoramique sur les montagnes est un véritable havre de paix. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en famille. Le canal d'arrosage, la serre et un grand abri en métal vous permettront de faire diverses plantations. Le stationnement est assuré avec une place intérieure dans le garage et plusieurs places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez à 10 minutes en voiture restaurants, supermarché, pharmacie, crèche. L'école du village est à 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Perpignan maison quartier proche mas guerido -secteur calme, et proche de toutes commodités- médipole, commerces, transport et route des plages. Maison 2 faces - au rez-de-chaussée : entrée - cuisine séparée, séjour avec cheminée donnant sur jardin. Wc. À l'étage : 3 chambres -dressing - salle de bains, wc - dégagement. Jardinet avant et garage. Double vitrage, climatisation - référence 3363 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce superbe chalet quatre faces avec toiture végétale est implanté sur une parcelle arborée de 489 m². Il est composé d'un superbe séjour cuisine ouvert sur l'extérieur, une belle chambre et salle d'eau agrémente le rez de jardin. Nous retrouvons quatre belles chambres à l'étage avec une terrasse. Sauna, buanderie, terrain plat, superbe vue et bonne exposition. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Calme et vue sur le lac situé sur la station de ski des angles, dans un environnement calme, ce chalet mitoyen vous séduira avec sa vue sur le lac de matemale. D'une surface totale de 91 m² avec la cave (56,31 m² loi carrez). Vous profiterez de ses quatre chambres dont une pour enfants avec lits superposés, un agréable séjour avec sa cheminée. Enfin, avec les beaux jours, vous pourrez déjeuner dans une partie du jardin sous les pins. Vendu meublé. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs à 700 m d'altitude, immeuble en pierre dans village typique des aspres composé de 3 appts 2 x f2; 1 x f3 vides. Rapport locatif possible : 1200 euros, appt en rez-de-chaussée rénové 2020. Commerces essentiels sur place. Très belles vues dégagées nombreuses balades alentour. Ceret à 30 min.

Idéalement située dans un endroit très recherché, calme et sans vis-à-vis, cette villa moderne d'environ 212 m² avec son grand jardin de 1091 m² tout arboré vous ravira avec sa belle piscine et son coin apaisant et tranquille. Elle est composée d'une belle entrée, un séjour salon cathédrale avec cuisine ouverte de presque 50 m² baignée de lumière. Au rdc, vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et de deux wc indépendants. À l'étage, une très belle mezzanine donnant sur le salon ainsi qu'une autre chambre vous raviront avec sa vue panoramique. Un garage de presque 25 m² vient compléter cette villa. Venez visiter ce bien d'exception et dans un excellent état. Vous n'avez que vos affaires à poser. Une visite s'impose. Pour cela contactez clara schilling au o6.17. 25.91. 96 clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.

SAINT CYPRIEN PLAGE. Charmante villa 4 faces avec mezzanine, dans une résidence au calme ! Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée avec soin de 53,05 m², située dans un environnement paisible. Elle se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, l'ensemble est climatisé ! Une mezzanine vient compléter l’espace, idéale comme coin nuit supplémentaire, bureau ou espace détente. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s’ouvre sur un extérieur agréable avec barbecue. Vous profiterez également d’un accès à une piscine collective, parfaite pour vos moments de loisirs. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !

PERPIGNAN - Porte d'Espagne - Jolie maison T6 2 faces jardin et garage Située dans le quartier prisé de la Porte d’Espagne à Perpignan, découvrez cette agréable maison traversante (2 faces) sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au premier niveau vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Un grand garage avec coin cuisine d’été donnant accès au jardin arrière de 60 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. À l’étage, vous apprécierez : trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à un grand balcon de 18 m², un grand salon lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Les + : quartier calme et recherché, maison fonctionnelle avec nombreux espaces extérieurs (jardin et balcon), double accès, garage spacieux, proximité commerces et axes routiers. Emplacement idéal pour une vie familiale confortable ou un investissement locatif. Equipements : double vitrage, volets roulants solaires, fibre, ballon d'eau chaude. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

À vendre – Maison 5 pièces – Perpignan Saint-Assiscle Quartier Saint-Assiscle – Maison 3 faces – 79 m² – Grand garage – Jardin piscinable – Barbecue Située dans un secteur prisé et résidentiel de Perpignan, à deux pas de la clinique Saint-Pierre et proche de toutes commodités, cette maison T5 à fort potentiel n’attend que vous ! Descriptif : Rez-de-chaussée : Grand garage de 28 m² : idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier. 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine, WC indépendant. 2e étage : 3 chambres, 1 salle de bains. Les + : Terrain piscinable avec coin barbecue, parfait pour les moments en famille ou entre amis, Chauffage au fioul, Menuiseries double vitrage, Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 200 €, Quartier calme, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi au pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est peut-être votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette belle maison est situé sur la hameau de FETGES, elle est composée d'un séjour cuisine ouvrant sur une cour avec terrasse privative ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et toilette dans chacune. Terrasse, belle vue, bonne exposition et stationnement privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Villeneuve de la raho exclusivite village très recherché, dans une impasse au calme absolue superbe maison individuelle 4 faces d’environ 150 m² habitables à proximité immédiate du lac, du futur golf et des commodites. Cette villa lumineuse se compose de : un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, dont une suite parentale une salle de bain + salle d’eau un garage et plusieurs stationnements à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées.

SAINT CYPRIEN PLAGE - Villa d'exception avec piscine, à deux pas du golf de Saint Cyprien. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du prestigieux golf de Saint-Cyprien, cette villa de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs sur un terrain de 902 m². Elle se compose de 3 chambres dont 2 suites parentales et un bureau, parfait pour accueillir famille et amis. Le salon de 89 m², s’ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé et sans vis a vis avec une belle piscine, un espace détente, une cuisine d’été couverte, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées… Standing et prestation assurés : climatisation, garage, carport, forage. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette villa entièrement rénovée avec matériaux de qualité offre volumes, confort et potentiel unique. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa familiale / chambres d'hôtes Surface : 197.5 m² Pièces : Jusqu'à 5 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs Séjour : 67 m², lumineux, exposé plein sud Extérieur : Terrasse couverte avec pergola, jardin paysager, environnement calme et sans vis-à-vis Espace bien-être : Piscine de belle dimension Jacuzzi haut de gamme Sauna professionnel Équipements modernes et éco-performants : Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Isolation et finitions récentes Points forts : Villa prête à vivre Idéale pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes Plage et commerces accessibles à pied Confort et prestations haut de gamme Un bien rare combinant luxe, confort et potentiel d'aménagement, parfait pour vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Villa 3 faces rénovée-Panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme au centre-ville, à proximité des commerces et du lac. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée partiellement équipée. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et wc séparés. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques installés en juillet 2025. Stationnement sécurisé et garage. Honoraires agence à charge vendeur. Taxe foncière 2024 = 1384€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  : environ 1154€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation  : 15 / 08 / 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : georisques. gouv. fr.

Emplacement idéal dans un cadre privilégié ! Line et jérôme monnier, conseillers optimhome immobilier vous proposent de venir découvrir au cœur d'un quartier prisé d'argeles sur mer, cette maison 3 faces de 100 m² habitables sur un terrain de 440 m² avec vue sur les montagnes. Les atouts de cette maison : • 3 chambres • cuisine indépendante et pratique entièrement aménagé • salon chaleureux et salle à manger conviviale • double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal • spacieux sous-sol polyvalent de 80 m² : atelier, stockage, garage, salle de jeux • terrain de 440 m² arboré, un espace verdoyant et fleuri avec une jolie vue. Situation idéale : à deux pas des commerces et commodités tout en profitant du calme d'un quartier agréable et recherché. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel à rafraîchir selon vos envies, dans un cadre naturel rare en zone urbaine à argeles sur mer, proche perpignan, collioure et à 30 km de l'espagne. Vous avez un projet immobilier, parlons en ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 585263 ).